【住民専用】ナポリタワー

>>520
窓から見える青いのは、全部海なのか？
スゴイ景色だろうな

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>>529 住民でない人さん

海ですよ。
スゴイなんて大袈裟ですよ。
これは高層階ではないようです。
良いこともありますが悪い部分の方が多いですよ。
天気は年中晴天ではありませんし。
マンションと敷地内はほぼ年中強風で大変。
数年前に駐車場の車が飛ばされました。
風邪のない日のほうが珍しい。
ベランダの方角によっては窓も開けられません。
サッシの傷みが早い。
景色は聖崎公園から見るのが絶景です。

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夏には上半身裸のままイレズミの団体が
マンションを出入りします。
法人が保養所に使っておられるようです。

負と思われる現実を隠すのはよろしくありません。
なにも知らずに購入された方の事を考えると気の毒ですね。

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>>531 住民さん3さん
いやいや。何故なのか出会った事ないので不安にはなりませんよ。
正直、シティでもリゾートでも同じですよ。

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夏には上半身裸で刺青の人たちがマンションに出入りしますよ。
雇用者の職場が休みなど、年中出入りするわけではないでしょうけど。
刺青で出来る仕事ってあるんでしょうかね？

このタワーの管理会社が不祥事で、国交省から処分を受けているのは皆さん知ってますよね。
これです　　

https://www.mansion.mlcgi.com/acc_8_1_5.htm

金銭や財産の着服はいいかげんにしてほしいものです。

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もしもの感染病の再流行時には確実に役立つマンション。
所詮、人口減少続く国内での建物は ただの箱 でしかない。

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ちょっと
意味不明

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お魚は片名漁港で買うのが1番鮮度が良くて安いですか？
お野菜は近くのJA？
日用品、生活用品はどこまで買いに行かれてますか？

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>>514 購入希望者さん
G棟は入りますよ。

できれば
G棟の〇〇1～〇〇6号室の方が良いと思います。

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>>526 中古マンション検討中さん

？？？
大規模修繕してますよ～

一昨年だったか？去年
しましたよ^ ^


南知多町の中では
ここは
オススメかなと思います。

何が良いかと言いますと

一　管理が行き届いている。
芝生やその他の景観を綺麗にしてくれている

二　ゴミ処分がラク。
南知多町の高いゴミ袋など
買う必要もなく
粗大ゴミ以外は
一階のゴミ箱に捨てればOK。
ゴミ袋は何でも良い。

三　目の前に産直市場のようなスーパーがあり
ドラッグストア、ホームセンターも車で５分以内。

四　とにかく景色が綺麗
日間賀島の花火が何回か上がりますが
とても綺麗で楽しみの一つ。
大きい船が近くを通ると迫力あってなぜかテンション上がる！
ビーチもあるし、チッタナポリ内お散歩してると気持ち良い。

五　イベントがある
これおもしろい。

年始に餅つきして、おせち料理までもらえたり
今年は夏にも何かイベントするのか？
その他ちょいちょい　マニアックな人がきて
何かイベントしてる。

七　駐車場が無料！
これは嬉しい。

田舎に住みたいけど

田舎の独特な近所付き合いが苦手な方や
田舎だけど
ちょい便利さもあると良い。
と言う人。
海がとにかく好き！
毎日リゾート気分で過ごしたい笑

と言う人には
良いかなと思いますよ～(^-^)

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>>520 住民の人に質問したいさん
同じく満足してます^ ^

管理ありがたいですよね^ - ^

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>>525 御近所さん
大規模修繕してますよ^ ^

現段階で
修繕費がどれほど貯まっているのかも
頼めば
全て見せてもらえますよ。

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>>532 住民さん8さん
私も出会った事ないです。。

そんな人いた？？

謎。。。

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>>532 さん

>>532 住民さん8さん
私も出会った事ないです。。

そんな人いた？？

謎。。。

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来た当初は
チッタナポリがこわいのではなく
チッタナポリの外に出ると
こわかったです。

車が結構なスピードで走ってるし
歩道があるとことないところがあったり
夜は真っ暗だから
ナポリの入口から外には出ません。
今でも絶対歩きません。
引かれそうでこわいです。

