大阪の新築分譲マンション掲示板「シティタワー天王寺真田山(パート2)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-08-22 06:00:08

住所:大阪府大阪市天王寺区玉造元町3番8(地番) 
交通 :
JR大阪環状線「玉造」徒歩2分
地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」徒歩4分
間取り:2LDK・3LDK
専有面積:57.12m2~77.35m2
価格:2780万円~4680万円
売主:住友不動産
URL:http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/kansai/sanadayama/index.cgi

[パート1]https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69433/

[スレ作成日時]2011-08-28 18:00:47

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シティタワー天王寺真田山口コミ掲示板・評判

  1. 203 匿名さん

    なんかかわいそうになってくるな…
    同じことばっかり言ってる人…

  2. 204 匿名さん

    毎回出てくるワード
    一斗缶【清水谷】【空清町】【餌差町】パッチのおっさんとクソガキ
    他にもっとだしてー
    毎回同じことしか言えないワードランキングつくるわーw

  3. 205 匿名さん

    ローレルタワー夕陽丘の営業が混じり込んでる悪寒がするのは気のせいだろうか・・・

  4. 206 匿名さん

    【清水谷】【空清町】【餌差町】が
    超高層を羨望のまなざしで見ているスレと聞いて来ました。

  5. 207 匿名さん

    ここって羨ましいんですか??
    悪いともおもいませんし、良いマンションだとは思いますが羨ましいてこともないとは思いますが?

  6. 208 匿名さん

    ごく一部【清水谷】【空清町】【餌差町】の住人さんで煽る
    東成と玉造筋を意識してらっしゃる方にとって
    羨ましいのではないでしょうか。
    マンションや同じ大阪市内どこでもなんとも思いませんが。

  7. 209 匿名さん

    そうでしょ?
    というかここで羨ましいと思うようなカキコミしてるのはないですが。

    ただ東成区天王寺区はやはり賃貸とか値段も違うし、よく聞く話は東成はあんまり…って意見が多いのも事実です。
    それはどうしようもないことだと思います。
    実際賃貸で駅挟むだけなのになんで?ってなっても価格差はでますし。
    その周辺が良い、悪いというのもありますが、この辺は区で全然違うと思います。

  8. 210 匿名さん

    【清水谷】【空清町】【餌差町】の煽りは東成区まで持ち出して露骨に意識してますよね。
    超高層が建つことで玉造元町資産価値が上がり、
    自分の住んでいる地域の不動産価値や賃貸マンション賃料が下がるからでしょ?
    買いもしないのに書き込みは嫉んでるか羨んでるかのどちらかでしょうか。

    玉造は駅周辺、中央区東成区天王寺区にあります。指摘の東成区側も清潔感があってよいです。
    【清水谷】【空清町】【餌差町】の評判?あまり意識したことが無いですが良くもないですよ。

  9. 211 匿名さん

    売れてないんですね・・・わかりますよ、天満同様見通しが甘かったんですね。

    悪いことはいいません、解体したらどうですか?

  10. 212 買いたいけど買えない人

    ここはまだ価格設定強気です。
    販売価格を下げたら周辺エリアのマンション打撃でしょうね。

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  12. 213 匿名さん

    なんだかんだ言ってるがもういいだろ?
    言い合っててなんになるん?
    いちいち反応し合うな。
    もっとまともな意見書け

  13. 214 契約済みさん

    入居もまだなのに販売価格て下げるものなのですか?

  14. 215 匿名さん

    これからの時期このあたりのお店は、忘年会などで賑わうと思うのですが
    お勧めのお店ってありますか?
    TVや雑誌でまだ紹介されていない美味しい焼肉屋さんなんて
    あったら教えて下さい。

    玉造ではないですが、鶴嘴駅ちかくの
    韓国料理店はランチも安いですね。

  15. 216 匿名さん

    ビルみたいな外観ですね
    バルコニーに洗濯物干せるのでしょうか?

