物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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751
匿名さん 2011/10/02 02:26:01
748
地域のランドマークマンション、品川ナンバーワンのマンションはコスモポリス品川です。
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753
匿名さん 2011/10/02 08:59:49
眺望が売りのマンションだから、眺望を気に入っている人が多いでしょう。
超高層で眺望が悪くて、ビジネス棟とお見合いだったりしたら、あまり意味ないでしょう。
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756
匿名さん 2011/10/02 13:21:58
あの場所にダイレクトウインドウ作ったら大変なことになりますね。眺望が無くて覗かれるかもしれない
ストレスだけ。
WCTの眺望は、夜景より朝焼けと昼間が良いですね。
キラキラ輝く海は癒されます。
夜のお台場モザイクと観覧車も悪くないですけど。
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757
匿名さん 2011/10/03 08:10:13
震災前に問い合わせしたら、いまだにWCT中古の値下げの度に電話がなるんだが、、、
いくら安くしても買わないのに。。
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758
匿名さん 2011/10/03 08:17:41
WCTから眺望とったら、何も残らないからね。今後も運河前にタワマンが建たない事を祈ってます。
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759
匿名さん 2011/10/03 14:51:56
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760
匿名さん 2011/10/03 14:57:03
そもそも、品川駅徒歩圏の運河沿いにマンション用地はもうない。ある意味、希少価値がある。
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761
匿名さん 2011/10/03 14:58:00
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763
匿名さん 2011/10/03 19:18:19
>>760
まるでここも品川駅徒歩圏のような言い方だね(苦笑い)
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764
匿名さん 2011/10/03 23:40:15
>都にも見捨てられた港南4丁目
立派な公園が完成しつつあるようですが、あれは、都?区?それとも国?が作っているのでしょうか?
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766
匿名さん 2011/10/04 02:55:11
公園は区ですよ。
港区は金持ちなのでカネがない国や都から公有地を買い上げて公園などに
して区民に貢献しています。
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767
匿名さん 2011/10/04 12:08:08
うあ、ギリシャショックがほぼ確実に。。
完全に売り損ねだろ。
リーマンショックの数倍らしいよ。。
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768
匿名さん 2011/10/04 16:19:42
ここって、隣の公立公園に直結してるの?
それって、いいのかな。
マンションの人気に影響少なくないよね。
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769
匿名さん 2011/10/05 01:01:49
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770
匿名さん 2011/10/05 01:23:30
公園に浮浪者が住み着いたり、犬の糞だらけで大変みたいですよ。
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771
マンション住民さん 2011/10/05 01:45:14
公園には警備員がいるから浮浪者は住み着かないでしょ。
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772
匿名さん 2011/10/05 02:03:36
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773
マンション住民さん 2011/10/05 03:16:27
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774
匿名さん 2011/10/05 03:23:34
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775
匿名さん 2011/10/05 03:43:28
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776
匿名さん 2011/10/05 04:17:27
浮浪者や不良や変質者が住み着かないように警備員がいるんでしょう。
僻地だからしょうがないですね。
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777
匿名さん 2011/10/05 04:35:06
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778
マンション住民さん 2011/10/05 04:56:33
>>776
工事中だから警備員がいるんですよ。
知りもしないで勝手に妄想しないでください。
むしろ僻地(?)だから、ここには浮浪者はいませんよ。
天王洲の橋の下や、楽水橋のあたりにはいますけど。
公園ができて散歩→買い物が便利になりましたよ。
夕涼みは気持ちよいです。もう寒くなってきてしまいましたが。
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779
ご近所さん 2011/10/05 05:38:11
771さんの書き込みが、公園専属の警備員がいると思われた事が原因じゃないかな?
確かめた訳ではないけれど、夜間もいるわけでは無いような気がするよ。
間違えてたらごめん。
その場合、寝床にはなるかもしれないね。
でも、最近寒いから寝るのも厳しいのじゃないかな。
それと、彼らも好き好んでそういう状況になったわけでも無いのだろうから・・
いろいろ心配する人の気持ちもわかるけど。
わたしも夜は横を通るとき、ちょっと注意して通るかな。
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780
匿名さん 2011/10/05 07:46:39
ホームレスさんは、人に干渉して欲しくない人たちだから、高層マンションの間の人目につく公園には寄り付かないですよ。
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781
匿名さん 2011/10/05 07:52:23
ここに限ったわけじゃないけど、最近のベンチは仕切りや肘掛で寝床対策がされてるよね。
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782
匿名さん 2011/10/05 09:42:22
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783
匿名さん 2011/10/05 15:25:56
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785
匿名さん 2011/10/05 16:25:39
マンションがグッドデザイン賞、隣接公園もグッドデザイン賞。おしゃれな空間だね。しかし、隣接マンションから浮かび上がるように見えるように、って公費でそんなもの作って良いのか?
