| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2090戸（1,038戸（アクアタワー）、459戸（ブリーズタワー）、593戸（キャピタルタワー）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階建（アクアタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2005年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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701
匿名さん 2011/09/26 15:08:40
本当は完売しているのに、デベの粋なはからいで・・・。
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702
匿名さん 2011/09/26 16:49:13
>実際は一軒も売れず空き家だらけ、来年には坪１５０がいいところ。
これがホントなら俺の欲しい100平米がたった4500万で買えるのか。なら、待つことにする。
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703
匿名さん 2011/09/26 23:33:00
アクアは来年秋に築7年になるし、買えるんじゃないですか。
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705
匿名 2011/09/27 16:13:35
築５年越えで新築スレにいるって凄いですね(笑)
売れなきゃいつまで経っても新築扱いでいいんですね。
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706
匿名さん 2011/09/27 16:28:36
引き続き徹底していきましょう
・挑発行為には乗らない、反応しない
・偽住民の煽りにも釣られない（例>>700）
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707
匿名さん 2011/09/27 17:10:31
>702
WCTの100平米が4500万なら即決ですね。あり得ない価格だと思いますが。私は眺望の良い部屋なら8500万までは出しますね。
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708
匿名さん 2011/09/27 17:19:28
ここのマンションの東側からの朝焼けの眺めはめちゃめちゃ綺麗。海と空が真っ赤に染まる景色なんてなかなか見れない。
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709
匿名さん 2011/09/28 03:30:24
リビングの窓が大きくて素敵ですけど窓が開かないって想像もつかないんですけど･･･。
どうなんでしょうね。
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710
匿名さん 2011/09/28 09:57:03
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711
匿名さん 2011/09/28 14:43:32
ネット依存は、いわゆる「引き篭もり」の方ですよね。今は30後半もいるらしいですが。
まぁ、情報の選球眼ないと、最近よくあるデマにひっかかってしまいますね。
710で研究内容を発表してる方、少しよんでみると科学的根拠ないのわかりますよ。
連絡先もgmailですしね。
また、そのリンク先には震源地示されてないよ。
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712
匿名さん 2011/09/28 22:54:12
>>711
ツッコミどころ満載のデマ情報だったとしても、
反論は彼らの元気の元なので無視していきましょう。
紛らわしいケースのみサラッと訂正すれば良いです。
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713
匿名さん 2011/09/29 12:58:23
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714
匿名さん 2011/09/29 13:07:48
これならどう？品川駅迄の正確な距離はわからんが
とりあえずタクシーで、たったの1メーターって距離であるのは
とにかく確かで正確な距離イメージだが、㎜単位でなきゃダメか？
新幹線が利用できて、将来はリニアの始発も決まった品川駅まで
タクシーで1メーターの距離にWCTは位置していて大変に便利な立地だが
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716
匿名さん 2011/09/29 13:26:05
>通勤でタクシー使わないといけない
いけないとはどこにも書いていないのだが
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717
匿名さん 2011/09/29 13:27:31
>715
バスもある。歩いてもいい。
こんな利便性の高いマンションは都内では珍しい。
早くしないと売り切れるぞ。
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718
匿名さん 2011/09/29 14:27:30
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719
匿名 2011/09/29 16:38:37
>714とほぼ同じ書き込み、前にもあったよ。
文章も一緒だと思う。
よほど痛い住人か釣りでしょう。
タクシーでワンメーターのマンションなんて都内にゴロゴロしてるんだから。
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720
匿名さん 2011/09/30 12:46:35
>714
たしかにおしゃれなウォーターフロントにありながら快適なアーバンリゾートライフを送れるワンメーターマンションは稀少価値が高いです。
なのに、、、なのに、なぜ、完売しないのでしょうか？
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721
目黒区民 2011/09/30 14:06:35
港区品川駅直経３００メートルの隕石が落ちてきたら何人しにますか？？
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722