  16. 218 匿名さん

    こらこら勝手に削除すんな。

  17. 219 近所をよく知る人

    この地域は天王寺区東成区の閑静な住宅地に
    挟まれた幅の狭い密集商業住宅区域です。
    そこにどんどん高層マンションが建ってくると
    まるでマンハッタンのようになります。

  18. 220 ご近所さん

    >まるでマンハッタンのようになります。
    規模違いすぎ

    >密集商業住宅区域
    そんな用途地域、地域地区、初見です

    >閑静な住宅地に
    まち工場が多くてそんな感じは一切無し

  19. 221 匿名

    耐震構造で地震の揺れは大丈夫なんですか?
    メガは制震構造で大丈夫らしいけど。

  20. 222 匿名さん

    自分で調べろや。

  21. 223 物件比較中さん

    >>耐震構造で地震の揺れは大丈夫なんですか?
    大きく揺れて「震えに耐える」(倒壊はしない)ここの点は大丈夫
    今話題の「長周期地震動」では大揺れで高層階の住民は大変。ここの点は大丈夫じゃない

    >>メガは制震構造で大丈夫らしいけど。
    「震えを制する」けれど残念ながらここのタワーマンションは制震構造ではない。

    「免震構造」でもないです。

  22. 224 匿名

    じゃあ、メガは地震で倒壊するという理解していいですか

  23. 225 物件比較中さん

    >>メガは地震で倒壊する
    メガってなんですか?メガが倒壊するって質問の意味がわかりません。

    >>理解していいですか
    自分で納得する分には結構です。

  24. 226 匿名さん

    地震大丈夫ですか?て質問にたいしてどうこうで大丈夫て答えがあったとしてもそれが正しいかわからんのにね。
    そんなんてここで聞くより直接モデルルーム行って聞くか電話で聞いて、どういう構造で大丈夫て聞く方が良いと思う。

  25. 227 近所をよく知る人

    津波が玉造に来ると言う話もありましたが、
    その後、どうなりましたか。

  26. 228 匿名さん

    津波?
    繰り返しは、上町断層東ルートの件。

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  28. 229 匿名さん

    学区の良さやらいい所はたくさんあるものの・・・結局は耐震構造という点が最大のネックになりますね。
    よそのMR(免震の)での耐震と免震の違いを見せられると恐ろしくなります。
    命に別状はないのでしょうがあれだけ揺れて(揺らして)、その後普通の精神状態で暮らせるのか不安です。

  29. 230 匿名さん

    タワーで耐震構造は致命的だと思います。
    タワー買う層は、見栄っぱり(失礼!)なところがあると思います。
    その見栄のために、高層階にうん百万円をだし、高い管理費、修繕費を出すのです。
    安全性もさることながら、コスト削減の耐震構造は興ざめです。
    人に「安もの」と言われたくないですから。

  30. 231 匿名

    耐震タワーなんて
    なんで今時建てたんや

    普通にあかんやろ

  31. 232 匿名

    絶叫マシーンが大好きな人をターゲットにしてるのでしょう。

  32. 233 物件比較中さん

    なるほど。納得しました。

  33. 234 ちょっと寄道

    あらあら、久しぶりに覗いたら、また上町断層東ルートと耐震構造話題。
    地震と一緒で掲示板も歴史は繰り返すのね。
    私も先日までは、断層&耐震はアカンやろ!と思って、購入回避したけど、
    先日のテレビで長周期地震動の場合は免震もアカンねやと知りました。
    それでも最もダメなのは断層上或いは断層近くは建てるなよ~。かな。

  34. 235 匿名

    と言うことは制震が一番無難と言う事ですか?

  35. 236 近所をよく知る人

    地震が心配な人は、普通のマンションの下の方を
    選択されたら良いのでは。

  36. 237 匿名さん

    てか地震気にしすぎるなら地震のない国に住めば良い。
    日本にいる限り地震は起こる。しかもこの地域でなら揺れるのは揺れる。
    そんな言うなら他の地域探せばいいのに。
    ここが良いなら地震ありきで住むしかないし。
    構造うんぬんいうてても倒れるときは倒れる。

  37. 238 匿名

    ここは内廊下ですか?

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  39. 239 匿名さん

    自分でしらべたら?釣りごくろーさん。

  40. 240 匿名さん

    外廊下です。

  41. 241 匿名

    外廊下の高層階ってどう?

    なんか怖い((゚Д゚ll))

  42. 242 匿名

    スミフの市内のマンションは失敗ばかりだな。
    唯一頑張ってるのはメガぐらいだな。

  43. 243 匿名さん

    メガっていうのがメガシティタワーズのことなら、八尾市の物件ですよ。
    あなたの言う市内って??

