尼崎 THE RESIDENCEってどうですか？

日曜日にオプション相談会があるのでＭＲにいきますよ。
ＧＷは混むかも・・・。

また悪意のあるニュースですか、尼崎の前に西宮の門戸厄神の古市が襲われたのが先ですが。。。尼崎じゃなくて古本市場は気を付けましょうですね。

794さん

そここそ他人がとやかくいう問題ではありません。 て749さん分かってるならとやかく言って 荒らさないでください。あなたの意見ではどこも買えません！

>>791,794さん
782です。
別に営業の人柄でこのマンションを選んだわけではありません。
仕事上でも日常生活でも子育て面でもこのマンションが最良と思ったので、購入したのです。

ただ、うちは新築マンションのＭＲを全部で１０件ほど見て回り、最後にこのマンションのＭＲに行ったのですが、その上でこのマンションの営業は一番誠実で信頼出来たと言っているだけです。
確かに他のマンションの営業は、こちらの希望を無視して、とかく高い部屋を勧めてきたり、いいかげんな応答で切り抜けようとして、とにかく売れればいいという感じの人ばかりでしたが、このマンションの営業さんは全然そんなことありませんでしたよ。
他のマンションの営業と嫌というほど接し、他のマンションも散々見てきたので、人を見る目、物件を見る目はあるつもりです。
また、マンションの営業で購入するかどうか決めてはいけないということですが、いくら良いマンションでも、信頼出来ない営業／不動産屋からはマンションを購入出来ないですよ。
購入すればそれで終わりというわけではないんです、将来不安が残りますから。
こんな高価な買い物、信頼出来ない相手からは買えません。


うちは仕事上でも日常生活でも子育て面でもこのマンションが最良だったので、このマンションを選びました。
でもあくまで駅北の方が良いと言う人がいればそれでもいいと思いますし、人によって家の事情は違うでしょうから、どちらでもいいのではないでしょうか？
うちは駅北よりこちらのマンションの方が条件に合っていたので、購入しただけです。

>>793　by 主婦さん

『みなさん、気をつけい下さい』って「尼崎 THE RESIDENCEってどうですか？」のレスで何を気をつけるんですか？
尼崎市下坂部３の古書店「古本市場尼崎店」って駅北のそれも3～4ｋｍほど北の出来事でこのレスには全然関係ないことですよネ！！
そんな話は古本市場尼崎店に近い駅北のレスで吠えてください！！

契約してしまった方にネガティブな情報は酷なのではないでしょうか？
一方、契約する前の方にはネガティブな情報ほど必要ですね、
ポジティブ情報は営業さんからいくらでも入ってきますから。

いったん契約してしまうと、結果的に自らも営業として自分のマンションを売り込むことになります。
売れないとあとから契約する方が値引きして安く購入するような事態も起こり、資産価値が下がりますからね。
だからこそ契約したマンション批判は看過できなくなるのです。

マンション情報掲示板は契約前と契約後のグループに分けるべきかと思います。
そうしないと荒れることになるんです。

「尼崎 THE RESIDENCEってどうですか？」のレスで根拠もなく契約数は嘘だ、営業マンは信頼できるは関係ないと主張を通す方って何て言うんですかね？荒らしでは？

売れないと値引きはあると思いますが、現状で結構売れているんで完成後に値引きがあってもそこまで気にしていないです。
気に入っている間取りの安い価格帯が残らないので契約しましたが、間取りのこだわりがない方でしたら値引きを待つのも良いと思います。
ただこのマンションを購入予定もなく関係のない話をしてネガキャンは見ていて気持ちの良いものではないですね。799さんとか買う気ないのに契約数は嘘とかどうしたいのかよく分からないです。

格安のお部屋が売り出されるようですね。
ＧＷはいろいろイベントも企画されているようだし、ＭＲ行って来ようかな。
前からこのマンションに目をつけていたので、期待してます。

