- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
物件比較中さん
[更新日時] 2024-11-05 22:43:39
岡山市内にマンションを検討中です。
転勤で岡山に来たため、あまり学区についてわかりません。子育てのしやすい地域となるとどのあたりが良いのでしょうか。ここはやめておいたほうが良いというのもありますか。
進学率だけでなく、子育てのしやすい環境という面などでおすすめの地域があったら教えてください。
ちなみに不動産屋さんに聞いた話では、岡山市内で人気のあるのは、伊島・津島小、大元・西小あたりだそうです。
[スレ作成日時]2011-09-01 10:58:50
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
岡山県岡山市 |
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
岡山市内の住みやすい学校区を教えてください。
-
1251
匿名さん
岡北がバランス良くお薦めです。
上品な人が多く瀟洒な街並ですしね。
-
1252
匿名さん
どこから来られるのかも重要。
岡山より都会から来るなら中央。
岡山より田舎から来るなら鹿田。
伊島はどっちでも対応できるんじゃないかな。
付き合いは公立小に行かせるんならどこに住んでもある程度めんどくさいものです。
中受を決めてるなら三勲もいいですよ。
伊島より人数は少ないですし、土地柄中受が盛んで学力高いです。
駅前までも伊島よりは近いですし。
あと、伊島なら北ふれあいセンターあたりは余所者は避けた方が無難かも。
-
1253
匿名さん
-
1254
マンコミュファンさん
-
1255
匿名さん
伊島、中央もパチンコ屋あるし、組も中央にあるし、組員ならどの学区にもいけども
-
1256
匿名さん
伊島か中央かで悩んでる人に岡北はないですね。
隣といっても環境が違いすぎます。
-
1257
岡山転勤
学力のレベルが高い学校ではなく、あいさつができて元気でのびのびしていて、校長先生が生徒のことをちゃんと知ってる学校てありますか?
-
1258
匿名さん
石井なら児童数も少なく校長先生も生徒の事を知ってるのでは?中心部に位置し、大型のホームセンター、ドラッグストア、スーパーも近く生活する上でかなり便利だと思いますが
-
1259
匿名さん
-
1260
匿名さん
岡北は伊島にはない駅という財産がある
しかしそれが最大のデメリットでもある
学区の真ん中に線路通ってて邪魔でしゃーない
津山線という使えない路線
アレさえなきゃ俺は好きだよ
-
-
1261
通りがかりさん
-
1262
匿名さん
岡北、津島は大学と高校が多くて学生が多いのもツライ
-
1263
匿名さん
意味が違うよ(笑)
不相応な処住むと辛いよって話です。
アーユーOK?
-
1264
匿名さん
色んな相談があるなかでアンカーうたないと、どれについてのレスかわからなくなりますね。皆さん気を付けましょう
-
1265
匿名さん
-
1266
匿名さん
同じくそう思ってたんだが、そうじゃない人がいるようで話がおかしなことになってるから
-
1267
名無しさん
>>1260
岡北は津山線があるから良いんですよ、あの岡北から鉄道駅を奪ったら何が残りますか?他のどの学区と比べても見劣りがしますよ、JRがなくなればメリットがなくなる学区が岡北じゃありませんか?