  44. 244 匿名

    ほんまもんのタワマン
    西梅田と大阪だけや

    後は高層ファミリーマンション
    タワー風

  45. 245 匿名さん

    人気の学区の中のマンションなので、やっぱり検討している
    人たちって子育て世代の人が中心になるのでしょうか?
    立地は大人ばかりの世帯にもとても便利な立地ですよね。
    生活に必要な施設は近くにほとんど整っているようです。

  46. 246 匿名君

    No.244
    タワー風じゃなくてタワーなんだよ!
    34階だてでっせ!

  47. 247 匿名さん

    震災がなければもう少し売れただろうに…

  48. 248 匿名

    所詮、外廊下の
    タワー風高層ファミリーマンション

    ホントのタワマン
    高級でないといかん

    グランフロント
    堂島タワー
    CT大阪
    ザナンバタワー

    最低価格が4500万辺りでないと
    庶民が紛れ込むよ

    タワーも厳選して建てて欲しいよ

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  50. 249 ご近所さん

    玉造では高級タワーマンションです。

  51. 250 匿名さん

    玉造にはちょうどええやん庶民のタワーマンション。

    この辺り駅近マンション以外、価値無いからな。

  52. 251 匿名さん

    高級マンションを作るかどうかは、
    必要があるかどうかで決まる。

    ここら辺に住む人は、
    人間が高級でないので、
    高級マンションは必要ない。

  53. 252 匿名

    高級マンションより絶叫マンションを優先にするんです~。

  54. 253 匿名

    窓から鶴橋の焼き肉の匂いしますか?

  55. 254 匿名さん

    どうしてここにタワー?

  56. 255 匿名さん

    焼肉のにおいはしないとおもわれ。
    もう建つものに文句言ってもしかたないのでは。
    文句あるなら住まなければいいだけやと思う。

    どうしてここにタワー?住友不動産にでも電話して聞いてみれば?

  57. 256 匿名さん

    >>どうしてここにタワー?

    「玉造」、駅近だから。

    【清水谷】【空清町】【餌差町】人気の無い地域には建てられないです~。

  58. 257 匿名さん

    このあたりはお手軽なランチや外食する場所も
    多いです。
    美味しい焼肉やさんも近くにあって良いですね。

  59. 259 ご近所さん

    生駒山頂から大阪平野を見ると、このマンションは良く
    見えます。
    梅田、北浜方面はタワーマンションが乱立して
    おりどれがどれかゴチャゴチャですが、
    このマンションは孤立してシルエット(黒いので)が
    浮かび、はっきりと確認できます。

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  61. 260 匿名さん

    地震の時の揺れも1番目立つだろうに…。

  62. 262 匿名さん

    樋ノ口町みたいになるぞ。

  63. 263 匿名さん

    まぁまぁ、こんなとこに建つマンションの批判ももういいんではないかい?
    言ったら毎回【清水谷】【空清町】【餌差町】のキーワードばっかりでてくるだけの反論になるんだから。
    どうせ批判するんだから、こんな場所のタワー買わないんだし。

  64. 264 匿名さん

    【清水谷】【空清町】【餌差町】>>>>>>>>>>【玉造元町】だから

    土地勘あるんですかね?商業地や容積を稼げるのがいい土地とでも思ってるんでしょうか?
    玉造筋から真田山小沿いを介して【清水谷】【空清町】【餌差町】へ至る石畳の道路は、選ばれしもののみが通れるのですよ。

  65. 265 ご近所さん

    このマンション売れているの?
    噂ではかなり残っているとか聞くけれどご近所なので気になります。
    他に2棟建っていますがま〜ここが一番よいみたいだけれどね〜
    駅前は落ち着かなさそ〜で鶴橋よりは老人ホームみたいな感じがするけれど
    清水谷よりの中古よりはダントツいいでしょね!

