マンコミュファンさん
[更新日時] 2012-04-06 05:04:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番） |
| 交通 |
京成本線 「実籾」駅 徒歩11分
総武線 「津田沼」駅 バス20分 「ユトリシア」バス停から 徒歩2分 （京成バス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,453戸（壱番街303戸、弐番街301戸、参番街270戸、四番街307戸、五番街272戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月26日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社
[売主]三交不動産株式会社 マンション事業本部 東京支店
[売主]東レ建設株式会社
[売主]新日本建設株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ユトリシア口コミ掲示板・評判
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773
匿名さん 2012/02/07 23:11:43
入れなくていいですよ。住居表示の本来公的な物には書き込まない
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774
匿名 2012/02/10 14:14:16
火のついた吸い殻が上階から落ちてくるなんて危険ですね。
推測すると高校生くらいの子供がベランダでこっそり吸って親に吸い殻が見つからないように外に捨ててるとかかな？
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776
匿名 2012/02/11 06:48:53
１棟だけならまだしも、ここは複数棟建ってるから、他の棟の住民には挨拶しないのでは？
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778
匿名さん 2012/02/13 03:48:26
普通に皆さん挨拶されてます。
どの棟の住民だろうが。
勿論自分から率先して挨拶してますけどね。
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779
購入検討中さん 2012/02/13 13:30:53
アイサツするのが当たりまえだろう！
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781
匿名 2012/02/13 15:26:20
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782
匿名さん 2012/02/13 15:36:43
>>779さん
その通りですね。
昼間でも数人とすれ違うけど皆さんに挨拶しますししてくれますよね。
面倒かな？
クラブ出てる人なら面識ある住民さんも多いしね。
それにしてもなんで巡洋艦の写真？「筑摩」かな？
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783
匿名さん 2012/02/14 02:14:33
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785
匿名さん 2012/02/14 09:18:36
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786
匿名 2012/02/14 13:32:10
中には住人じゃない人もいるだろうし、最低限挨拶されたらしたほうがいいですよね。
それより四番街四階？くらいまで出来はじめましたね。参番街はまだ三分の一くらい残ってましたよ。
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787
匿名さん 2012/02/16 03:46:53
４番街までは作って欲しいけど５番街はいらないな。
余っているのに作ってもしょうがない。
武石ＩＣ・海浜幕張に抜ける道を早く増幅して欲しい。
幕張に行くのがかなり楽になるのにな～。
用地買収残り7％頑張って。
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788
購入検討中さん 2012/02/16 04:15:15
こんにちは。
ユトリシアを先日観に行きました。
従来のイメージよりも、実際に見学した後の印象は良かったです。
しかし、私が購入するにあたって一番気になるのは、《音》です。
LL値（軽量衝撃音）は45だと教えてくれたのですが、LH値（重量衝撃音）がいくつなのかは
分からないとの事でした。
いろいろネットで調べてみたのですが、やはりLH値に関しては建設段階での目標値というものが
あるそうなので、営業か建設担当に確認すれば教えてくれるはずとの事でした。
私が今住んでるアパートの階下の生活音が悩みの種で、これを機に引っ越そうと考えたのですが、
せっかく良い物件に巡り合えたのに、気になる部分を公表してくれないのは非常に残念です。
逆に、言えない理由があるのかと勘ぐってしまいました。
住人の方にお聞きします。実際上下の音はどうですか？参考までに教えて頂ければ幸いです。
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789
匿名さん 2012/02/18 05:35:39
> 逆に言えない理由があるのかと勘ぐってしまいました。
言えない理由があるのに言ってしまったら、言えない理由はないことになってしまうじゃないですか。言えません。
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791
匿名 2012/02/18 17:44:59
>>788さん
階下の音は気になったことがありません。
上階は、こちらが静かにしている時なら
お子さんが飛び跳ねてるのかな、という音が響いてくることもあります。
集合住宅育ちで多少の生活音には慣れている者の感覚ですが、参考まで。
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792
匿名さん 2012/02/19 04:28:47
こういう建て方、販売方法は住民にもストレスになりませんか？
１番街は大分以前に竣工、入居。
今４番街ですか？建設中は。
３番街もまだ少し販売中ですか？
すべて終わるまでにあと数年以上
かかるわけで、その間ずっと新築板にいるわけですよね。
４番街５番街は全然別個のマンションとしてネーミングも
ユトリシアではなく、ユトリシアは３番街完売の時点で完売というのはいかがでしょうか。
と、思ってしまいました。
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793
匿名さん 2012/02/19 11:09:19
たかが約二年前でしょ（笑）
別にマンコミが全てじゃーないし相手にしてない住民の方が多いし気になんないと思いますけど。
庭も段々出来て楽しみでもあるし。
よっぽど近くの反対住民がどーのこうの言う方がムカつくでしょーね。
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794
匿名 2012/02/19 12:08:20
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795
匿名 2012/02/20 17:48:42
資料請求始まってから４年は経ってるのでは？
最初に欲出し過ぎず価格抑えてりゃ、１〜３番街なんて完売してたはずなのに。
もったいないよね。
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796
購入検討中さん 2012/02/22 15:55:44
こんばんは！
先日質問しました788です。
789さんと791さん、回答して頂きましてありがとうございました。
特に791さんの回答はとても参考になりました<(_ _)>
ちなみに、販売担当の方から後日連絡がありまして、LH値に関して
きちんと調べて頂いて、無事に回答を頂く事が出来ました。
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797
購入検討中さん 2012/02/22 23:29:12
実際に住んでいる方へ。
住み心地いかがですか？通勤時間帯はどんな感じですか？
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