12月中旬販売開始予定！！
まだまだ情報少ないので、
周辺環境などの情報を
お願いします。
所在地： 兵庫県尼崎市金楽寺町１丁目36番（地番）
交通：JR東海道本線(神戸線)「尼崎」駅徒歩8分
総戸数： 218戸
構造・階建て： RC14階建
間取り： 3LDK～4LDK+S（納戸）
完成時期： 2012年12月上旬予定
入居時期： 2012年12月下旬予定
売主：都市環境開発株式会社
施工会社：東海興業(株)
管理会社：都市環境開発(株)
[スレ作成日時]2011-09-02 20:37:08
確かに！
軽自動車は値下がりが少ない。
軽自動車は５年載っても半額で売れるから。
中堅～高級クラスカローラとかクラウンの方が値下がりはひどい。
５年くらい載ったら３分の１だもん。
63平米で3LDKなんて嫌！
でもそのマンションのお陰でここが立派に見えるから有難い
賃貸で貸すなら徒歩10分じゃないと引っかからないかもね。
管理費修繕積立金も戸数少ない分負担あるだろうし、自分は200万違いならレジデンスの方が良いかな。
どちらも中古相場で見ると値下がり幅は少ないと思いますが(^_^;)
おや？722さん
ここだって、62平米の3LDKあるじゃないですか？
少し遠くても、工業地帯と準工業地帯の違いがあるのかとかが気になります。
まぁ、仕様をはやく見てみたいです。比較検討はそれからですね〜
竣工時期が違うから競争相手としては見てくれないと思うよ。
ヨドバシ梅田となんばヤマダが値段対抗してくれないと同じ感じじゃないのかな。
まー言うだけ言ってみた方がいいと思うけど。
商品拳30万くらいはくれるかも。
ＪＲ尼崎近辺は、駅北も駅南も工場がどんどん無くなってマンションが建ち始めています。
定義としては、工場地域も準工場地域も工場を新たに建てることは出来るけど、今のご時世では工場を建てようと思う企業はないでしょう。
マンションや老人ホームにする方がお金になります。
確かに賃貸で貸すことを考えると、徒歩１０分とそれ以上では全然違いますね。
賃貸で検索する時に、１０分以内で検索する人も多いはず。
私なら１０分以内でないと嫌だな～。
ここのマンション いくら徒歩10分と言えども工業地域のマンションに借りてがあるのかな？
少し古くはなるけどアミングの分譲貸しもちらほら出ているし、そちらの方に流れるのかな？
価格の安い部屋が余り残ってない現状ではどうかな
尼崎駅前の不動産屋に先日、中古物件で問い合わせに行って、ここを買った際の後々の売買金額と想定家賃を提示して貰ったけどMRでの提示価格と想像以上に乖離がありました。
やはり駅南の工業地域は中古ではしんどいとハッキリ言われてしまい…
気になる物件やったけど永住確実でないので見送りました。
http://house.goo.ne.jp/rent/kansai_ap/ensen/171/6171911.html?ps=40&...
上記賃貸相場です。
梁がない、引き戸、自走式駐車場とポイント高いと思います(^_^;)
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
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4,510万円～5,820万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
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61.68m²～74.86m² |
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総戸数 50戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
