岡山市内の住みやすい学校区を教えてください。

イオンの近くに住みたい

青い防犯灯がずらーっとある地域だよ？怖くないの？

>>832 匿名さん
この坪単価はチョット古いな。
伊島の場所によっては70万前後あります。
桑田学区、西小、石井小の奉還町1から3丁目やその付近は40万は超えますね。
この辺りで土地が出るのはどこも稀になってます。

三門の近く？坪単価以前に。

伊島で70万なんてないでしょう
例えばどこですか？
ちょっと盛りすぎ

嫉妬されやすいですよね
でも不動な文教地区ですからね

伊島学区で坪単価70万はありえない
それとも最近急に上がったんか？
絵図町とかでも坪70万円まではいかないと思うがな

岡山といえば運動公園周辺でしょ。

せいぜい50万前半くらいだね
それ以上は岡山じゃ商業地
伊島に嫉妬したり関心があるのは御野の人だけよ
実際に伊島に住んでる人は伊島にそんなに拘ってない
職業上、縁があるから住んでるだけ
住んでる場所で優越感や劣等感抱くのはビンボー人の証拠

そういう限定はできないでしょ
関係者同士の喧嘩ですか？

そんなもんだよ
縁がないのに無理して住んでる人もいないことはないけどね
惨めな思いするからやめたほうが良い

その通り

関係者の煽り、誘導は良くないですね。

岡輝学区と芳田学区だと、どちらがマシですか？

昔(20年くらい前)、市内に住んでいたので、何となくの評判は分かります。
ただ、通勤や予算の都合で青江〜笹ヶ瀬川を越えないあたりを検討しております。

子供がいるので、できるだけ荒れてない学校に通わせたいのですが、昔も今もあまり変わりないですか？

芳泉はマンモス過ぎて、通わす気にならず…。
去年、事件もありましたし。

前者は悪い地区を多く含みます
後者は駅から遠く利便性に欠けます

どっちも勧めませんね。

無難なのはやっぱ芳田学区でしょ。
でも一生住むわけじゃないなら岡輝でもいいような。場所は生活するには便利だしね。
芳田学区は何もないイメージ。そのぶん安全かもしれんけど不便。
岡輝に住むならお子さんは普通の公立の学校は通わせたらだめだよ。私立か国立ね。
どっから来るのか知らんが、岡山の「悪い地区」は実際の治安の悪さというよりも「住んでる地域で蔑視」されるっていう、そういう居心地の悪さだね。清○橋ですら大都市に比べたら治安はかなりいいよ。岡山しか知らない人はいろいろ言うけど。
あと、岡輝にするんだったら岡南は？まだマシじゃないかと。

そんで、芳泉学区の事件ってなに？
知らんわ。

↑こういう適当な内容に扇動されないように　笑

いずれも住みやすい場所とは言えません。
岡山の公立中学はほぼ荒れてますし、清輝橋周辺は説明すら割愛します。
住みやすい学区というか、ギリギリましなのが京山学区くらい。
あとはやめた方がいいですよ。

中学受験に関しては岡大附属は高校もなくメリットなし、
私学はどこも似たり寄ったりですね。
岡山白陵がありますが学費も相当高く、最近は進学実績も下がり気味。

三勲学区がおすすめです。

環境もいいし、公共交通機関が整っているので、車が1家に1台の方も多いです。比較的若い世代よりお年寄りの世代も多い気がします。ただ、人気なだけに物件も出にくく、出れば即売れてます。
学校は人気の岡大付属小学校や朝日高校も学区内です。

伊島、津島小学区は、小、中、高、大、と学校がいくつもあちら方向にたくさんあり、朝夕は自転車、バイク、車がかなり渋滞します。大学生を中心として若い方が多いので、夜に子供の塾などの一人歩きは少し危ないと聞いたことあります。

大元、西小学区はマンションも多く、転勤族の方々が多いです。公共交通機関はあまりよくありませんが、おしゃれなお店もありお子さんより大人優先にして人気があるように思います。

住めば都。

どこも悪い人間はいるからね。
まあ岡山全般の民度は低め。
子供もね。
あとはそういう地区を避けたらよいだけ。

>>900 匿名さん
生まれも育ちも津島に住んでました。
津島小学校、みんな伸び伸び育っていて確かに子供の頃、仲良しに仲間はずれにされても、他の子がすぐにかばってくれて本当に嬉しかったです。
その子は女だてらに今大学の准教授になっているし、親友ももう1人准教授。
親の質が違う。子育ての意識が違いますよ。
今主人の転勤で他県にいますが、帰りたくて仕方ないです。京山学区いいですよ〜！