匿名さん 2011/09/30 14:11:07
継続していきましょう
・挑発行為には乗らない、反応しない
・なりすまし住民の煽りにも釣られない
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723
匿名さん 2011/09/30 14:14:20
素敵なマンションですよね。
でもなんで中古板じゃなくて新築板なんですか？
これって、場末のキャバ○ラで25歳サバ読んでる嬢と同じではないですか？
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724
匿名さん 2011/09/30 14:21:26
まあまあ、築６年で湾岸駅遠だけど挑発行為には乗らない、反応しない。
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725
匿名さん 2011/09/30 14:59:08
一度ここの快適さに馴れると、余程の訳（転勤云々）がないと動けない。
又、嫉妬のネガさま（２人）出没だろうが、
真面目に検討している方に、
住民の生の声です。
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726
匿名さん 2011/09/30 15:36:53
今月も中古の成約ゼロみたい。
ここ完全に候補からきえましたね。
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727
匿名さん 2011/09/30 15:37:50
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728
匿名さん 2011/10/01 02:02:15
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729
匿名さん 2011/10/01 04:27:47
二年前に三年間住み慣れたＷＣＴを売って海外に転勤した者です。
このたび出張で久しぶりに帰国し、たまたま品川に用事があったついでに、つい懐かしく昨日ＷＣＴに
寄ってみました。
中日新聞や荏原の跡地もきれいなビルが完成し、四丁目かどの学校も生徒の声が賑やかに聞こえていました。
公園も運河側やドッグラン出来上がっており、なかなか良い公園になりそうな予感がしましたし、ＷＣＴのボードウオークともつながり、ふれ合い橋？方面からの一体的な散策コースとして、秋の夜長に歩いてみたい気分を
そそりました。
売らずに賃貸に出しておけばよかったかなと後悔の念もあります。
利便性の向上、周辺の整備進展とともにＷＣＴの資産価値も上がり、居住者の皆様方の益々のが多幸を祈念しております。
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730
匿名さん 2011/10/01 04:29:30
-
731
匿名さん 2011/10/01 04:30:36
>売らずに賃貸に出しておけばよかったかなと後悔の念もあります。
このアピール。なぜわざわざ必要な人物なのか・・・。
お分かりですよね、皆さんはｗ（気づかないのは本人だけｗ）
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732
匿名さん 2011/10/01 04:31:13
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742
匿名さん 2011/10/01 18:23:55
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743
匿名さん 2011/10/01 23:55:18
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744
匿名さん 2011/10/02 00:24:39
>>741
23区のほとんどがダメな地域ですね
将来性抜群の有明にでもお住みください
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745
匿名 2011/10/02 01:07:49
このマンションとVタワーを比較はVタワーに失礼ですよ。
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746
匿名 2011/10/02 01:08:04
このマンションとVタワーの比較はVタワーに失礼ですよ。
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747
匿名さん 2011/10/02 01:13:55
>745
どちらもワンメーター「圏内」であるという点は一緒なのに差別はおかしい。
断固抗議する。
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748
匿名さん 2011/10/02 01:25:53
地域のランドマークのマンションがそれぞれありますが、品川はVタワーです。 駅からの距離も違いすぎです。
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749
匿名さん 2011/10/02 01:46:47
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750
匿名さん 2011/10/02 01:56:45
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751
匿名さん 2011/10/02 02:26:01
748
地域のランドマークマンション、品川ナンバーワンのマンションはコスモポリス品川です。
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753
匿名さん 2011/10/02 08:59:49
眺望が売りのマンションだから、眺望を気に入っている人が多いでしょう。
超高層で眺望が悪くて、ビジネス棟とお見合いだったりしたら、あまり意味ないでしょう。
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756
匿名さん 2011/10/02 13:21:58
あの場所にダイレクトウインドウ作ったら大変なことになりますね。眺望が無くて覗かれるかもしれない
ストレスだけ。
WCTの眺望は、夜景より朝焼けと昼間が良いですね。
キラキラ輝く海は癒されます。
夜のお台場モザイクと観覧車も悪くないですけど。
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757
匿名さん 2011/10/03 08:10:13