  66. 266 匿名さん

    駅前は賑やかな雰囲気ですけどやっぱり実際生活しだしたら
    駅近マンションは便利だと思います。
    中古のマンションより断然新築でしょう。

  67. 267 匿名

    タワー風ファミリーマンション

    売れ残りは当然

    グランフロント
    ジオグランデ梅田
    クラス以外はタワー名乗るな

  68. 268 匿名さん

    >>【清水谷】【空清町】【餌差町】へ至る石畳の道路は、選ばれしもののみが通れるのですよ。

    言い方がアニメオタクぽくってキモい

    しかもあの辺りの偏狭地区に行くのにわざわざ真田山の坂使いませんな。なんで遠回りするのかなぁwダサすぎ

  69. 269 匿名さん

    日本人独特の僻み根性です。
    ボンB国家に転落する過程は見苦しいですね。
    さすがにセシウム汚染粉ミルクは、世界的にもショッキングな出来事でした。
    ま、シチータワーに住む人民はセシウム汚染ミルクは飲まないでしょうが。

  70. 270 匿名さん

    よくわからん書き込みするのはやめてほしい

  71. 271 ご近所さん

    真田山の坂は自動車のタイアの音がうるさい
    と思いますが、実際どうでしょう?

  72. 272 匿名さん

    No.271
    うるさいですよ。
    ですがここのマンションには関係ないとは思います。
    あそこの坂を車で下るとき運転している側もうるさいしガタガタするので減速すると思います。
    あのへんだとローズハイツに住んでいる人はうるさいと感じているのかな?それとももう慣れてしまったか。

  73. 273 ご近所さん

    真田山の坂と玉造筋はアクセル吹かすしストップゴーが多くて非常にウルサイですよ。
    坂と玉造筋に面した物件はやめたほうがいいです。

  74. 274 匿名さん

    この近辺に詳しくないのですが
    大阪市内の道路に車のエンジンふかさなければ登らないほどの
    坂があるのでしょうか?

  75. 275 匿名さん

    No.274
    真田山の坂はこの辺ではけっこう急な坂ではありますが田舎の山登るほど吹かして登るというほどではないです。
    地面がボコボコにしてあるのでそんな踏み込んで登る人もあんまりいないとは思います。
    明星と真田山小学校の間にある坂のが急かも。
    この辺では玉造から西にはどこも登るのですが、この2つが大きな坂では急な坂になると思います。
    場所違いますが女学院行くセブンイレブン横の短い坂がこの辺では一番急です。

  76. 276 匿名さん

    >>No.274
    坂はアクセル吹かさないと(踏み込まないと)登りませんね。エンジン吹かすんではなくてね。
    車といってもエコカーだけでなくトラックもバイクも信号が変わったら一斉に踏みますからね。
    1台だけの騒音ではないので非常にうるさいという事をお話したまでです。

  77. 277 匿名さん

    このマンションについて真田山の坂がうるさくても関係はないと思われます。
    坂がうるさいと感じるならむしろ環状線のがうるさいと感じると思いますよ。
    真田山の坂近くで働こうとしてるとかでうるさいか気にしているのでしょうか。

  78. 278 契約済みさん

    未だに、オプション・インテリア相談会はないんですか?
    全然連絡ないし、どうなってるんや?

  79. 279 契約済みさん

    今月23日あたりからですよ。
    こちらに書き込むより営業さんに問い合わせした方が絶対に得策ですよ。

  80. 280 匿名さん

    大阪市内の便利な場所で普通の住宅街のような静けさは求めてません。
    ある程度の騒音はあると思います。

  81. 281 匿名さん

    そう思います。

  82. 282 匿名さん

    騒音が気になるなら朝昼晩に環状線側と商店街側に行ってみたら?
    たぶん環状線側なんて電車通るとだいぶとうるさいよ。
    外やから当たり前やけど、それを今言い出したら入っていないマンションに対して誰も評価できないです。
    防音対策はしてあるでしょうが、どれぐらい音が入ってくるかなんか今の時点で建物の中に入った人しかわからないですよ。

    騒音と感じるのも個人差があるでしょから今の段階では予想するしかないでしょう。

  83. 283 契約済みさん

    いよいよ外観が整ってきましたね。
    楽しみです。
    駐車場タワーの天端に載っている物
    はなんでしょうかね。

  84. 284 匿名さん

    282さんのおっしゃるように騒音の問題は想像しかできません。
    現地に行ってもどれぐらいの騒音かと言う事は認識できても
    建物の中に入ったらどれぐらいかと言うのも想像でしか分からないです。
    ただ、どれぐらいの騒音か確かめるのも無駄では無いと思います。
    騒音は皆さんがおっしゃるように、個人差も激しいです。
    大阪市内の便利の良い立地では、ある程度の騒音は覚悟の上だと思います。
    それぐらいの気持ちがあれば、入居後騒音で悩む事は無いと思います。

