ラ・フォルム目黒原町ってどうですか？

ゴールドクレストのモデルルームはまとめて
大井町なんだと思います。
都内他の地域のこちらの物件の説明にもそこへ行きましたよ。

駅から近くて価格も割安な感じがしますが、西小山でこの価格は高いのか安いのかがちょっとわからないです。

利便性もとてもいいですね。

角部屋は全室に窓がありかなりポジティブ要素だと思います。

リビング隣の部屋も引き戸で、リビングを広く使えるのもいいですね。

このデベのマンションって竣工後も売れ残ってるマンション多いよね。
何か理由があるのかなと勘ぐってしまいます。

値引きしないんじゃない？

今後値崩れしないなら今の価格でもいいですが、ちょっと特典とか、プラスなにかが欲しいですね。

先月、西小山ミステリーツアーが西小山商店街で開催されたそうです。
全く気づかず、現地見るついでに行ってみたかった。

商店街にちょっと目立つ感じであるジラソーレというお店が、リーズナブルで落ち着く店内でよかったです。

売れ残る＝値引きしないからというのはちょっと違う気がするな。
いい物件だったら値引きしなくても売れるでしょうから。

ゴクレの中古マンションて値崩れ凄いよね。

値引きしなきゃ売れんだろ？関西の在庫を資産とする訳分からんデベじゃないんだから

ジラソーレは閉店しました。

あまり書き込みが活発ではないですが、
人気ないのでしょうか？
よさそうな物件に見えるけど・・・

西小山は気に入っているし、駅からのこの近さは魅力的です。
ただ間取りからしても、結局は賃貸住民が大半になりますよね？

50平米台で3LDKって嘘だろ、おいっ

やはり狭いし、賃貸向けなんですかね・・・
ハザードマップでもレベル５だし、
冠水の可能性もありそうですし。

安かろう悪かろうって感じ？
50平米台2LDK+Sじゃ、賃貸でも借り手探しに苦労しそう。。。

DINKS向け賃貸なら大丈夫だと思います。あとは家賃かな。

借りて探しに苦労するってことは、結局家賃を下げなきゃいけないってこと。
西小山はもともとそこまで家賃相場高くないからね。

モデルルームを見に行ったら、品川区目黒区の人などに先行販売していて、第1期で7戸位しか残ってないと言われました
いつもこんな売り方してるんでしょうか？

知らないけど、欲しいなら、早くいったら？

総戸数３７戸のうち、もう７戸しか残ってないんですか。
それとも第二期販売用に何戸か別にあるという事？

ゴクレのマンションって、なんだかんだで竣工後も売れ残ってるところ多いよね。
ここも例外ではないかと。。。

駅近でこの売れ行きの悪さ…

ある意味凄い。

こんな会社のマンション買うなんて信じらんない。なに考えてんの。

気に入らなければ他に行けばいいだろ。
他社営業マンだってばればれだけど。

浸水履歴、皆さん確認しましたか？なんだか大雨に弱いみたいですけど大丈夫なんでしょうか？

賃貸仕様ですね。駅近だし、価格によっては買いかな。

目黒区の浸水実績では、まったくマークされていませんでしたし、同じく目黒区が出している浸水ハザードマップでは危険度４段階（浸水ゼロは含まず）で一番低い、0.2～0.5mのエリアですね。ハザードマップは平成12年の東海豪雨というかなりの降雨量を想定したもののようです。ということで、そんなに弱くはないんではないでしょうか。

現地行ったら、女性の方が2件同時に引越ししてました。
女性が多いマンションなのでしょうか？

＞＞４８

1ＬＤＫのプランは女性に人気があるみたいです。

もう１LDKしかないらしい
よくわからないですが、ここの会社のだめなところを理論的に説明できる方はいらっしゃいませんか？

現地見てきた。

場所はいいと思うけどな。

駅近いし。

入居しました！
駅から近いし、日当たり良いし、満足してます！

賃貸目的の投資用には手ごろでいいかも。

本当に売れない…。

外観のデザイン、マダムとかお年寄り向けな感じですね。若い年代には華美過ぎるというかケバいというか。好き嫌いが分かれそう。