グランドメゾン百道浜Villa

え。場所はかなりいいですよ。
現地にも百道浜にすら行ったことない人の
机上の空論ですね。
当然六甲にも行ったことなさそう。

駅近のゴミゴミした立地でせかせか暮らす人をターゲットにしてないし。

ゆったり余生を楽しんだり
のんびり子育てする人たち向きの立地だと思います。
自治会がしっかりしてて街並みもすごく綺麗です。
営業がわさわざ書き込みしなくても
みんな知ってるふつうのことです。

＞180
あなたにも関係のない話ですよ。

ここはコンペで土地の取得価格が押さえられたから低めの価格設定ができたと聞きました。
設備はミストサウナ、床暖房、ダッチオーブン、ディスポーザー、自動開閉トイレ…全部標準です。
キッチンとお風呂はパナソニックです。
他社のモデルルームでよくある、いいなと思う部分にオプションの表示（−＿−；）ってこともなく、全部標準でした。

ももち浜も六アイも知らずに書き込むとでも思っているのかな？

１８１のような発言は今でも六アイの人だけがしてますね。いわゆる回顧主義です。

ちなみに、テナントの転出、植栽等のメンテが効かなくなり街が寂れてきます。徐々に進行します。後者はももちでもよく見れば見て取れますよ。

>>183
あの価格でその仕様だと素晴らしいです。

ＧＭ信者でも百道浜信者でもないけどここはいいと思います。

ネガティブ発言多いほうがゆっくり部屋を選べそうだからがんばってください。
現地を見れば真実はわかること。
だけど駅遠とか六甲がうんぬんの聞きかじりだけじゃつまらないですよ～。

>185
あの。。。観光やドームのイベントで遠くから来られたことがあるだけの方ですか。

マナー悪い観光客のせいで休日は汚されることは否めませんが
すぐ清掃してきれいにしてるのでいつも快適ですよ。

それにＶｉｌｌａは袋小路なので観光客は来ません。

駅から遠いだけでなく、塩害の懸念あり。他所より早く劣化することを覚悟する必要があります。
また、もう百道浜は昔のように人気がないことに気付くべき。３０００万台からスタートなのは、
割安じゃなく、場所の価値が下がったからでしょう。
擁護の書き込みが正しけりゃ、とっくの昔に完売しているハズです。

福岡市は海に面してるからもっと海が近い物件って死ぬほどありますよね。

それにここは室見川ですよ。

交通量の多い道路に面してないので排気ガスもなく
たまに吹く潮風が気持ちいいだけです。

地図だけ見ると知らない人は津波や都市高が気になるし
ＧＭでこの低い価格設定の部屋はどうせ数も少しで設備も劣り
狭いんだろうと思い込んでました。

モデルルームもまだ完全予約制で気軽にのぞけないし。

モデルルーム一般公開したらあっという間に売れちゃうんじゃないでしょうか。

ちなみに薬院六つ角のＧＭも少し狭めになりますが３０００台は出るかもしれませんよ。

１８９の六甲さん　もはやあなたは孤立してますよ。
潮時くらい自分で考えなさい。あなたの脳みそはもう塩害でボロボロなのかなぁ？？？

将来の塩害はみなさん少しは気にされてると思います。
ヴィラの共用廊下など外部の露出面はもちろん塩害を受けにくいように鉄柵を使わず
コンクリ+タイルにするとのことです。デザイン的のもその方がいいですよね～
あとは高い修繕費を払うのですから、もしもの時は組合で相談して修繕をすれば良いだけです☆駐車場も月々の駐車代は整備に捻出できるのですよ！
手放すときは少しでも高く売りたいですからね（笑）

住民組合に六甲さんみたいな人が入ってこなければいいのですが・・・
ま、経済的に買えない人だから心配ないか（笑）

そうですね。
六甲さんみたいな人は百道中校区にはいません。
いくら駅近くても六甲さんがいたら余計なトラブルの元。

そういえば、間取り図だけでは気づかなかったんですけど
リビングのＬＡＮ配線とか光ファイバーとかの収納されてる
電話台みたいなところの足元スペースが目立たないですが
ルンバが収納できて充電もできるようになってましたよー。

珍しくGM派が押してますね。
がんばれー。

管理費・修繕費、他のＧＭより高いね。塩害があるのは、明らか。

あ。六甲さん！おつかれさまです。

今度は塩害ですか。
多少はあるかもしれませんが、それを考慮した設計になってるようですし
福岡市ではもっと海に近いところに建ってるマンションはたくさんありますよー。

それにゴミゴミ駅近か山奥にお住まいの六甲さんは知らないと思いますが
室見川沿いを百道浜西緑地を通ってマリゾンへジョギングや散歩をするのは
排気ガスも信号もなくてとても気持ちいいんですよ～。

ＧＭだと優良物件ってことで住宅ローン通りやすいとききました。

相変わらず言葉がきたないね。ネズミハウスの関係者は。福岡じゃやりたい放題で、又売りっぱなしですか。関西じゃ相手にされてないからね。茹で蛙だらけですね。

ここは福岡なので関西の方にどう思われようと関係ないですけど。

でも百道浜もＧＭも賃貸で出すと関東関西方面からの転勤族の方にも人気ですよ。