グリーンコート レジデンスってどうですか？ パート３

>95さん >99さん

あそこは化学物質等の受け入れはしてないですよ。がれき類が置いてあるだけなので、汚染うんぬんの心配には全く及びませんよ。

それに、グリーンに住む人が気にしなければならないほど距離も近くありませんし、規模もかなり小さいです。

この辺りの方は、保育園となると喜平保育園に入園される感じでしょうか？

子育て世代には、ちょっと危険な場所なのかしら？

いろんな意味で…

↑、もういいから。
独りで頑張らないで、自分のスレに帰りなさい。さよなら。

あんたが一番がんばってんじゃない？

ここまで分かりやすくぼっち粘着ネガキャンされるとうれしくなっちゃうねｗ

ふたりぼっち…（笑）

>102さん
この辺だと、あと近くでは上水南保育園ですかね。
どちらもしっかりしてそうな雰囲気ですが、どうなんでしょ。

保育園の話からはちとずれますが、近くの喜平地域センターでは、地域の子ども（乳幼児）や保護者同士の交流・相談ができる子育てふれあい広場が開催されてますね。保育園のこと調べてて知りました。小さな子供がいる人は、こういう催し物に参加して、地域のお友達を作っていくのもいいですね。

隣の建設大学校って大学じゃないんだよな。大きい学校で大学校？なんか胡散臭いな。国交省のトンネル機関か仮面機関みたいだな。蓮舫ちゃんに仕分けられてなくなりそうだな。そしたら西側の緑がなくなって、3/4グリーンコートになるな。

＞109
地域センターが近くにあるのはいいですね。
初めてのお子さんだといろいろ不安もありますし、お友達を作る機械にはいいですね。
そのふれあい広場はいつおこなっているんですか？

111さん

毎週木曜日の午前１０時～正午みたいです。詳しくはリンク先をどうぞ！

http://www.city.kodaira.tokyo.jp/kurashi/000/000231.html

「大学校」とは文部科学省所管ではない、大学に相当する学校。
有名なのは防衛大学校など、各省庁が独自に設置した学校です。

隣はは学位の取れない大学校なので大学に相当しない学校です。１１３さんは誤解しています。
隣は公務員等の研修施設としての大学校の一つです。数日から1ヶ月以内の短期研修がほとんどで、最も長い研修でも1年です。

それより隣の幽霊団地はいつ取り壊すんだい？日に日にすざまじい負のオーラを醸し出す外観になっていってるんだがｗ目障りだ。さっさと解体してくれ。

東の奴ですか？

西だ

なんで広告とかで、国分寺を大プッシュしてるのか意味分からんな。

そりゃ学園じぁプッシュできんでしょ

西側の土地は早く有効活用して欲しいですね。

87様、90様
若竹幼稚園、いいと思います！
わたし見学に行ったのですが、事前の電話対応からしてとても丁寧に接してくださり、先生方も優しく礼儀正しい方ばかりでした。
園長先生のお人柄も素晴らしく、うちの子は発達遅めの手がかかる子供なのですがそんなことに動じない肝の座った感がありながら園児を一番に考えていらっしゃる姿勢がビシビシ感じられましたよ。
保護者の方々含め雰囲気のいい園でした。オススメです！
以上、わたしの主観ですがご参考程度に…。

とうとう３番目の機関まで攻撃の対象になり始めたようですね。このマンションのせいで目立ちたくない３機関が衆目にさらされて気の毒です。きっと苦々しく思っていることでしょう。つくづくここのデベはKYだと思います。なんでこんな所にわざわざ分譲マンション建てようとしたのでしょう。賃貸にしとけば注目を集めることもないし、３機関からの需要も期待できたのに。そんなだから倒産したんでしょうか。

西武多摩湖線は西武拝島線よりも不便なんですね。終バスも早いし不便。
やはり圏外ですね。

面接と試験で落とされませんように！！

この辺の幼稚園は面接日が同じ日なので
幼稚園の選択はたいへんだよね

若竹は２回あるんじゃないかな？

面接と　ボールを使った運動能力試験みたいな？
去年そうだった様な記憶しているが。

さあ〜また荒れてきましたよ〜

この荒らしへっぽこだから余裕です。

>121さん
90です。レポありがとうございます。
私もまだ電話だけですが、とても親切に対応して下さいました。
延長保育や課外活動もあってとてもいいと思いますよ。