  85. 285 契約済みさん

    本当に楽しみです。
    車ので入りなどで工事用の扉が開くと玄関までもが見えます。
    5月が待ち遠しいですね。

  86. 286 匿名さん

    気候の良い時に引越しなので嬉しいですね。
    寒い時期も嫌ですが、暑い時期ももっと嫌です。
    学校の事が中途半端な時期ではありますけど、仕方ないです。
    今現在のお家の片付けも日々心がけて、引越しの時に慌てなくても
    良い状態にしておきたいです。

  87. 287 差し・追い込み

    カウントダウンが始まりましたが、シティタワー真田山は竣工までに完売するんでしょうか?
    あと何邸位残ってるんですかね?

  88. 288 逃げ

    なんのカウントダウンですか?

  89. 289 匿名さん

    竣工までのカウントダウンでしょう・・・
    あっと言う間に春がやってきてお引越しになっちゃいそうです。
    荷物の整理を少しずつやっていかないと大変なことになっちゃいそうです。
    お引越しに荷造りは業者さんにお願いするのでしょうか?
    ご自分で荷造りされるのでしょうか?
    業者さんにお願いしたほうが楽でしょうね。
    特にトラブルなど聞いたことないですけど、どうでしょう?

  90. 290 逃げ

    なるほど。

    荷造りも業者さんがやってくださるものなんですか?
    無知なもので・・・

    しかし竣工が本当に迫ってきましたね。

    家具や部屋のオプションをどうするか?
    どこで買うのか?
    が気になっております。

  91. 291 購入検討中さん

    ここの駐車場は立体式と機械式があるとおもうのですが、機械不良による事故(車に傷、落下など)が起きた場合はどこかから保険のようなものがおりるのでしょうか?一般的に機械式の地下部分の水没などは駄目だという事は聞いたことがあるのですが。

  92. 292 購入検討中さん

    シティタワー真田山は竣工までに完売なんてありえません!
    かなり残っているんじゃないの!

  93. 293 ご近所さん

    近い将来、電気自動車が普及しだしたら立体式駐車場は大変ですね。

  94. 294 購入検討中さん

    何度も出てるけど部屋狭い。
    学区がいいのに、それを売りにしてるのにファミリーには狭い。幅広い層にうけないと売り切るには厳しいのに。

  95. 296 匿名さん

    垂れ幕が全て取れるのは早くて5年後。

  96. 297 匿名さん

    オプションは何かと割高ではありますが、オプションで
    お願いすると色んな手間は省けます。
    自分で業者さんを探して手配するのは何かと手間は掛かりますが
    その分お金は安く済むと思います。
    自分で色々と考えながら一つずつ片付けて行くのも楽しいです。
    それより手間を省く事を重要視するならばオプションでお願いするのが
    簡単だと思います。

  97. 298 ダメなの

    本当にここも垂れ幕マンションの可能性があるのでしょうか?
    住友さんのタワーでは近年、5年で完売目標って耳にしますが
    ここも棟内モデルルームになっちゃうんですか?
    ここは竣工までに完売かと思ったんですけどね~!
    日曜日も南海地震で大阪市4m水没のテレビやってましたね。
    便利さを取るか、南海30年以内88%の地震リスク回避とるか悩みマッくす。

  98. 299 購入検討中さん

    垂れ幕5年もなんて美観そこねますし、いやですね!

  99. 300 匿名さん

    垂れ幕5年は無いと思います。消費税がいづれ
    上がるので、2年かまたは2年以上でしょう。

  100. 301 購入検討中さん

    2年も最悪ですね。
    売れてない最悪のマンションですって広告している様なもの!
    資産価値なんてどんどん無くなるんじゃないの?
    買った人、お気のどくさまです。
    ま〜耐震だし、ここの所地震のニュース見てると
    タワーの耐震益々買いませんよね!

  101. 303 購入検討中さん

    それって何処ですか?

