グランドメゾン百道浜Villa

まずは資料請求されてみて、気に入ればモデルルーム見に行けばいいですよ。
他のところのような圧迫営業は一切ありません。むしろ、もう少し売る気を出したほうがいいくらい（笑）

suumo載ってたんですね～確認不足でした。

わたしもお正月あたりのSUUMOでは見かけましたが
前回と前々回は載ってなかったような。。。
契約したので最近は確認してませんでした。

公式HPの写真かっこいいですね。

この寒い時期にどれだけ販売を伸ばせるか、ぜひ営業さんには頑張ってほしいところですね。

書かれて程人気があるとは思えないし、実際売れてないんだけど。

竣工前完売しますかね。営業さんの手腕に期待です。

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人気がなけりゃこんなに書き込まないでしょ。アンチも含めて。
そろそろ認めたら？

ここの管理会社は照葉のマリナコートと同じ西部ガスリビングですが、ここはゴミ回収サービスはないんですかね？
マリナコートは週に2回玄関前にゴミを置いていたら管理人さんが回収してくれるそうです。最近のマンションではこのサービスを入れていることが多いです。
ここはゴミ捨て場が外で、雨の人か大変そうです。屋外で、西側の部屋からは結構距離があります。

玄関前にゴミを出しておくのは抵抗ありますねー

玄関前というか、各フロアーのゴミ回収場ですね。

ゴミ回収の分管理費が上がるなら、敷地内ですしパパか子どもに頼みます。
玄関先にゴミ袋が並ぶ風景はあまり。。。

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フロア毎の回収所はＯ＆Ｆのような大規模タワー型のマンションにはありますね。
ここの規模だと必要ないかなぁ。

ですね～。

もしもの転売、賃貸を考えると、東南角がやはり営業的にいいと思いますよー。

Fってこと？2階と5階が空いてたかな。だいぶ前の情報だけど。

多分、両方売れたかも。

じゃあ、東南側のEFは完売？

ＥＦは一部屋づつが申込み状態で残っている模様。

リンガーハットやめてコンビニ作ってくれないかなー

24時間じゃないけど、近くにRショップがありますよ。藤崎駅までの道の途中。コンビニみたいな感じ。確かにあの辺コンビニ作るといいのにね。

Eの1階とFの2階かな。申し込み状態でも、買う意思が決まってれば、そちらに優先権が移るみたいですよ。まあ、そこで申し込みしてる人が買うと決断したらダメですが。Bタイプも結構売れてますね。Cが遅めかな。

最近のＧＭ、外観が改善されたと言うのは場所によりけり。大濠プレイスや桜坂ヒルズのように幹線道路沿いは確かによい。
しかし、そうでなければちょっと前と同レベルですね。高宮テラスのバルコニーの質や西新ステージ目立たない側を見ればわかります。
ここは、どうでしょうか。当然ながら雁行タイプの正面はきちんとタイル張り処理をされるでしょうが、共用廊下側はどうでしょうかね。

そうなんですか。グランドメゾンがタイル以外の仕上がりをすることがあるのですか。
今回、グランドメゾンらしくない場所にらしくない金額で販売なので、注意が必要かもしれませんね。

中はこれから見学に伺おうと思ってますが、写真を見る限り他のマンション並みに見えますが、
ポイントはどの辺でしょうか？

妬んでいる方もいるようですが、外観はたとえ悪い方でも他のデベより明らかに良い思います。
ここの外観も気にいってます。

983さんは大濠プレイスに書き込みされている方ですね。

そんなことはないでしょう。根拠もないのに適当なこと書いたらいけませんよ。

外観いいでしょう。HPやモデルルームの模型見ても素敵ですよ。
あんまりネガティブな事ばっか考えない方がいいよ。

タイルの色は落ち着いたアースカラーでいい感じですね。ガラス手摺との相性も良さそうです。
来月くらいにはシートはずれますかね？

スーモのこの写真、いい感じです。
http://image.search.yahoo.co.jp/search?ei=UTF-8&fr=applpd&p=百道浜+villa

間違えました。こっちです。
http://www.suumocounter.jp/mansion/fukuoka/fukuokashisawara/mansion-67...

コンビニなんてできたら若者の溜まり場になるので近所にない方がいいですよ。