福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン百道浜Villa 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-03-04 23:41:08

売主:(売主・売主代理人)積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部施工会社
(売主)福岡地所株式会社
管理会社:西部ガスリビング株式会社

施行会社:松尾建設株式会社

百道浜のグランドメゾンです。9階建て45戸で藤崎駅徒歩14分。御意見お聞かせ下さい。



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-08-31 22:11:25

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グランドメゾン百道浜villa口コミ掲示板・評判

  1. 251 匿名さん

    高取も良いとは思いますが、区画整理がされてなくて古き良き街並みって感じですよね。
    購入層もちょっとズレると思いますし、百道浜とはまた違いますよね。

  2. 252 匿名さん

    百道浜は電線がなくてすっきりしてるところがいいです。
    ほかのマンションの三階四階付近はバルコニーから電柱や電線が気になりますから。

    それに不特定多数の人が集まる大型スーパーや若者の溜まり場になるコンビニや深夜営業のお店やカラオケ店も徒歩圏内にないほうがいいです。

  3. 253 匿名さん

    埋めた電柱、デメリットもある。冠水時の回復が大変、歩行者が電磁波を浴びやすいなど。
    普通の電柱でも、6F以上を購入すれば景観上も問題ないし、大したメリットとは言えない。

  4. 254 匿名さん

    子供が小さいので室見川の柵の低さとスーパーが遠いことで検討から外しましたが、良い物件と思います。個人の優先順位の違いだけ。

  5. 255 周辺住民さん

    近くにはボンラパスがありますよ。
    輸入食材などの品揃えも豊富でたのしいです。

    主婦の方は自転車にお子さんを載せて商店街まで行かれたり
    まとめ買いは車でマリナタウンや木の葉モールへ行かれてます。

    公園、図書館、博物館、公民館が近い。
    評判のよい校区であること。

    パチンコ店などもないところがいいです。

  6. 256 匿名さん

    >253 新築時高層階は割高。停電時のことを考えると低層階も視野に。

  7. 257 キャリアウーマンさん

    なぜ

  8. 258 匿名さん

    六甲、馬鹿じゃないか?

    電磁波なんて、とぼけたこと言うな。

    おまえ、ぜったいただの世間知らずのガキだろ

  9. 259 匿名さん

    反対派の意見は支離滅裂で無根拠なものが目立ちますね。言葉づかいも某掲示板サイトのようですし。。。

    肯定派は営業さんっていうより地元の主婦の方たちでは?
    百道中校区の方たちは住み替えの場合も同じ校区を選ばれることが多いようですから。

  10. 260 匿名さん

    >258
    勉強不足ですね。地中に埋めた電柱の課題の常識です。

  11. 261 匿名さん

    GMの検討者で、6階で高いなんて書かれると興醒めする。
    場所悪 → 分譲価格のダウン → 検討者も相応 の流れですね。他のデベとの優位性がなくなる訳だわ。

  12. 262 匿名さん

    >261 あなたの期待に応えるために家選びをしていませんから。
       なににお金をかけるかは個人の自由です。買えない人のひがみにしか見えませんよ。

  13. 263 匿名さん

    >260
    全国の3,4階に住んでる方々と、
    パソコンの前に一日中座ってるあなたと
    百道浜住民では誰が一番電磁波あびてますか。

  14. 264 匿名さん

    なんでもいいが。六アイ発言をしたのは俺だが
    人のこといきなり馬鹿呼ばわりすんな。
    品の無い連中だな。
    だから積水は嫌いだ。

  15. 265 購入検討中さん

    気に入った物件あったからネットで調べててここの板みつけました。

    真剣に情報交換する場かと思ったら、六甲さんはじめネット廃人みたいな人が
    根拠ない上から目線の発言を一方的に繰り返して物件をこきおろすとこだったのね。

    そんな人たちに嫌われてるってだけで余計GMにしようかなって思った。
    だってアンチ派って普段の生活で関わりになりたくない人たちばかりだもの。

    真剣にカキコミして損しちゃった。おじゃましました~。

  16. 266 匿名さん

    264
    嫌いだったら、このスレに来なきゃいいじゃん。

  17. 267 匿名さん

    六甲、おまえ本当の馬鹿だな。

  18. 268 匿名さん

    積水って本当に終わってるよ。。福岡の人は神様ですね。

  19. 269 匿名さん

    今日は販売事務所休みですか?

  20. 270 購入検討中さん

    現地を見に行きました。
    閑静な住宅街の奥に建設されていましたが、前の道がかなり狭く離合も出来ない感じでした。
    すごく場所的には気に入っていますが、villaが出来ると交通量も多少増えると思えます。
    道路の拡張の話はないのでしょうか?

  21. 271 匿名

    離合は可能ですよ。
    あと、街自体が完成されてますから拡張はないでしょうね

  22. 272 匿名さん

    現状では大きな車がUターンしにくいのは確かですね。
    道幅が狭いのも確か。でも離合は何とかできるかな。
    そこは認めます。

  23. 273 匿名さん

    ななめ前の公園を整備して道幅拡張されてました。
    工事の仕切りがなくなれば正面ももっと広くなるかな。

  24. 274 匿名さん

    閑静な住宅街でよさげなのですが、あの辺りって風はどうなんでしょう?
    百道浜は風が強い印象があるし、河口のすぐそばなのでやっぱり強風が多いでしょうか?