公営住宅が建っていない。
集会所が存在しない。

ここを守れば、学区は限られてきます。

>>897 匿名さん

きみ扇動の意味わかってる？
知性のかけらもないね

通勤や予算の都合で青江〜笹ヶ瀬川を越えないあたりでって言ってるのに京山勧めるとか、どれだけ京山＊＊＊＊なの？笑
自分は京山に住めてないくせに 笑
岡山から出たことないんでしょ？笑

>>901 匿名さん
津島は今荒れてますよ
人が増えるとどうしてもそうなりますよね
昔とは違う

津島で荒れているというのなら、岡山では住む場所が無くなりますよ　笑

津島が荒れてるというか学力が下がってるからでしょう
まだ市内ではましなレベル

他がひどいからね
特に中区と東区

学習塾関係者に聞けばよくわかる話
伊島と津島の差は歴然

>>907
岡山の場合、区で語るのはナンセンス
区割りしてからの歴史が浅すぎるし、大雑把すぎるよ

田舎過ぎて検討外って意味でしょ。
行間読もうよ。

それは違いますね。
たぶん北区を優位に置きたい意見でしょうが、北区には足守などのド田舎、さらには岡山三大B地区も含まれますよ。
区単位で語ることに無理があるのは確かです。

そういう差別的な書き込みは削除対象

北区のほんとのこと書かれたら何か都合悪いんですか？

京山も所詮岡山の公立ですよ。
過度な期待はしないほうがいい。
年収800万円以下は逆に住心地悪いかと。

京山がダメならどこに住めばいいのさ。

どこもそういう地区含んでるでしょ。

どこでも含んでるわけじゃない。
清○橋、○門、御○が三大B。
中学でいうと、岡輝、石井、岡北。
利便性はそれなりにあるから住むメリットはあるけど、ある程度収入があるなら避けるのが無難

京山学区はそう言うの無いからイイネ。

全くないわけじゃないけどね。

上記以外に、コウジ〇、ニシ〇ワラ、〇マ、〇中島
等の学区は考えた方がよいみたい、中区です

西川原、浜はむしろ狙い目でしょう。
土地も高すぎず安すぎずだし、マンションもいい物件が建ってきてるし。宇野の学童はかなり手厚く、働くママに宇野はいいと思いますよ。
京山学区の谷万○あたりよりは個人的に好き。

公営住宅が多すぎるから却下。

マ○ナカ、ビッ○、大黒○が学区の中にないところがいいと聞いたことがあります。伊島、中央、鹿田、津島、石井、三勲、宇野ぐらいしかわかりません。

違いますよ。
公営住宅や〇〇集会所があるところです。
そこを省くと限られますよね。

だから三大B地区を避けたら無問題。
いろいろ考えすぎたら住むとこなくなるから。

人それぞれいろんな基準がありますね。

衣食住の中で最も安かろう悪かろうなのが「住」です。

そこそこの値段以上ならば他人がどうこう言っても自分が気に入ればそれでいいのです。

公営住宅が多い
某政党看板が多い
組系の事務所がある
あとは、上記地名のある場所を避ければ
自ずと限られてきますね。

>>921 匿名さん

なかなかおもしろいw
わかる気がする
パークス、フレスタ、パサージュが揃ってるとこは上品な地域なイメージがある
実際高いしね
伊島、三勲やね

地方都市で、スーパーの種類やイメージで選ぶとか　笑。

公営団地や集会所の有無で判断したらいい。

希望の学区を実際街歩きしてみなよ、違いがリアルにわかるから。

両者ともいい指標かも。
公営住宅はわかるけど、集会所はあまりアテにしません、私は。
スーパーは営業時間も見たらいい。24時間はもってのほかで、治安悪いところほど遅くまであいてますよ。
おのおのの好みで総合的に判断ですね。

伊島、津島は学区としてはいいのですが、中に入ると道が非常に狭いため車での移動に不便さがあります。

おすすめは大元、鹿田小学区です。大元、鹿田は利便性もよく、そのわりに治安も悪くなく、マンションが岡山で一番多い学区です。
また岡大医学部があるのもあり、転勤族の方々や所得が多い方が多いです。

