住宅ローン・保険板「変動金利は怖くない??  その35」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 変動金利は怖くない??  その35
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2011-09-23 23:07:41

早くも35へ突入しました
テンプレをレス1へ貼りましたので
確認下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178418/

[スレ作成日時]2011-09-05 11:02:05

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
イニシア日暮里

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

変動金利は怖くない??  その35

  1. 534 固定さん

    1400兆超えても国内で消費できます
    金利はいつか上がります
    どっちがよかったかなんでローンが終わらない限りわかりません

  2. 535 匿名

    >532
    要するに負けってことじゃん。相手が負けたから、その時点で勝負が終わったのさ。

  3. 536 匿名

    >533

    確か、謝り方に誠意が感じなかったから、もっと丁寧に謝れって言われた。
    素直に謝れば正論な回答がもらえたのにバカだな。

  4. 537 匿名さん

    >534

    1400兆円超えても国内で消費できる?

    その根拠は?
    仮に小手先消費できても、結局は時間稼ぎさ。延命策。
    言うのは簡単だね。

  5. 538 匿名さん

    >>536

    なんか勘違いしてません?あなたは自分の主張を通す為にここを見ている人へ納得出来る説明をしなければ誰もあなたの主張が正しいとは感じませんよ?

    誠意が足りないから教えてやらない?別に教えて頂かなくても結構ですよ。ようするにあなたには人を説得するだけの知識も情報も持ってないと判断するまでですから。

    あなたが唯一周りを説得出来る方法は質問に対してしっかりと反論する事だけです。

    と、言ってもあなたは何も答えないでしょうね。だって「知識も情報も持ってない」でしょうから。
    もし自分の考えに自信があるのならば教えないとか言わないでしょう。議論は議論を持って論破するべきです。

    あなたは喧嘩に買ったと喜んでいるようですが論戦では完全な敗北です。

  6. 539 匿名

    経常黒字国であっても、国債発行で得た政府のお金は、消えてなくなります。

    はい。これが、コテークオレテーです。

  7. 540 匿名さん

    「借金が1400兆を超えると、いったいどうなる!?」

    これって経済評論家でも意見がわかれてますよね。

  8. 541 匿名さん

    また、例の彼が大暴れしてたようだな。

  9. 542 匿名さん

    >>318
    >ふつう賢明な人は、長期だと固定金利を選択します。
    支払利息の確定をするためです。
    >これほど低い金利なので、これ以上、下ってもほとんど変わりませんよ。
    >でも、上がるのは、どこまで上がるかわからないからです。
    収入が右肩上がりの時代の話ではないですか?
    支払利息を確定して嬉しいのは、収入予測がたっているからですよね?
    今の時代は、収入は減る可能性があり、社会保障負担や増税負担も増える可能性があるのだから、残債の削減が重要ではないですか?
    支払利息の固定は、もう少し先でもいいと思います。

  10. 543 匿名さん

    537
    そうならないと思うなら根拠を示せば?

  11. 544 匿名

    >542
    そういうことではないですよ。
    この低金利時代だからこそ、固定がいいと言ってるんです。
    これだけの低金利で、支払利息を確定したら、安心でしょう。
    もっと下るなんて、欲を出さないほうがいいですよ。
    下ってもほんの少しです。
    上がりだしたら、どこまで上がるかわからないよ。

  12. 545 匿名さん

    >>544
    金利だけの話ではないですよ。
    収入も含めた話です。

    下がるのも上がるのも金利だけではなく
    収入も上がる可能性も下がる可能性もあるってことです。

    このスレにくる変動さんの意見では
    金利動向より(これも大事だが)
    今は増税を含めた実質金利の上昇を警戒するべき
    と言われています。

    収入が確実に固定なのであれば
    固定金利選択はいいと思います。
    今後の収入の先行きに少しでも不安要素があるなら
    変動を選択して少しでも早く残債を減らすというのも
    間違っていないと思いますよ。

