【住民専用】ナポリタワー

>>580 住民さん6さん

おたくねー、マンションに住むなら区分所有法や管理規約があって、その範囲内で建物敷地を保全し保安し安全な暮らしを構築するのが大前提なの。
あなたの理想ではなく国が定めたある程度の法に従う必要があるの。
自分勝手にしたいなら戸建やマンション一棟買でもしなさい。
また、この法律や管理規約はオーナー居住者間同士のみに効力のあること。
マンション敷地内に部外者を自由に出入りさせるなどという事項はそもそも取り決めができない。
複合型マンションの場合（1階が店舗などの場合は）その店舗で組合を作ることになる。

おたく無知なのに非常識なこと語らないのよ。

>>580
ここはリゾートマンションではありませんよ。
そもそもリゾートマンションというのは単なる表現。
ナポリタワーは区分所有建物ですが、理解してます？
入場料取るとか、管理組合が収益事業をするとか、観光施設ではありません。
すでに築30年の老朽マンションです。
全国的に治安の悪化も見られるようで、駐車場には
オートゲートを設置する事も必要になってきました。
写真を撮るのも問題で、個人宅を撮影しているのと同じ。
見せ物じゃありませんし、休暇で来られる方も安心してゆっくりしたいですよ。

所詮、どんな高級マンションも ただの箱 です。
もともと景気悪化していなければ、販売当初はプールだけでなく温泉も企画されてたらしいです。
地元の方達の応援や各オーナーの考え方次第ではまだまだ復活できますよ。
またまた妄想ですが、予約限定（厨房同一で毎日ローテーション）の高級コース味くらべ【あら井→魚太郎→かねだい→ちなみ→はま美→まるは食堂→】があったら楽しみ増えますよね。

下記は以前このレス投稿内で心に響いた言葉です。

尊敬出来る人
他人の成功を僻むどころか
心から自分の事のように喜ぶ人

まだまだチッタナポリオーナーとして精進します。

ナポリオーナーw オーナーとか笑われますよ。
単にマンションの区分所有者でしかありませんよ。
築30年超の老朽地方マンションで夢や希望語ったところでなにも変わりませんよ。
マンションの事は所有者間全ての意見を踏襲して決めていく事。
個人で夢叶えたいならマンション丸ごと購入しなさい。
自分の勝手できるのは自分の物だけですからね。

マンション所有者の方を一般的にオーナーと言います。
笑われると言ってる方が笑われますよ。

オーナーの使い方すら残念な方いるようで。
通常オーナーとは店や会社の所有者、経営者、
またマンションや家屋、不動産を貸与する側の者のことを言うのですが。
自分でマンションの居室を自分の為に所有する人は所有者、区分所有者というのが通常。
マンション住まいの人が全員オーナーとか笑われます。

