グリーンコート レジデンス
検討スレッドもパート３になりました。
引き続き意見交換しましょう。よろしくお願いします。
前スレ（パート２） https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172447/
所在地：東京都小平市喜平町2丁目1081-2（地番）
交通：
中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.05平米～90.08平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2011-08-29 08:46:18
627さんが、かの有名なル○の営業さんですか！？
629さん
まあル○も売れ行きぱったり止まってまだ90世帯残っているので、似たようなものでしょう。
172世帯も売れ残っていないと思いますが。
オセーテって言ってるのだからオセーテあげたら！
喜平町近辺じゃ地元購買力がないからな。そんなに残っているんだ。他地域からの流入を呼び込む力はないだろうし、どうするんだろうね。
実物を見て素直に感じたことを書いたのに何でスレ営業になるの？
不思議な感覚の方がいらっしゃるのですね。
来週モデルルームに行くので、自分の目で戸数確認してきます。
駐車場は1箇所大きなスペースがある以外にも、棟毎にもちいさめの
駐車場が設置されていそうですが・・・希望の場所を選べないのかな？
荷物が多い方や車を頻繁に使う方なら1階住戸の駐車場つきも良いかもしれませんね。
634さん、是非、正しい状況がわかったら教えてください。
634さん、つけ花の数や営業マンの言葉では信用できないでしょうから、どうやって確認するの？
ネガねたがまた盛り上がってきましたね！
自分の所が予想以上に苦戦しているからでは？
６３４は６３８に先回りされて頭押さえられたから何も書けなくなったな。
ひゃくななじゅうにも余ってる！当分残るなぁ～宣伝費かかるなぁ～安くしてでも売りきらなぁあかんぜよ。
172まだ売れていないっていうのはどこからの情報？
328-172=156完売
第一期時点の数字でしょうか？
８月のマンション動向に公表された完売数字は200だった？
それから50〜60戸位の販売で、今に至ると考えると…？
あくまでも推測に過ぎませんが。
↑ ？マーク多過ぎw 曖昧情報だらけなら書かない方がましな気がします。はい。
この手の数字は思いも寄らない所から漏れ出てくるもので、しかも正確なことが多いです。はい。
意図的な偽情報と判断します。
これまでのスレの経過を見れば自明です。
マンション市場動向の発表を見てみよう！
仮にその数字が正しいと仮定したならば、その情報を入手できるのは不動産関係者ということになりますね。
やっぱり、マンション市場動向の発表を見てみるのが一番ですね。
633言葉使い→言葉遣い、かな
やっと秋が深まって、そろそろ本格的な商戦入りですか。やはり買う／買わないの結論だけでなく、価格の攻防戦が見たいです。
もうローン会社決めないとなんだ。さてどーするかね
第四期になってしまいました…南向きまだ残ってるかしら？悩み中。
あと何戸余ってますか？
第3期7次が売り出されてますね。
販売戸数は2戸のようですが、これほど小さく刻んでいるのは何故なんでしょう。
登録受付が平日、しかも時間が30分しかないので要望が出ている部屋なのかな？
なるほど〜
そうすると、販売戸数が未定になった時点で、それまでの販売戸数は、契約済みになったか、要望取消ってことですかね。
ほんと安いよね。ここ。
↑いきなりどした？
安いには理由があります、それは。営業さんどぞ。
ここのところ盛り上がっていないですね！
それなりに外観も出来て、配置や遮光も確かめられるようになり、憶測でのネガねたやポジねたが書きづらくなってしまった？
日当たりは十分確保出来ていました。
モデルルームの通り、異常に混んでる時がある。
６６３さん
『モデルルームの通り、異常に混んでる時がある。』とはどういう意味ですか？
あと何戸残っているか？という事実はどうなんですかね？
最新の情報をお持ちの方教えてください。
664さん
モデルルームへの来場者が多いという意味では？
それほどの人気物件であるといいたかったのだと思います。
確かにこの安さだったら、迷わずモデルルームに行っちゃいますね。
もう残り少ないかも？第4期の申し込みはいつになるんでしょう。
確かに665さん、667さんの書かれているどちらの意味にも取れますよね。
早く売れて欲しい！
モデルルームの前の通りが混んでいるって意味です。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
671さん
どこのＭＲの話ですか？
モデルルームは空いていますね。
やっぱりこの地区はマンションの供給過多のなのですかね？
↑そうです。比較的安価な物件ばかりの。
ライフスタイルに依存します。
高価で狭くても良ければ、駅近を、安価で広さを選ぶなら駅遠を。
634です。
MR行ってきました。
あと70戸くらいでしたが、つけ花がついてるキャンセル戸などは分かりかねます。
話を聞く感じでは612さんの読みに近いように思いましたが、あとはそれぞれ皆さんのご想像にお任せします。
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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2,998万円～4,498万円 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.18m²・64.12m² |
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総戸数 45戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