-
1268
匿名さん
県警犯罪マップ見たら、中心部は真っ赤だね。
空き巣、ひったくり、不審者、怖いわ。
-
1269
匿名さん
岡北はこのスレでさんざんディスられてるから
興味ある人は過去レスを読みましょう
最近ではラムーができるから治安の悪化と住民の質が心配されてます
-
1270
匿名さん
>>1269
それなのにJRがなくなれば云々してるから不思議なんだよね
現状あれなのに駅までなくなったら何があるの?選んで暮らす理由って何かあるの?みたいな
-
1271
マンション検討中さん
少し前に書いた>>1243の者です。
だいぶスレも進行していますが
教えて下さった皆さんにお礼申し上げたく、もう1度だけしゃしゃり出ます。
色々な学区も挙げて下さり、視野が広がります。
本当にありがとうございます。
当方、今は東京です。車は手放していて
岡山でも中央学区なら日常生活圏内は車なしで何とかなるのでは、と目論んでいます。
甘いですかね?幸い、街中なら(遠出用に)カーシェアも複数あるようですし。
私自身は岡山市の足元にも及ばない車社会の田舎出身ですが、
車は持たずに済むならその方が身軽でいいと感じています。
まあ、伊島に住めば駅前通塾への送迎で車が必須でしょうから、買うと思いますが・・。
ここは7年近く続くご長寿スレ笑のようですが今も発言が活発ですし、
私のような余所からの転入者(予定)には
皆さんのやりとりが非常に参考になり、助かっています。
今後も引き続き拝見しつつ、
何かあれば質問させて頂きますのでご教授下さい。
-
1272
匿名さん
やはりネタでしたか,,,
まあ、その辺り折り込み済みで
皆さん書かれてましたし。
痛み分けですね。
-
1273
匿名さん
塾に関しては、岡山駅東口の市街地にも伊島にも人気の高い塾がありますよ。
学区については中央学区、京山学区(伊島学区)、操山学区(三勲学区)の「岡山優良学区御三家?」にはそれぞれ長所・魅力があります。
また、御三家には劣るかもしれませんが石井学区、桑田学区、岡北学区にも相応の魅力があり需要があるのも事実です。
郊外でも構わない方には津高地区も良いですし、もっと郊外で田舎暮らしをしたい方には御津町や建部町という選択肢もあります。
都市機能を利用しやすくて便利に暮らしながらお子様の教育(通学や通塾)を重視なさるのであれば、やはり岡山駅を中心とする市街地の範囲内になるとは思いますが。
-
1274
匿名さん
伊島から駅東口に出るのは意外と面倒くさいですよ。
直線距離は遠くないのに思った以上に時間がかかります。
これは生活しないとわからないと思います。
混雑する道が多いのと、西口方面から線路越えて東口に出る道が異様に少ないので。
だから、駅の東側だとちょっと離れても伊島より体感的には近いです。
いくら学区が良くても駅前勤務の自分は西口方面には住みたくないです。
でも駐車場代は中央はバカみたいに高いし空きもないけど、伊島は地価の割に安いから一家に数台でもやっていけますね。
-
1275
匿名さん
-
-
1276
匿名さん
大島てるもね
みんなに大人気の伊島も不審者は決して少なくないよ
-
1277
匿名さん
警察のマップで多かったのは
鹿田、岡輝、吉備、宇野、中央あたり。
参考に。
-
1278
匿名さん
>>1277
鹿田や岡輝は特にアレですよね、おおまかに言えば南に行くほど治安が悪い印象があります。
おまけに鹿田遺跡のある医大より南は地盤も悪くて、特に国道2号線から南は干拓地なので万一のときにハイリスクだと聞きました。
-
1279
匿名さん
-
1280
匿名さん
-
1281
匿名さん
県警の犯罪マップが堪えましたかね。
大事なお子さんが通う学校、日々の生活,,,
選択ミスすると取り返しつきません。
どこも同じ?全く違います。
-
1282
匿名さん
犯罪がおこってる場所と犯罪者が住んでる場所が必ずしも一致しないということもお忘れなく。中庄でおきた誘拐事件の犯人が一宮住みだったように
-
1283
匿名さん
-
1284
匿名さん
公営住宅や、~集会所がない場所調べたらいいよ。
後は不審者マップは結構民度に比例すると思うがね。