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786
匿名さん 2011/10/05 23:11:50
新築時はグッドデザイン賞でも、今や築五年のガラスマンションで、各戸バラバラのカーテンやレースで見苦しい。
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787
匿名さん 2011/10/05 23:38:28
確かにグッドデザイン賞はけっこうな数受賞するからさほど「すごい」わけでもない。
私が今住んでるマンションも受賞している。
でも一定の水準のデザインである証左ではある。
ここのデザインはいいと思うよ。住友のタワーでは一番いい。
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788
匿名さん 2011/10/06 02:41:28
グッドデザインを申請して選にもれたマンションってあるの?
大賞なら凄いと思うけど。
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789
匿名さん 2011/10/06 02:51:11
>786
ベランダにあるエアコン配管の化粧カバーすらケチってる住戸もかなりいて、見苦しい。
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790
匿名さん 2011/10/06 03:11:38
>788
全体だけど
>2010年度は3,136件の審査対象に対して1,110 件がグッドデザイン賞を受賞しました。
マンションも同じような割合だろうから、応募したうちの2/3は落選してるんだろうね。
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791
匿名さん 2011/10/06 04:46:33
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792
匿名さん 2011/10/06 04:55:47
>2011年度 グッドデザイン賞 受賞おめでとうございます。
受賞対象は「港南緑水公園」で、受賞は某株式会社ですが・・・・・
宣伝には使えると思います。
けど、グッドデザイン賞を知る人には響かないかな。
つまり、デザインに無頓着な人が惹かれて購入するのかも....それは後日、住民レベルに現れます。
>2011年度 グッドデザイン賞 受賞
>受賞番号:11G11071
>受賞対象名:港区港南緑水公園ボードウォーク [港南緑水公園]
>事業主体名:東京都港区街づくり支援部土木課公園係
>分類:土木・環境整備・地域開発・都市デザイン
>受賞企業:株式会社saiブランド (東京都)
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793
匿名さん 2011/10/06 04:58:14
審査員の評価
>ボードウォークというだけでは特筆することもなくなったのは日本の都市空間も成熟してきているのだろう。再生木材やその下地材など材料技術の進化がうかがえる。それを利用しながら、意匠を凝らさないなんでもないボードウォークとするのが、公共のデザインなのだ。
これは...誇っていいのか引け目感じるべきなのか。
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794
匿名さん 2011/10/06 06:09:05
>つまり、デザインに無頓着な人が惹かれて購入するのかも....それは後日、住民レベルに現れます。
すげえ強引な理論ですねw
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795
匿名さん 2011/10/06 08:26:48
グッドデザイン賞ですらネガネタにするなんて恐れ入りました。
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796
匿名さん 2011/10/06 11:15:12
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797
匿名さん 2011/10/06 12:51:32
792さんみたいな、いかにもデザインに精通してますから風の書き込みって、匿名掲示板では確認のしようがないから残念ながら説得力ないんだよね・・・
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799
匿名さん 2011/10/06 16:26:08
>震災前に問い合わせしたら、いまだにWCT中古の値下げの度に電話がなるんだが、、、
>いくら安くしても買わないのに。。
いくら安くしても買わないのに、問い合わせしたんですか?(笑)
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800
匿名 2011/10/06 16:35:20
あの2010年悲惨マンションに必ず名前があがる二子玉ライズもグッドデザイン賞受賞だって。
このマンションもその程度ってことですか?
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801
匿名さん 2011/10/07 00:36:57
ぼくちゃん
売れた売れないは関係ないんだよ
グッド「デザイン」賞だからね
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803
匿名さん 2011/10/07 03:07:54
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804
匿名さん 2011/10/07 03:10:41
わたし東京生まれの東京育ちです。
せめて地方から来た人が殆ど
くらいにしとけばいいのに。
日本語って怖いですね(笑)
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806
匿名さん 2011/10/07 04:35:54
しかも、デザインって公園の話だし、
そこまでして、売り逃げしたいとは。
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808
匿名さん 2011/10/07 04:53:26
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809
匿名さん 2011/10/07 09:54:45
>799
自分は1年だけだけど、いろいろ物件を見て周った。たった1年で熱が冷め、どうでもよくなった。
一括で買うならいい。でもローンを抱えてまでは嫌なわけ。
小額な借金で苦しんだ過去もあり、缶ジュース一個買うにも利息が掛かる。
2,3年は気にならないが、5年目ぐらいから精神的にきつくなる。
35年は辛い。
本来、35年ローンで買うなら半額以下で売るべき。
一括で買うなら倍の値段にすべき。
と、いろいろ考えてるところ。
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810
匿名さん 2011/10/07 11:47:02
精神的苦痛を35年、さらに払う金額も増える。っていうのは確かに辛いですね。
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811
匿名さん 2011/10/07 12:35:43
幾ら質問された流れとはいえ、WCTに関係ない個人の事情と主義の話をされてもなぁ。
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813
匿名さん 2011/10/07 13:24:07
これこれ、地方出身者を馬鹿にしてはいけませんな。
東京という都市を「デザイン」したのは地方出身者であったことは覚えておいたほうがいいですぞ。
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818
匿名さん 2011/10/07 17:23:07
田舎者は、やたら東京の地理に詳しく、美味しい店を調べ上げてる。
自慢話はサーティーワンのアイスを制覇したとか、そんなんばっか。
東京人からみたら、ただ東京に振り回されている田舎者、としか見えないんだよ。
東京人は静かだろ。沖縄の件や、田舎者みたいに振り回されたくないんだ。
固有、個性を尊重するんだ。
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820
匿名さん 2011/10/07 18:24:44
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821
匿名さん 2011/10/08 00:22:06
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822
匿名さん 2011/10/08 07:03:44
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823
匿名さん 2011/10/08 08:09:23
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824
匿名 2011/10/08 11:52:50
なんで工業地帯に家買うの?排気ガスも多そうだし子供が心配じゃないの?