>>581 住民さん7さん

あくまでも意見ですよ。

そんなに興奮なさらずにして頂けると良いですが。。

こちらのチッタナポリは
元々店舗が入っていたような敷地で

コロナで話しはなくなった？と思われますが

ある元プロボクサーが
ジムをオープンする予定でした。

もちろん、マンション所有者以外の方も使用可能なジムです。

もし、このジムがオープンしていたら
どうなっていたでしょうか？

なの知られている元プロボクサーさんなので

少し話題になり見に来る方もきっとおられたでしょう。。


迷惑行為をする部外者などは
犯罪ですので通報案件。

ですが、ここに店舗がまだあると思って入ってきてしまう方も実際いるんですね。

そして
そう言う敷地なので

部外者は入りやすいですよね？

迷惑行為をする部外者に対しての対策を取る事は大事と思いますが

少し寄り道をして入ってくるような方に対しては

少し違う考え方をした方が良いかと思いますね。

今後のためにも。

いろいろな規則などあるかと思いますが

その都度見直していくべき事かと思います。

あくまでも個人的意見ですので

興奮なさらずに。。

も一つ
言いわすれました。

いろいろな考え方があり法律などもございますよね。

とても参考になります。

参考になりましたが

失礼だと感じてしまうような
お言葉なども使われておられ

とても興奮状態で
感情的になっている事が
文面からも
見て取れます。

こういうスレッドで
揉める事を望んでいるわけではございません。

スレが
荒れてしまっては
こちらも良い思いを致しませんし

いろいろなご意見は
管理会社や管理組合にお伝えする事が一番の解決策かと思いますので

自分の思いを伝えたいのであれば
まずは直接管理組合さんにお伝えする事が望ましいかと思います。

そして
自分自身もこちらのスレッドで
喧嘩のような事は望んでおりませんので

このスレッドを最後とさせていただきます。

チッタナポリが
今後良い方向に向かう事を願っております。


このコメントを最後にしたいと思います。

>>587 住民さん5さん

誰でも知ってる事をw
元ボクサーのヤックンの事ですね
それはタワーA棟ではなく他のナポリですよ
この寂れ方では商売成立が不可と判断したのでしょうね
私も事業者の端くれですが、利益が見込めないことなど絶対に致しませんw
それでなくても利益出す事は難しい事です

>>588 住民さん6さん

おっしゃる通りです
まずは外来者のことではなく
所有者が安心して滞在できる環境を整備することが大切
ここは観光客や見物人のためのものではありませんので

>>588　住民さん6

このマンションコミュニティー上で、チッタナポリについて前向きに考えている方の意見を聞きたいと思っているのは私だけではないはず。

「住民さん６」さんのような発想や発言が、皆の気持ちを明るくさせるのです。

ということで「住民さん６」さん、もう最後とはいわず、また貴重なご意見を聞かせていただけると嬉しいです。

・・・と書くと、きっと　また例の方からネガティブな反論が返されるのでしょうね。やれやれ

ネガティヴではなく
築30年超の老朽マンションの現実です
失礼ですが、おたくら建て替え可能なほどの資産ありますかw
200数十戸の所有者みなさんの建替え合意なんて不可能
駅近都心好立地マンションの築古橋資産価値大有りですが
リゾート系は新しいうちが華
消耗品です

載ってますな

しっかり載ってるんですね！
南知多には駐車場にゲートがあるマンションはありません。
自由に散策できる海岸からベランダが丸見えで、住民の専用駐車場のないマンションもあります。
そういうマンションこそ夜は怖いでしょう。
チッタナポリのA棟には、夜間も管理人さんが常駐してみえるのでまだ安心です。

別荘として月に数回利用していますが、ナポリから見える景色に毎回癒やされております。
ナポリの他に、リゾート会員権含め、複数の別荘を所有しておりますが、ナポリほど毎回癒やされる物件はありません。部屋から海や島、三河湾を行き交う船を何も考えずにボーっと眺めていると、疲弊した心が浄化されます。
一部、所有者で無い方が掲示場を荒らしておりますが、皆さん、このような方は相手にしないほうが良いでしょう。金持ち喧嘩せずです。

>>595 ナポリの住民さん1

その通りです。相手にするのはやめましょう。

私はバブル期に思い切ってこの地域を開発してくれた当時の業者さんに感謝しています。
「バブルの名残」として廃墟化した建物が特集されているサイトがたまにありますが、チッタナポリについては、現在もしっかりと機能し、住民を癒やし続けています。これも、管理されている業者さんやチッタナポリを大切に思っている居住者の皆様のおかげでしょう。

世の中には何にでもケチを付けたがる人がいることはわかっていますが、このサイトでは建設的な意見交換が行われることを希望しています。

駐車場敷地内に昼も深夜も部外者が侵入し放題の
アッパラパーなマンションなのが現実。
管理員が常駐していても警備員じゃないですから。
部外者が侵入しても注意もしていないようです。
なにをもってこの状態を良いなんて言うのでしょうね。
理解不能。
観光客や部外者のために管理費を払っているわけではないです。

自分で金持ちと言う人？　　　wwwwww

ズレてますね

ココ金持ちが持つようなマンション？

新築で購入でした人は少なくとも貧乏ではないと思うよ。
それ以外の方は現状の物件価格を見ればお察しの通りだと思います。

>>597 住民さん8さん
ネガ情報も隠さず書いてくれて助かりました。
不動産業者の内見だけでは分からない事が多いです。
良い情報ばかり書いておられるのは、資産価値維持目的のように感じます。
築30年も分かったうえで、再考します。