グランドターミナルタワー本八幡（本八幡再開発Ａ地区）Part2

再開発を頼りにはしてないけど
もう少し駅前が綺麗になると
良いんだけどね
駅前ごちゃごちゃしすぎだし

↑何を仰る。
それを含めて八幡でしょ。北口に関しては、古くからの邸宅街もあるし、自分はこのままの方がベター

南口のパチンコ屋、サウナは一掃して欲しい。

GTTは北口じゃん。南口はいいじゃんか。

>>64
大正解です。南なんてはなから論外。このスレで南の話をするのは、ナンセンスっす！

乱暴だが、一つだけ言わせて下さい。南口ってだけでそこは、八幡ではありません。残念ですが、八幡南口は、行徳と一緒です。納得し難い方もいれば、全面的に受け入れる方も多くいるでしょう。

営業の方から話を聞く限りモデルルームは盛況なようですが、実際のところはどの程度契約が済んでいるんでしょうね。
空き物件ばかりで困っているという状況ではなさそうではありますが。
最近モデルルームに行かれた方いらっしゃいますか？

３０階より下は残り僅か
３０階より上も５０００万台は残りが少なく
なってきた
たしか後70件ぐらいだったと思う
引き渡しまで１年半以上ある事を考慮すると、
優秀なんじゃないかな

あと７０
ずいぶん捌けましたね
先週モデルルームに行った
ときも営業の人は余裕ありました
まだ先が長いから焦ってない感じ

このまま行けば１年後には完売御礼になりますかね？
契約済みとしては、是非完売して欲しいです。

う～んどうかな？
確実に毎回数は減らしてるけど
キャンセルを別にすれば
販売としては完売するかもしれない
残り数が少なくなって希少感が出てくると足が
早くなるからね・・・・・

検討してる間に残りが少なくなってきてけっこう焦ります。

北も南も本八幡
仲良くね♪

駅近で最高なんだけど、やはり高いですね～
周りを散策して子供が気に入った物件が京成サンコーポ
黄色いマンションです。
中古物件はないみたいです。
３LDKで2,000万円台ならなぁ～

残り７０ですか、かなり減りましたね
私が見に行った二次一期が終わったところで１１０ぐらい
残ってたと思うので二次二期で４０ぐらい減るんですかね
私も検討中です、今回で申し込むか、次回まで待つか
悩みます。予算はどんなに頑張っても５０００までだし
買える物件が無くなりそうです。

契約した方にお聞きします。オプションは何を選ばれましたか？キッチンをIHにしようか迷っています。

IHは高いですよ～
３口で約２０万です
後から付けた方がお徳かも知れません
我が家は浄水器と食洗機をつけました
水周りは後付けで水が出るのが嫌だったので

二次二期　→　二期二次ですよ

IH高いんですね。参考になりました。いろいろリフォームしようかとも思います。
ひとつ窓のない部屋があるので、どのように使おうか考え中です。

プラウド本八幡完売しましたね
ここも早く完売しないかな

プラウドはあくまでもプラウド

規模が違うし、比較にならないですね。
はじめから検討物件でもなかったです。

この物件いいですよね
私の通勤は都営新宿線
妻は京成（千葉方面）
子供の通学は総武線（新宿方面）
なので言うことなしです。
ただ値段がね・・・・
タワーマンションですからしかたないんで
しょうけど
残りも少なくなってきているようだし
でも予算オーバーなんですよね
購入される方がうらやましいです

最近レス少ないですね
あきられのかな？

車持ったら将来はローン以外でもうひと部屋借りれそうだね。

ゼネコンはどこもそんなもんですよ
販売はどちらですかね？
問題なのは設計と地盤
免震ですか、制振ですか
あの清水建設ですら鉄筋の本数間違うんですから
現在の建築技術ではどこが作っても大差ありません
美浜区を始め埋立地はやはり地震には弱いでしょう

販売は丸紅です。丸紅もやはりアフターフォローは最悪です。

施工会社をどんなに悪く言ってもあまり意味がないでしょう。 やはり設計段階で地震に対してどの程度検討していたか、施工時に地震に対応した設計通りに施工されたかを確認しているか、地震により起きた事象に売主が対応できるかが重要だと思います。