震災前に問い合わせしたら、いまだにWCT中古の値下げの度に電話がなるんだが、、、
いくら安くしても買わないのに。。
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758
匿名さん 2011/10/03 08:17:41
WCTから眺望とったら、何も残らないからね。今後も運河前にタワマンが建たない事を祈ってます。
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759
匿名さん 2011/10/03 14:51:56
-
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760
匿名さん 2011/10/03 14:57:03
そもそも、品川駅徒歩圏の運河沿いにマンション用地はもうない。ある意味、希少価値がある。
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761
匿名さん 2011/10/03 14:58:00
-
763
匿名さん 2011/10/03 19:18:19
>>760
まるでここも品川駅徒歩圏のような言い方だね（苦笑い）
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764
匿名さん 2011/10/03 23:40:15
＞都にも見捨てられた港南４丁目
立派な公園が完成しつつあるようですが、あれは、都？区？それとも国？が作っているのでしょうか？
-
766
匿名さん 2011/10/04 02:55:11
公園は区ですよ。
港区は金持ちなのでカネがない国や都から公有地を買い上げて公園などに
して区民に貢献しています。
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767
匿名さん 2011/10/04 12:08:08
うあ、ギリシャショックがほぼ確実に。。
完全に売り損ねだろ。
リーマンショックの数倍らしいよ。。
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768
匿名さん 2011/10/04 16:19:42
ここって、隣の公立公園に直結してるの？
それって、いいのかな。
マンションの人気に影響少なくないよね。
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769
匿名さん 2011/10/05 01:01:49
-
770
匿名さん 2011/10/05 01:23:30
公園に浮浪者が住み着いたり、犬の糞だらけで大変みたいですよ。
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771
マンション住民さん 2011/10/05 01:45:14
公園には警備員がいるから浮浪者は住み着かないでしょ。
-
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772
匿名さん 2011/10/05 02:03:36
-
773
マンション住民さん 2011/10/05 03:16:27
-
774
匿名さん 2011/10/05 03:23:34
-
775
匿名さん 2011/10/05 03:43:28
-
776
匿名さん 2011/10/05 04:17:27
浮浪者や不良や変質者が住み着かないように警備員がいるんでしょう。
僻地だからしょうがないですね。
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777
匿名さん 2011/10/05 04:35:06
-
778
マンション住民さん 2011/10/05 04:56:33
>>776
工事中だから警備員がいるんですよ。
知りもしないで勝手に妄想しないでください。
むしろ僻地（？）だから、ここには浮浪者はいませんよ。
天王洲の橋の下や、楽水橋のあたりにはいますけど。
公園ができて散歩→買い物が便利になりましたよ。
夕涼みは気持ちよいです。もう寒くなってきてしまいましたが。
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779
ご近所さん 2011/10/05 05:38:11
７７１さんの書き込みが、公園専属の警備員がいると思われた事が原因じゃないかな？
確かめた訳ではないけれど、夜間もいるわけでは無いような気がするよ。
間違えてたらごめん。
その場合、寝床にはなるかもしれないね。
でも、最近寒いから寝るのも厳しいのじゃないかな。
それと、彼らも好き好んでそういう状況になったわけでも無いのだろうから・・
いろいろ心配する人の気持ちもわかるけど。
わたしも夜は横を通るとき、ちょっと注意して通るかな。
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780
匿名さん 2011/10/05 07:46:39
ホームレスさんは、人に干渉して欲しくない人たちだから、高層マンションの間の人目につく公園には寄り付かないですよ。
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781
匿名さん 2011/10/05 07:52:23
ここに限ったわけじゃないけど、最近のベンチは仕切りや肘掛で寝床対策がされてるよね。
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782
匿名さん 2011/10/05 09:42:22
-
783
匿名さん 2011/10/05 15:25:56
-
785
匿名さん 2011/10/05 16:25:39
マンションがグッドデザイン賞、隣接公園もグッドデザイン賞。おしゃれな空間だね。しかし、隣接マンションから浮かび上がるように見えるように、って公費でそんなもの作って良いのか？
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786
匿名さん 2011/10/05 23:11:50
新築時はグッドデザイン賞でも、今や築五年のガラスマンションで、各戸バラバラのカーテンやレースで見苦しい。
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787
匿名さん 2011/10/05 23:38:28
確かにグッドデザイン賞はけっこうな数受賞するからさほど「すごい」わけでもない。
私が今住んでるマンションも受賞している。
でも一定の水準のデザインである証左ではある。
ここのデザインはいいと思うよ。住友のタワーでは一番いい。
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788