-
1285
マンション検討中さん
まあそうだね。
伊島と三勲だけが不審者情報がぽっこり真っ白って感じ。
隣接学区はあるんだけどね。
中央は繁華街だから仕方ないとして、セキュリティにお金掛けられるお宅なら問題ないと思う。
どのデータからしても小学校区で選ぶなら伊島、三勲はやっぱり鉄板だと思う。
大元、鹿田は悪く言われることもあるが、中央とはまた違った利便性があるのも確か。
便利な割に進学率も市内じゃ断然いいほうだと思う。
中央は進学率はうーん…という感じ。
中学校区でいうとやはり京山、操山、桑田がいいね。
結局、朝日高校入学者出身校のベスト3(附属は別にして)と一致するんだよね。
-
-
1286
匿名さん
-
1287
匿名さん
三勲は長年岡山に住んでも行く事がないからわからないけど、伊島はそんなに良いイメージがないですね。妻が清心女子大学出身だけど、学校帰りによく痴漢やストーカー、露出の被害にあってたので。それもあって妻が子供が同じような被害にあったら嫌だと言うことで京山学区はやめました。どの学区も良い所があれば悪い所もあるって感じですかね。旭川より東はわからないですが
-
1288
匿名さん
県警の不審者、犯罪事故マップ。
学区や生活考えて、
物件選びの参考になりますね。
-
1289
匿名さん
大人なら中央学区の一択だなぁ。
逆に伊島、三勲は選ばない。
少々治安悪くても住んでて楽しいと思う。
リセールバリューも高いし、マンションに住むと思う。
-
1290
匿名さん
-
1291
通りがかりさん
便利な街暮らしをしたいので中央学区か桑田学区ですが、中央学区も桑田学区も学区の南部が残念ではありますね。
石井学区も場所によりますが、悪くないと思います。
中心市街地からは外れますが落ち着いた住宅地がお好みの方には京山学区か三勲学区でしょうか。
どこの学区にもちょっと…と思う部分はありますが、岡山市は中心市街地から北なら概ね大丈夫かと。
郊外をお好みの方には津高方面、田舎暮らしをしたい方には御津町や建部町がいいですよ。
-
1292
匿名さん
-
1293
匿名さん
ライフスタイルや個人の好みによりますよ。
のんびりとした農山村暮らしをしたいなら御津や建部もいいですね。
いわゆる本当の田舎暮らしをしたいなら、ですので一般的には疑問符が付くでしょうか。
御津や建部は地域協力隊を募集する過疎地ですので、そういう環境が好きな人向けです。
東京暮らしに疲れた蕎麦職人さんは、岡山の中山間地域で蕎麦打ちをしませんか?みたいな。
自然農法や手作りの飲食関係者など、実際に移住しているそうですよ。
-
1294
匿名さん
-
1295
匿名さん
御津や建部が悪いとは言わないけど
その辺に住もうって人は学区スレに来ないでしょう。
-
-
1296
匿名さん
-
1297
通りがかりさん
>>1296
朝日塾の進学実績は惨憺たるものですけど最近の事情に疎い方ですか?
本気でトップクラスを目指す子や保護者さんだと他の進学校に転校したケースも身近にあったくらいです。
昔も今も変わらずトップクラスの子は岡大附属小中学校から朝日高校というコースが定番です。
近年では操山中学校と大安寺中等教育学校という選択肢の幅が広がりました。
私立は特進コース東大コースに無料で行けるくらい優秀な子の選択肢にはなりますが基本的には滑り止めですね。
-
1298
通りがかりさん
-
1299
匿名さん
-
1300
匿名さん
-
1301
匿名さん
県内偏差値2018
71
岡山白陵高校【私立】
普通
1/255位(→)▼
70
就実高校【私立】
特別進学ハイグレード
2/255位(→)▼
68
明誠学院高校【私立】
特別進学Ⅲ類
3/255位(→)▼
66
岡山高校【私立】
東大・国立医学部
4/255位(→)▼
66
前年比:+1岡山城東高校【県立】
国際教養分野
4/255位(↑)▼
66
岡山朝日高校【県立】
普通
4/255位(→)▼
65
岡山学芸館高校【私立】
医進
7/255位(↓)▼
65
岡山操山高校【県立】
普通
7/255位(↓)▼
64
岡山城東高校【県立】
