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北摂で今買うならどのマンション？

不動産購入勉強中さん [更新日時] 2022-10-21 20:12:33

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北摂でマンション購入検討中。
3LDK、3000万～4000万くらいの価格帯で
コスト・学区・駅からの距離・地域性などから考えてオススメはどこでしょうか？

[スレ作成日時]2011-09-01 01:03:58

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北摂で今買うならどのマンション？

141 匿名さん
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>>137 マンション掲示板さん

千里線が2番目とかないない。京都線か宝塚線。
- 2
142 マンション比較中さん
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>>140 マンション検討中さん
萱野のマンション計画は知らないね。船場阪大前なら駅前に住不ツインタワー、東側300ｍぐらいの所にジョイントのタワーが計画されているが、時期は未定。いずれも整地され、後者は計画看板もあり。
- 2
143 マンション掲示板さん
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>>141 匿名さん
新築マンション供給量、価格
中古マンションの価格
そして人口増加も千里線の方が上ですよ

京都、宝塚線で勝てるのは茨木市駅や高槻市駅の駅近
といった地域を代表する一部の物件くらいで
平均すると敵いません
- 2
144 マンション掲示板さん
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スレの趣旨的に
スーモで70から80平米、築5年
千里線と京都線の北摂エリアで絞って
価格順に並べていただいたら一目瞭然
納得してもらえるでしょう
- 3
145 匿名さん
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>>143 マンション掲示板さん

私が茨木と高槻しか視野にないからですね。
納得しました。
千里線は関西に住んで40年乗る機会がないもので。
今後も乗ることはないでしょう。
- 3
146 マンション掲示板さん
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吹田市の中心駅は大阪メトロ江坂駅であって
千里線にはこれといった駅は無いが
駅が非常に多いという特徴があり
駅近や徒歩圏内な物件を建築しやすいのが
人気と価格を押し上げる要因なんでしょう

おっしゃるとおり千里線はなにかあるわけでもなく
住民と学生以外は乗ることがない路線ですね
ただ私はそういうところも
ファミリーにはとても良いと思います
- 5
147 匿名さん
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>>146 マンション掲示板さん
正式名称も千里線は支線で、京都本線ですからね。
北急、茨木、高槻に予算が届かないファミリーが支線である千里線沿いを消去法で選ぶのでしょうね。
本当の人気は、
彩都、京都本線各駅停車駅、千里線、京都本線特急停車駅、北急、西北　でしょうね。
- 4
148 マンション掲示板さん
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私も概ねそんな感じだと思います。
ただ私も謎ですが北千里は高槻市駅、茨木市駅と同等か
むしろ高くなっている傾向で
付き合いのある不動産屋が言うには
始発駅という利便性よりも
安心の吹田市ブランドというのが売り文句で
北摂に移住を検討中の方は実際食いつくそうです。

一方、宝塚線は特急停車駅ですら相対的に落ち目ですね
そのなかではトップであろう豊中駅も微妙です
豊中市は言うまでもなく千里中央方面なんでしょうね
- 3
149 マンション掲示板さん
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都島区の北エリアは子育てにめちゃくちゃ良いみたいですね！
- 2
150 匿名さん
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北摂マンションスレやでー。
- 3
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151 名無しさん
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北千里、南千里、茨木を廻って。
建物の存在感や生活交通利便では茨木ローレルコートが抜けていた。ただしあのマンションは南向きか北向きかで、印象は違った。南向きの完成度は高い。値段も高いが。

北千里の物件より、南千里アリーナの方が総合的に買いたいと思えた。完売が近いようだ。
ブリリア津雲台も良かった。西向きが多かったのは残念だが、価格で納得。
北千里は始発駅だが、各停路線なのが個人的に引っ掛かり。価額と立地、トータルで満足できる物件が無かった。北千里の印象は良かった。
- 6
152 ご近所さん
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能勢吉川、彩都西、豊中１１中、箕面３中は校区いい。
153 マンション検討中さん
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千中に近い新千里東町の西地区の新築マンション、狙ってたのに24年10月竣工が25年3月末に伸びているみたいで、悩んでます。八中のすぐ近くです。

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