田舎なので仕方ない事ですが
とにかく夜は何もなく
明かりもなく、防犯カメラも道路には設置無し。

ですので
夜は大人しく
部屋でのんびり又はナポリ内散歩するぐらい。
です。

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>>542 住民さん2さん

夏は上半身裸の入墨の団体さんが出入りしますよ。
海水浴場でもいるように見せびらかしたいのでしょう。
どのような仕事の方たちかは不明ですがエレベーターで一緒にはなりたくないですね。
新たに購入を考えておられる方は参考までに。

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>>543 週3ナポリ生活さん

深夜は駐車場近辺へは出ないほうがいいかもです。
居住者ではない不審者が停めていたり、カップルが楽しんでいたりと、接近注意です。
日中でも居住者以外の方がうろうろしてますし。

あと強風にも要注意です。
数年前に駐車中の自動車が宙を舞って飛びましたから。
土地自体が崖の上ですから。

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名古屋から車で1時間。ペットも飼えるリーゾートマンションは他をさがしても
なかなかありませんでした。
犬の散歩も綺麗な手入れが行き届いた芝生で気持ちいいです。
掃除はダスキンさんが入ってるので、割高ではありますがキレイです。まあ管理費高いので
自分でリフォームを楽しみながら行ける時だけ行ってます。
やはり別荘は遠いとダメですね。
食事は魚太郎でテイクアウトして部屋でお酒を飲みながらがマスト

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ペット飼えるのは好きな人には良いのですが、エレベーターで同乗することも少なからずあり、躾のよろしくないペットさんもおられるようです。
通路やエレベーターでおもらしですかね。
犬猫などのアレルギーある方は滞在し難いと思われます。
散歩もよろしいのですが、敷地内の芝生でフンを片付けない飼い主もおられるようです。　
たまにしか来ないからと，マナーは守りたいですね。

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>>537 チッタナポリ購入したよさん
情報有難うございます！
ご購入されたんですね！G棟ですか？
同じ東南向きの建物なのに、001～006号室の方が良い理由は？
日当たり重視なので、～006号室までの売物件を購入したいと思います！

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>>538 住民さん1さん

ご質問させてください！
◯ゴミ捨ての曜日や時間は決まっていますか？

◯イベントですが、毎月イベントってありますか？
イベントの会場は、チッタナポリ内のどの辺りで開催されていますか？
イベント情報って、購入されて住まわれている方以外の人が知るには、どこのホームページを見たら分かりますか？

購入された方限定のイベントで、外部の方がイベントに参加するのは難しそうですか？

おせち料理がもらえる条件って何ですか？
勿論、購入された方限定なのは分かりますが・・・

他、色々と情報が知りたいです！

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A棟(ナポリタワー)とBCDEFGなどは別ですが，知らないのですか？
A棟のイベントはその昔は賑やかでしたが今はねぇ？

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>>549 さん

オーナーが参加できるイベントでは???
おせち料理もオーナーの名前を伝えないと貰えませんよ。
誰でも参加できたり、配ってるわけではないです。

マンションは管理の方が定期的見回り、マンションは私有地になりますから、外部の方は駐車場にも入れませんよ。
しっかり管理されてます。

オーナーに特化したイベントです。

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スレを読んでいると、上から目線の物言いの人がたまにいますねぇ。
親切にご説明されている人や、写真付きで載せている人は好感が持てますね。

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>>553 住民さん
上から目線の物言いの人、嫌ですね。
オーナーでないから知りたい事を、知らないのですか？って、あなた何様？って思いますね。
そのような人がいるとマンション住民の価値が下がるので、分からない人には親切に教えるべきでは？

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>>550 住民さん1さん

550さんの書かれた事ですね。
この方の内容を拝読しましたが、『知らないのですか？』って、何なのでしょうかね？
「知らないのですか？』とは、普通、疑問文に対して疑問文で返しますかねぇ？
そもそも知らないから質問するわけで、知っている事を質問する人なんていませんよねぇ。
549さんの気持ちも考えてあげたらどうですか？

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550をレスした者です。
私に云々よりも、このリゾマンを現実以上に
高評価されてる方がみえるようです。
負の部分の方が多いのが世の現実です。
見栄を張らず素直に現実を語りましょう。
管理に関しては都心のハイグレードマンションには
とてもとても敵いませんよ。

