土地勘無しさん
[更新日時] 2013-12-19 21:05:09
販売開始予定 11月下旬
所在地: 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1-11483-60(地番)
交通:JR東海道線・相模線「茅ヶ崎」駅(南口)より徒歩16分
総戸数: 35戸
構造・階建て: RC3階建
完成時期: 2012年9月下旬予定
入居時期: 2012年10月下旬予定
間取り:3LDK
専有面積: 71.71m2~79.17m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:馬淵建設(株)
管理会社:三菱地所コミュニティ(株)
[スレ作成日時]2011-09-03 12:39:53
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目11483-60(地番) |
交通 |
東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩16分 相模線 「茅ケ崎」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
35戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 茅ヶ崎東海岸南口コミ掲示板・評判
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561
ご近所さん
ここの営業スタッフの男性が、たびたび球場敷地内の自動販売機の横でケータイ片手にタバコを吸ってる
しかもそのままポイ捨てしてマンションに戻っていく
未入居販売継続中の物件だから、マンション敷地内での喫煙は禁止されているのだろうけど
だからといって外なら構わないって理屈は変
ちなみに、3階のとある住人さんはしょっちゅうベランダ喫煙してる
ここってモラル無い人たちの集まりなのですか?
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562
物件比較中さん
売れないのがなんとなくわかる様なてすね。1階の方も庭をくわえタバコで歩いています。
モラルは大事です。
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563
ご近所さん
>>562
庭って、敷地内のあの中庭のことですか?
ひょっとして住人さん?
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564
匿名さん
ベランダ喫煙の3階住人ってどの位置の部屋か知ってる。
海まで歩道橋を利用する時に、喫煙してるのよく見かけるわ。
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565
物件比較中さん
困ったもんだ。タバコは個人の自由ですが、周りに不快感をあたえたらダメです。
個人攻撃になるから、やめますが、自制していただきたい。
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566
匿名さん
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567
物件比較中さん
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568
匿名さん
建物自体の質は極めて高いのにね。なんで売れないんだろう?
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569
匿名さん
今の茅ヶ崎の実力でしょう。アベノミクスが落ち着けば変わりますよ。後半年位かかるでしょ。
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570
ビギナーさん
隣りの物件もかなり下げたけど売れる気配無し。
こちらはそれに比べ割高感がします。そんなに茅ヶ崎の海近い物件に需要はないよ。
風とか、車とか、音とか、砂、それに駅から遠いし。
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571
匿名さん
茅ヶ崎海側物件の中では、これ以上に良い物件はないと思うんだけどね。
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572
匿名さん
私もそう思います…
設備や間取りもいいですし。
駅からの距離が一番ネックでしょうか。
私もそこは悩みましたから。
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573
入居済み住民さん
皆さん雨が強がったりしたら駅までどうしてますか。
私は、バス停も濡れるので傘さして歩きです。
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574
匿名さん
雨の日はバスの運行も乱れる可能性があるので
雨の日こそ私も傘をさして徒歩にしようかと
考えております。
その方が確実ですからね…。
ただ風も強いときは濡れちゃいそうですね。
まあバス停で待っていても濡れちゃいますが。
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575
購入検討中さん
隣りと比較して同じ場所でこれだけ価格差があると買った後の価値を考えて買う気にはならない。
建物、設備はいいのですが、新築の時の価値で資産価値が決まりますから。
駅からこの距離で3,000万円のマンションは考えられない。
苦戦している理由が判ります。一戸建てならともかく。
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576
匿名さん
駅からの距離???
都内や横浜川崎市内と同じ価値基準で判断しちゃってるの?
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577
匿名さん
販売戸数が増えたり減ったり
売れて減るなら分かるけど、増えるとは何ぞや
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578
購入検討中さん
売れてないのが何よりの結果だね。
この場所で売れるのは横の価格までだよ。横浜市、川崎市でも便利の悪いところはこんなに高くない。
海が近いとかは、セカンドハウスにしたいかどうかです。
それなら別の所を考えますね。
売れなくなって賃貸にまわったら余計に価値が落ちそうだから。
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579
匿名さん
お隣りも、一番のウリになってる南側5階が最後まで売れ残ってたね。
てか、ひょっとしてまだ売れのこってる?
もう茅ヶ崎海側ブランドをもってしても4000万以上出す価値はないってことか?
公示地価を見る限りでは、湘南エリアの中でも一等地に類する立地なんだけどね。
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580
匿名さん
いろいろ言ってますが、ほしくて予算が合えば買えばいい。買えなければ他を捜せばいいだけ。予算が合うなら買うのはいつ?????…今でしょ。以上。
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