京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「Dレスティア淀はどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板
  4. 京都府
  5. 久世郡
  6. 淀駅
  7. Dレスティア淀はどうですか?
ひなた [更新日時] 2016-05-10 17:44:05

まだ販売されていませんが気になります。
マンション自体の事、周辺の事などいろんな情報が欲しいです。
建設中のところをチラッと見に行きましたが周辺はなんだか冴えない感じ・・・。



所在地:京都府久世郡御山町大字大橋辺小字大橋辺8(住居表示)
交通:京阪本線 「淀」駅より徒歩11分
売主:大和ハウス工業
施工:真柄建設
階高:6階
総戸数:39戸
竣工時期:2007年09月

[スレ作成日時]2007-02-18 00:36:00

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル鶴見緑地公園
ウエリス島本

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

D’レスティア淀ラルジュコート口コミ掲示板・評判

  1. 2 淀の住人 2007/02/18 13:25:00

     建設予定地のすぐ近くに住んでおり、淀在住10年目のものです。
    周辺の環境についてですが、まず買い物はすぐ近くにスーパーいわきがあり、たいていのものはそこで
    済みます。足りないものは久御山のジャスコが車で10分くらいのところにあり、そこで補ってます。
     郵便局や銀行のATM、コンビニ(ローソン)が駅からマンションの経路途中にあります。保育所や
    小中学校は徒歩10分圏内にあり、京滋バイパスのICも近いし、生活に必要なものは一通り揃っていて
    淀は意外と生活しやすい場所なんですよ。
     ネックは競馬場でしょうか。競馬が京都で開催される日特に菊花賞等G1の日は電車は混みますし、
    前の道路は渋滞がひどく、はっきりいって車は動きません。
     あとあそこは京都市ではなく久御山町になります。でも久御山町は京都一財政豊かで、京都市なんか
    比較になりません。行政サービスは期待できるかもしれません。

  2. 3 淀の住人 2007/02/18 13:38:00

     上の投稿、改行が下手で読みにくくて
    すいません。マンションの説明会も行きました。
    枚方や市内京都駅以北のマンションもいろいろ見てきましたが、
    大和ハウスというだけあって、マンションの構造や修繕計画
    アフターサービスなど、見てきたマンションの中では一番
    しっかりしていたように感じました。
    修繕計画は40年先まで考えているそうです。共用施設は、
    最近は露天フロとかパン屋とかあるところもあるみたいですが、
    そういう後々維持管理に手間と金のかかるものは無いです。
    たしか集会室と駐車場くらいだったと思います。
     マイホーム購入を機会に淀を離れて新たな場所で生活を
    と考えていましたが、目の前のマンションが今や購入第一候補です。

  3. 4 ひなた 2007/02/19 06:36:00

    淀の住人 様

    詳しい情報ありがとうございます。
    ハウスメーカーという事と、小さい子供がいるので学校が近い事と、
    久御山町(友人も良いといっていました)というのが魅力的です。
    最近のマンションは設備が充実しているけど
    シアタールームや公園なども作っていて後々の維持費がかかりそうで嫌ですね。
    あと機械式の駐車場も嫌です。
    じゃあマンションはやめとけという感じですが、ワンフロアは住みやすいのでね。

    淀の住人さんの情報で周辺の冴えない感じは消えましたが
    この前、スーパーいわきの駐車場に車を止め(ごめんなさい、買い物しましたからね)
    周辺を散歩してみて、マンションの前の歩道は細く、
    淀駅までの道のりは歩道が無くてバスが通り、子供には危険な感じがしました。
    周りにたくさん住宅があったので、小さい子供さんもたくさんいらっしゃるでしょうから
    大丈夫なのかな?他に良い道があるのかな?