今日これから、オプション会に行ってきます。といっても、まだ何を頼むか全く決めてないんだー。とりあえずあっちでいろいろ見せてもらって考えよう…。オプションで頼むか、自分で業者を探すか、本当に迷いますよね。

外、風が強いから気をつけて！自分はコーティング系を中心に話を聞いてみようと思います。

OP説明会予約とらないと待ち時間長いですかね？

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

OP会は完全予約制ですが…

ＯＰ会へ行きましたが、自分で業者を探した方が価格はかなり安そうですね。

部屋の寸法ピッタリに作成してくれる造作家具と、一流メーカーのカーテン以外は、マンション販売会社からは買わない方が品質・価格共にお得です。

オプションでないほうが良いということでしょうか？
資料みると結構割引されてるように見えますが…

フロアコーティングは、値引き価格で思ってたよりも安かったです。
でも他の業者だといくらくらいかかるものなのか、ちゃんと見積もりとったわけじゃないから、実際はどうなんだろ？

どの位値引きされているではなく、値引き後の価格が市場価格と比べてどうであるかを見たほうが良いですよ。
今は、インターネットで検索して簡単に比較できますので。

ネガレスではありません、水面下の情報です。
西武鉄道は営業成績の良くない多摩湖線の廃止を地元に打診しています。
当然ながら地元の猛反対で一旦は取り下げていますが、今後も利用者に大きな増加がないと、時期は読めませんが再度廃止の話が出るでしょう。地元が赤字補てんをするならば話は別でしょうが財政に余裕はありません。
ちなみにこの話題は一般住民には極秘ですが、この手の情報は当然ながらどんどん漏れています。

>138一般住民には極秘ですが

いや、沿線住民なら誰でも知ってますよ。
ここの営業が隠しているだけでしょう。
不利な情報はすべて隠蔽しようとするところは
周りの施設を見習っているのかのようだ。

震災時の工事完了部分の破損状況についても隠蔽されました。

136さん
うちは結局、フロアーコーティングとオーダー家具と水回りコーティングを頼もうと思いました。
もっと安いところを追求すればいろいろあると思いますよ。でも、まとめてここでお願いしちゃったほうが面倒が少ないかなと思って。

カウンターの下の部分に取り付ける戸棚は、大きなものは入らないけど意外と重宝しそうです。（本、CD、DVD、懐中電灯、殺虫スプレー等のリビングにちょっと置いておきたいものが入る）そもそも戸棚がなければデッドズペースになる部分だから、有効利用ですね。