オススメできないのは清輝小、岡南学区、東山中学区です。

学区の境目をしっかり分かっていたほうがいいです。気をつけてください。

奥田にあるマンションなのに、マンション名に東古松を名乗ってたりすることもあります。

学区って大きい要素ですよね。

隣なのに東古松と奥田では坪単価もそれなりに変わってきますからね。

>>929
地元の人は同意しかねる内容。
転勤族や岡山を知らない人に説明する用ですかね。

大学病院の関係者は近場には住みません。
学生は知りませんが、まあそういう理由ですよ。

大元か・・・悪いとはいわないがね。
実に大元学区の住民さんらしい書き込み。
仕事柄、色んな学区のお母さん方と話す機会がある。その中で大元、鹿田の人は「自分たちは富裕層」と信じて疑わない平均所得の方が異常に多い。本当に所得が高い人もいるけど少数。
年収は平均よりちょっとだけ上で、プライドだけはバカ高い方が他学区より多めな印象。あくまで自分調べだが。
前にもあるが、岡大病院の特にドクターはあまり周辺には住まないよ。

偏見ばかり述べてしまったが、大元、鹿田は人口も多いし、家賃や地価も幅広い。その分、色んな見方ができるのは確か。好きな人は好きな学区だとは思う。

大元。
交通の便が悪いよ。
バスは本数少ないし、時間通り来ない。
さりとて大元駅に停まる電車はほとんどない。
問屋町とか行けば、洒落た店や飲食店などあるから
車主動のファミリー層にはいいだろうけど…

良いと言えば伊島学区、三勲学区程度しかない。
中央も悪くないが、繁華街の子供たちもいて微妙。
まあ、田舎の地方都市だからこんなもんだよ。

大元学区のこと悪く言いすぎたわ。
それでも自分の中じゃ、オススメ学区ベスト5には必ず入るよ。

個人の主観は自由ですよ。
逆に推す理由があるんでしょう。

大元、鹿田そんな悪くないよ。住みやすいしいい意味で庶民的。

でも大元、鹿田で1戸建て持つのは一般サラリーマンには厳しいよね。

しかし大元、鹿田のマンションは資産価値として微妙なんだよねー。たくさんありすぎるから下がり幅がでかい。
賃貸で住むには選択肢も多くていいと思うよ。

>>934
リアルな現状書いて悪いって言われても。

>>936
昔からの古い家が僅か残るだけ、飽く迄も商業地であり
土地買って家建てる場所じゃないからね。
寂れた商店街～清輝橋へ近づくと、庶民的を大幅に超える。

>>937
玄人さんの意見なら同意だよ。

清輝橋に入ると土地安くなるけど岡輝学区だからなー。

小学校区で言えば、上にもありましたが
伊島＞三勲＞中央＞その他全部
でしょう。
中学に関しては京山学区以外はダメ。
しいて言えば岡大附属中、もしくは私立進学でしょう。

子供がいる人は当然、いない人も学校区は重要。
学区＝民度だから、良い学区を選べば良い生活が送れる。

①伊島ー京山ー朝日高
伊島は受験しなくても環境のいい中学に入れるというメリットがある
幼稚園は津島か清心

②三勲ー岡大附属ー朝日高
あるいは操山中、高
三勲は岡大附属、県立操山中、朝日高に近いという立地のメリットがある
つまり受験人口は自ずと多くなる
幼稚園は岡大附属か内山下かサクラ学園か

いずれにしても高校はやっぱり朝日がベストだと思う よほどこだわりがあれば白陵かな

そういう進学学校別コースは
関係ない。
中学校区は越境もできるから。

聞きたいのは家を買うとき、住むときの場所や小学校
地域住民等の話。
住む学区の話だから小学校区のことだよ。
上で皆さんが言うように、三勲学区・伊島学区で終了。

伊島、三勲は別格ですね
高いけど、特に子持ちはそれだけの価値がある

お金ケチって、学区も物件も拘らないわ！
なんていう選択肢も当然ありですよ。

しかし、日々の生活や子供の将来まで見据えた場合、
良い地域でそれなりの物件を選ぶことは、
逆に費用対効果があると思いますがね。

岡山市内はコレ！といった私立がないもんね
いい私立校ができたら学区の概念も変わるだろうけど、当分それはなさそう
安い学区に住んで浮いた分を私立校の学費にっていうのができたらいいんだけどね