  102. 304 匿名さん

    去年の地震で、東京の方ではマンションなどの倒壊は全然なかった
    ニュースを見て改めてマンションの耐震の凄さを感じました。
    地震の事を考えていたらなかなか購入に踏み切れないですね。

  103. 305 匿名さん

    耐震だろうと免震だろうと買得感がある物件はすぐ売れる。

  104. 306 購入検討中さん

    なるほど!
    じゃ〜こちらの物件は買得感がないのですね。

  105. 308 匿名さん

    デラッセとの価格差を見るとどう贔屓目に見ても買得では無い。

  106. 309 買いたいけど買えない人

    オール電化が仇になっているような気がします。
    なんだかんだ言ってガスが使えた方が便利だと思います。

  107. 310 購入検討中さん

    購入検討中の部屋は間取りは良いのですが、ガラス面が多いので家具や電化製品の置き方に考えさせられます。それと、はめ殺しのガラス面の多いのは暑さ寒さで光熱費が掛かるのかと?悩みます。

  108. 311 匿名さん

    ガラス面が多いと開放感を感じますが、家具の配置は難しそうですね。
    はめ殺しのガラスもタワーマンションならではだとは思いますが
    その反面暑さ寒さの心配が付きまといますね。
    ガラスは防火ガラスとしか書いてませんね。

  109. 312 契約済みさん

    入居説明会の紙が送られてきた。
    その日程では行けません。絶対参加とも書いてない。

    引き渡しの時期も連絡なし。
    オプション相談の連絡もなし。

    入居説明会で引っ越し日程調整の話をするそうですが、行けませんよ。

    なんか、契約後ほったらかしにされてる感が否めない。

  110. 313 匿名さん

    そりゃ販売が先行するよ。現時点で5割強しか売れてないのだから。
    契約者は後回し。

  111. 314 匿名さん

    さぁ、全方位のガラスウォールとやらに「好評販売中」の垂れ幕(長さ100M)を降ろしましょうかっ!!

  112. 315 匿名さん

    もう降りてるよ(笑)

  113. 316 ご近所さん

    相当営業さん、焦ってるみたいですね。購入検討もしていないお宅にいきなり電話してるみたいです。知人が何人か電話がいきなりかかってきたと言ってました。

  114. 318 ご近所さん

    十分買えますけど 何か? セカンドで考えてたのですが知人から電話の件聞いてやめました。

  115. 319 匿名さん

    それって…駅前のマンションの営業じゃないんですか?
    家にまできてましたよ

  116. 326 ご近所さん

    敷地の周りに突然木立ちが、現れました。
    正面は周辺に比べて、雰囲気が良くなりそうです。

  117. 327 匿名さん

    まぁなんだかんだ言われてるけど玉造駅1km圏内では間違いなくランドマークにはなるだろう。近隣物件より1千万ほど割高なのを除けば良いと思うけどね。

  118. 331 匿名さん

    NO.326さん
    マンションが出来ると周りの環境もなんだか
    素敵な雰囲気に変化してきますよね。

  119. 332 匿名さん

    電柱が無ければね。

  120. 336 匿名さん

    住宅を購入すると、色々な物を付随して
    買うことになります。それには増えた消費税が
    からんできますね。いずれにしてもいやなことですね。

  121. 337 検討中の下2段

    シティータワー大阪福島は第六期14次入居者募集中なんですね(竣工後約3年)
    シティータワー大阪天満が竣工後ちょうど2年で、モデルハウスを棟内になった様子。
    大阪福島は後2年で完売するんでしょうか?
    ここ眞田山は戸数からして、どれ位で完売なんでしょうね。商店街直結傘要らずと
    駅スーパー&駅近と近隣公園?は魅力だけどな~。完売御礼の札は何時ですかね。

  122. 338 匿名さん

    オール電化と少子高齢化と周辺に中マン過剰、賃貸・中古値切りMaxなどなどいろいろな要因が考えらえる。

    デラ*セの方は他の問題が持ち上がってるが…果たして未来はいかに?!

  123. 339 匿名さん

    ここは戸数が少ないから普通に行けば1年位で売れるだろう。ただスミフの事だから棟内販売始まってもし売れだしたら値上げしてでも売り止めするだろうね。3年は掛るでしょう。

  124. 340 入居前さん

    シティタワー天王寺真田山の入居予定・契約者限定スレを立てました。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211319/

  125. 341 匿名さん

    オール電化乙です。。

  126. 343 堂島

    堂島レジデンス、免震&制震のダブル構造なんですね。

    これって時代の移り変わり、それとも高級だから?

