【住民専用】ナポリタワー

>>606 住民さん3さん

建物内にも部外者侵入してますよ。
ポストに部外者が入れた下らないチラシ。
それに敷地駐車場に部外者が侵入したり無断駐車は嫌な気持ち。
自分の家の庭に不審者が入っているのと同じで。
住人専用自動ゲートくらい付けても良いですね。
無意味なパーゴラとかより実用的。

>>607 住民さん2さん

芝生で家族連れが遊んでるのは住民でもなくても見れば分かるよね？
私は今まで夜中に（偽）住民さん2のおっしゃってる光景見たことないんだけど？
仮にあなたが住民だとしたら、昨年のナポリタワー　クリスマスコンサートで演奏頂いた演者さん分かるよね？毎月、管理会社からお便り来てるんだから、当然分かるでしょ？
あと、2階の活用方法は知ってる？

全ての住民がイベントに参加してると思っている偽住民は、ウザイですね。
不参加者の管理費も使っているんですよね。
私は、部外者が侵入したり夜間に無断駐車で何かしているのを見てますけどね。
これだけ簡単に敷地内に侵入できるマンションは稀です。
賃貸アパートでもなく、260戸規模のマンションで無防備すぎなのは確かです。

>>609
おたく、いいことばかり書きたいようですが、そんなマンション有りませんよ。
欠点の一つでも書いてごらんなさい。
所有するマンションの価値が下がるから嫌ですか？
そろそろ夏で、イレズミの方達も出入りしますけどね。

追加ですが、パーゴラ付近でベンチに座って
観光気分の部外者が多いように思います。
照明がつくとカップルが…
誰のために設置したのでしょうね？
誰でも自由に出入りできますし。

いろいろ書いてありますが
住んで見ればわかりますよ。
正直、今のところ嫌な感じはないですね。
ただ風は強いと感じますよ。当方部屋のガラスがシングルガラスなので大丈夫かと思う事ありますが
管理会社に確認したところ
当方のお部屋は
新築当初から替えていない当時のままのガラスのようです
が今のところは大丈夫です。
あと気になる事と言えばビーチ！
ビーチと言えるようなビーチではないですがw
もうちょっと綺麗な雰囲気だと嬉しいですね。
知人の南知多町住民（公務員）が
先日ナポリに散歩で来ていましたが
部外者だから出入り禁止とは言いづらいですね。
南知多町にはお世話になってますし。
この敷地をお散歩したくなるのもわかります。
全てひっくるめて
このマンションコスパ良いと思います。
ただ南海トラフ地震の際　南知多町は予想震度７なのでそれはこわいです。

部外者立ち入り禁止と住人が言う必要は有りませんよ。
物理的にオートゲート等で立ち入れないようになれば済みです。
この崖の上に建つマンションにビーチは無理です。
斜面を下ってまで行こうとは思いませんね。
昔、強風で駐車中の乗用車が数十メートル飛ばされたと聞きますが、確かに年中強風ですね。

>>610 住民さん7さん

やはり答えられないのですね。
偽住民決定ですね。
住民であれば分かるはずの質問にも
答えることができない。
しかも、これまでコメントされてきた内容は
誰でも書けるようことばかりです。
恥ずかしくないですか？？

>>614 住民さん3さん

おたく
掲示板で吠えすぎですよ
誰も個人を特定されて投稿してませんから
年寄りはこれだから困る
素直にこのマンションの現実を語って行きましょう
良いも悪いも隠さずにですよ


良いことばかり語るなよ！

>>614
余計なことですが、投稿者が誰なのか？
それはこの掲示板ではわかりませんよ。
それでは、貴方は誰で、どこの部屋の住人ですか？
特定した方とコミニケーション取りたいなら
Facebookなどで自分を晒す方法がありますよ。

築フル30年の老朽マンションです、客観的に見ても良いわけありませんよ。
ネガ情報ではなく、現実の状態が投稿されてるのは事実です。

見苦しいですよ。

間違えられると嫌ですので書いておきますが、
名前の　『住民さん3』などは、意思に関係なく投稿時に勝手に出てきます。
個人を特定するものでも有りませんので。
高齢ですと理解不能ですか？

笑われますよ。

友人が持っているので、私も購入したいと思い、半年くらいモニターしてますが、なかなか物件が出ません。

人気でしょうか？

多少価格が高くても、上層階希望ですが、上層階は全く物件情報が出ません。
できれば中層階より上で、広めのところがいいです。

>>618 入居前さん

売りに出てますよ。
なかなか売れないようですが。
個人的には設定価格が高めに感じます。
リゾマンは30年も経過すると価値は↓
ここを扱う業者も少なく、単独で価格付けしてる可能性ありです。
都心のマンションなら築20年で半額、30年ならさらに半額以下程度でしょう。
リゾマンならさらに安いですよ。

中or上層階で出てますか？

最近２●階の95㎡くらいで、約1,800万の物件がやっと出たことは知っていますが、他にもあるのでしょうか？
結構マメに調べていますが、気づきませんでした。
（もう少し上層階希望です）

お忙しいとは存じますが、お暇なときで結構ですので、リンク先などお教えいただけると、とても助かります。厚かましお願いで申し訳ありません。

下記あたりが売りに出されていて、リフォームしたら気持ちよく過ごせる物件かもです。
不動産会社のまわし者ではないので一応、ご参考迄。

チッタナポリタワー（A棟）高層階
20F（2LDK・1760万）
24F（2LDK・1380万）

チッタナポリテラス（C棟）
1F（1LDK・895万）

メイツ内海東浜
6F（1LDK・700万）
9F（1LDK・690万）

上記追加にて（ただし一般定期借地権物件）
ユーハウス大野海岸
11F（1LDK・850万）
10F（3LDK・800万）

管理費・修繕積立金・固定資産税等の問題、プール（トップガンカフェ希望します）の問題等々・・・それなりに問題あるとは思いますが、総合的に考えるとチッタナポリは素晴らしいリゾートマンションだと思います。
部屋からの眺望、周辺の雰囲気、新鮮な魚料理、交通の便等他の地域のリゾートマンションに比べても何ら劣る事は無いと思います。
特に各部屋からの眺望は最高（多少差はあります）で、あの眺望を見て余生を過ごせると考えれば チッタナポリは、所詮どんな高級マンションもただの箱でしかないとも考えますが、今後の日本に二度とバブル好景気が来ないと考えたら人生一回しかないです。
やはり企画・建築された事に感謝です。
余裕のある方々には是非購入していただきたいです。
そして夢（妄想？）も語って色々実現いただきたいです。

＞　621 住民さん8　様

ご親切にありがとうございました。

20階は最近の、24階は確か少し前から告知されている物件ですね。
30階あたりの、広めの物件はなかなか出ませんね。

一度手に入れると、手放したく無くなる気持ちもわかります。

是非、ここにみえる皆さんでエクシブ片名&チッタナポリ実現にも動いてほしいです。
今、リゾートトラストさんは下呂や琵琶湖西側物件も新しく完成、ここも決して夢（妄想）ではないはずです。
南知多市にも協力、そしてチッタナポリオーナーの賛同があれば。。。。。

南知多市→南知多町　ですね。申し訳ありません。

今日は篠島日間賀島花火大会。年に一度の素敵な日ですね。
駐車場も今日はほぼ満員でした^ ^

皆様、良い休日をお過ごしくださいませ(^^)