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物件比較中さん
[更新日時] 2025-01-20 22:22:41
岡山市内にマンションを検討中です。
転勤で岡山に来たため、あまり学区についてわかりません。子育てのしやすい地域となるとどのあたりが良いのでしょうか。ここはやめておいたほうが良いというのもありますか。
進学率だけでなく、子育てのしやすい環境という面などでおすすめの地域があったら教えてください。
ちなみに不動産屋さんに聞いた話では、岡山市内で人気のあるのは、伊島・津島小、大元・西小あたりだそうです。
[スレ作成日時]2011-09-01 10:58:50
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物件概要 |
所在地 |
岡山県岡山市 |
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
岡山市内の住みやすい学校区を教えてください。
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2132
匿名さん
岡山に良い学区など皆無です。
京山伊島学区が上がりますが、いろんな地区がありますし。
それ以外の学区は問題外。
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2133
通りがかりさん
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2134
匿名さん
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2135
通りがかりさん
>>2128 コミュさん
京山に限らず、古くから栄えていて地価も下がらないところは道路狭いですよ。
古くから人気であればみんなで土地の取り合いにどうしてもなりますし、区画整理も行いにくい。
大元は伊島や三勲や城周りに比べたら新興住宅地ですから、そりゃあ道は広いでしょうし、大型店舗やマンションは敷地を確保しやすいからガンガン建つわけです。
そうなると文化や教育は育たない。世俗的なチープな街が出来上がるわけです。塾はあるでしょう。人が多いんだから商売としてやりやすいから。
しかし、名門と呼ばれる学校が学区内に一つもない。
ここに危機感を抱かない層が住むには良いと思います。街の治安やら教育環境の価値を重視するご家庭には大元は薦めません。それでも大元は市内では良い方の学区だとは思いますが、私は浅はかな利便性だけを追求しているように見えて仕方ありません。
大人目線で見れば、京山に住むよりは車を複数台持ちやすいでしょうし、渋滞は少ないかもしれません。そこはメリットでしょうが子どもは環境大事ですよ。
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2136
コミュ
>>2135 通りがかりさん
世俗的なチープな街、そういう価値観もあるかもしれませんね、納得しました。
価値観の違いだと思います、転勤族にとっては子供が中学生になる時に地元に帰ってしまいますし
名門??学校がどこか分からないですけど、重要視するのは住みやすさになってしまいがちなんです。
治安については岡山市内であれば大して変わらない気がするんですが、どうなんでしょう
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2137
購入経験者さん
産まれてから大学で外に出るまで伊島学区で育ち、今は三勲学区で子育てをしています。
三勲学区はお年寄りの方が多く子供が少ないです。その分ご近所の方にとても目をかけていただけて、可愛がってもらえてます。しかし、徒歩圏内での習い事がとても少なく、不便です。
逆に伊島学区は子供が多いのでピアノ、サッカー、ソフト、塾など近場で習い事はよりどりみどりだったなぁと思います。近所にお友達も沢山いて楽しい児童期を過ごしました。
伊島小から京山中と進学しましたが、京山中というと落ち着いたイメージがありますが、私の学年は荒れていた学年で問題も多々ありました。
京山中で荒れる学年は稀ですが、その年代にあたると、トイレにタバコが落ちていたり、窓ガラスがたくさん割られていたり、他校の学生が乗り込んできたりもありました。
他の学校はもっともっと酷い荒れ方をしている所もありましたが、^^;
生徒の成績分布はV字型でお勉強が出来る子と出来ない子が二極化していました。20年ほど昔の話です。学年の運が悪いと、いい学区に住んでいてもこうなります。
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2138
匿名さん
>>2137さん
たしかに、三勲学区の交差点を毎朝通りますが、緑色のベストを着たご年配の方が(しかも毎日同じ人)交差点で児童を誘導しているのを見かけます。あの方々はボランティアなのですかね?