>>136　別にオーダーする価格と比較してみるとアホらしくなくほど
ぼったくられていることに気がつけますよ。痛々しいですがご愁傷様。

西武多摩湖線が廃止されても、バス路線があるから問題なし。
一橋学園に期待して買う人いないし、廃止されても困らないと思うよ。

自転車もちゃんと走れない、もちろん雨の日はダメ。
渋滞だらけのバス。多摩湖線なくなったら陸の孤島じゃないか。

マンション本体もこれ以上低くなりようもないほど低仕様だし
団地のような配棟でギチギチに詰め込んであるし
唯一の売りの緑も周辺頼みで自前の植裁ほとんどないし

買うのはこの辺の団地脱出したい民だけ？
なんでこんなとこ売ってんの？

うーん。普通の感覚であれば、ここは買えないよね。ありえない。

ご近所の団地は、高倍率でなかなか入居できない人気物件でしたよ。

４０年ぐらい前の話だけど…

日当たり良いし、買い物便利だし、敷地もゆったりしている。
わざわざ国の施設に囲まれた窮屈なマンションに引っ越すかな？

＞わざわざ国の施設に囲まれた窮屈なマンション

これが将来、大問題になる可能性を秘めた物件なんですよ。
資産価値上昇どころか暴落の要因ですよ。
これ以上は私見が入るからいいませんが、某評論家も指摘しています。

やっぱり、傾いた不動産会社が、売り逃げしていきそうな物件なんて怖くて買えないってこと？

↑日曜日の夕方に連投ご苦労様です。。。
いつも一人でがんばってるみたいですけど、さみしいのかな？

多摩湖線廃止予定だから営業は国分寺駅へのアクセスを宣伝してるんですね。
学園駅へのアクセスを宣伝していて多摩湖選廃止になれば訴えられますからね。

多摩湖線廃止になればここは駅徒歩マンションからバス便マンションになってしまい、
中古相場は暴落しますね。
駅徒歩のわりにやすいとおもっていましたがこういう事情なんですね。
見送ろうかと思い始めました。

↑多摩湖線廃止？？どこからそういう噂が出ているんですか？そんな話全く聞いていませんが。

来たぁ〜どこぞの営業の不安煽り大会！

多摩湖線廃止問題、出たぁ〜！

縦のラインの少なさゆえ、多摩モノレールが出来たくらいです。
唯一の縦ライン、無くなる事は決してないでしょう！
運賃は上がるかもしれませんが…。多摩モノレールも利用当初より６０円あがったので(T_T)

多摩湖線廃止ネタマジうける！


代わりにモノレール出来ないかな！


または、屋根つき自転車道。

売りの緑って…、ほとんどどこもそうじゃね〜の？


公園売りにして、公園なくなったら、どうすんの？

多摩湖線が廃止されても、国分寺線があるから縦のラインは大丈夫です。

多摩都市モノレールが西武球場まで延伸されたらホントに廃止されるかも。

ん、まあどっちにしてもバス停近いし、本数もかなりいっぱいあるし、自転車でも余裕の距離だし。ね。

息をつくように嘘をつく奴が混じっているから、情報の正確度は慎重に考えて。
まあ、廃止になるにしても遊園地-萩山間が先だと思うけど、だとするとOHANAスレでやった方が良いよ。

＞多摩湖線廃止？？どこからそういう噂が出ているんですか？そんな話全く聞いていませんが

当たり前です。西武鉄道が非公式に地元公共団体に打診しただけです

五日市街道の変な渋滞も無くなりますね？？？

はやく　無くなってください？

土地の価格は下落しますよね？無くなると・・・・

小川に住んでいますが　こっちの方が　価値が高くなりますね
ありがとうございます。

西武多摩湖線なんて早く廃止して二車線のバス専用道をつくって欲しい。
グリーンコート専用路線とかできたら最高！

あのね

バス便のマンションって　ほしいの？

と　素直に思うよ

マンションと団地は違うのでしょ？

ここはバス便マンションですよ。

物件概要よく見てね♪

スターティングイレブンはバス。
しかし、スーパーサブに多摩湖線！リザーブにチャリ。
ん〜続くはマイカーにカーシェア。

もう買っちゃいましたよ…ここ。

だからうけるっしょ。
どこぞの営業の乱丁。暴投もよいとこ。


だからといって皆さん、
乱闘騒ぎは起こさないように。

買って得はないが損もない。

どこぞの営業のところは、…。

洗濯物が飛ばされて、隣の敷地に入ったら大変だね。

>>140
たしかに。基礎工事おわってたんだよね？
なにを根拠に大丈夫言ってたんだか。

あらあら。また荒らし屋さんが全力でがんばっちゃってるね。

全く具体性のない、推測ばかりのネガレス…。

どこのマンション掲示板にもネガレス書いてる人はいるけど、グリーンコートのネガレスはただの推測や風評ばっかで何の参考にもならんよね。ただの嫌がらせにしか見えない。

っていうか、ただの嫌がらせか。

バス便マンション欲しいなあ。
ここは東京の多摩地区だよ。
どこか辺鄙な田舎とは違う。
買えるもんなら買って見な。
マンションは駅前なんて創世記の言葉、今でも信じている人は目出度い成金だけでしょ。

