グランドターミナルタワー本八幡（本八幡再開発Ａ地区）Part2

>>280さん、

敷地面積4,000平米超、結構広いマンションになる様です。

タワーズウェストMR跡地、市川駅南口1分の物件。 おそらく「プラウド」ブランド。

事業主: 野村と三井のJV
敷地面積: 4758.38平米
建築面積: 2834.61平米
延べ面積: 13324.03平米
階数: 地上13階、地下1階
戸数: 137戸
駐車場台数: 73台

工期: 2012/8-2014/4

13階建のタワー状建物、9階建の横長２棟の計画。

本当にタワーにこだわりなければ、ここの売れ残りの間取りで我慢するよりもこっちのほうが
良いかも。ただし、ここよりは単価が高くなりそうだが・・

結局のところ、どの位残ってるの？先着順が21戸で、4期で何戸売り出すんだろう。狭いろくな部屋しか残っていないが。市川の物件も、考慮だな。

住宅ローン減税と消費税の問題があるから、来年7月に入居できるのはメリットだなぁ。
自分が検討してる物件だと合わせてざっと300万強得するんですよね…迷います

現在、２４階を工事中です。かなりマンションらしくなってきました。
モデルルームも見てきました。
２０１４年、４月から消費税が上がりそうです。飛び込みセーフと行きたいです。

幸いなことに、消費税引き上げは無理。
小沢先生の復活で、野田さん涙目。

高くなりましたね。
京成線の改札を出たところの突き当りの窓からとてもよく見えます。
あと1年ちょっとは長いですが、この期間を活用して家具や電化製品を少しずつ吟味しています。

最多価格帯がなぜこんなに高いのか分からないのですが、知識として知りたいので、どなたかご教授戴けたら幸いです。
ちなみに都内某所グランフォート住みです。

http://sutekicookan.com/グランドターミナルタワー本八幡

このリンク読みな！>293

何故高いか分かるよね。

そう？
そんなに偉そうに言われるほどのものではないと思うがｗｗ

仕様オプションについてですが、キッチンの食器棚は、皆さん申し込まれてるのでしょうか？
他にこれはお勧めみたいなオプションはありますか？

食器棚は高いし色も選べないので私はつけませんでした。入居してから家具と合うのをセミオーダーでつけようと思ってます。

やはり高いですよね。
それに賃貸ではできなかった、造り付けの家具なので、私も自分の好みにあったものを、じっくり選びたいと思います。
ありがとうございました。

７月にオプション会があるので楽しみですね。食器棚はパウモナというメーカーさんが種類も豊富でしたよ。ご参考までに。
私が契約した部屋は窓の無い部屋があるので、アクリル引き戸にするか考え中です。

オプション会の案内きてるのですか？

案内はまだ来ていないですよー。
契約の際のスケジュール表で7月くらいにオプション会があると説明がありましたのでそろそろかと思いますが。

301さん

ありがとうございます。オプション会、楽しみですね。

食器棚はつけてしまいました・・・選んだ方が良かったのかな；

５月中でモデルルームがクローズしてしまうので最後に見にいった時、営業さんにオプション会のことを聞いたら、７月頃を予定してると言ってましたよ。
そろそろ案内がくるかな？と待っています。

今日モデルルーム行ってきました。私が会った担当の方は、来週位にオプション説明会のご案内を出し、開催は10月とか11月と言ってましたが、いつなんでしょうかね？場所は、神田とか秋葉原あたりの会場になりそうなことを言っていましたが、違ったらごめんなさい。
契約に至るまでに何度も足を運んだモデルルームがクローズしてしまうのも、なんか淋しいです。

今、何階まできているのでしょか？
どなたかご存知の方いらしたら、教えていただけませんでしょうか？

5月29日現在で28階の床のコンクリート打ちと壁を取り付けしてる様です 中央の非常階段の鉄骨３０階までライブカメラは２９階です

306さん、ありがとうございます。あと、もう少しですね。引越しが待ち遠しいです。

こちらから見れますよ
http://www.h5.dion.ne.jp/~myask/index.html

７月４日現在、３３階まで出来ました。
お隣のガレリアサーラの２７階から展望しました。
あと１年少し、引越しが待ち遠しいです。

東京スカイツリーから見たグランドターミナルタワー
写真は16倍ズームです！
肉眼でもハッキリ見えました
東京スカイツリーから我が家が確認できる！
凄く感動しました！！！