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窓からの遠くの島の明かりが好きです。

数年前に購入しましたが、買って本当によかったです。名古屋から40~50分のアクセスで、使い勝手がとても良いです。普段は都心に住んでいますが、週に2回程度ここに来ることもあります。来るたびに気分が上がります。

分譲型のリゾートマンションも所有しており、それなりに利用して楽しんでいますが、それにも増してこのマンションの素晴らしい点は、好きな時に来て好きな時に帰ることができる柔軟性です。その機動性は予想以上でした。

他のオーナーの方々も穏やかで、私が知る限りでは不快な思いをしたことはありません。ペットと一緒の方々もよく見かけますがマナーが良いです。

道路からの入り口、駐車場、美しい芝生の庭、建物の1階のホール、各部屋への廊下など、管理が大変な要素も考慮すると、管理費用はリーズナブルだと思います。

私の部屋は中層階ですが、どの階からでも素晴らしい景色を楽しむことができると思います。熱海の高級タワーリゾートマンションやモナコのビーチ沿いのマンションと比較する意味は感じません。ゆったりとした知多の雰囲気が好きな方には最適だと思います。

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綺麗事ばかりのわけありませんけどね。
マナーが良ければ芝生に大きなフンが転がっていたり、
エレベーターが独特な匂いがしますかね。
個人的にここが気に入られてるのは個々の感覚です。
客観的に見るならマナーも敷地内の防犯もけして良いとは言い難い。
駐車場には居住者以外不特定多数の観光客。
夜間まで駐車する部外者。
せめてオーナー関係者以外の立入を制限してほしいものです。
都心マンションでは考えられないセキュリティです。

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不特定多数の観光客？
夜間まで駐車する部外者？
A棟所有者ですが、今までそういう常識のない方達にお目にかかった事はありません。
もしそれが事実なら、今度撮影をして見せて下さい。
住民じゃない方は時にみえますが、皆さん遠慮がちに1時間以内には立ち去られます。

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>>559 A棟住民さん

なにもご存じでないようですね。
駐車場敷地内へは誰でも自由に出入りできる状態。
写真撮影していたり散歩したりペットも連れていたりと
やり放題。
夜間はカップルが駐車場車内で楽しんでいますよ。
他人に写真撮れなどと勝手なことを語らず、ご自分で確認しなさい。
失礼ですよ。

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>>>560 住民さん8
いつも嫌な思いをされているのですね。お気の毒です。

私は559の方同様、あまり気になったことはありません。
月数回しか来ないからかもしれませんが。

あと、地域柄　都市型タワーマンションのようなセキュリティ強化は必要性を感じません。
（道路から入る）施設入口の検問を行うと管理費用がさらに増しますし、セキュリティーカード等で管理するにしても、出入りの際に煩雑です。今ぐらいの緩さで良いかと。

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駐車場や敷地入口にはチエーンのみでの
ボラードゲートくらいは設置して当然。
費用的にも夏のイベント費用程度で設置可能。
それなりの管理費負担はしています。
セキュリティが気にならないとか？
セキュリティは何か起きる前に整備するもの。
昨今のこと、田舎だからとアッパラパー状態は如何なものでしょうね。
価値も下がりますわね。
イベントに管理費出費も本来は非常識ですがね、
皆が良いのなら好きにどうぞって感じですか。

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色んな事件が多い今、みなさん気をつけましょう。
駐車場やマンションの敷地内にオーナー以外の観光客が入ってくるのはとても恐いです。

SNSにもアップされてますし、観光地みたいになって
遊びに来るんでしょう。

静かで品の良い別荘という印象だったんですが、
ちょっと考えものですね。色々参考になりました。

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道路からの入り口（監視部屋のあるところ）に、オーナーのみカードで開閉できる、無人ゲートくらいはあったほうが良いかもしれませんね。

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夢 Ⅲ

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夢（実現してほしいです）

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>>564 入居済みさん
都心でなくてもマンションの駐車場出入りはオートシャッターゲートがあたりまえです。
誰でも出入りできるマンション駐車場などあり得ないです。