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825
匿名さん 2011/10/08 14:12:31
どこが工業地帯?都心の真ん中の方が車多くて空気悪いよね。この辺は海風が抜けるから空気が滞留しないよ。
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826
匿名さん 2011/10/08 15:41:22
>823
もう完成して既に5年建っているのだから、あと5年で完売すうと思うよ。
(計10年)
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827
匿名さん 2011/10/08 17:26:58
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828
匿名さん 2011/10/08 18:04:10
そうですよね、湾岸は安全ですね。これでますます人気が出そうですねー。
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829
匿名さん 2011/10/09 01:56:40
東京の地震じゃないけど、、東北の埋立ては全部 流されたけどね。。
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830
匿名さん 2011/10/09 03:51:07
液状化の有無の判断は検討者の自己責任でお願いします。
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831
匿名さん 2011/10/09 15:57:12
きっと、浦安と港南は埋め立て時期と埋め立てた深さが違うんだろうな。
京浜運河って浅いし、n60の固い地盤も比較的浅い。
もともとゼロメートルの江東区や干潟や海を埋め立てた浦安とは、かなり
内容が違うような印象があるな。
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832
匿名さん 2011/10/09 16:11:05
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833
匿名さん 2011/10/09 17:39:35
埋立は同じでも、港南辺りはかなり地盤がしっかりしていて液状化の事例もリスクもまったくない、ということです。
分かりましたか?
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834
匿名さん 2011/10/09 23:54:44
>埋立は同じでも、港南辺りはかなり地盤がしっかりしていて液状化の事例もリスクもまったくない
少なくとも海洋大では液状化があったと記憶しているが。
他にも液状化の事例があるかもしれません。
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835
匿名さん 2011/10/10 00:50:12
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836
匿名さん 2011/10/10 01:03:08
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837
匿名さん 2011/10/10 02:02:20
あんな超巨大地震でも液状化しないとは。
恐るべしWCT!素晴らしい。
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匿名 2011/10/10 02:38:54
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839
匿名さん 2011/10/10 08:17:39
最近は住民を煽るよりネガを煽る投稿が増えてきてるよね。
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匿名さん 2011/10/10 08:21:25
中古の方がまったく売れないから、焦りがあるのでしょう。
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841
匿名さん 2011/10/10 10:56:55
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842
匿名さん 2011/10/10 12:41:05
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843
匿名さん 2011/10/10 13:19:55
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844
匿名さん 2011/10/10 14:52:50
地震の度に高層離れが起こってる。
いい加減学習しろよ。
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845
匿名さん 2011/10/10 17:13:48
桟橋なくなるって、又デマでしょ?
ネガる際にデマに頼らざるを得ないのが
ネガの空しいところ
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846
匿名さん 2011/10/10 22:41:18
>地震の度に高層離れが起こってる。
安全な湾岸超高層へのシフトが起こっているという説もあるようですね。
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847
匿名さん 2011/10/11 01:04:13
桟橋を無くすのは検討中。
なぜ、そのままにしておかないのかは不明。
維持に金がかかるのでは?
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848
匿名 2011/10/11 01:17:30
維持に年間100万円弱かかるのと、使用しない桟橋であれば、船の航行上邪魔なので、行政からの要請があるからです。
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849
匿名さん 2011/10/11 02:22:06
少し前に、桟橋に個人の船を留められるようになるとか自慢してなかったっけ?
ガセネタだったか。。。
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850
匿名さん 2011/10/11 04:17:01
あとはプールと送迎バスか、揉めてなくなりそうなのは。
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