普通
9/255位(→)▼
64
岡山芳泉高校【県立】
普通
9/255位(→)▼
64
倉敷青陵高校【県立】
普通
9/255位(→)▼
62
岡山大安寺中等教育学校【県立】
普通
12/255位(→)▼
61
岡山一宮高校【県立】
普通
13/255位(→)▼
61
岡山一宮高校【県立】
理数
13/255位(→)▼
61
岡山高校【私立】
難関大
13/255位(→)
-
1302
匿名さん
-
1303
匿名さん
田舎の高齢者は
附属中操山高校岡大が
最上位と未だに信じてます。
-
1304
通りがかりさん
>>1301
ここは学区スレッドですよ?学歴マニアのスレッドではありません。それに数字のマジックに騙されているのか、わざとなのか、といった印象を受けますね。
岡山県の私立高校は県立進学校の滑り止めです。ゆえに見かけ上の偏差値は高く出ますが入学した子の実態は…地元では周知の事実ですが、県外の方はご存知ないのかもしれませんね。
岡山白陵は凋落気味ですが、一応、県内の私立高校としてはレベルが高いので、県立進学校を受験する子の滑り止めとなっています。
就実と明誠学院は一部の特待生が東大や旧帝大に進学するものの、彼らは例外です。受験する子の偏差値は高くとも滑り止め校ですので、実際に入学するトップ層は授業料を免除されるなどの条件に合致した一部の例外だけですよ。明誠学院と就実には特に注意が必要です。
岡山高校に至っては、もう、卒業後の進学実績を確認すれば言葉は要らないでしょう。いわゆるトップ層でわざわざ岡山高校に行く子は皆無ですよ。
『県立至上主義』というよりも、岡山県では実際にトップ層はハイレベルな県立進学校に行っています。一部は県外の有名私立高校や国立大学附属高校にも流出していますが、近年では中高一貫校や中等教育学校も誕生したため、以前にも増して県立進学校の人気が高まっているのが実情ですよ。
-
1305
匿名
-
-
1306
匿名さん
-
1307
匿名さん
>>1306 匿名さん
相手にしない方が賢明。
長文で論点もズレズレ、情報も古い。
何度諭されても、訊かないから。
-
1308
匿名さん
ヒートアップさせとけば?
どこかの私学から訴えられるよ。
-
1309
匿名さん
>>1305
>>1307
地元の人間だけど、頭の良い子は朝日を第一志望にしてすべり止めに白陵や明誠を受けるよ?
中学受験も増えてるから、操山や大安寺に行く子も頭良いし。
それぞれの高校からどこの大学に何人受かってるか調べたら、答えは明白だと思うけどなあ?
-
1310
匿名さん
あのね~
住みやすい学区の話できないなら
岡山の高校について!等、他にスレ立てて、
存分に語って下さいよ。
スレ違いで迷惑千万。
-
1311
名無しさん
-
1312
名無しさん
で、
どの学区が暮らしやすいかと言えば、もちろん人によるんだけど、街の機能を利用できて、環境がよくて…となると、やっぱり伊島小学区、津島小学区、中央小学区、三勲小学区、石井小学区…つまり京山中学区、中央中学区、操山中学区、石井中学区、桑田中学区、岡北中学区や香和中学区の一部も良いと思う。学区で言えばね。
岡山駅に近いとか、お子さまを通わせたい学校に近いとか、広くて緑豊かな公園に近いとか、そういう観点で選んだ場所が結果としてどの学区だったか?ってことが本来的には重要なんだろうから、おおよその見当をつけておいて、実際に見てみて納得できればいいんだよね。
便利な中心市街地や、岡山大学周辺、総合グラウンド周辺、子どもの森公園周辺は安定して人気が高いし、学区全体だと難があるけど岡北中学区や石井中学区の一部は市街地中心部に次いで人気があるし、操山中学区では三勲小学区の中納言町や門田屋敷あたりは良いって評判だし。
-
1313
匿名さん
高校受験はわからないけど、灘受けるような子のすべり止めは今も白陵だよ。
昔ほどの勢いがないのは確かだけど、私立主義の親御さんもいるし、子供によっては私立の方が伸びる場合もあると思う。
公立がマジョリティだからといって私立を画一的に下に見るのはいかがなものか。
まさか私立に行かせる財力がない方の僻み?