匿名さん 2011/10/06 02:41:28
グッドデザインを申請して選にもれたマンションってあるの？
大賞なら凄いと思うけど。
-
789
匿名さん 2011/10/06 02:51:11
>786
ベランダにあるエアコン配管の化粧カバーすらケチってる住戸もかなりいて、見苦しい。
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790
匿名さん 2011/10/06 03:11:38
>788
全体だけど
>2010年度は3,136件の審査対象に対して1,110 件がグッドデザイン賞を受賞しました。
マンションも同じような割合だろうから、応募したうちの2/3は落選してるんだろうね。
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791
匿名さん 2011/10/06 04:46:33
-
792
匿名さん 2011/10/06 04:55:47
＞2011年度 グッドデザイン賞 受賞おめでとうございます。
受賞対象は「港南緑水公園」で、受賞は某株式会社ですが・・・・・
宣伝には使えると思います。
けど、グッドデザイン賞を知る人には響かないかな。
つまり、デザインに無頓着な人が惹かれて購入するのかも....それは後日、住民レベルに現れます。
＞2011年度 グッドデザイン賞 受賞
＞受賞番号：11G11071
＞受賞対象名：港区港南緑水公園ボードウォーク [港南緑水公園]
＞事業主体名：東京都港区街づくり支援部土木課公園係
＞分類：土木・環境整備・地域開発・都市デザイン
＞受賞企業：株式会社saiブランド (東京都)
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793
匿名さん 2011/10/06 04:58:14
審査員の評価
＞ボードウォークというだけでは特筆することもなくなったのは日本の都市空間も成熟してきているのだろう。再生木材やその下地材など材料技術の進化がうかがえる。それを利用しながら、意匠を凝らさないなんでもないボードウォークとするのが、公共のデザインなのだ。
これは．．．誇っていいのか引け目感じるべきなのか。
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794
匿名さん 2011/10/06 06:09:05
＞つまり、デザインに無頓着な人が惹かれて購入するのかも....それは後日、住民レベルに現れます。
すげえ強引な理論ですねw
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795
匿名さん 2011/10/06 08:26:48
グッドデザイン賞ですらネガネタにするなんて恐れ入りました。
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796
匿名さん 2011/10/06 11:15:12
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797
匿名さん 2011/10/06 12:51:32
792さんみたいな、いかにもデザインに精通してますから風の書き込みって、匿名掲示板では確認のしようがないから残念ながら説得力ないんだよね・・・
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799
匿名さん 2011/10/06 16:26:08
>震災前に問い合わせしたら、いまだにWCT中古の値下げの度に電話がなるんだが、、、
>いくら安くしても買わないのに。。
いくら安くしても買わないのに、問い合わせしたんですか？（笑）
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800
匿名 2011/10/06 16:35:20
あの2010年悲惨マンションに必ず名前があがる二子玉ライズもグッドデザイン賞受賞だって。
このマンションもその程度ってことですか？
-
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-12-22 13:09:33しんきち(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2021/12/18
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購入物件
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ワールドシティタワーズ（新築・3LDK・7500万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246500/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553473/
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住まい環境について良い点、残念な点
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間取りのバリュエーションが非常に多いマンションです。
ダイレクトウィンドウを採用しているので眺望がすばらしいですが、その分インフレームなので張りが目立つ部屋があります。
このマンションの特徴は全住戸に専用トランクルームがあること。
内廊下部分なので空調が入っており、季節ではない衣類なども収納することが出来ます。
ペット飼育可能、ペット専用エントランスあり、隣の公園にドッグランがあるので愛犬家には非常に良い環境でしょう。
マンション内にペット委員会があり、マナーもしっかりしています。
駐車場は車幅1850mmを超える大型車は空きがありませんが、それ以下なら常時空きがあります。
1370台も駐車できる自走式ですが、慣れるまで広すぎて迷子になります。
宅配ボックスに荷物が届くと室内にお知らせが入るシステムで重宝しています。
このマンションの敷地は港南緑水公園と直接つながっていて大きな公園に直接出られるのも利点です。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ゲストルーム、プールやサウナ、パーティールーム、カラオケルームなど共用設備はこれでもかというくらい充実していて気軽に使えてよいです。
ゲストルームは宿泊料が1泊10000円とマンションのゲストルームとしては高いのは残念ですが、逆にそのおかげで何カ月も先まで予約でいっぱいで利用できないということが無いのは良いことです。
プールやジムも気軽に使えます。
面白いのは26階のスカイラウンジで毎朝パンを焼いて販売しています。