あとどの学校も、おっしゃる通り学年により「荒れている学年」「荒れていない学年」はあると思います。その中で「比較的荒れやすい学区」「比較的荒れにくい学区」っていうのも多少あるのではないでしょうか。
三勲学区は、岡大府中や県立操山が近いのに、塾を含め習い事教室って少ないような気がします。言われてみれば。
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2139
匿名さん
>>2137 購入経験者さん
今他県から引っ越してきて、三勲学区に住んでいます。
確かに習い事が近くにないので、車の運転が出来ないと厳しいです。
伊島学区で幼少期を過ごされたとのことですが、伊島学区ではなく今三勲学区でお住まいな理由をよろしければ教えてください。
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2140
通りがかり
>>2136 コミュさん
名門校がどこか知らないままに学区を選ぶような人がやはり大元学区を選びがちなんだと思います。
利便性は大事ですし、中学からは別の地に住むなら関係ないと割り切るのも悪くはないですが。
大元をディスるつもりはないので気分悪くならないで下さいね。ほんと価値観はいろいろです。
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2141
匿名さん
岡山はそういう地区が多いのは事実。
よく調べることですね。
それ以上は言えませんが。
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2142
検討板ユーザーさん
>>2140 通りがかりさん
2136さんのコメントの趣旨は岡山には名門校なんて存在しないという意味では?
どんぐりの◯◯◯◯というやつでは?
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2143
通りがかりさん
だとしても結論は変わりませんね。
どの学校もどんぐりの〇〇と思ってる層が大元学区を選びがち。
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2144
匿名さん
その辺はマンションが多く、地域性も知らないだろうね。
よって学区など何でもいい人ばかり。
駅まで遠いしバスの数も少ない。
車必須の場所だから、都会から来た人はびっくりだと思うがね。
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2145
2137です
>>2138 匿名さん
おっしゃられる通り、荒れやすいまたは荒れにくい学区があるというのは間違いないですね!
立たれている方は当番制とかではなく、学区内に住むお年寄りのボランティア方々中心です。皆さま子供が好きな優しい方ばかりです。定年された警察のお偉いさんもいらっしゃって、児童の安全を毎日欠かさず見守る事に使命感をもたれてます。
登校時間に警察官の方もよく立たれていたりもします。この点は伊島には無かった光景です。
習い事は三勲学区は少なすぎです。
塾もあまりありません。ソフトと剣道はありますが、他のスポーツは学区内で私は見つけられなかったので、塾や習い事は車で送り迎えしています。
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2146
2137です
>>2139 匿名さん
どちらもいい学区ですが、三勲の方が街として落ち着いていて個人的には三勲の雰囲気の方が好きなのでこちらを選んで住んでます!歩いている方も清潔感のある方が多いです!
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2147
匿名さん
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2152
ご近所さん
[No.2148~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2153
周辺住民さん
>>2128 コミュさん
他の学区に住んでいますが賛同します。
小さなお子様のいる転勤族には大元、西学区が良いと思います。習い事も充実していますし私立幼稚園の選択肢も広がります。夜の交通量も、転勤族の方であれば許容範囲かと思います。
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2154
eマンションさん
>>2153 周辺住民さん
大元、西小学校の中学校区は問題ないでしょうか?
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2155
マンション検討中さん
石井小学校ってどうですか
英語のクラスが良いと伺いました
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2156
マンション検討中さん
>>2154 eマンションさん
現在大元付近に住んでいますが、学区が岡輝小なので大元小学区か西小学区に引っ越しを検討して情報収集したところ、御南中学校(西小学区)の高校進学率が半数というくらい荒れていると聞きました。かといって桑田中(大元小学区)も悪いらしいですが、、、確かに中学校区も気になりますよね。詳しい方いらっしゃったら教えてほしいです。
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2157
マンション検討中さん
>>2156 マンション検討中さん
追記
西小は問屋町付近で馴染みがありますが、御南中は川沿いで水害も心配、沿線からも遠くなる気が。桑田中はイオンの裏手?都会のど真ん中という感じで、それはそれで荒れるという意見もわかります。
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2158
検討板ユーザーさん
>>2155 マンション検討中さん
石井小学校の英語教育は他の公立小よりかは素晴らしいと感じます。
ただ、中学受験をする方が多く集まる為、色んな意味で覚悟されないと、親御さんも子供さんも辛くなりますょ。
子供2人を私立小に通わせましたが、私立から合格をいただかなければうちも石井小に行かせるつもりではいました。
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2159
買い替え検討中さん
>>2155 マンション検討中さん
転勤族で2年住むとか中学受験するつもりならありだと思います。
駅から近くて便利ですよね
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2160
匿名さん
岡山は市内での統一テストみたいなものは実施されていたりしますか?校区選びの参考にしたいので知りたいです。
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2161
職人さん
>>957 匿名さん
祖父母の家があるけど坪単価70万します。。
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2162
eマンションさん
そんなんだったら俺の家の近く源吉兆庵の社長の家あるでまじで城みたい
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2163
ももち
伊島京山学区以外は()。
住めない人は私立が良いみたい。
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2164
匿名さん
>>2163 ももちさん
因みに、中学から私立ってあはります?