>>803さん
格安って、価格は？
どこに情報が載っていたのでしょうか？
私もこのマンションに興味があるので、教えて下さい。

こういった匿名の掲示板では、ポジティブであれネガティブであれ、その情報の真偽は分かりませんので、参考程度にするのが良いのではないでしょうか。

マンション販売において契約数の途中経過は極秘事項ですので、
販売側にしか真偽はわかりませんよ。
公表されているものが本当かどうかもわかりませんので、
嘘だと断定してるのであればそれは根拠がないといえるでしょうね。
いずれにせよ自分で納得されて契約してるのだから他人がとやかくいう問題ではないと思いますが、
契約前の方にはネガティブな情報も必要でしょう。
その情報をどう判断するかはここの問題なわけです。
契約済みの方にとっては不快でしょうから、契約済みの方どうしのコミュニティで前向きな情報交換ができればいいんです。
両者が同じ掲示板であ～だこ～だやるから荒れるんですよ。
荒れるのはよくないことです、冷静な判断ができなくなりますから。

マンションと関係のある話でネガティブ全然情報は良いと思いますよ。契約の話は全てのマンションに該当する話で、契約に関してHPで載せてるのは嘘だとか根拠もなく他を惑わすのはどうかと思います。

>>８０４さん
格安の情報はフリーペーパーの「suumo新築マンション」今週号で見ました。
今職場で手元にないので詳しくは答えられないですが、確か１９９８万円～だったと思います。
販売開始は５月中旬か５月下旬だったかと・・。
販売はもう少し先のようですが、このＧＷにその発表会だったか説明会だったかが行われるらしいです。
そのフリーペーパーでは間取りとかまだ詳細まで載っていなかったので、ＧＷは子供向けのイベントもしているようですし、子供を連れて聞いて来ようかな？と思っています。
手元に情報誌がなくて、あいまいな答えになってすみません。

>>808
2000万切る部屋はなかったから値下げかも。最低でも62平米ですから、
尼のこの物件で2000万に収まるんなら魅力的ですね

http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1060z2bsz1010z2kkkz1N003001...
Ｅ１の間取りがそうみたいですね。全体的にどこも狭い気がします。

第4期の目玉で、各期1998万は1邸だけありますが、競争倍率があるので3期までは抽選でしたが、4期も抽選何ですかね？3月の話では先着順の可能性もあるとお伺いしていましたが(^_^;)

ちなみに最終期の目玉はEタイプなので64平米ありましたよ。収益物件として抽選される方もいるみたいで倍率は3〜4倍と聞きました。

64平米、この立地で2000万ならネガティブ情報ふっとばすパワーありです。
近辺の家賃相場からしてもお買い得ではないでしょうか？
たぶん抽選になると思いますが。

第５期の目玉、Ｅ１タイプ1998万円出ましたネ！
http://www.amagasaki218.jp/plan/

デベさんの話では第５期の後は最終期で終わりだそうです。
７月までに完売して敷地内公園の造営のためＭＲを取り壊すと言ってました。

チョット強気な発言でしたヨ！！

Ｅ１タイプ６４平米、１９９８万円,
間取りを見ましたがむちゃくちゃ魅力的な物件ですね。
でもＨＰ見たら、やっぱり抽選みたいですね。
まあこんなに魅力的な物件なら希望者も多いだろうし、仕方ないか～。
うちもＧＷ、行ってみようかな～。

この立地条件で６４平米で１９８０万円なら、すごくお得ですよね。
ポスターを見て前々から気になっていたので、検討しようかな。
他の人のコメント見てたら良さそうなマンションだし、親類や友人が尼崎に住んでいるので、尼崎で良いマンション見つけられたら最高です。

1998万円は確かに安いけどこの目玉物件以外は…

特に目玉物件と同一モデルでも目玉以外は300万円以上価格も上がり割安感ないですね。
抽選に当たればラッキーで賃貸貸し用の投資物件で申し込みはしようと思います

皆さん、１９９８万円の物件狙っているようですね。
私も狙っているんですけど・・抽選の倍率高そうですね。
これだけよさそうな物件なら仕方ないですけど。

目玉物件以外は割安感ないよね
こういうことするぐらいなら均等に値段下げたほうがいいと思う
これじゃあ他で契約した人が馬鹿みるだけじゃないか
なんでこんな売り方するんだろうか？？？