前田建設を擁護する訳ではありませんが、ご自分の住まいに対する不満を怒りに任せて書き込むのはおやめ下さい。

駅前の再開発はA区が完了すると、A〜D区まで完了することになりますが、この後周辺及び駅前は再開発されないんでしょうか。
駅ビルと南北のロータリーはもう少し綺麗になると嬉しいんですが。

公表されている再開発事業はこれで完了する。
残念ながら南北駅前の再開発は実施されないだろう。

>>91さん、

JR市川南口の再開発は、再開発決定してから完成まで、30年とかもっとかかったと言う話を聞いたような、、、

再開発こんなのありました

http://www.city.ichikawa.lg.jp/common/000113611.pdf

再開発は時間がかかりますからね。JR市川南口の例では、今のツインビルやデッキを含む敷地や建物まで完全決定して発表されたのが平成5年3月、分譲棟の入居開始が平成21年1月(但し地権者)なので、利用開始まで16年かかった。

まして、再開発方針の大枠決定、土地買収開始まで起算したら、それこそ30年とか50年事業になるでしょう。私が生きている間に成果物を見る事が出来ればしあわせって言う感じのタイムスパン。

http://www.pref.chiba.lg.jp/kendosei/jouhoukoukai/shingikai/kokkohojo/...'jr市川南口再開発'

↑市川南口の開発のかなりの年月がかけられているんですね。

本八幡北口A地区に関しても平成３年から再開発事業がスタート、

事業完了予定は平成２７年となっていました。

本八幡の再開発も計画段階を含めば、３０年間を超える大事業なんですね

事業の壮大さを知って、ますますグランドターミナルタワーを契約した

喜びを感じています。

テナントにパチンコ屋って何でわかるの？

売主に確認したの？

売主説明会でも、A地区再開発組合にも確認しましたが

パチンコ屋出店の話はありませんでしたよ

いい加減な書き込みはやめて下さい。

↑ま、目くじら立てて怒らなくても・・・・・
買えない方の僻みですから
真に受けても仕方ないじゃないですか
仮にパチンコ屋が入ったとしても
管理費払ってくれるなら
私は別にいいですけどね
ここのマンションはパチンコの
稼ぎで買ったようなものなので
でもこんな書き込みしてる人は
パチンコで大負けしてる
悲しい人なんじゃないんですか
あそうそう本業はサラリーマンですから
あしからず・・

再開発物件
市役所近い
3駅ほぼ直結
商業施設直結
ネガティブさん多いけど
このランドマークタワーは買いでしょ
残りも少なくなってきたし、あとはいつ頃
完売するか、時間の問題ですね

同じマンションを契約したものとして恥ずかしいです。
上記のような書き込みは控えて頂きたいです。

そ

意味不明。何もの？

昨日、本八幡に行ったので、京成八幡駅の改札の窓から、
建設中の現場を見て写メも撮ってきました。

まだ、向こう側の建物や、ボウリングのピンが見えますが、そのうち、あっと言う間に
階数があがっていって、見えなくなるんでしょうね。

2年後が待ちきれないですが、その間に頑張って頭金貯めないとって思っています。

予定通り２０１３年７月遅くても１０月までに引渡しを受けられれば消費税５％滑り込めそうですね。　
金額が大きいですから乗用車１台分位は違いますよね

↓

五十嵐文彦財務副大臣は２１日の定例会見で、社会保障と税の一体改革に伴う消費税増税について２０１３年１０月以降にまず２～３％、１５年４月または１０月に２～３％の計５％を引き上げる２段階増税になる可能性が高いとの考えを示した。民主党は消費税増税前に国民の信を問うことを公約で掲げており、五十嵐副大臣は第１弾の増税が衆院任期満了（１３年８月）後になると説明した。

消費税は住宅購入には結構大きく影響しますよね。

私も以前のマンションを購入したときは３％から５％に変わる時でした。

結構駆け込み需要があって、モデルルームも盛況だったのを覚えています。

今回の消費税増税もだんだん影響を与えて行くのではないでしょうか？

誰でも少しでも安く購入したいと思っているでしょうから、

このマンションも早いうちに完売御礼となると良いですね。

大丈夫完売しますよ！

だって後１年半もありますもん

２期２次が終わって何件残っているか知っている人いたら教えてください。