マンコミュファンさん
[更新日時] 2012-04-06 05:04:12
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物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他(地番) |
交通 |
京成本線 「実籾」駅 徒歩11分 総武線 「津田沼」駅 バス20分 「ユトリシア」バス停から 徒歩2分 (京成バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,453戸(壱番街303戸、弐番街301戸、参番街270戸、四番街307戸、五番街272戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月26日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [売主]三交不動産株式会社 マンション事業本部 東京支店 [売主]東レ建設株式会社 [売主]新日本建設株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ユトリシア口コミ掲示板・評判
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543
匿名
スルーが一番。何言われても。
荒らしをかまえば、その人も荒らし認定されるのはネットの常識
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544
匿名
四番街っていつから販売でしょうね。
建物はまだ出来てないけど。参番街より価格上がるかな?
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545
匿名さん
ネットの常識以前にそんなにくっ付いてたら大体ばれますよ。バレテナイと思えてるんならお幸せ(笑)
四番街は来年位では?
価格は一番の実勢価格位まで戻すんじゃないかね。
もう焦って売ったりしないでしょ。
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546
匿名さん
反対住民のサイト、質問しようと思っても手段がない。その割りに、指摘されて修正したなんて書いてる。。。そして匿名掲示板でやりあって修正してるのに気がついた(^^;;そして匿名掲示板で販売を妨害しようとハッキリ書いてるサイトもある。笑
あとチンケな他の営業は、ココの話出したらここのネガと同じ内容の営業トーク。爆
他にも色々気がつく事が山程あるよ。
自分達こそ現実に戻ってね。
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547
匿名
>>545さん
ですよね…四番街待つか参か迷ってるうちに参埋まって来ました…。
参は挟まれてるせいか、価格下がってますよね。
でも壱より室内スペックは上みたいですし悪くないですよね。
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548
匿名さん
スペックが良いかどうかはわかんないが、参番の間取りの方が部屋は広い気がした。収納取るか部屋の広さを選ぶか見たいな。
四番街はどっちに振るのやら。
眺望やら気にしないなら参の方が良いんじゃないかな。前が庭だし。ネックは車寄せからの距離が遠いのが気になるかな。
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549
匿名
544です。スペックは微妙に良いそうです。
壱とかではオプションだった部分がさりげなく施されてる程度ですが。
でも希望の部屋がなくなってて迷ってるんですよね。
羨望は気になりません。
前がお庭だし、4まで意外と距離ありましたし。
欲を言えば室内がシンプルなのが気になるので、少しオプションで手を加える事を考えると、悩みます。
しっかり計算してみます^^;
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550
匿名
営業の人は参より四が安くなることはないって言ってました。でも営業トークですよね。
私も前が庭だし参がいいかも。
結構下の階はもう埋まってますよね。
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551
匿名
若干ですが駅よりですよね?四の方が。
将来南側に高い建物が絶対建たないとは限らないけど四は条件悪くない分、価格は少し上がると思います。
参の空き状況見て判断かなぁ…ってとこですかね。
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552
匿名さん
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553
匿名さん
ココと四街道で迷うなんてどうして?そんな内陸がいいの?値段?立地?わからない?
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554
匿名
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555
匿名さん
>>549さん
シンプルで退屈なら、壁紙とか色を変えてみるとか?
オプションでも良いし、引渡し後に業者に頼んでも良いし。
大きな買い物する時は、金額麻痺するんで気を付けてくださいな。
やはり四番街の方が高いんでしょーね。
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556
匿名
>>555さん
ほんと麻痺しますよね。
入居前に済ませたいけど、自分で業者に依頼するのとではかなり金額違うと聞いたので自分で業者を探してみようと思います。
ありがとうございます。
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557
匿名
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558
匿名さん
私も四番街が高くなるとは思いません。
なぜなら、そもそも、このマンションは供給過多が原因で、123と段々お得になってきているのです。
買いたい人は既に買ってしまって、段々と検討者を集めるのが難しくなっていきます。
五年おきに売り出すなら別ですが
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559
匿名さん
定価は強気できても、検討者を集めることが段々と難しくなるわけだから、値引きして売るしか無いでしょ。
私は一番街の時からギャラリーに通っていましたが、一番街の時が一番賑わっていて、段々と検討者が少なくなってきているのは実感しています。
プールされていた需要を取りきってしまい、新しくmansionを買おうとしている人を搾り取っていかなければなりません。
しかし、五番街は、待っている人がいたり、駆け込みもあるので高くなる可能性があります。
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560
匿名さん
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561
匿名さん
そうなんだ。この前はギャラリーの駐車場満車だったけど。一番の時は溢れてたんだろうね。
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562
匿名さん
普通に考えて四番街待ってる人も多いと思うけどね。
散々駅からの距離気にするくせに何で順番が変わるのかが分からん。。。
何か住民になりすました人も居た見たいでザックリ削除されてるし。。。
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