2000万円を切る価格はやはり目を引きますよね。
期も重ねるにつれ部屋の選択肢も限られた中では価格のインパクトで引き付けるのも分かります。

まあそれだけ他でアピール出来る力が無いとも言えますがね

>>820さん
このＥ１タイプ１９９８万円は初めから決まっている価格で、別に値引きをしたわけではありません。
契約者には全室の価格を知らされているので、契約者からは不満の声は上がらないと思います。
値引きしなくてもホームページを見ていると販売は好調のようですから、値引きは当分無理ではないでしょうか。

このマンションの良さは価格だけではないですよ。

1998万円の今回の部屋が仮に2500万円なら興味を持つ方は激減やろうし、うまく販促してるなという感じですね

他の部屋は立地や仕様も割安感も余り感じられず、全く興味ないけどこの部屋だけはお買い得な部屋として興味が一杯です。

『他の部屋は立地や仕様も割安感も余り感じられず、全く興味ない』方は他を探して下さいm(__)m
『お買い得な部屋』は抽選になると思うので興味一杯で外野から見とけばぁ～！

>>822さん by 契約済みさん
チョット外野の声にムキになり過ぎですヨ！！
ココのスレでネガティブな外野は契約しませんからぁ～！

824さん


とても嫌な言い方をしますね…
意見は、意見として受け流す事ができないのでしょうか？

5期の申し込み受付っていつまでなんでしょうか？
明日から5月11日まで帰国しないんですが＾＾；

>>825さん

823さんが『全く興味ないけど・・・』と言われたので「他を探して下さいm(__)m」と言っただけです。

いや、たぶんそれ半分違いますよ〜？
1900万代の部屋には、興味があるけど、他はあんまりっていう意味では？

なんでも、喧嘩ごしでとらえてもの言うのやめましょうよ〜
見ていて不愉快な気持ちになります…

826さん
マンションのホームページを見ると、登録受付は5/12〜5/19で抽選は5/20のようです。
ただ抽選前に住宅ローンの仮審査を通さないといけないので、早目に登録した方がいいと思います。

買い物が不便そう？？？

＞＞８３０さん
ここなら仕事帰りにＣＯＣＯＥのアルプラザで買って帰ることも出来るだろうし、ちょっと行った所にサンディもあるし。
ＭＡＸ　ＶＡＬＵＥが出来るという噂も聞いているし。
ＭＡＸ　ＶＡＬＵＥ出来たら便利になるでしょうね。アルプラザやダイエーなんかより、ずっと安いから。
買い物は問題ないでしょう。

周辺住民さんならサンディが安いこと知っているでしょ？

サンディは確かに安いけど生鮮品は全く品質悪く話にならないと思います。
惣菜もほとんど置いてないし、加工食品と日配食品のみしか使えないと思いますよ。

駅のこちら側は開発始まったばかりですから
駅の向こう側に比べれば買い物は不便です。仕方のないこと。
それがお値段の差なのです。

ＭＡＸ　ＶＡＬＵＥが近辺にできるというのは本当でしょうか？
噂の域をでないような気もしますが・・・。

マックスバリュ、マンションから徒歩3分程の所にできますよ！！
サンディだけでは不便だったので助かります。

>>834
そうでしたか。なら便利でいいですね。

やっぱりマックスバリュー出来るんですね。
安いし、買い物楽になります、助かります。

マックスバリュはイオンと同じくらい安いんですよ。
品数もイオンと大して変わらない店舗も多いし。
駅北のアルプラザは価格がちょっと高めだから、マックスバリュ出来るのは大歓迎！！！

衣料品とか専門店はないけど生鮮食料品・生活用品に特化していて1Fワンフロアで広々しているし、ダイエーより安いし十分では？後は何時まで開いているかが気になるところ。

安さではマルハチの方が安いとは思うけど。