-
1314
匿名さん
最新の偏差値を知っておくのは住む場所を選ぶ時の参考になるよね。通学時間が短ければ勉強に費やせる時間が多くなるし。城東と白陵は別として中心部に近い高校の偏差値が高いから、三勲や中央学区が人気なのが納得できる。意外に偏差値が高い芳泉。中心部に住みたいけど年収的にキツイって人には南区もありですね
-
1315
匿名さん
-
1316
匿名さん
-
1317
匿名さん
>>1314
偏差値を知っておくことが住む場所を選ぶ上での参考になるからこそ、見掛け上の偏差値に騙されず入学生徒の実偏差値を知っておかなければ意味がない。
わたしたちが知り得る偏差値は受験生のものであり合格するための参考値だから、その学校の実際のレベルを推測しようと思えば卒業後の大学進学実績を確認して客観的に評価するしかない。
-
1318
名無しさん
>>1313
開成、麻布、灘、栄光学院、桜蔭など都会の一流私立高校とは違いますからね、仕方ないですよ。共通点は単に「私立高校」という部分だけじゃないですか。
岡山からわざわざ東京の有名私立高校を受験する生徒もいないわけではありませんし、そういう生徒が滑り止めとして岡山白陵を受験するケースはありますが、そもそも遠方の一流私立高校を本命とする生徒は滑り止めも同様の基準で選択しますので、滑り止めだけ中途半端な地元をということには必ずしもなりません。
岡山の高校はトップ校の岡山朝日でさえ、都会の有名私立高校や県外の一流県立高校に比較すれば見劣りがするという意味ではあの程度ですから、都会の有名私立高校を受験する生徒のような例外を挙げて岡山県内の私立高校を語るのは不適切ですよ。
-
1319
名無しさん
>>1314
干拓地で地盤が悪い南区や倉敷はリスクが高いので普通は先ず対象外ですよ。
都心部に住みたいけど年収的に厳しいという人は北区の郊外や中心部から離れても山陽本線沿線を選びます。
芳泉高校周辺の干拓地よりも城東高校や白陵高校周辺のほうが地価は安いです。
-
1320
匿名さん
>>1318 名無しさん
東京と比較する時点で大間違いね。
しかも情報も古いですよ、世代かしら。
-
1321
匿名さん
>1319 名無しさん
倉敷の全域?
良く精査してね。
まさかの北区郊外??
年収厳しくても避けるから。
郊外の高校近くに住まなくても
良い地区に住んで通うでしょ。
-
1322
名無しさん
>>1318
開成、麻布、灘、栄光学院、桜蔭は2018年の東大合格者数ベスト5です。
「世代かしら?」と言えば済むと思っているのであれば、あなたが間違っていますよ。
-
1323
名無しさん
>>1321
南区と倉敷は平坦地の全域が干拓地又は埋立地ですよ。
南区と倉敷だけが危険で他が100%安全な訳ではありませんが、敢えて干拓地を選んで住むのは賢明な選択ではありません。自分から余計なリスクを抱え込むようなものですから。
-
1324
匿名さん
>>1318
あくまで中受の話です。
H学園あたりの塾を見学にいってみてください。
その考えは変わると思います。
世の中には子どもが受かった中学校を起点に引っ越すような御家庭が一定数いらっしゃるんです。
さすがに都内は少数派でしょうが、灘、愛光、ラサールなどのすべり止めとして選ばれるのはやはり白陵です。
我が子が白陵レベルなら引っ越さなくていいかという感じです。
国公立なら今なら広大附属福山が良くなってるので狙い目になるかもしれませんね。
操山もこれからどんどん良くなりそうですし、私は断然国公立派ですけどね。
でも、ちょっと学力や素行が心配な子だと私立の手厚さは魅力的だと思いますよ。
-
1325
匿名さん
>>1324
中学受験についての部分、否定はしませんよ。一般的とは言えませんが、優秀なお子様の進学に合わせて引っ越す家庭は確かにあります。そうした層の一部にとって岡山白陵高が滑り止めとして機能しているケースもあります。ただそれは岡山の私立高について、見掛け上の偏差値が実態から乖離している事実を覆す根拠にはなり得ないのです。
-
1326
検討板ユーザーさん
>>1323 名無しさん
それは間違いで、スレ主旨の逸脱。
控えましょう。
-
1327
匿名さん
>>1324 匿名さん
他県と比較するのは愚弄。
断然国公立派(笑)は自由ですが、
国立附属の校内事情、
県立一貫校の進学事情を知れば、
自身の偏狭な思い込みと
理解出来るかも?です。
あと、アンカー番号が違うけど?