  25. 275 匿名さん

    強風というよりリゾートのような気持ちのいい潮風って感じですよ。

  26. 276 購入検討中さん

    Dタイプのパントリーがついたキッチンがいいな。
    キッチンがすっきり片付くし。
    シューズインクローゼットもあってリビング南向き。値段もお手頃。

  27. 277 匿名

    個人的には道路はあれくらいの方がいいですね。

    広くして屯されるようになっては困りますし、スピードを出されて子どもが危険な目に合う可能性も上がりますし。

    あそこは〝閑静な静けさ〟を求めています。

  28. 278 匿名

    たしかにDタイプは南向きで面白い間取りですよね~

  29. 279 購入検討中さん

    我が家は、道が広い方が良いです。いっそのこと目の前の売地を道路にしてくれないかな?
    マンション自体は気に入っています。

  30. 280 購入検討中さん

    図面集によるとセットバックするので完成後は道路幅は6mにひろがるみたいですよ。

  31. 281 匿名さん

    ここは建物がV字だからおもしろい間取りが多いですね(^-^)

  32. 282 ご近所さん

    春は川沿いを夏は海沿いを散歩するとここの立地に惚れますよ。
    ゴールデンウィーク頃は潮干狩りをする人で、夏になると海岸はビーチバレーをする人で溢れます。
    やや不便ですけど季節感のある素晴らしい場所です。

  33. 283 購入検討中さん

    やっぱり不便なんだ・・・

  34. 284 物件比較中さん

    ここは居住性(閑静や景観)が売りっぽいね
    利便性ならO&Fの方がよさそう

  35. 285 購入検討中さん

    >284
    利便性は、O&Fもほとんど変わりませんよ。
    利便性をとるなら地下鉄沿線のGMを買うだろうし、ここの検討者は仰るように居住性重視だと思います。
    やっぱり新しい物件の方が良いな。

  36. 286 購入経験者さん

    転勤族などの市外出身者はは明治通りを挟んで北側の百道浜シリーズを選ぶ傾向。そして、うちもそうなんですが、地元出身者は南側(西新Sとか高取3)を選ぶ傾向があるように思います。

  37. 287 匿名さん

    閑静な邸宅風でいいですね。同じ百道浜でも4丁目は特に億越えの戸建が多く静かな印象です。

  38. 288 匿名さん

    目の前の売地が7300万円ですからねぇ。

  39. 289 匿名さん

    かなり前は百道浜に憧れがあったけど、今は無いな…

  40. 290 匿名さん

    Villaのおかげで、前の土地は余計に売れないでしょうね。

  41. 291 匿名さん

    あこがれねえ、マリンスポーツが趣味でもなければ、海が近いかどうかはあまり関係ないかな。
    他県に住んでる時、町内が百道浜よりずっときれいな海に面していました。徒歩で釣り(チヌ、シーバス、キスなど)
    もできるし泳げもしたけど、子供が生まれたから関係なくなったかな。仕事帰りに夕日を見ながら
    投釣りするなんて、今となっては贅沢だったなと思いますが。
    今は百道浜じゃないけど藤崎駅最寄りです。百道浜は余裕でチャリの行動範囲なので、子供も楽しんでいます。
    博物館や中央図書館が近いのがうらやましいです。
    将来的には糸島あたりに中古別荘を買いたいですね。

  42. 292 匿名さん

    確かに、百道浜は全盛期を過ぎています。地下鉄を通しておけば、全然違ったものになったのでしょうが・・・

  43. 293 匿名さん

    全盛期を過ぎたというのは、不動産業者からの観点でしょう。
    住民としては落ち着いて成熟した街になってきたと形容できるかもしれませんね。

  44. 294 匿名さん

    百道浜は今のままでいいと思います。ごちゃごちゃして商業地化するよりも、落ち着いた教育環境の良さを残して欲しいですね。これだけの近代的な街並みはそうそうありませんから。住みたい人だけが住めばいいんですよ。需要はあります。

  45. 295 匿名さん

    百道浜に成熟感は余り感じられませんね。それは凄く時間がかかるプロセスだと思います。埋立地が多いことに起因しているのかもしれませんが、逆に、何か無機質な感じがします。近代的にしようと背伸びはしたが、中途半端な雰囲気です。

  46. 296 匿名さん

    子どもが小さいので車の通らない川沿いをシーサイドももちまで散歩なんて素敵だなぁと思います。
    学校区もいいので子どもが大きくなるまでは落ち着いた環境で子育てできそう。

  47. 297 匿名さん

    良いところですよ。まぁ、ちょっと不便なのは認めますが。

  48. 298 匿名さん

    地下鉄メインなら多少不便ですね。徒歩14分ですから。
    逆にバス通勤や西新、百道浜勤務なら何の問題もないですね。

  49. 299 匿名さん

    西新、百道浜勤務なら便利って。。。範囲せまくないですか^^;

  50. 300 匿名さん

    すみません。バスで天神ー博多方面か、自転車で行ける範囲という意味でした(笑)
    自分は自転車で通える範囲なので、前向きに考えています。いい部屋から結構埋まってきてましたよ。

  51. by 管理担当

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