横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 茅ヶ崎東海岸南ってどうですか?」についてご紹介しています。
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土地勘無しさん [更新日時] 2013-12-19 21:05:09

販売開始予定 11月下旬

所在地: 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1-11483-60(地番)
交通:JR東海道線・相模線「茅ヶ崎」駅(南口)より徒歩16分
総戸数: 35戸
構造・階建て: RC3階建
完成時期: 2012年9月下旬予定
入居時期: 2012年10月下旬予定
間取り:3LDK
専有面積: 71.71m2~79.17m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:馬淵建設(株)
管理会社:三菱地所コミュニティ(株)

[スレ作成日時]2011-09-03 12:39:53

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ザ・パークハウス 茅ヶ崎東海岸南口コミ掲示板・評判

  1. 292 いつか買いたいさん

    見てきました。

    好印象だった点・・・

    白い建物と、松の木が高砂通りの雰囲気にマッチしてる。高級感有
    平置き駐車場が多い
    中庭も雰囲気良い
    遮音性が良さそう
    リビング続きの洋室と併せたら20畳近くなるなど、リビング広々プランが多い
    梁が少なく、リビングの窓も高さがあるので圧迫感が少ない
    共用配管が部屋内に無い
    目の前の海は良い サイクリングロードはランニングや散歩にうってつけ
    太陽光発電(排出権の関係で販売価格や管理組合に費用はかかってないらしい)
    電気自動車充電施設が容易に敷設可能

    イマイチな点・・・
    価格が少し高い
    駐車場代が高い 近隣価格と大体同じ
    ミストサウナ・食洗機は要らない(その分もっと安くして欲しい)
    駅から徒歩16分は少し遠いと感じる 海が近いからどっちをとるかだけど。。
    西側のプライバシー 歩道橋は少し気になる ミラーレースを使えば許容範囲か
    収納少なめ
    戸数が少ないから将来の修繕が心配
    耐震等級が1 営業さんは「等級1でも耐震的に問題なし。他のマンションもそういう物件は多い」と言っていたけど、この価格なら頑張って欲しかった


    まぁ、でも総合的には買いと感じました。
    調べたら今は金利がフラット35でも1%台なのですね。フラット35Sエコ使えば当初5年は1.1%くらいで借りられちゃうのは魅力です。
    金利もいつ上がるか分からないし。
    もう少し価格お安くなれば買えるのだけど、もうちょっと貯金しなきゃローンきつい。。。
    貯金できるまでに残っているor価格が見直されることを願うばかりです。

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