それは、ちょっと。
マイノリティな考えですねぇ。

そうですか？
まぁ、私立が強い大都市圏では割とメジャーな考え方ですが、地方ではあまりないかもしれませんね。

>>948
話題をすり替えないように。

公立（県立）至上主義は岡山では高校を指します。
例えば岡山五校や倉敷四校など。
総合選抜時代の高齢者や仲人さんは
なんでも県立県立言いますよ。

それ考え自体が古く、大学の進学実績みても
朝日以外は私立特進のほうが上。

なおかつ、スレタイのいう学区は公立小中のことですから。
あなたのいう弱い私立であっても、荒れた公立小中へ行かせるより
何倍も安全なんですよ。

よって希少な良い学区の話になっているんですがね。

いやいや、話題をすり替えてはいませんよ。
しかし、まだまだ岡山は都市部に比較すれば私立が弱いのは確かだと思いますよ。

それでも半端な公立小、中に行かせるならば私立に行かせた方が良いのは大いに同意するところです。この点に関しては過去レスにも幾度も議論に上がっていますが。

岡山の私立が駄目だと馬鹿にしてるわけではないです。誤解のないように。

学区の話に私立は関係ありませんけど？
何勘違いしてるんですか。

公立の良い学区が言えないからですかね。

公立の良い学区は伊島や三勲
↓
でも高いから買えないよね
↓
岡山の私立はいまいちだし（試験受からないし金ないし）
↓
伊島・三勲以外の公立も荒れてないよ
↓
それはない
↓
以下ループ

同じことばかり繰り返すのは
伊島三勲学区以外推しの業者さんですか？

ん？
何が気に入らないのかよくわからないのですが。
私の読解力がないからですかね。すみませんね。

ひとつ強調しときたいのは、伊島と三勲が総合的に見てベストであるのは色んなデータからも明らかです。だから、私もあなたと同意見のつもりです。

ただ、他学区より何かと高いですし、土地も滅多に出てきません。
学区スレは色んな人がいますし、ほかの学区は全て駄目だと決めつけるのは話が広がらないかなと思っただけです。私見を述べれば、伊島、三勲、場合によって中央の三択だと思っていますよ。

少し話は戻るが大元小学区のとあるマンションの最上階を所有してるが(今は住んでない)同じ階に岡大のドクターが何人か住んでる、住んでたのだが

住んでた当時ドクターと話す機会もあって聞いた話だと、近すぎず遠すぎない大元小学区に岡大のドクターが多数住んでるとか

今は大元学区の戸建て住んでるけど、実際に住んでる人間からしたら住みやすくて良いけどな

大元ＶＳ伊島であれば、伊島が圧勝。
地価が違いすぎるし、住民層はもっと違う。

伊島小学校辺りなら坪50万位するが、谷万成、万成、三門東辺りなら坪30万以下。大元だと駅付近で坪50万、西古松、下中野辺りで坪40万くらいなので学区内の平均地価だと大元の方が上だと思うな

大元駅近くでも坪50万以上は言い過ぎでは？
ソースあればください。
西古松もそんなに高いですかね？
大元について詳しいわけじゃないけど、平均が伊島以上ってのはあり得ないと思います。

https://tochidai.info/area/omoto/
大元エリアの土地に家を建てたかったのでここ3年くらい探してましたが、新規分譲地になると更に高く50坪弱で3000万円とかもありました。伊島も坪50万円とか見ますが、同じ学区内に谷万成、万成もあるので学区内の平均だと大元の方が高くなると思います

万成は最近上がってきてますよ。
リンク先見ても坪50万円以上のところが見当たらないのですが（´-`）
やはり>>932のとおり、大元さんは見栄っ張りなのかな？

○岡山朝日高校　在校生の出身中学校別人数
www.asahi.okayama-c.ed.jp/gaiyou/gaiyou_01.htm

１　岡大附属中学校
２　京山中学校（伊島小、津島小）
３　操山中学校（三勲小、宇野小）
４　桑田中学校（大元小、鹿田小）


○岡山の不動産・住宅情報サイトらいんくらぶより
http://www.line-club.net/gakku/oka...

岡山市学区別坪単価相場ランキング
１　京山中学校（伊島小、津島小）　50万円前後
２　操山中学校（三勲小、宇野小）　40万円前後
３　桑田中学校（大元小、鹿田小）　35万円～

このデータからトップ３はかぶっているので、京山中、操山中、桑田中学校区の中で選んだらいいのではないでしょうか。

岡山の不動産・住宅情報サイトらいんくらぶより
http://www.line-club.net/gakku/oka...

