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[スレ作成日時]2011-09-03 20:33:02
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東栄住宅のブルーミングガーデン Part.6
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217 契約済み 2014/11/01 05:17:12
この間、物件を気にいって東栄住宅の事務所で契約しましたが、事務所がタバコ臭い。事務所内でタバコを吸っているのを見て・・・。この会社、結構しっかりしていたのに受動喫煙防止とかの意識ないのかと・・・とても残念。事務所もまだ新しそうだったのに
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218 購入経験者さん 2014/11/03 15:37:47
＞211さん
Ｑ：「境界線図含め必要書類一式」との事ですが、もし差支えなければ具体的にどのような書類（図面の正式な名前や隣地との境界確認書の有無など）を受け取ったのか教えて頂けませんでしょうか。
Ａ；土地の登記含めて、かなり、境界線図面の書類一式は、販売前に細かく説明されます。
例にあげるなら、例えば、隣とのフェンスは誰の所有、道路との境界はどこまでか、など。
自分の土地は、自分の自由なので、騒音とか出さなければ何をどうしても良いわけですが、公道や、隣の家の地所に侵入すると、トラブルになりますから。
土地が斜めの複雑な形状とか、旗竿土地（奥側の家）とか、ややこしい土地でなければ、非常に境界は明瞭ですよ。
というか、正方形、長方形に近い「整形地」で購入すれば、境界は明瞭で、まず、境界線で悩む事はないと思います。
これは東栄に限らずそうなのでは？
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219 匿名さん 2014/11/21 04:12:40
216さん
過去に分譲された建物を東栄に聞いたらどうですか？私は購入検討時に参考としておしえてもらいましたよ。最近はサイディングがおおいのでどうゆう感じになるか。もちろん居住者に迷惑にならないように、少し離れてみただけですけど。-
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222 匿名さん 2014/11/28 10:07:03
216さんではない者ですけど、震災の被害のようなことって
教えてもらえるものなんでしょうか？
あまり良くないことって業者側からは正直に教えてもらえないのでは。
やはり実際に住んでいて被害にあわれた方からの情報がほしいですよね。
ただ、場所の違いというか揺れ具合の違いなど様々でしょうから
判断は難しそうですけど。
建て方のせいなのか、それ以外に原因があるのかもわかりにくそう。 -
225 入居済み住民さん 2014/12/07 04:32:17
入居してまだ半年なのに、壁と床の境え目の板？が剥がれ始めました。ブルーミングガーデンは欠陥住宅が多いのですか？ふすまが軽すぎて、風が強かったりドア閉めるだけでもガタガタ鳴るし、隣の家の声は聞こえるし、今更後悔しても仕方ないのですが、今後が不安です。
同じような方いらっしゃいますか？-
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227 入居済み住民さん 2014/12/09 13:38:08
巾木ですね。
うちも、五六カ所外れました。建築中も外れてたし。
夏になると、伸びるので来年修理の勝負かと思ってます。
接着材、横一線付けただけで、外れてもおかしくない。
ご近所は外れてないみたいなので、うちの大工が悪かったんだと思います。
あと、和室の床下地が、根太から浮いているきがするんですよねー。
ただし壁紙の施工は、すごく綺麗でしたよ。完璧っていってもいいくらい。
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228 入居済み住民さん 2014/12/20 14:42:24
一年点検のお知らせ届く。
半年の次は2年だった気がしたけど。
新しく制度化されたのかな？
まぁ、東栄ホームサービスがくるのだから、何か商売したいんだろうなぁ。
後付けで床暖房つけられないかなぁ -
231 匿名さん 2015/01/06 01:08:00
定期点検って修理とかリフォームとか、そういう何かしら商売につながるから頑張るっていうのは正解だと思いますけれどね。
困っているときにちょうど来てくれるタイミングだと、頼みたくなる人って多いと思いますもん。
お互いにwin-winっぽいかんじかなーって。
アフターサービスはきちんとされているようで、それは良かった。-
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232 入居済み住民さん [男性 40代] 2015/01/06 15:40:27
入居後１年になりますが、すごく快適に生活できています。
特に全室ペアガラスとバリアフリー、24時間換気による室内空間の快適さが良かったです。
この住宅の前も戸建に住んでいたのですが、快適さは全く違います。
個々の物件によっても違うと思いますが、費用対効果としては良い物件を提供していただけたと感じます。
今は姉夫婦にも近隣のブルーミングガーデン物件を紹介しているところです。
営業担当の方も、すごく良くして頂けました。-
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235 住まいに詳しい人 2015/01/10 06:53:33
東海エリアで購入しましたが、かなり良くできていました
施工中にお邪魔しましたが、大工さんの腕も良く、監督さんの管理も行き届いていました。
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236 匿名さん 2015/01/12 01:18:37
東海エリアなら質がいいのかねえ・・・・
東京では最低だよ。売れ行きも悪く、さんざん値下げした後に直売して在庫処分してる状況。
価格と質は反比例することがないということを皆理解し始めてる感じかな。-
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238 匿名さん 2015/01/13 13:32:49
朝早くから来て準備をしている若い社員は真面目そうだったが、途中から来た上司？は折り畳み椅子に座ってふんぞり返ってスマホいじくって煙草吸ってるという・・・・。ああいう上司を見て育った若者もいずれそうなってしまうのでしょうね・・・・。
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239 入居済み住民さん 2015/01/13 14:04:07
どなたか、屋根裏収納を後付した方おりませんか？
東栄住宅での事例はヒットしないので、こちらで聞いてみました。
予算、工事の規模など教えてください。-
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