  127. 344 匿名さん

    高級だからです。地震大国日本では身を守るのもカネしだい。

  128. 345 高級か~

    車の安全も高級さが必要なのと同じなのか?
    それとも時代の流れなのか。
    堂島マークタワーは「構造説明会」を催すらしい。
    構造に自信があると、説明会まで出来るんだね。
    本当かな~

  129. 346 購入検討中さん

    最近このスレも活気がないですな〜
    ついにあきらめられましたか?

  130. 347 購入検討中さん

    この前周辺を下見してきたけどかなりごちゃごちゃしてるね。。
    駅に向かう途中にある近隣の賃貸マンション?のゴミ捨て場が汚くて、
    さらにそこのゴミ捨て場周辺の道まで汚れていてちょっとなぁ…って感じだった
    もうこのマンション周辺は綺麗にならないのかね~?

  131. 348 物件比較中さん

    あとCT天満と比較してゲストルームとかスカイラウンジとかの共有スペースがないのに
    管理費も修繕積立金も天満より高いってなんだかなぁ
    戸数の関係なんだろうけど、30年近く住むとして結果的に得なのはどっちなんだろう

  132. 349 匿名

    すみません・・・素人質問で。。
    内覧会ってものは、購入検討者には参加不可なものなのですか??

  133. 350 匿名

    シテータワー西梅田と比べたら安っぽいな。同じ会社ででもこんな変わるんや。びっくらするわ!

  134. 351 匿名さん

    オール電化乙です...orz

  135. 353 匿名さん

    あと、221戸中どれくらいの部屋数が余っているのですか?
    今からでも検討できるくらい余っているのでしょうか?

  136. 354 匿名さん

    オール電化乙です。

  137. 355 匿名さん

    建物内にモデルルームが移るみたいですね
    土日から見れるのかな?

  138. 356 匿名さん

    新聞チラシで、モデルルーム見れるって書いてありますね。

  139. 357 匿名さん

    いよいよ入居日(鍵渡し)が近づいてきましたね。

  140. 358 匿名さん

    もう賃貸ででてますね。。。

  141. 359 匿名さん

    もう少し高めの設定にして欲しいな

  142. 360 購入検討中さん

    住友不動産は南西角と南東角をメインに売り出したいみたいだけど
    実際人気があるのは北西角なんだね
    なんでだろ

  143. 361 購入検討中さん

    南西角と南東角より安いからだよ!

  144. 362 匿名さん

    南西と南東だったらどっちがおすすめですか?

  145. 363 匿名さん

    南西です。

  146. 364 匿名さん

    ここのマンションは西側の方がいいんじゃない?

  147. 365 匿名さん

    東側はどうしてもJRの鉄粉が降りかかる。

  148. 366 購入検討中さん

    南西角と南東角、まだ検討できるくらい残ってますか?

  149. 367 入居済み住民さん

    さすがに距離があるので、鉄粉はこないです(^_^;)

  150. 368 購入検討中さん

    見晴らしは南西角がいいんじゃないですか?

  151. 369 購入検討中さん

    見晴しは南西だね
    電車が好きな人は南東でもいいかも
    MRで南東角の部屋みせてもらったけど、案外電車が見えるのもいいなぁと思った

  152. 370 匿名さん

    外から見た感想
    カーテンが閉まってる部屋もあれば開いてる部屋もあり統一感がないのが気になる
    西日が強い時間に西側からみたから余計そう感じたのかも
    入居前はカーテンがかかってない分統一感があって美しかったんだけど…

  153. 371 匿名さん

    マンション北側の汚い居酒屋とラーメン屋がなくなればいいのに…

  154. 373 周辺住民さん

    たしかにあのラーメン屋汚い
    おまけに臭い

  155. 374 入居済み住民さん

    でもそこそこ美味しかったよ。
    本場博多のラーメン屋さんのにおいなんて、あのお店の比じゃないよね。

  156. 375 匿名さん

    ラーメン屋宣伝乙ww
    わざわざここまで来てご苦労なこった

  157. 377 匿名さん

    そりゃまだ引っ越ししてない人が大半だからな
    順番に引っ越しの真っ最中

  158. 378 契約済みさん

    No.376
    それがいいたいだけだろ!?
    いっきに引越しするとエレベーターごった返すからちょっとずつしか引越し出来ないんだよ。
    早く引越ししたいよ〜