  13. 546 匿名さん

    >>544

    あなたのような考えも否定はしませんよ。金利を固定する事で何よりあなた自身が安心出来るなら良い選択だと思います。安心を買ったつもりが昨夜のように自演連投されてる方のようになってしまう場合もあるようですが。

    概ね同意しますが、一つだけ、金利は際限なく上がらないと思いますよ。それと、金利は経済の強さに比例すると思ってます。

    もちろん財政赤字などの国債暴落の可能性もゼロでは有りませんが、それはローンとは別の話です。固定で買える安心は通常の金利上昇時のみです。

    あなたは返済額が増えても金利を固定して安心が欲しいと思い、私は低成長高齢化増税の時代は早めに元本を減らす事で安心を得たいと思った。

    それだけの違いです。

  14. 547 匿名

    変動金利の人は、より低金利になることを望んでるんですよね。
    でも、それは社会の景気がよくなることを望んでいないことでもあるでしょう。
    少しでも景気がよくなってほしいと思ってる人は、金利が上がるかもしれないという思いがあるんですよ。
    だから、固定の方がいいかもしれないと考えるのです。
    自分は、日本の景気がよくなることをいつも願っています。

  15. 548 匿名さん

    >>547
    それはあなたの意見であって
    過去スレ読めばわかりますが
    変動の方でも、経済成長を伴う利上げは概ね歓迎されています。

    あなたのレスでは、なかばこじ付けに見えますよ。

  16. 549 匿名さん

    固定金利の人は、より高金利になることを望んでるんですよね。
    でも、それは社会の景気がよくなることを望んでいないことでもあるでしょう。
    (なぜなら成長を伴わない利上げは、多くの企業にとって負担でしかないから)

    少しでも景気がよくなってほしいと思ってる人は、金利が上がらないかもしれないという思いがあるんですよ。
    (これは金融緩和です。利上げより増税が先。という意見が多いため)

    だから、変動の方がいいかもしれないと考えるのです。

    自分は、日本の景気がよくなることをいつも願っています

    変動の意見からすると、こんな感じでしょうか。

  17. 550 匿名さん

    固定・変動で悩んでいます。

    向こう5年から10年を見た時に、ざっくり以下の3つのパターンを考えています。
    ①景気が上向く
    ②景気は今のまま低迷
    ③日本が破綻する

    ①の場合、長期固定にしておくとよいのかもしれませんが、
    金利が上がるものの、給料も上がることを期待できるので、
    変動にしていても、怖くないと考えています。

    ②の場合、金利は上がらないので、変動でも怖くありません。

    ③の場合、固定でも変動でも、そもそもの日常生活が破綻してしまうので、
    防衛のしようがないと考えています。

    もちろん、できるだけ残債を早く減らしたいとか、そういうことも考えていますが、
    上記の思考の結果として、変動を怖くないと思っている私は、
    何か考慮不十分なところがありますか?

    ※もちろん、景気がよくても失業する可能性がありますが、
     その場合は、固定でも変動でも、NGになるので、どちらがよいとはいえないので、
     考慮からははずしました。

  18. 551 匿名さん

    今組むなら変動と固定どっちがいいの?

    そんなのわかるわけない。(人によって違うからとかそういうこと以前の話としてまず将来の姿がわからないから)

    こんなシンプルな答えがあるのに、何をそんなに討論大会あつあつなの?
    結局何を議論してどの意見がどの意見を論破したの?
    ごちゃごちゃでわかりにくいと思うのだけど。

  19. 552 匿名さん

    >>551

    簡単に言うと国債暴落は可能性として低い。もし起こったら変動固定関係ない。

    こんな感じ。

  20. 553 匿名さん

    >552
    そりゃそーだね

    ちなみに国債暴落って何%位になったら暴落だとの認識?


    あと、国債暴落しないと仮定した場合に固定と変動どちらがいいの?

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
バウス板橋大山

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