その場でコーヒーと一緒に食べることも持ち帰ることも出来ます。
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周辺環境について良い点、残念な点
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住み始めた頃はあまり綺麗な街並みではありませんでしたが、2010年ごろから公園や学校のリニューアルや道路沿いの植樹などが進んで、景観は見違えるように良くなりました。
港南エリアから天王洲アイルにかけては大きな公園がいくつもあったり、運河沿いのデッキや遊歩道が張り巡らされているので、周辺を快適に散歩することも出来て非常に良いです。
運河が多く、タワーマンションとタワーマンションの間には空間が多いので、都心のビル街のような息苦しさを感じることなく、ものすごく開放感があります。
普段の買い物はマンション内のマルエツ。
２４時間、雨が降っていても傘なしで買い物が出来てとても便利です。
駅は品川駅と天王洲アイル駅を使い分けできます。
私は普段は品川駅利用なのですが、マルエツで手に入らない高級食材、輸入食材でも品川駅のクイーンズ伊勢丹やDean&Deluca、京急ストアなどで買いますがほとんど揃います。
仕事帰りについでの買い物ができて非常に便利です。
マンションの周囲にはお店がありませんが、マンション内にスーパーやカフェ、ＡＴＭコーナー、エステマッサージ店、クリーニング店など必要十分なお店が揃っているので不満はありませんが家電量販店が無いことくらいでしょうか。
飲食店は徒歩5-6分の天王洲アイル周辺か、同じく徒歩10分ほどの品川駅港南口周辺にはたくさんありますが、あまり外食をしないので年数回しか使いません。
マンション内の内科小児科クリニックは設備が整っていて優しい先生が揃っているほか、歯医者がマンション内に揃っています。
急な発熱などの場合もすぐに受診でき、年に５－６回はお世話になってます。
港南小学校、港南中学校、港南幼稚園は徒歩数分の至近にあります。
保育園はマンション内にベネッセの保育園があるほか隣接の緑水公園内に2019年に新しい保育園がオープンしました。
緑水公園では秋にマンションの自治会主催のお祭りが行われ、様々な催しが行われます。
港区長や区議会議員さんも来賓として訪れます。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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品川駅まで少し距離がありますが、マンション専用のシャトルバスや都バスが1日中走っていますので、距離を感じることはありません。
品川駅は通勤や仕事で首都圏各方面に行くときも、どこに行くにも乗換え無しで行けるほか、レジャーでは、京都・大阪方面は品川駅から新幹線、お台場、ディズニーランドに行くときはりんかい線の天王洲アイル駅、羽田空港から国内、海外旅行に行くときは東京モノレール、と便利な駅を３つ使い分けできるのも気に入っています。
ただ、深夜になるとシャトルバスや都バスの運行が終わりますので、モノレール経由か、品川駅から13分歩くかタクシー利用になります。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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常にマンション内や敷地は巡回警備されていますし、監視カメラも数百台設置されています。
また地震など何かあると防災センターから室内に放送する設備でアナウンスがあるので、部屋のなかでも状況が常に分かって安心です。
ただし、震度４以上の地震の際はエレベーターが1－2時間停止することがあります。
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管理面で良い点、残念な点
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管理については、このマンションは住友不動産建物サービスの実地研修にも使われているそうで、管理会社の方、コンシェルジュデスクの方、防災警備の方、清掃の方など常時数十名の体制で管理されています。
管理会社の方は明るく挨拶されますし、館内や大理石張りのロビー階はいつもピカピカに綺麗に保たれていて気持ちが良いです。
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このマンションの最も良い点
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周辺環境と眺望がすばらしいです。
各方向ともに眺望を邪魔する建物が無く、特にラウンジから見える東京湾の眺めは絶景と言っても過言ではありません。
また、区立公園とマンションの敷地が地続きで一体になっているのもなかなか得難い環境と思います。
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このマンションの最も残念な点
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専用シャトルバスがありますが、品川駅からの距離がありますのでその点が気になる人は気になると思います。
シャトルバスが終わっている時間帯で天気が悪いとタクシー利用になります。
モノレール利用なら徒歩5分ですが。
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並行して検討したマンション名
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芝浦アイランド
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44641/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/
大崎ウェストシティタワー
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370619/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408174/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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周辺住環境の良さと交通利便性の両面を満たす物件として選定
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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