グランドメゾン百道浜Villa

ここは建物がV字だからおもしろい間取りが多いですね(^-^)

春は川沿いを夏は海沿いを散歩するとここの立地に惚れますよ。
ゴールデンウィーク頃は潮干狩りをする人で、夏になると海岸はビーチバレーをする人で溢れます。
やや不便ですけど季節感のある素晴らしい場所です。

やっぱり不便なんだ・・・

ここは居住性(閑静や景観)が売りっぽいね
利便性ならO&Fの方がよさそう

＞284
利便性は、O＆Fもほとんど変わりませんよ。
利便性をとるなら地下鉄沿線のGMを買うだろうし、ここの検討者は仰るように居住性重視だと思います。
やっぱり新しい物件の方が良いな。

転勤族などの市外出身者はは明治通りを挟んで北側の百道浜シリーズを選ぶ傾向。そして、うちもそうなんですが、地元出身者は南側（西新Sとか高取3）を選ぶ傾向があるように思います。

閑静な邸宅風でいいですね。同じ百道浜でも4丁目は特に億越えの戸建が多く静かな印象です。

目の前の売地が７３００万円ですからねぇ。

かなり前は百道浜に憧れがあったけど、今は無いな…

Villaのおかげで、前の土地は余計に売れないでしょうね。

あこがれねえ、マリンスポーツが趣味でもなければ、海が近いかどうかはあまり関係ないかな。
他県に住んでる時、町内が百道浜よりずっときれいな海に面していました。徒歩で釣り（チヌ、シーバス、キスなど）
もできるし泳げもしたけど、子供が生まれたから関係なくなったかな。仕事帰りに夕日を見ながら
投釣りするなんて、今となっては贅沢だったなと思いますが。
今は百道浜じゃないけど藤崎駅最寄りです。百道浜は余裕でチャリの行動範囲なので、子供も楽しんでいます。
博物館や中央図書館が近いのがうらやましいです。
将来的には糸島あたりに中古別荘を買いたいですね。

確かに、百道浜は全盛期を過ぎています。地下鉄を通しておけば、全然違ったものになったのでしょうが・・・

全盛期を過ぎたというのは、不動産業者からの観点でしょう。
住民としては落ち着いて成熟した街になってきたと形容できるかもしれませんね。

百道浜は今のままでいいと思います。ごちゃごちゃして商業地化するよりも、落ち着いた教育環境の良さを残して欲しいですね。これだけの近代的な街並みはそうそうありませんから。住みたい人だけが住めばいいんですよ。需要はあります。

百道浜に成熟感は余り感じられませんね。それは凄く時間がかかるプロセスだと思います。埋立地が多いことに起因しているのかもしれませんが、逆に、何か無機質な感じがします。近代的にしようと背伸びはしたが、中途半端な雰囲気です。

子どもが小さいので車の通らない川沿いをシーサイドももちまで散歩なんて素敵だなぁと思います。
学校区もいいので子どもが大きくなるまでは落ち着いた環境で子育てできそう。

良いところですよ。まぁ、ちょっと不便なのは認めますが。

地下鉄メインなら多少不便ですね。徒歩14分ですから。
逆にバス通勤や西新、百道浜勤務なら何の問題もないですね。

西新、百道浜勤務なら便利って。。。範囲せまくないですか＾＾；

すみません。バスで天神ー博多方面か、自転車で行ける範囲という意味でした(笑)
自分は自転車で通える範囲なので、前向きに考えています。いい部屋から結構埋まってきてましたよ。