どこがいいですか?
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2165
匿名
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2166
名無しさん
>>2165 匿名さん
大人目線からだと便利だと思います。中心部に1駅で行ける距離でスーパーなどもある為車はあった方がいいものの便利だと思います。
ただ親目線になると学校の教育水準が高くなく、車の交通量が多いため治安も含めて心配。岡山は交通マナー等とても悪いため。
伊島京山は教育水準はいいですが今度は大人が大変。以前住んでいましたがとても閉鎖的です。ですので人付き合いが厄介でした。岡山全体が閉鎖的なのでどこ行っても変わらない思えばそれまでですが。
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2167
匿名さん
>>2166 名無しさん
実際住まれていた感想と、大人目線、子育て目線で教えていただいて、とても参考になります。
因みに中区の三勲や宇野学区は住みやすさはどうでしょうか。
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2168
匿名さん
市内統一テスト的なものってあったりしますか?(大阪でいうチャレンジテスト)
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2169
マンション検討中さん
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2170
口コミ知りたいさん
>>228 匿名さん
大安寺は、表向きに堂々と高1の内容をやってます。県教委公認ですよ。学習指導要領ですね。
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2171
匿名さん
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2172
坪単価比較中さん
>>2167さん
三勲学区に住んでおりますが、親御さんやお子さんも含め、とても良い方ばかりです。ただ、近隣に気軽に買い物できる場所がないのは…とは思いますが。
最近操山公民館もできて、本も借りることができますし、公民館1Fで自主勉強をしているお子様もいらっしゃいます。近隣に進学校も含め学校も多数あります。
生活利便性、お子様の教育、どちらを取るかというところですが、三勲学区に住んでいる方は後者を取っているのではないかなと、勝手ながら思っております。
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2173
匿名さん
そうかな?
不便で住みにくいよ。
高齢者が多いし街が古臭いです。
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2174
マンション掲示板さん
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2175
ももち
買物が不便、ショボいスーパーしかない。
駅まで時間がかかる。
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2176
匿名
>>2175 ももちさん
確かに駅まで少し距離はありますが、スーパーは学区内ではないですが周辺に一通り揃ってますよ。
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2177
評判気になるさん
>>896 匿名さん
>>896 匿名さん
岡輝があまりにも酷すぎて芳田や岡南がマシにみえるかもしれませんが、上記学区に住んでいる一人として忠告させて頂きます。
岡南、芳田学区も岡輝とどんぐりの背比べです。
中学校が悪いだけでなくスーパーの客層も最低レベルだし、貧乏人ランキングでも最低レベルです。
生活水準が低い人が差別されるのは当然のことです。
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2178
坪単価比較中さん
>>2175ももちさん
ショボくないスーパーとは逆にどういう場所なんでしょうか。
駅までの時間はバス、自動車、自転車共に15分あれば着きます。
普段使いのスーパーであれば百間川を渡ってあるスーパー等で十分だと思いますがね。
私は子育て目線で書き込みをさせて頂いたつもりです。
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2179
匿名さん
高齢者が多い終わった街ですよ、あの辺りは。
若い人は西部に住んでますから。
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2180
マンション検討中さん
学区内にフレスタもパークスもあるじゃん。
後楽園の景観規制があるから目立つとこに建てられないだけで。
お隣の宇野にはハピータウンもあるし。
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2181
名無しさん
>>2177 評判気になるさん
>>生活水準が低い人が差別されるのは当然のことです
自分でどういうことを言っているのか分かってるのかな…
改めて恐ろしい地域だなと思った
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2182
名無しさん