３１２さん　写真ありがとうございます。
スカイツリーから見えるって感激です。

オプション相談会もまだまだ先で
モチベーションが下がり気味の今日此の頃
みなさんは、どうやってモチベーション保ってますか？

私はインテリアを考え始めましたよ！
もらった資料の中に透明の家具シュミレーションシートがあったので、
切り取って、レイアウトを色々、あーでもないこーでもない、ってやってます。

それで、買うものリストを作成中に不安が。

今まで賃貸でマンション買ったの初めてなんですが、もちろん、エアコンや電球のたぐいは、賃貸のように用意はされてなく、全部自分で用意するんですよね？
リビングだけは、標準でライトと埋め込み型エアコンがあるようですが…
トイレや廊下のライトは？
寝室のエアコンは買う…。
物干し竿も？(乾燥機がメインですが…)

何を買わなきゃいけないのでしょうか…。

引越一日目、なんだか寝袋＋懐中電灯に、なりそうで、勝手がわからず、不安です。

電球・・・確かに
トイレや廊下、それに風呂場はどうなんでしょう？

あと「カーテンレールはついてません」と営業さんに言われました。

高層階は固定電話も必要かな？

買うものリスト、私も作ってみよっと。

残り戸数が知りたくてインフォメーションデスクに電話してみました。

残りは35戸で現在は資料配布のみしかしていないそうです。

問い合わせはかなり有るそうですが、新規契約業務は一切行なっていないとのことでした。

来春にモデルルームができてから残りの販売を行うそうです。

完売はしばらくお預けですね・・・

照明: 廊下等に設置されているダウンライトには電球が付いていて、入居時の購入は不要と思います(LED電球が付いていれば、交換の手間が格段に減って助かるのですが)。リビングにもダウンライトは設置されていますが、シーリングライト、シャンデリア、ペンダントライト等を追加できるようになっています。
エアコン: 標準設置済みのリビング以外は、各自で設置するようになっています。暑い時期の入居になりそうですので、寝室にはエアコン必要かと思います(間に合わなければ、当座はリビングで就寝？)。

オプション会での選択に備え、いろいろ見て回っています。和室をセレクトしましたが、障子は付かないそうです。プリーツカーテン等もよさそうですが、やはり障子を希望しますので、「インプラス」(TOSTEM)、「まどまど」(旭硝子)等の組子(障子タイプの内窓)を検討しています。オプション/リフォーム？会で相談しようと思っています。

312さん
スカイツリーからの写真ありがとうございます!!
テンションがめちゃあがりました!!

収納なんかも、そろそろ考え始めようかなと思っています。
どなたか、モデルルームのようなL字キッチンのコーナー部の収納がどうなっているか、ご存知でしたら教えてくださいますか？(開口部が狭く、ほとんどデッドスペースのようにも見えます）。

皆さん色々考えているのですね。私はまだ何も準備していません。ただ色々なマンションのモデルルームの写真を見ては自分の部屋のインテリアをイメージしています。そろそろ照明や家具を見に行った方がいいかな？
最近よく考えるのがカーテンの色です。色で部屋のイメージが変わりますからね。皆さんはもう決めていますか？

320さん

L字キッチンの収納です。

322さん

キッチン収納の写真、ありがとうございます。
コーナー部は、瓶詰等の小物を収納できる棚になっているように見えます。奥の手が届きにくい部分には、あまり使わない小物器具やストック保存食なんかを収納すれば良いのかもしれませんね。

322さん　キッチンの写真すごく参考になりました
ありがとうございます
モデルルームで写真とっておけば良かったのか～
今頃、気が付きました

321さん　カーテンについては未だネット検索で探しているところで悩み中です

みなさん、紫外線遮光フィルター窓にはりますか？
営業さんにはオプション説明会の時に頼んだほうが
後で業者さんに頼むよりタルミとかでなくて良いですよ
と言われたのですが・・・

316さん　情報ありがとうございます
入居まで1年あって残り35戸なら良い感じかな、と安心しました

今、何階までいったか　誰かご存じの方がいらしたら教えて下さい
そろそろ、上棟かな？

今日見てきました！
35階までできていますよ。
今日、明日と西側の通りで盆踊り大会のようです。

326さん　ありがとうございます
あと、もう少しですね。上棟が楽しみです
西側なら隅田川花火大会見えるかな
夢がふくらんでます

写真撮りました～
西側角部屋の窓に５階ごとに階数を貼ってくれているので、自分の部屋を確認しやすいです

上は北西からの写真です。
こちらが西側から撮影したものです。

328さん　写真ありがとうございます
都心への景観で
ガレリア・サーラとの位置関係がちょっと不安だったのですが
大丈夫そうかも？と安心できました。
入居が待ちどうしいです