良く確認するようにね。
-
1328
匿名さん
>>1313 匿名さん
財力不足、子供の学力不足の僻みかもね。
あとは、不動産屋の扇動。
が、富裕層で優秀な子を持つ家庭は
邸宅住んで私学行かせている。
公立で学費抑えて家買おうとする層は、
学区もくそも関係ない。
だから、長文も無意味。
-
1329
匿名さん
>>1327
アンカー間違えてはいませんが。
何を持ってそう思われたんでしょう?
他県と比較するのが愚弄?
誰に対してでしょう?
じゃあ国立附属の校内事情、県立一貫校の進学事情を教えていただけますか?
-
1330
匿名さん
>>1325
どこをどう読んだら私が見かけ上の偏差値を覆そうとしてると読めるんでしょうか。
近年の白陵の不振はマスコミにも出てますし、周知の事実だと思います。
それでも岡山の中では一定のニーズと一定のレベルは維持してるんじゃないか、
子どもによっては白陵で伸びる子もいるんじゃないかというだけの話です。
白陵信者なわけじゃないですよ。
私立を全部一緒くたに下に見るのは絶対に違うし、読んでて不愉快なだけです。
-
1331
匿名さん
>>1329 匿名さん
貴方がたくさん書きすぎて混乱してるのでは?
-
1332
匿名さん
-
1333
匿名さん
なるほど。
業者は私立で学費遣われたら
困る訳ですね。
-
1334
匿名さん
質問には答えず的外れな反論して荒らす
いつもの人ですね
相手にしないように
-
1335
匿名さん
-
1336
匿名さん
>>1329 匿名さん
間違いに気づくまで、何度か読めば
いいと思います。
頑張って。
-
1337
匿名さん
>>1329 匿名さん
学校事情はママ友がご存知でしょう。
地域事情は不動産かご近所さんに聞き合わせ下さい。
進学実績はHPから確認できますよね。
幼稚園児じゃないんだから!
-
1338
匿名さん
何も知らないってことですね
憶測、妄想ごくろうさまです
-
1339
匿名さん
>>1338 匿名さん
10年ほど前に国立附属の女子が
山陽本線で自殺したそうよ。
苛め苦だって。怖いわね。
-
1340
マンション掲示板さん
>>1328
そんな決め付けて中傷しちゃ、いけませんよ。
僻みだの扇動だのって、じゃああなたの書き込みは「利害関係者の思惑が」「工作が」と書かれるべきものなんですか?
卑怯なやり方は、やめましょうよ。
-
1341
いずみ町さん
まあまあ、落ち着いて!!
ところで、私立は授業料そんなに高いの?
公務員官舎で伊島と京山通わせてるけど。
ここ読んで評判良くて安心したよ。
-
1342
匿名さん
>>1339
それは有名なデマですよ。
やっぱ何にも知りませんね。
自殺という事実さえありません。
-
1343
匿名さん
-
1344
匿名さん
>>1341 いずみ町さん
公務員であれば、私学も可能ですよ。
マンション購入は関係ないかもですが、
官舎住まいの方でも、朝日塾小→岡白
コースの方何人か知ってます。
今の岡山では王道コースです。
-
1345
マンション掲示板さん
-
1346
匿名さん
-
1347
名無しさん
-
1348
匿名さん
住むなら岡大津島キャンパス~
総合グラウンド付近。
公立なら伊島→京山→朝日
私立なら朝日塾→白陵→白陵
幼稚園はマリア園、内山下、朝日塾
他は()です。
-
1349
匿名さん
岡北じゃん。
今話題の刑務所が学区にあるのが残念だよね。
-
1350
匿名さん
1人の人が色んな人格を演じてるようですね。
嘘さえつかなきゃ別にいいのに嘘ばかりつくから厄介ですね。
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)