住所：大阪府大阪市天王寺区玉造元町3番8（地番）
交通 ：
ＪＲ大阪環状線「玉造」徒歩2分
地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」徒歩4分
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：57.12m2～77.35m2
価格：2780万円～4680万円
売主：住友不動産
URL：http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/kansai/sanadayama/index.cgi
[パート1]https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69433/
[スレ作成日時]2011-08-28 18:00:47
垂れ幕が全て取れるのは早くて5年後。
オプションは何かと割高ではありますが、オプションで
お願いすると色んな手間は省けます。
自分で業者さんを探して手配するのは何かと手間は掛かりますが
その分お金は安く済むと思います。
自分で色々と考えながら一つずつ片付けて行くのも楽しいです。
それより手間を省く事を重要視するならばオプションでお願いするのが
簡単だと思います。
本当にここも垂れ幕マンションの可能性があるのでしょうか？
住友さんのタワーでは近年、５年で完売目標って耳にしますが
ここも棟内モデルルームになっちゃうんですか？
ここは竣工までに完売かと思ったんですけどね～！
日曜日も南海地震で大阪市４ｍ水没のテレビやってましたね。
便利さを取るか、南海３０年以内８８％の地震リスク回避とるか悩みマッくす。
垂れ幕5年もなんて美観そこねますし、いやですね！
垂れ幕５年は無いと思います。消費税がいづれ
上がるので、２年かまたは２年以上でしょう。
2年も最悪ですね。
売れてない最悪のマンションですって広告している様なもの！
資産価値なんてどんどん無くなるんじゃないの？
買った人、お気のどくさまです。
ま〜耐震だし、ここの所地震のニュース見てると
タワーの耐震益々買いませんよね！
それって何処ですか？
去年の地震で、東京の方ではマンションなどの倒壊は全然なかった
ニュースを見て改めてマンションの耐震の凄さを感じました。
地震の事を考えていたらなかなか購入に踏み切れないですね。
耐震だろうと免震だろうと買得感がある物件はすぐ売れる。
なるほど！
じゃ〜こちらの物件は買得感がないのですね。
デラッセとの価格差を見るとどう贔屓目に見ても買得では無い。
オール電化が仇になっているような気がします。
なんだかんだ言ってガスが使えた方が便利だと思います。
購入検討中の部屋は間取りは良いのですが、ガラス面が多いので家具や電化製品の置き方に考えさせられます。それと、はめ殺しのガラス面の多いのは暑さ寒さで光熱費が掛かるのかと？悩みます。
ガラス面が多いと開放感を感じますが、家具の配置は難しそうですね。
はめ殺しのガラスもタワーマンションならではだとは思いますが
その反面暑さ寒さの心配が付きまといますね。
ガラスは防火ガラスとしか書いてませんね。
入居説明会の紙が送られてきた。
その日程では行けません。絶対参加とも書いてない。
引き渡しの時期も連絡なし。
オプション相談の連絡もなし。
入居説明会で引っ越し日程調整の話をするそうですが、行けませんよ。
なんか、契約後ほったらかしにされてる感が否めない。
そりゃ販売が先行するよ。現時点で5割強しか売れてないのだから。
契約者は後回し。
さぁ、全方位のガラスウォールとやらに「好評販売中」の垂れ幕（長さ100M）を降ろしましょうかっ！！
もう降りてるよ(笑)
相当営業さん、焦ってるみたいですね。購入検討もしていないお宅にいきなり電話してるみたいです。知人が何人か電話がいきなりかかってきたと言ってました。
十分買えますけど 何か？ セカンドで考えてたのですが知人から電話の件聞いてやめました。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