三勲は賃貸でマトモに住もうと思ったら最低でも家賃13万はかかります。物件が少ないので。
それ以下になると小学校から離れた山のそばになったりするので、収入が少ない賃貸派にはおすすめしません。
伊島の方が10万以下でも探せばマトモな物件あります。だから、伊島津島は児童数が三勲に比べだいぶ多い。
三勲は賃貸派に敷居が高いので治安が保たれてる、落ち着いた雰囲気になってると個人的に思います。それを「高齢者が多い」と表現するのは…ちょっと疑問。岡大周りに比べたら確かに間違ってはないですけどね。
結局、岡山で育児するなら伊島、津島、三勲、子どもなしなら中央だと思います。中央は育児するには見えないコストがかなりかかるのでお金持ちならいいと思います。大元、鹿田は世帯年収800以上あるならやめた方がいいような…あくまで個人的見解です。住んだこともないイメージだけの。
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2183
匿名さん
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2184
マンション検討中さん
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2185
匿名さん
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2186
匿名
>>2182 名無しさん
参考になります!最近、三勲で賃貸探してみたのですが、ファミリーで探すとある程度の賃貸だと確かに13万はいかないにしても11万以上はしますね。
しかも築浅はほぼ皆無です。築20年前後がまだ新しく、狭くて高い印象でした。
高齢者が多い地域はその分落ち着いた地域だと思います。
西側の若い方が多い地域はお店等の充実度はあるかもしれませんが、住宅地の静かな環境を好まれる方もいますし、高齢者が多いから衰退しているとは限らないですね。
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2187
匿名さん
岡山で人気の学区は伊島京山学区だけ。
過去も未来も不動です。
しかしながら、マンション自体が少ないので
必然的に(この手の掲示板では)推されてないだけでしょう。
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2188
匿名
>>2184 マンション検討中さん
大元は子育て世代に人気はあるけど、お金持ちが多いイメージはないかな。
お金持ちが多いのは、やはり伊島、三勲でしょう。
中央は更にお金かかりそうだけど。
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2189
匿名さん
中央学区は自営の人が多いですよ。
金はあるかもですが、子供をかよわせようと思いませんね。
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2190
匿名
>>2189 匿名さん
自営業が多いと子育てに何か問題ありますか?
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2191
匿名さん
確かに自営業もピンキリよね。
○○○事務所から、病院まで。
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2192
マンション検討中さん
中央は昔は場所柄か水商売の御家庭が珍しくないようだったけど、今や水商売も厳しい時代だから少なくなってるようですよ。
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2193
匿名さん
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2194
匿名さん
東京から仕事の関係で引っ越してきたのですが、岡山市の住宅地について質問があります。車社会である郊外を含めて東京だと駅からの距離、すなわち、中心地からの利便性が住宅地の価値を決める大きな要素になります。岡山が車社会であることはわかりますが、全ての移動が車という訳ではないと思います(特に子供の移動など)。電車の本数の多い山陽本線の西川原や高島、そして、路面電車の沿線より、バスしか移動手段が無い京山や電車の本数が少ない大元などが人気があるのは何故ですか?学区が良いからだと職場の人に聞いたのですが???私自身が東京で生まれ育ったため、東京だと学校を気にする親御さんは中学から私立に入れるので、学区を気にすることは少ないのです。そして、大学は県外があり得るので、子供の人生に大きな影響を及ぼす高校は、岡山だと朝日高校がナンバーワンだと聞いたのですが、岡山市なら学力さえあれば、どこからでも入れると聞きましたし、通学を考えるのであれば、朝日高に近い方が良いのでは?学区を気にしてまで京山に住むのに、子供が朝日高に通うのは非常に大変ですよね?子供さんが高校に入るときは引っ越すという意味でしょうか?正直、県外から来たため歴史的な経緯がわからないことから、お教えいただけますと幸いです。
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2195
匿名
いわゆる、そういう地区が少なからずあるからでしょう。
目安としては、公営住宅の有無などがあります。
それ以上は言えませんがね。
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2196
匿名
>>2195 匿名さん
公営住宅はどの地域にもありますよね?
