ビギナーさん
[更新日時] 2013-04-22 21:08:27
ザ・レジデンス水戸（旧称：水戸大工町再開発プロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：茨城県水戸市大工町1丁目160番（地番）
交通：
常磐線 「水戸」駅 徒歩25分
常磐線 「水戸」駅 バス7分 「大工町」バス停から 徒歩3分 （茨城交通バス「栄町・茨大前行き」バス利用）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.15平米～100.60平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工・株木建設共同企業体
管理会社：株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2011-09-03 12:13:58
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| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県水戸市大工町一丁目160番3（地番） |
| 交通 |
常磐線 「水戸」駅 徒歩25分
常磐線 「水戸」駅 バス6分 「大工町」バス停から 徒歩2分 （茨城交通バス「栄町・茨大前行き」バス利用）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
100戸（非分譲住戸1戸含む、別途管理室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年02月竣工済み
入居可能時期：2013年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 首都圏営業部
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・レジデンス水戸口コミ掲示板・評判
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300
匿名さん
本当にそうなってから買います。どう見たって、すぐには変わらないでしょうから。
いかがわしい商売の建物だけの問題じゃないですよ。
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301
匿名さん
知り合いの人が入って行くのを見ちゃったりして－－－楽しみ方その一
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302
匿名さん
南側にある駐車場に、もし、マンションが建ったら、ここの魅力は？何か残るの？
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303
匿名さん
金魚屋は住居地区にあるから、高い建物は建たない。
その先は、風致地区、開発もままならない。
マンションを買う時は、都市計画図、防災マップ、古地図も見たほうがいいですよ。
ここのモデルルームでは見せてくれました。
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304
匿名さん
トランプ城がやっと撤去されて、中層マンションでも建てばありがたいのにね
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305
匿名さん
金魚屋の南側に「泉町天王町線」という道路の計画があります。
教えてもらった、都市計画図にも載っていました。
ダイワさんから説明なかったですか？
京成百貨店の南側の太い道路が延びてくるようですね。
ということは、金魚屋周辺は、今は１５ｍ５階建て程度ですが、道路が通ると、商業地区になって、１５階も建つかもしれませんね。楽しみです。
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306
匿名さん
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307
匿名さん
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308
匿名さん
西の谷から五軒小にかけてが外堀。昔から神崎寺が存在してるので、その上にあるここは掘にはあたらないはず。堀のほとりでしょう。
>>307
古地図小さくてよく見えないや。
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309
匿名さん
水戸の上市の南北に通じる大きな道路は、堀の跡。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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310
匿名さん
それじゃ、>>308にある西の谷と神崎寺の存在はどうなってんのよ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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311
匿名さん
他の物件のために古地図を持ち出して、同じことで指摘されてりゃ世話ないね。
金魚屋さんにマンション建つと、古いけど賑やかなホテルと合わせて、バルコニー側が塞がれるな。ホテルの奥は一層古い廃墟ビルが見える。どうしようもない。これも同じことで指摘されてりゃ世話ないね。
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312
匿名さん
よくわかんないけど？
あのラブホの後ろにある古い高層アパート？あれは今でも住んでる人が
いるんでしょうかね。廃墟なのかな。どこからアクセスするようになってるのか、
昔からよくわかなかった。
泉町天王町線？確か整備計画では107m区間を拡張とかなんとか・・・
京成の裏部分で終わり？金魚屋まではちょっと伸ばしようがないのでは。
歩いて見れば無理くさいって感じますよ。
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313
匿名さん
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314
匿名さん
まー無理だろうね
大工町のこのプロジェクトすら何年かかってんのって
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316
匿名さん
何年かかっても、いかがわしい店、ブティックホテルが無くなるのは無理だろう。
