WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その24

最近ネガのレベル低下が著しいですね。

１５００万人の東京、そのローカルな湾岸埋立てを買ったからには、覚悟はあったはず。

ポジショントークをすればネガで返されるものしょうがない。
静かにしていることが一番の利益。

機械式のメンン保守料金はめちゃくちゃ高い。。。

>>492
ネガレスは日本語を勉強して事実を確認してからにしてね

>495

これならどう？品川駅迄の正確な距離はわからんが
とりあえずタクシーで、たったの1メーターって距離であるのは
とにかく確かで正確な距離イメージだが、㎜単位でなきゃダメか？


新幹線が利用できて、将来はリニアの始発も決まった品川駅まで

タクシーで1メーターの距離にWCTは位置していて大変に便利な立地だが

住民に直接話を聞くのが一番でしょう

>495
タクシーつかまえるヒマがあったらその時間歩けばもうマンションの目の前、とかなら自慢してもらっても結構だけどさ〜。
マンションなんて立地が価値の大部分を占めるのに、たかがワンメーターで行けるくらいの、マンションだったら当たり前のことをそんな偉そうに自慢されても苦笑するしかないよ(笑)

↑間違えた！
>495じゃなくて>496ね。

新幹線とリニアでいったいどちらまで。。。

品川が最終目的地なら、タクシーでワンメータ自慢もありなんだけど、品川は別に最終目的地でもなんでもないからなぁ。

ビジネス、買い物、飲食とも品川で用が足せない。。。

まあまあ。ここの住人は津波や液状化の監視員みたいなものですから、もっと敬意を払いましょう。

これじゃ、今月も新築中古ともに成約０ですね。住民の負担が増える一方。

イミフ

>ビジネス、買い物、飲食とも品川で用が足せない。。

どこなら用が足せるの？で、あなたのオススメマンションは？

>で、しかも機械式はすべて車幅1850mmサイズだと。

これは嘘だな。今空いているのは1850サイズだ、が正しい。

タクシーと書いている人はよっぽど金持ちなの？
13分くらい楽歩けるし、夏冬は空調の入った
バスがあるし。なんでタクシー？
それより、このマンションの眺望は素晴らしいと
思った。

品川駅は東京の新たな玄関駅になった。人の集まる場所には需要が生まれる。品川駅東口は高輪口と勢力が逆転してきている。東口から歩いていけるマンションに一定の需要はあり続けるだろう。

ビジネスの用が足せないなら東口のオフィス街はなんなの？買い物、飲食も駅ナカにはまあまああると思う。私鉄駅始発の駅にあるデパートは無いが、そもそもデパートがある駅の駅近に良いマンションはない。

まあ、ネガ書き込む人は単にこのスレッドが常に上位にあるのが気に入らないだけ。自分の保有マンションは完売してスレッドさえないから、目立たないことこの上ない。

あるよ。某大手電機メーカーはウチの取引先だからね。

俺の友達は某大手製薬会社勤務て、グランドコモンズに通ってるな。

>ビジネスの用が足せない

朝の東西自由通路の洪水のようなビジネスマンの波を知らないらしい。俺はポジでもないが、ネガ書き込むなら、突っ込まれないようにネガ書き込みなよ。嘘ばっかりと思われるぜ。

>>516
>私鉄駅始発の駅にあるデパートは無い
どういう意味？？？

>516
>そもそもデパートがある駅の駅近に良いマンションはない。

渋谷、恵比寿とか駅近によいマンションありますよ。

ここは品川とはまったく関係ないでしょ。バスならみんな品川駅行けるよ。

バスならみんな品川駅行けるよ。

>>535 と>>536 の「ネガ」を「ポジ」と入れ替えても違和感ないってことは似た者同士ってことだな。

だから延々とやってるんだろうけど。

ネガもポジも同じだけど、物件が一つも取引されないんじゃ何の意味もないな。
必然的に売り物、空き家は増えてるだろうけど。

取引されない物件板の割に賑わってますね。

マンコミュでいつ迄もスレが上がり続けるマンションは、問題のあるマンション。

ネガでもポジでもなく、これは事実です。

営業担当者「これからは駅までワンメーターを全面に押し出していく営業戦略で行きたいんですが。」

上　司　「それは良い考えだ。責任は私が取る。駅までワンメーター、これなら完売間違いない！」

営業担当者「がんばります！」


の営業会議の結果が一連のワンメーター発言連発の舞台裏。裏目に出てるけどね。

>渋谷、恵比寿とか駅近によいマンションありますよ。

じゃあ、それ買えばいいじゃん。坪単価も同じくらいなのかな？なんで関係ないスレッドで暴れてるの？

>あの人の波はインフラ整備がされていないだけでしょ。

これこそ、意味不明。

>>546
羽田スレの常駐ポジの様だね。年中吠えてたが結局天王洲が注目or値上がりしてる根拠を示せない。

天王洲も風が強くてなー。傘もさせない日が多いでしょ。髪が毎日大変だった。

注目も値上がりの必要もないんだけど。
気になって仕方ないんだなぁ（笑）

それじゃあ値下がり、衰退確定ってことでOK？

どっちでもいいと言いながらも気になってしまう>>551であった。

>～2億2,800万円

それじゃあ、手が届かない人がネガってるってことでOK？

>553さん

>2億2,800万円

これ、いつ売れるかなぁ

>553さん、買ってくれない？

WCTが気になる気になる（笑）

気になるよぉ。いつ完売するか。

野田政権のアガリとどっちが早いか。。。

まあ、残りの億ションは年に2-3戸ずつ売れてるから。

＞こんなところの億ションって、日本人でも買う人居るの？
非常に微妙でしょうね。
交通利便性を考えると、もっと都内内側になるだろうし、
国内外への空港多用を考えても、裕福層にとっては中途半端な場所ではないかと。
そして現状ではファミリーマンション化しつつあるので、都内のマンション検討者でも
日本の人だと買いにくい。

そもそも、中国の金持ちの数のほうがはるかに多いし、そういう需要はあると思う。
（物件の嗜好としても）

もっともらしいけど根拠はあるのでしょうか？

主観？

社員が格安で買ってるでしょ。他物件でもスミフはずっとそうしてるし。
買ってすぐ築１０年はもう一般には売れないよ。

津波大丈夫？品川駅からタクシーやバス乗れなくて歩いている人、吹き飛ばされないように気を付けてね。

品川すらたどり着けず、、地下鉄がない、これはやっぱダメだ。

以前、複数の交通機関が利用できることによる対災害性を言われていた方が
おられましたが、そのとおりでした。
本日、あらためてＷＣＴの素晴らしさを感じることができました。

これだけ強い台風が再接近していた時も、モノレールは通常運行でした。
りんかい線も遅れはあったものの、運転見合わせなどなく、運行されていました。

山手線や私鉄各線、メトロまで軒並み運転見合わせとなる中、モノレールで楽に
帰宅することができました。

一体どこからモノレールで帰ってきたのかな？

ニュースでは、気象予報士も経験したことが無いような強い風と言っていたけど
あれだけの強風と豪雨の中で、ずっと平常どおりに動いてたモノレール
他の路線は停まってるところが多かったみたいだけど
これは大きな実績ができたね。

笑かすぜ ５時に帰宅しただって…５時に帰宅できる頃なんて郊外電車しかとまってないんですけど

ものすごい量の削除から書き込みから短時間で
行われたようですが、どのようなやりとりだったのでしょうか？
問題ない範囲でどなたか教えて頂けると有難いです。

モノレールの最寄り駅まで行かれなきゃ話にならないから、全然羨ましくも何ともないけど。