  159. 379 匿名

    かなりの不人気マンション…。

    いまどき高層の建物で、免震や制震じゃないのは厳しい。

  160. 381 匿名さん

    建物はいいと思うけどね。ただ一歩外に踏み出した瞬間のあの雑多なロケーションがねぇ・・

  161. 382 購入検討中さん

    379=376だろうね
    不人気マンションにしたくてたまらない他の物件買った人でしょw
    住友の物件にしてはまだ人気ある方だと思うけどなw
    自分を納得させるためにわざわざここに来てネガティブなコメントしてるように見える
    100%満足できる物件なんてありえないんだから、自分とこの掲示板で好きなだけ絶賛しとけばいいのにー

  162. 383 購入検討中さん

    つーかここは駅前で横がスーパーなんだしごちゃごちゃしてて当然
    静かな環境を求める人は別の物件にするだろうし
    ここは静かな環境よりも便利性を求める人向きだと思う
    DINKSや子供が自立して定年まで時間がある夫婦向きな気がする

  163. 384 匿名さん

    リーディアは見事に完売したね。
    オール電化乙ヘ(^o^)/

  164. 385 匿名さん

    リーディアはかなり苦戦してたぞw
    デラッセはすぐ完売してたが

  165. 386 契約済みさん

    No.381さんへ

    雑多なロケーションがまたいいんじゃないか?

    マンションのセキュリティーもしっかりしているし夜中に子供が外に出るわけじゃないので何の心配もない。

    買いたいものはすぐ近くに買えるし食事に行きたいときや飲みたいときはすぐに行ける。

    天王寺区で真田山小学校区なので学校区も最高によい。

    しかも駅前なので子どもの塾の送り迎えも不必要。

    大阪、心斎橋、天王寺への利便性もよい。

    公園も周りにたくさんある。

    めちゃくちゃ愛着のでる土地だと思うけどな~

    このマンションを買って本当に良かったと心から思っているよ。

    まー 価値観は人それぞれなんでしょうな~


  166. 388 匿名さん

    事情があってこの物件は見送った。だが、購入する可能性があった者なので、それなりの親しみはある。実際に購入して住んでいる人たちは、言葉では表現できないくらいの愛着があるだろう。多くの人たちがそれなりのコストを支払う。家族の協力もある。その新居を「ボロ建屋」などと形容するのは、あまりにも品性が下劣だ。教養のかけらもない。住民に対する敬意もない。

    住民たちにとって救いがあるとすれば、387 のような者が、おそらくはこの物件には住んでいないということだ。387 のごとく他者への敬意がない者は、どんな場所に住もうが、どんなふうに働こうが、決して誰からも祝福されない。

  167. 389 物件比較中さん

    全文同意
    検討板なのでマイナスの意見が出てくるのは当然だが、387のは完全な叩き
    どうやったらこんな下品な表現ができるのか不思議に思う

  168. 391 親同居さん

    オール電化乙!(^^)!

  169. 394 匿名

    NO.390さん

    CT西梅田を見たことがないので分かりませんがあなたの書いている内容はとてもレベルが低いです。
    あらゆるものの中で見下せるものを精いっぱい探して自分の存在意義を確認しないと気が済まないのかな?
    毎日寂しくされているんでしょうけど、なんかつまらない人間だと感じざるを得ないですね。

    価格相応になっているんだから西梅田と比べること自体が・・・
    って気はしますけどね。

  170. 395 匿名さん

    CT西梅田に住むものがワザワザここに現れるんですねww
    うさんくさ。

    管理組合がいつあるとか住民の証拠出してみ。

  171. 396 匿名さん

    少子高齢化を改善して下さい。じゃないと売れません。土地の価格は下落する。ガソリン代は上がる。
    不動産は一部を除いて終わる。

  172. 397 匿名さん

    CT西梅田に住んでるのに何でこんなとこ見てるんだろうね
    立地も価格も全く違うし比較対象にすらならんのにw
    ほんとにCT西梅田に住んでたらここは眼中に無いから、けなしに来る必要もないだろうにね

  173. 398 匿名

    西梅田とかいいながら、福島やん(笑)
    スーパー、銀行、郵便局、飲食店、レンタルショップ、ホームセンター、
    近くにないし、駅は遠いし、CITY大阪や北浜、ジオ天六の方がけなすならまだしも福島て(笑)
    田舎もんはすっこどけ!

  174. 400 匿名さん

    まあま(^_^;)
    西梅田さんはただの荒らしですから

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