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>>566 さん

チッタ(開発販売会社)は倒産してますから残念ですね。

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>>568 住民さん3さん
確かにチッタ倒産してます。
今の管理会社は下記会社です。

タワー棟→東急コミュニティー
BCDE棟→ライフサポート西洋
FG棟 & H（シーサイド）棟→ユニホー

各管理会社にご協力していただき、タワー棟南側土地購入（A～H棟オーナーにて）し、予約制露天風呂・プールを実現し資産性高めてもらいたいです。
リゾートトラストさんへも近隣土地を開発、エクシブ片名&チッタナポリとして開発してもらいたいです。
ここは間違いなく、まだまだ未来にチャンス残された物件だと思います。
2023年9月にはプール棟がカフェとしてオープン予定ですが、総合的に楽しむ事のできる物件にしてもらいたいものですね。
日間賀島や篠島だけでなく佐久島にも行ける港もチッタナポリ港としてオープンしてもらいたいものです。

オーナー（現在3戸所有）としての意見です。
熱量はあるつもりです。

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限りない夢

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築30年リゾートマンションの末路は理解しようね。
カフェができるくらいで繁栄はあるわけもなし。
現実に以前はカフェもありましたが廃業。

夢はネットに晒さずご自分の中で妄想して下さい。

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>>569 住民さん8さん

その管理会社ですが、管理組合のサポートがお仕事で、
開発などに関わることはハードル高いでしょうね。
扱い業務は宅建業やマンション管理業程度。
>>533に、その管理会社が悪さをして、行政処分を科せられている事、貼ってありますよ。
夢を壊すようで気の毒ですが、営利追求企業が儲かりもしないことに手は出しませんよ。

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>>569 住民さん8さん
ここはチャンスたくさんありますよね。

思うに空き店舗をマンスリーのように貸し出して見たり

キッチンカーを
定期的に入れて
イベントをしたり

何か動く事が大切かなと思います。

外部からの
侵入を拒否する姿勢よりも

インスタでチッタナポリの撮影をしてくれている
若い方々をもっと増やせるようにした方が
南知多町にとっても良い事かと思います。

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>>556 住民さん1さん

都心のハイグレードマンションと比較するのはどうかと。。。
管理方法も全く違いますし、
そもそも管理費が。。。


名古屋の泉にあるタワマンを過去に所有しておりましたが

一階のエントランスは
クリーニングや配車サービス有り。
常にフロントに常駐している方がいて
エレベーターは三機、ジャズが流れ、
ゴミは各階で出せて、内廊下。
それは
最高でしたね♪

ですが
チッタナポリとは比べません。
なぜなら、築年数も違えば、
こちらはリゾマン

基本のんびりするところ。

全くコンセプトが違うかと思います。

ただ、リゾマンなんて
昨今寂れている時代で
管理もずさんなところが多いですが
こちらは
しっかりしているかと個人的には思います。

古くても、手入れをして頂けるのは
ありがたいなと感謝です。

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>>560 住民さん8さん

こんな田舎まできて

写真撮絵をしてもらえる事は
とても光栄かと思います。

もちろん撮影する側にもマナーを守って頂きたいですがね。

最初から

撮影される方へ

とか

看板？掲示板など立てていただいたり

何か対策をして頂いて

外部の方々にも
チッタナポリを
インスタやその他SNSで盛り上げて頂いた方が良いかと
思います。

個人的意見で賛否両論あるかと思いますが

寂れて資産価値が下がり
こわい汚い、人気もないリゾマンよりは

ガソリン代も高い昨今
都会から
わざわざ写真を取りに来てくれるような
活気ある敷地にいる方が
個人的には嬉しいです。

それを何かに活かせない事が残念ではありますが。

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どこのマンションでも、管理さえしっかりしていれば建物や敷地の美しさは保たれますね。

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なにか勘違いされておられる方みえるようで。
リゾマンといえども定住者も多少いる集合住宅なのですが。
不審者も含め不特定多数の見知らぬ部外者を住宅敷地内に自由に出入りさせるですとか？
まずは、最低限のセキュリティー確保してからのお話です。
申し訳ありませんが、集合住宅として非常識な発想や発言はお控え下さい。

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