新しいプロジェクト内のホテルの利用者見越して、周辺のいかがわしい店も繁盛、勢力拡大！するんじゃない。
地産地消！
今の時期でも、午後5時位で暗くなる。安心して物件にたどり着けますか？
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317
匿名さん
前にあるホテルのネオンが超明るいから、夜になっても安心だと思いますがね
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318
住まいに詳しい人
いかがわしいネオン街に子供住まわせる気になんねーや
駅からも遠いし、どういう層が買うんでしょう？
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319
匿名さん
地産地消型の人。
セカンドハウスとして買う人。
大人だけの世帯。
現地をよく見ていない人。
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320
匿名さん
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321
匿名さん
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322
匿名さん
延々とラブホの話の繰り返し、うんざり。これも有意義？
もっと違う角度から見れないものかね。
違う市内物件のスレで、ちょっとした不安要素を書き込むとこのラブホの書き込みが増える(笑)
デベさんの報復かと思っちゃうよ。ここだけでなく、どの物件のスレも同じ、何も進まない。
どん物件も、一長一短あるだろうけど、どの物件もそんなにひどいかな。いい要素持っているじゃない。
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324
匿名さん
そうですよね。
どの物件も丸ごと一棟買えるわけじゃないし、一長一短ありますよね。
駐車場が屋内でマンション直通なのも使いやすそうですし
このマンションからの千波湖方面の見え方は綺麗そうですよね。
他のマンションのHPで見たのですが、各階のロケーションを見てみたいです。
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325
匿名さん
マンション購入の際、条件となるのは場所・値段・間取り・設備・景観・周辺環境だと
思います。現時点では何も変わらないし、買う人は買うし、買わない人は買わないだけの
ことだと思います。
もともと先祖代々この場所に土地を持ち、いつの間にか周辺環境が変わってしまい住んで
いる人もたくさん居ます。現にここから通学している子供もいます。こういう環境のもと
子育てに不安があるなら別に物件を探せばいいだけのことだと思います。
現在ここにお住まいの方に繁華街で「夜歩けるの？」「子育ては？」など聞くことが
出来るでしょうか。大変失礼なことと思います。「ああ言えば、こう言う」は子供に
笑われます。もっと建設的なコミュニティにしましょう。皆さんの力で。
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337
匿名さん
千波湖南岸から工事中のレジデンスを双眼鏡で覗くと、何階以上であれば湖面が見えるか
だいたい想像は出来ますね。晴れた日にはきっと絶景までいかなくとも綺麗で緑豊かな
景色が見れると思います。
南側だけでなく北側にも期待したいですね。クリスマスの時期だけでも自由通路の街路樹
や教会・ホテルなどのイルミネーションを期待したいです。
もし実現すれば、再開発地区全体で出来、それが魅力だと思います。
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338
匿名さん
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339
匿名
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340
匿名さん
自由通路のクリスマスイルミネーション実現して欲しいですね。
桜の木も通路に植えられると聞いたので、春のお花見も楽しみです。
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341
匿名さん
再開発の総事業費は１２１億円もの巨額の資金が投入されています。
四季を通して、きっと一体感のある街になることでしょう。
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342
匿名さん
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343
匿名さん
>>340, 341
いくらお金をかけたとしても、いくら楽しみだといっても、仕上がりを見せてくれないと判断できないよ～
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344
匿名
事業として121億円を回収することが課せられる。そういうことです。マンション分譲代金もその一部。
みんなを照らす街になるために、事業の成功を祈ります。
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345
匿名さん
マンションの住民が、返済することはないのに！
古い水戸のまちの新しいまちへ期待、わくわくしています。
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346
匿名さん
>>345
おいおい、マンション住民も応分の負担はしているはずだよ。
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347
匿名さん
京成百貨店に来ています。
西の谷の木々が色づききれいです。マンションから千波湖まで帯となっています。きっと、マンションから見ると千波湖に向かって奥行きのある紅葉が見られるのでしょうね。
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348
匿名さん
レジデンスから県庁まで直線距離で４．３ｋｍあります。その奥に広がる地平線も見れると思います。
筑波山頂までが３６．３ｋｍあり、バルコニーの面に対して直線上に位置するためＡタイプの部屋以外
は少し顔を出さないと見れないかも知れません。
周りに高い山がなく、高台に位置するため一定の階以上なら見晴らしはいいと思います。
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349
匿名さん
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