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2197
買い替え検討中さん
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2198
匿名
>>2195 匿名さん
ご指摘の点が歴史的にあるというのはわかるのですが、古くからの岡山の方は気にされるのですか?特に、若い世代の方がどれくらい気にされるのかが気になっています。
人口減の時代が進むにつれて、コンパクトシティ化が進むと考えています。そんな中で、資産価値を維持していくには中心地からアクセスの良い場所かなと思っているのですが、岡山は一概にそのような感じになっていないと思っています。
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2199
匿名さん
そういう生まれの人は気にしないし、そうでない生まれの人は気にする。
年齢関係ありません。
岡山はそういう地域が多いので、やや注意を要すると言えます。
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2200
匿名さん
この掲示板を見て「岡山めんどくせー」と思われた県外からの転勤族の皆さんは大元学区をおすすめします。私も県外からきましたが大元学区は転勤族が多くて、県外からの方には住みやすい学区ですよ。京山が文教地区と呼ばれてる岡山なんですから、都会からきた方は転勤族の多く程よい距離感が保てる大元学区のほうが暮らしやすいですよ。岡山ならどこに住もうが公共交通機関は絶望的です。バスなんか乗ろうと思えないくらい本数が少ない。どこだろうと車は必須です。私は岡山の田舎でもないちょうどよさを気に入って家を建てました。もちろん大元学区で。
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2201
匿名さん
そう思ってそのあたり住んでくれると有り難いですね。
伊島京山学区は、国家公務員や大企業社宅が多いから、転出入多いです。
あとは高齢地元民。
上記以外の人はたしかに住みにくいでしょう。
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2202
匿名
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2203
マンコミュファンさん
>>2194 匿名さん
私も東京から来たので同様に感じました。
あれだけ大衆向けの夜遅くまであいてる店舗がある京山学区がなぜ「文教地区」と呼ばれるのか理解できませんでした。
東京都内の文教地区は夜は静かで治安のいい地区が多く、昼間は学生がたくさんみたいなイメージの場所が多いですよね。
地方の人は店舗が多い=便利=栄えてると考える方が多いです。大元学区が人気なのもそういうところにあるのだと思います。都内から来た方は附属や朝日高校、操山中高が近い三勲学区、あるいは私立志向の中央学区に多いですよ。
京山中は受験不要ですし、ある意味無難なので人気が集まるのも分かる気がします。
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2204
匿名
>>2203 マンコミュファンさん
私も東京から来たので、激しく同感です。岡山に来た時、住宅を探すために、文教地区と聞いて京山地区も見たのですが、私の中の文教地区とのイメージの違いにビックリしたのを思い出しました。
大元も直線距離なら岡山駅に比較的近いのですが、車が基本なんですよね。
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2205
買い替え検討中さん
そう思ってそのあたり住んでくれると有り難いですね。
伊島京山学区は、国家公務員や大企業社宅が多いから、転出入多いです。
あとは高齢地元民。
上記以外の人はたしかに住みにくいでしょう→
こういう事をさりげなく自慢気に言えるのが分からないと言ってるんですけどね。
国家公務員をステイタスと感じてるとこや、今時社宅って・・・
京山を文教地区と言ってるのって地元民だけでしょ?別に京山学区が悪いわけではないけど、古い感じの町並みで住みにくい感じはしたけどね。
ちなみに私の会社は世間では大企業といわれてる会社で待遇は恵まれているほうだと思いますが、社宅なんてありませんよ。
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2206
名無しさん
不動産屋の戦略でしょうね。
京山学区を文教地区として売り出したのは。
岡山から出たことない人にはわからないよね。
京山の一番の欠点は水害なんだけどな。
西日本豪雨でひどいことになったのに、それでも京山学区に住む人って学習能力はないのかと言いたいよ。
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2207
匿名さん
別に京山学区を悪いとは本当に思わないけど文教地区だと言われてもって感じかな。仮に文教地区だとして、文教地区が住みやすいかどうかといえば基本住みにくい町づくりのはずですよね。売りは文化・教育のレベルが高い・娯楽施設がないってことなんですが、岡山の教育レベルを他県からきたら結構びっくりすると思いますよ。これは親の意識の低さがあると私は思いますから、私だったら今なら私学の特進にこどもにはいってほしいかな。岡山は県立王国と言われていますが、今は私学の意識が変わりましたからね。
岡山で教育を中心に学区を考えても消去法でしか決まりません。ようするに他県(特に教育意識の高い地域)から岡山にくると地元の不動産、ネットなどの話しは参考程度にして自分の目で見て、子育て世代なのかなど自分にあった地区を探すことが一番です。
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2208
名無し
>>2207 匿名さん
>>文教地区が住みやすいかどうかといえば基本住みにくい町づくりのはずですよね。売りは文化・教育のレベルが高い・娯楽施設がないってこと
正にこれです。娯楽施設がないから治安が維持できるんですよね。
私も京山が悪いとは本当に思いません。
でも、「京山に住んでます、国家公務員ですw、文教地区です、京山以外はクソ」とドヤってくる人には視野の狭い恥ずかしい人だなと感じます。
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2209
匿名さん
確かに他が酷すぎるから、京山程度が良いと思うんでしょう。
岡山クオリティーかな?
