モリモトの南品川物件再び。いかがでしょうか？
売主：株式会社モリモト
施工会社：北野建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アールブラン南品川レジデンス
所在地：東京都品川区南品川3丁目1-18ほか（地名地番）
交通：京浜急行線「青物横丁」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上8階
総戸数：67戸
[スレ作成日時]2011-09-01 19:42:48
木更津ベースという事は、車両を木更津に移すのかな？
今の場所で車両の出し入れの時は凄い！地下からハマーH1、ハマーリムジン！迫力あるし格好いい！
隣にマンション建って車両扱うの難しそうだしな。カフェは残して欲しい！
外からカフェの様子見てもわからんよ。奥行きかなりあるし。平日はサラリーマンで混みあってたりしてる。
たまに、ママチャリが何台も停めてあるから、近所のママさん達のたまり場？なのか？
周辺住人です。契約者限定の掲示板を見ました。
周りの環境が自分の生活に合っていて住んでいます。ハマーの隣のマンションで子供がいる家庭だと就寝時間が早いので、ハマーからの音は気になるでしょうね。
私はハマーの車が好きなので、お店の音が聞こえても問題はないのですが、掲示板の書き込みをみていたら、入居前からハマーを良く思っていない書き込みが多数ありました。何を基準にマンションを選ばれたか分かりませんが、それでも、隣がハマーの店だと承知で入居した以上は、ある程度は受け入れる気持ちがあっても良いのでは？
ハマーの方とハマーが嫌いなマンション住人で一度でも話し合いなどはされたのでしょうか？
ハマーが嫌な人というより、聞こえてくる音・ライトアップ等々に、騒音、迷惑、影響を受けるとか書いている人でしょ。
他の物件を探せば良かったけど、結局は買っているんだから何も言えない。
わたしも購入寸前のところまで話を進めてましたが、やっぱりハマーの件がネックで結果見送ることにしました。もともとキャンセルされた方も、手付金を払ってさんざんビルトインオプションを付けた後に、キャンセルされたようですね。せっかく素敵な間取りなのに本当にもったいないと思います。でもさすがにあれはひきますね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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4900万円台～1億円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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50.35m2～100.13m2 |
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総戸数 147戸 |
神奈川県横浜市港北区日吉３-1052-6 |
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5800万円台～7200万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.12m2～70.52m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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6100万円台～1億3100万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～71.55m2 |
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総戸数 522戸 |
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
