グランドターミナルタワー本八幡（本八幡再開発Ａ地区）Part2

ガレリアは坪単価が非常に高かったから、狭いところ買った人は、損切りしてでも広いところへ移りたい人がいるのでしょうね。

GTTの入居開始は平成２５年７月

ガレリアの優位なところは即入居可しかありませんから

今のうちに売っておきたいのでしょう

ガレリアの中古高いっすねえ。信号待ち等を考慮するとGTTよりもJR本八幡駅に５分ほど近いからですかねぇ

ガレリアは天井低くて低仕様マンションですから 当時は相当割高だったんですよ

天井高ってそんなに気になる人っているの？

どうしてもＧＴＴとガレリアは比べてしまいますよね

私もＧＴＴ契約前にガレリアは検討しました

ガレリアの問題点としては

①各階にゴミ捨て場が無い　→　ＧＴＴ各階にゴミ捨て場有り
　
②洗濯物が干せない　→　ＧＴＴ洗濯物干せる

③地下鉄直結部がエレベーター（１基しかないので朝の通勤時は混む）
　　　　　　　　　　→　ＧＴＴ地下鉄直結部エスカレーター

などでした

坪単価もＧＴＴに比べて割高だったので、私はＧＴＴを選びました

ライブカメラは移設作業中なんですね。今度はどのへんからのアングルになるのかな・・・

http://www.yuraku.jp/search/detail/index.asp?sch_bkn_no=CI73793

本八幡から徒歩二分、79平米、4280万、これは本八幡の価格です。

周辺の中古は私も検討しました。
バルコニーの広さもＧＧＴを選んだ理由のひとつです。
西側の2つのタワーの中古はバルコニーの幅が狭くて、特に西日が気になりました。

プリームスクエア本八幡　私も中古物件見に行きました。

ＧＴＴに比べて、築１０年近く経っていることや

エントランス、共用部分、外廊下であることなど

ＧＴＴに比べるとかなり仕様に差があると感じました

その割には、ＧＴＴの同層階、同じ広さの物件との

価格差も小さく、むしろ新築のＧＴＴがお買い得と

感じる程でした。

リーマン、デフレの影響でＧＴＴの坪単価が

周辺のタワーに比べて割安なのは確か。

隣接する商業施設はどこが入るのだろうか？

早く決まって公表されないかなぁ

商業施設はなかなか発表されないでしょうね。
今わかっているのは、千葉銀行がGTTの一階に入ることぐらいですね。
私も楽しみです。

９階までできましたね！
毎日見ていて楽しいです。

再開発組合のニュース見たら上棟が９月と書いてありました。
今、９階だと単純計算で１ヶ月で４階、１週間に１階くらいのペースになるのかな。

昨年契約した者です

我が家は有明、東雲のタワーを検討していましたが、
駅直結（今日みたいな雪の日は特にいいですね）と間取りが好みだったのでGTTに決めました。

契約された方はどのエリアと比較してこの物件に決められましたか？

３期１次が終了して、あとどのくらい残っているか

分かる人いたら教えてください。

第１期２次契約済みです。昨年末までライブカメラで工事の進捗状況を見てました。
カメラの移設工事で中断していましたが、２月１日に移設完了の記事を読みました。
早速、トライしましたが接続できません。以前見ておられた皆さんはどうですか。
状況をお知らせいただければ幸いです。

私も見えないです。もちろん以前は見えてました。

私のPCからはカメラ映像見えますが・・
以前と違って左右に首振りするので周りの景色も見られて楽しいです。

自宅のＰＣとスマホはカメラ映像見られますが

会社PCは見られません。

私も見れなかったのですが、ライブカメラのURL＝www.h5.dion.ne.jp/~myask/livecamera/CameraFlam.htmlをブラウザのアドレスバーに直接入力したら見れるようになりました。

我が家は 浅草タワー、東雲あたりの 物件と検討し、最終的にここにしました。
半年間迷っているうちに、買える物件が一つになっていて焦りましたが、
どうにか契約できてよかったです。
来年夏ですね、楽しみです。

ちょっと前にニュースになった、放射線を含む鉄材は使われてないですよね？
ちょっと心配です。

本日、『計画的非難区域内にある砕石場から出荷された砕石は使用されていないことを確認しました。』と手紙がきましたが・・・
タイミング良すぎ！！まさか営業さん？？？

ライブカメラ、PCからは見ること出来ますが、携帯からは見ること出来なくなりました。
以前は見ることが出来ていましたが。

ところで、カメラは、どの方角を映しているのか御存じでしょうか。

建物の南側の東寄りに設置してあって、北西から北東を映してると思いますよ。

No. 163です
営業ではありません(笑)
我が家も放射線の材についての手紙が昨晩届きました。
タイミングよすぎて私もびっくりしました。
半年ぶりくらいの投稿でしたが…