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2210
匿名さん
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2211
匿名さん
ヤンママや不良は滅多に見かけませんねぇ。
上品な方が多いので、ストレスフリーですよ(笑)
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2212
匿名さん
どこが上品かさっぱり分からない。転勤族なのでどうして京山学区を自慢気に推せるのかさっぱり分からない。京山学区に住んでる人だけなのか岡山全体の認識なのか。
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2213
匿名さん
>> ヤンママや不良
アラフィフくらいですかね?
今時言わないし、どこにもあんまりいませんよね。
京山は下品とは言わないですが、上品な雰囲気にはなりにくい町づくりですよね。
大型チェーン店やら飲食店がたくさんありますし、住民ではない色んな人が入ってきますから。
絵図町辺りは上品で個人的に好きですが、場所によって色々ですよね。
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2214
匿名
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2215
匿名さん
好き嫌いは自由、しかし地域性は変えようがない。
~マップで確認し、ヤバい場所は避けた方が無難。
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2216
名無し
>>2214 匿名さん
それぞれの特色があって、人によって好みがありますよね。
ただ、京山ってあなたが言うほど万能ではないし、国家公務員wとかお金持ちしか住めないわけじゃないですよ。
京山学区以外の住民が羨んでると思ったら大間違いです。
岡山以外の人から見たら文教地区じゃないんだから。
意識的に京山を選ばないお金持ちも多くいます。
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2217
匿名さん
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2218
ご近所さん
岡山は地域柄、良い学区は少ない。
それでも住む必要があるなら、
公営住宅や歓楽街、パチンコ、組がないことを目安に。
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2219
検討板ユーザーさん
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2220
匿名さん
そんなことも知らないって子供ですか?
成り上がりの金持ちは下品よ。
上品な種類の方に会ったことない?
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2221
マンション検討中さん
国家公務員が一番上品なんでしょw
自慢げに公務員って言ってマウントとった気になってる人が上品だとは思いませんが。
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2222
匿名さん
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2223
匿名さん
まぁまぁ。
公務員もピンキリ。
国や大学職員はそれなりだよ。
子供は普通。
それ以外が悪すぎる、岡山クオリティ。
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2224
通りがかりさん
ただの罵り合い。
住みやすい学区聞かれてるだけなのに大人気ない。
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2225
マンション検討中さん
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2226
匿名さん
買っちゃった人は、諦めようよ。住めば都。
我が子を良く見てごらんよ。
学区など関係ないでしょう?
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2227
匿名さん
既出ですが、
小学校区で言えば、京山、三勲辺りでしょう。
それ以外は色々ありますが、各自の価値観で住めばいいと思います。
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2228
マンコミュファンさん
>>2227 匿名さん
京山は中学校区ですよ。
伊島、津島学区ですね。
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2229
匿名さん
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2230
評判気になるさん
>>2229 匿名さん
ダメってことはない。
本当に避けるべきなのは○輝くらいなもん。
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2231
匿名
小学校はよくても中学校があまりよくないってところはありますか?
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