小田急ハウジングの建売一戸建てを，購入しようか迷ってます。
場所は，２年前から目をつけていた所です。
建物は２×４とのことだったのですが，小田急ハウジングのホームページを見ても軸組とか重量木骨とかで，２×４とはどこにも出ていません。
営業のお姉さん曰く「この区画は高さ制限とかあるので，２０年後に立て替えるときでも，日照とかを遮る様な建物は立ちません」
って，おいおい２０年で立て替えなければならないような家なの？
小田急ハウジングの建物って，安心して買えるものでしょうか？
[スレ作成日時]2006-11-06 18:25:00
近所に建売の見学会があった時に見に行きましたが、結構綺麗に出来てましたよ。
人気も高かったみたいで、すぐに売れてしまいました。
確かに物は悪くは無かったのですが、
売却をする際に小田急さんの評価が
一番低かったです。自社で販売した
のに！
建物の構造のことまでは、よくわからないですが、
小田急、東急、三井、野村（千都の杜）成建等の建売をいろいろ見てきましたが、
小田急は、なんとなくドンクサイ感じを受けました。
設備が充実しているのは、東急。
コンパクトにそつなくまとめあげているのが三井。
値段のわりには、設備が充実していない野村。
可もなく不可もなくといった成建。
そんな印象です。
ほとんどの建売が２×４だと思います。
軸組より、工期が早そうで、みていると、積み木を組み立てている感じです。
在来の軸組工法の建売はなかなかお目にかかれないと思います。
全体的にみて、街づくりのうまいのは東急で、
社内で、若い方の意見をどんどんとりあげて、
街全体の雰囲気を高めて、家の価値を上げているような印象に対し、
小田急は、年配の方がデザインしているのでは、という感じで、
街つくりが下手というか、昔風という印象を受けました。
おそらく、東急の方が女性受けするのでしょうね。
横道にそれましたが、スレヌシさんは2年も前から目をつけられていたなら、
きっと購入されることでしょう。
まず、土地、そして家だと考えています。
おそらく、間違いなく２×４の家のはずです。
私も今回小田急の建売を買おうと思っています。
本当はこの場所なら、注文住宅で自然素材などで建てたかったのですが
環境を重視しました。
それと・・・大手のしかも電鉄の会社な分、潰れることはないかな。。。と、
色々不安はありますが、色々自分たちで調べて、いい部分も悪い部分も知って、自分たちにとって
何が一番重要なのか整理してみると、選びやすくなると思います。
信じる方が悪いこともある
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