とりあえず、手紙内容は、「使ってない」というだけで
「放射線検出がされてない（検出如何は触れてない）」という内容ではないので、
半分安心、半分不安なままというのが正直です。
土台かなんかで使ってしまっていたら、いまさら取り壊して除線は無理ですもんね…

久しぶりに本八幡駅降りましたがかなり高くなってました。

166さん＞


165で質問させていただいた者です。
ご返信いただきありがとうございました。

どんどん高くなっていくのが楽しみですね。

市役所が新庁舎を建設するみたいですね。『現在地と京成本八幡駅周辺の再開発地などに分散化する二案』と
『全面移転する二案』があるみたいだけど、京成本八幡駅なんて駅ないんだけど・・・

震度６強で倒壊の危険があるが老朽化で補強工事が難しいので建替えるらしいのですが、
完成は早くても１０年後の平成３３年度って、まさにお役所仕事。その前に大地震きたらどうするんだろう。

引き渡されたときに古い耐震グレードのマンション？というのはネックですね。

ライフカメラ、iPadから見えました。
今、何階なんでしょうか？ご存知の方いらしたら、教えて下さい。

12階までできていました。
毎日数えているのですが、前よりも高くなっている分、少しペースダウンしている印象です。
命がけの大変な作業ですね。

Nｏ173さん、回答ありがとうございます！

≪引き渡されたときに古い耐震グレードのマンション≫

べつに古い耐震グレードでもないし、これからも制振構造のマンションは
建設されますよ。
それよりもこの地区に、この立地環境のマンションは当分出ることは無い
でしょう。

ＭＲ行ってきました。
残り戸数、かなり少なくなってました。
このまま行けば夏ごろには完売でしょうか？
私の気に入った間取りは完売しているので
キャンセル待ちをしていますが、なかなか
出ません。
諦めて残った物件にするか検討中です。

残り少なくなったのですね。
私は立地で迷わずに選びました。

14階までできましたね。
外壁もできて、それらしくなってきました！

先日（3/3）、建設地まで行ってきました。
外壁もできていて、入居が待ち遠しいです。

178です

連投失礼します

この辺り放射線量高いですよ。
市川市の中でも高い所と低いところがありますけどね。
先月から市役所でガイガーの貸し出しをしてます。
借りてはかってみました。

ご近所の奥さま　2012-03-05 00:00:50

ご近所の奥さま　は引越しされますか？
お値打ちの物件と考えておりましたが、
ご近所はすべてバツなのでしょうか？

神奈川の物件より（実家がそちら方面ですので）
割安感がありましたが、千葉は全滅というご判断
ということでよろいしいでしょうか？

まさか、買えない僻みじゃあないでしょうね？

>180
ガイガー借りて計ったならこの近辺と特定できる場所でガイガーの数値を入れた写真をアップしろ。
それができなければただの嵐ということになる。嵐であれば何を今更なんだがな。

≪先月から市役所でガイガーの貸し出しをしてます。
借りてはかってみました。≫

で？
計測値は？
計測器は何を使って、
計測方法はどのように
なさったんですか？

データで示せないなら
変な嫌がらせはやめてください！

それ程差は無いですよ

関東であればそんなに変わりません

目くそ歯くそを笑うですね

南八幡の観測値：　　　　０．１１マイクロシーベルト

神奈川県鎌倉市の観測値：０．１０マイクロシーベルト

市川市で貸し出ししてるのはHORIBAのRadiですよ。
近くのマンションですが敷地内で高い数値の場所がいくつかあって市では私有地の低減措置はできないしマンションの管理会社も近づかないようにするしかないとの事で幼児がいるので引越しです。
気になる方は借りて周辺を計測してみてはどうでしょうか。
0.1～0.3くらいの間ですが高い数値の所が点在してる感じです。
市川市は除染活動はしない方針と決まったようですね。
高い数値の部分については公園や学校は低減措置を行うそうです。

０．１～０．３マイクロシーベルトを高いと見るか

低いと見るかですね・・・・

ネットで検索してみればわかりますが

関東各地の検測結果も０．１～０．３マイクロシーベルト

の間にあります。

この数値が高いとするならば関東には住めませんよ

ご近所の奥様は海外にでも引っ越すのでしょうか？

関東だけじゃないですよ
山口県山口市0.148μSv/時
計り方によっても違ってきます
あまり住民の不安を煽らないで
頂きたい

ドンだけ高いかと思ったら
嫌がらせですね・・・