>172さん

それだけネガれるポイントがないマンションってことなんじゃないでしょうか。

こういう荒らしは、物件を好意的に見ている検討者には考えもつかないようなマイナスポイントを必死に探し出そうとしますので、ある意味、有効利用することができます。

私は長らくグリーンの掲示板をチェックしていますが、ここの荒らしはずっと同じことしか言ってませんよね。（周辺施設が…とか、配置が…とか、交通の便が…とか）つまり、それ以外ネガを思いつかないということなので、そういうポイントを気にしない人にとっては、非常に住みやすいマンションになると思います。

私の場合、自衛隊などの周辺施設については、むしろ災害時の心強さなどから好意的に見ています。配置については、全戸南向きでゆったり建てたとしても価格が高くなるばかりでなんのメリットもないと思います。交通の便については、中央線までバス８分or電車１駅なので全く許容範囲です。

４連投のポジさん、お仕事ご苦労さまです。

奥さん地元ですが
バス８分って？

全てが都合いいことばかりではないはずだから、ネガレスも有りだと思う。書き込み情報って結局は裏を自分で取って確かめるかどうかだね。取らずに後悔するかどうか、その違い。

中央線の駅徒歩物件は他の路線に比べても異常なくらい高い。そしてどうしても狭くなる。駅周辺は利便性はいいが、住環境としてはワサワサしすぎ。結局、家族で住むなら少しくらい引っ込んだ方が合理的。

１７８さん
日本では価格を置いておいても、都心に近くて、駅にも近くて、静かな環境の所は先ず無いですよね。
ましてや価格を考えると庶民にとっては皆無ですよね。

全てが良いというマンションは有り得ないので、ネガスレは当然あるべきですね。
ただしどうせなら、客観的で参考になるネガスレにしてほしいですね。

根がすれ？

↑客観的で参考になるネガレスということで出てきそうなレスの内容が想像できますね。

↑何を言いたいの？よくわからん。

159
OHANAは全然影響ないよ。萩山徒歩10分、久米川徒歩14分とちゃんと徒歩で行ける別の駅があるから。

国分寺駅徒歩２３分のクレストグランディオ武蔵野の方がまだいいね。

駅からの距離を競っても意味は無い

>>185
別によそさんの悪口いいたかないが
ぐーぐるまっぷで見たらなんか周り住宅街だったよ。

↑というか、５０歩１００歩

185、クレスト知ってるのかな？いい加減な事言いなさんな。

駅から近ければいいというものではない。
眺望やショッピング、共用施設の充実、人気のアドレスなんかもポイント高い。

ファイティ！ファイティ！嵐！

190さん


おっしゃる通り！



ただココはそれ以前の問題ですが。

>190さん

ここは眺望というほどのものは無し
　　　ショッピングとは縁遠く　スーパーすら団地用に頼る有様
　　　共用施設はキッズルームぐらい
　　　人気のアドレスは夢のまた夢　それどこ？　と聞かれる喜平町

ポイント高いどころかマイナスに　どっと落ち込んでいます

中央線の駅から遠ーーーく
　　　バスは渋滞　自転車は専用道なく危険　西武の支線は廃止間近　車必須

東京の奥座敷か　隠れ里か　座敷牢か　いやなんとたいした所だ　

うざいにもほどがあるｗもう日綜訴えてよし！ｗｗｗもうサイト運営にIP提示させて業務妨害で訴えましょうｗていうかｗ燃料投下したの誰だｗｗｗｗｗﾒｯ！ｗｗｗｗ

またネガレスか
１９３の営業する物件にはココはとんでもない脅威になっているとみえるな。

言わせておけば！


遠吠えにすぎないのは
誰もがわかってること。

哀れだ…。

温かく受けてあげましょうよ。

ラップに乗せてる感じ♪
しかも、古くさぁ

１８５さん、クレストグランディオはＧＬポンド壁で防音に問題有りと後の祭状態みたいだよ。こちらがまだいいよ。

自分のところが売れないからって、よその物件の悪口は良くないです。
もっとこの物件の良いところをアピールしましょう。