    3月中旬の販売開始までじっくり考えようと思います。
    戸数が少ないのですぐ完売してしまいそうですね。

  4. 5 淀の住人 2007/02/21 13:14:00

     確かにあの道は細くてちょっと危ないですよね・・。
    土日は特に、警備員のかたがあちこちに立って
    交通整理をしてくれているんですが、
    競馬の影響で交通量がかなり多くなります。
    小さな子供を連れて歩くのはちょっと怖いです。
    駅から線路沿いを歩いて住宅街を抜ける道もあって
    そちらはほとんど車は通らないのですが、多少遠回り
    になります。
     今はあちこちにマンションが建っているので
    私もそれらを比較検討しながらじっくり考えています。

  5. 6 ひなた 2007/11/11 09:14:00

    購入し、引越し後ようやく落ち着きました。
    淀の住人さんはどうでしょうか?
    結構住みやすく、ベランダが広いので洗濯物を気持ち良く干しています。
    住人の方々は同年代で子供が小さい家庭が多いみたいなので仲良くなれたら良いなぁと思います。最近は近くを散歩して子供を遊ばせる公園がないか探したり、食堂・出前などの店を探したりしています。
    まだ10件残っているのが心配です。東側の2階の部屋は歩道に近すぎて売れないような気が・・・。

  6. 7 あた [男性 50代] 2016/03/31 13:53:41

    住んでいるものです。

    淀駅から11分なのに、久御山町です。

    向かい側は、「京都市伏見区」
    裏側は、「八幡市」です。

    久御山町は、ごみ収集がタダです。

    伏見区の方へ、
     ・・・勝手にごみ捨てに来ないでね!
        うらやましいかもしれませんが。

    京都は、ごみ収集、高額ですけどね。

  7. 8 匿名さん 2016/05/10 08:44:05

    ごみ収集、タダっていいですね。ちょっと魅力的。
    財政が豊かという書き込みもありましたが、他にも何かお得な情報ありますか?

    部屋は全戸生活中という感じなのでしょうか?
    中古とかはネットには出てきていないようです。

    ひなたさんがおっしゃるように、小さいお子さんのいるご家庭が多いのでしょうか?
    戸数が39戸と小規模ですから、顔見知りになる機会も多いかと思います。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [D’レスティア淀ラルジュコート]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン
    ジオ島本

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ユニハイム エクシア樟葉

    大阪府枚方市南楠葉1丁目

    5348万円~7058万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    67.51m2~83.48m2

    総戸数 51戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ジェイグラン京都西大路

    京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

    4248万円~5598万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK(1LDK+S(納戸)~3LDK+2WIC)

    58.3m2~75.9m2

    総戸数 156戸

    グランカサーレ京都西京極

    京都府京都市右京区西京極堤外町10番

    未定

    3LDK・4LDK

    61.53m2~86.35m2

    総戸数 77戸

    プレディア京都桂御所

    京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

    未定

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    69.16m2~92.7m2

    総戸数 108戸

    ブランズ京都河原町通

    京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

    4320万円~2億5290万円

    1DK~3LDK (1DK+SIC~3LDK+WIC)

    32.68m2~119.71m2

    総戸数 146戸

    ウエリス京都 東山五条通

    京都府京都市東山区五条橋東4丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    63.98m²~131.14m²

    総戸数 65戸

    シエリア京都山科三条通

    京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他

    3540万円・5490万円

    1LDK・3LDK

    42.92m2・68.42m2

    総戸数 59戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    ライオンズ鴨川東

    京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

    6,400万円~1億円

    2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

    61.24m²~61.44m²

    総戸数 27戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    THE RESOCIA 下鴨

    京都府京都市左京区下鴨東本町17番1ほか

    5890万円~7790万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    58.13m2~76.08m2

    総戸数 22戸

    デュオヴェール南茨木

    大阪府茨木市天王2-252-3

    未定

    1LDK・2LDK

    30.05m2~43.66m2

    総戸数 53戸

    シエリアシティ大津におの浜

    滋賀県大津市におの浜2丁目

    3799万円~6419万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    68m2~84.14m2

    総戸数 708戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3958万円~6238万円

    2LDK~4LDK

    52.92m2~80.46m2

    総戸数 73戸

    プラネスーペリア グラン大津瀬田

    滋賀県大津市大萱1丁目

    3598万円~5658万円

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    62.78m2~80.79m2

    総戸数 252戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    3900万円台~6700万円台(予定)

    3LDK

    62.16m2~72.96m2

    総戸数 72戸