岡山市学区別坪単価相場ランキング
１　京山中学校（伊島小、津島小）　50万円前後
２　操山中学校（三勲小、宇野小）　40万円前後
３　桑田中学校（大元小、鹿田小）　35万円～
３　岡輝中学校（清輝小、岡南小）　35万円～
３　御南中学校（西小、御南小）　　35万円～
６　石井中学校（石井小、三門小、大野小）30万円～
７　岡北中学校（御野小、牧石小）　20～35万円前後
※なお、中央中学校区はこのサイトでは分譲物件「ほぼなし」となっております。

大元は確かに上位にいるけど伊島に張り合うほどじゃないのでは？

>>959 匿名さん
あくまでも公示価格なので実際の取引価格はもっと高いですよ

大元推しの人は大元駅降り立ってみたら？
電車ほとんど止まらないから。
皆さんが言うように伊島学区とは天と地の差。
残念でした。

天と地は言い過ぎな気もしますけどね。
大元をフォローするとすれば・・・
どんな人もある程度の満足感がある学区なんじゃないかなと思います。
マンションならセレブ向けも＊＊向けも、そもそもの物件数が多いんで何とかなります。
ただ、土地を探すとなるとやっぱりないですよね。

思うに、大元のメリットはお店が多いところ。
デメリットは車がないと話にならないというところですかね。一家に2台以上で、完全に車生活なら一番向いてる学区かも。

＞一家に2台以上で、完全に車生活なら一番向いてる学区かも
確かに。
大元駅界隈、特に東側はそういった＊＊が多いですね。

不思議なのですが、大元推しの方は伊島学区意識し過ぎですよ。
そもそも住んでいる人の層が違いますし、物件や土地の価格も大きく異なります。
天と地は言い過ぎでも、比較対象ではないという意味なのではないですか？

ですね。大元なら伊島より石井、御野、宇野あたりが比較対象じゃないかと。この中なら大元が一番人気ありそうです。

個人的には岡山駅から3キロ圏内だと石井、岡北、岡輝以外ならどこでも良いが、京山、操山、中央ならマンション一択かなぁ。戸建ては古い家が多すぎて若い世代には辛い。桑田学区なら戸建て、マンションも両方ありって感じかな

マンションＶＳ戸建てになると、
わらわらと仕事サボった玄人が湧いてくるから。

スレタイに沿って、学区限定で具体的な意見を言うようにしなさい。

そんなつもりはなかったが申し訳ない

ちなみに追記すると、車社会の岡山だと戸建ての方が便利なのでやはり鹿田学区が良いかな

近くに大きい川や山がなければどこでも良いかな

ならどこでもいいって話。

鹿田
組があること以外は悪くないよね

ならどこでもいいって話

年収と子供のカラーに合った学区に住むのが一番。
伊島がいくら良くても、やっぱり年収500万くらいのサラリーマン家庭は親子で居心地悪いと思う。

いくら伊島に嫉妬して叩いても
何も変わりません。
鹿田や大元がソレより住みやすくなることは
永遠にないのですよ。
なんどもご苦労様、そして残念でしたね。

叩いてるより、むしろアゲてるんだと思いますよ。
伊島＝お金持ちが住む学区として。

メリット
伊島···子供の学力が高い、岡山駅が近い、運動公園が近い(全て山より東限定)

大元···公園が多い、道が整っていて広い、店が多い、駅が新しくなった15年ほど前から賑わいだしたので街並みが綺麗、生徒数が多いので人脈が広がりやすい

三勲···子供の学力が高い、付属や朝日高が近い、路面電車がある

デメリット
伊島···道が狭いわりに交通量が多い、店が少ない、古い家が多い、山より西は微妙、山があるので土砂崩れの可能性がある(かなり確率は低い)

大元···大元駅があるが本数が少ない、伊島に比べると子供の学力が下がる、夜遅くまで開いてる店が多いので夜でも人が多い

三勲···道が狭い、店が少ない、古い家が多い、山や川があるので自然災害の可能性がある(かなり確率は低い)、すぐ隣の地区が微妙

ってな所だろうか

子供の学力を重視したい人は伊島、三勲、住みやすさなら大元って感じではないだろうか

大元学区は民度が微妙だよ。
気にならない人たちはいいと思うよ。

>>978 匿名さん

概ね的を射ていると思う。
だが、三勲住みな自分からすればデメリットに反論したい。
店が少ないのは古くからの文教学区ゆえに規制が厳しいから。あとは岡山城近くってことで、風致地区が近いから変な店が建てられないんだよ。

それをデメリットと見る人もいるかもしれないが、都市部の文教地区を知ってる人からすれば三勲こそが文教学区の雰囲気なんだよね。
三勲近くに名門校が多いのはそういう文教地区としての歴史があるから。
しかし、伊島に比べて文教地区としての歩みが地味なのは否めない。自分は堅実で落ち着いてると思ってるけどね。