情報少ないですが、よろしくお願いします。
所在地：東京都葛飾区白鳥一丁目1766-2,-3（地番）
交通：京成線「お花茶屋」駅 徒歩2分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建て
総戸数：43戸
建物竣工予定：平成24年6月下旬
入居予定：平成24年6月下旬
間取り：2LDK〜3LDK
専有面積：55.90㎡(1戸）～71.01㎡（3戸）
売主：ダイア建設株式会社
施工会社：株式会社冨士工
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）
[スレ作成日時]2011-08-31 19:23:47
半分くらいのプランは完売しているのですね
1部屋あたりが5畳以上は確保されているので
それは良いなと思いますね
価格的には皆さんどう思われていますか？
価格はいわゆる「駅近価格」かなと感じています。
ちょっと思っていたよりも高めでした。
でも立地としては気に入っていますし
設備仕様も自分の中の基準はクリアしていたので決めました。
一戸建てかマンションか悩む気持ちわかります。
メンテナンスやセキュリティのことを考えるとマンションはいいですよね。
一戸建ては、敷地内に駐車スペースを作れる、
上下左右の入居者を気にせずに済む（近隣の家がうるさければ同じですが）。
あとは、敷地がすべて自分のもの、ということでしょうかね。
あと7戸というところでしょうか？
実際の部屋を見て買うことが出来るので
色々とイメージしやすくていいですね♪
早く完売してほしいです…。
駅から近いというのもマンションのメリットですよね。
メンテナンスたしかに自分たちでしなくてもいいって言うのはいいと思います。
自分も実家が戸建てなんですが、やはりメンテナンスや外観その周辺の清掃は自分たちでしなければいけないので
大変そうです。
自分の親世代としては戸建てを買わずにマンションを購入することに対してびっくりされました。
マンションに住んでいいことはゴミ出しが24時間なこと、セキュリティがしっかりしていることでしょうか。
マンションのメンテナンスは、
管理会社のアドバイスをもらってすることができるそうなので、
そういう点からも安心ですよね。
ゴミ出し２４時間OKは地味に便利ですよね。
朝はどうしても時間がなくてまとめる暇がなかったりしますから。
42さん
マンションだと管理費や修繕費がかかるといった点もありますが、戸建だと自分達で
修繕費なども積立しなくてはいけませんからね。いきなりどこか壊れてお金が必要となっても
困る人もいるでしょうね。その点マンションは毎月必ずひかれるから安心かな。
計画性のない私にとってはマンションの方がむいている様な。
あとはやはりどうしても戸建よりマンションの方が駅から近い物件が多いですよね。
駅の近くに戸建で住もうと思うと、かなり金額がかかりますし、
そもそもそんなに出ていないですよね。
マンションは私もゴミ出しが２４時間ＯＫなのは便利だと思います。
家の中にためておかないで済むのがいいですね。
目の前が公園だとやっぱり開放感があっていいですねえ。こちラン公園は利用率は高いでしょうか。もちろんうちは子どもと頻繁に利用することになると思いますが、休日の賑わいがどれほどのものかは目の前物件だけにちょっと知っておきたいですねえ。
地図上では他に公園はほとんど見当たらず、目の前にあって良かったです。
昔からあるみたいだし今後工事して建設が、なんてこともなさそうですよね。
そうなんですよね、
この辺りはもともとそれほど公園が多い地域ではないので
目の前にあるのは特にお子さんがいる方には
メリット大だそうです。
小学生ともなると一人で遊びに行ってしまいますからね・・・。
その分大人の目が届かなくなってしまいますが、
目の前だと安心感が違いますね。
色々と子ども同士でトラブルがあったりもしますし・・・。
駅の反対側をちょっと言ったところには
「郷土と天文の博物館」がありますよね～。
デジタルのプラネタリウムは迫力があって
本当に引き込まれそうですよ。
逆に公園が近いと休日に遅くまで眠りたいときにも早くから賑やかだったりしますが＾＾；
最近の窓ガラスなら遮音性も向上してるからその程度は大丈夫だと思います。
もうキャンセルの1戸のみなんですね。やっぱり徒歩2分だけあって早く売れましたね。
中住戸だけど7階建ての6階で3640万、家具家電100万円相当付。個人的にはもう一声安かったら…という気もしますがどうでしょう、この週末に決まったかな？
５０さん
郷土と天文の博物館は我が家もよく利用します。毎週金曜日と土曜日の１９時３０分～２０時３０分
までは星の観察会が開かれていて結構にぎわっています。大人は１００円、子供は５０円の入館料だけで
参加できるのでお勧めですよ。子供がいると公園が近かったり、こういった為になる施設が近かったりすると
便利ですよね。
[ダイアパレスお花茶屋パークフロント]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
|
3800万円台～5000万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
59.4m2～68.78m2 |
|
総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
|
2900万円台～7300万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
58.7m2～82.75m2 |
|
総戸数 173戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9390万円～1億5190万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
59.17m2～71.63m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
|
1億3190万円～1億6990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
71.61m2～93.9m2 |
|
総戸数 51戸 |
