part2が1000超えましたので、
グレーシアガーデンたまプラーザpart3です。
有意義な情報交換お願いします。
part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49864/
part2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168828/
所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1283番4他（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「宮前平」駅 バス8分 「清水台」バス停から 徒歩1分 （敷地入口まで）
間取：3LDK～4LDK
面積：76.20平米～105.18平米
売主：相鉄不動産・長谷工コーポレーション
販売代理：相鉄不動産販売
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2011-08-28 09:34:38
パチンコは誰もが行く訳ではないが、コンビニなら誰もが行くからじゃね？
シャトルバスが駐停車禁止場所に停車するのは事実です。
一般車両もかなりの数の車が停車してますよね。
その一般車両がいなければ、停車違反する位置に止まることもないかと思います。
他の人だってやってんじゃん理論ですな。
自分がシャトル見たときは、他の車両が一台もない状態で交差点の横断歩道の横に停車してて気にも留めなかったが、よく考えれば、その場所は違反になる範囲。駅から離れた人と車の少ないところにシャトルの停留所を設定しないとダメ。
でも面と向かっては言えないから掲示板で吠えよう理論でもあるよ（笑）
横断歩道横の５ｍ以内は違反で他の車が来ないのを利用して、横断歩道横の５ｍ以内の駐停車違反場所がグレーシアのシャトルの停留所ってこと。違反が前提。
住民の間で違反だから停留所を変更しようという声はあがらないのでしょうか？
違反はしていないのに何でも停留所の位置を変更する必要があるのですか？いろいろ書いている人がいますがシャトルは一度も違反切符きられた事はありませんから。
え?違反してないって
じゃあどこに停めてるの?
>793
違反停車時間はせいぜい１～２分で、たまたま警察に捕まってないだけだろ。
しかし常習的だとすると大問題だ。
違反を擁護するのはマズイぞ。
運転手は言われるがままにしないと仕事干されるし、
住民は長いものには巻かれろ精神で違反も暗黙の了解って感じじゃないと、巨大マンションでは住民間トラブルの元になるし。
シャトルを人気駅まで走らせないとマンションが売れないと判断し、無理な場所を停留所にしたデベ。
だからみんなで黙っているんじゃなかろうか？
違反は良くないが、シャトルは目立つから運が悪いね。
仕事帰りに通りかかると、交差点付近に駐車して降りて買い物に行くババァや家族を迎えに来ている住民の迷惑も相当なものだ。
擁護する気はないが、シャトルなんか肩身が狭く申し訳なさそうに1分くらいで走りさるんだら、ババァ達に比べればカワイイもんだ （笑）
私はここについては、物件としては全く肯定的な評価はしていませんし、このような物件のあり方には疑問が大ですが、シャトルについてここで必要以上に非難するのはいかがなものですかね？
本当に問題があるのであれば、警察などに相談されたほうが良いのでは？
シャトルマンションの住民は改善しようとすることもなく
近隣住民は警察に相談しにいくこともなく
月日が流れる～
>796
どちらを擁護するってわけじゃないが、買い物のばばあが大型車両に乗ってきて、交差点の横断歩道の上に停めるようなことはしないだろうよ。
あそこの交差点は電車通学の子供や塾に行く子供が多いから気を付けないと。
>796
>交差点付近に駐車して降りて買い物に行くババァや家族を迎えに来ている住民の迷惑も相当なものだ。
そうですね、だいたい横断歩道から少し４～５ｍ離れたところに停めている車をよく見かけます。
なので、そういう車がある場合、シャトルがその車の後ろに停車するのでしょう。それか最悪二重停車の可能性も。
大手デベも意外にいい加減な企画をするんだな。
いや、縦列して横断歩道からは離れてないよ。
>>797
>必要以上に非難するのはいかがなものですかね？
時々書き込みがないと、検討者の目につかないじゃないですか。
（必要以上に住民の方がスレ流しされていますからね）
必要最低限に私には見えますが。
そうそう、横断歩道の横っちょから縦列駐停車の車がズラーっと並んでいるときには、シャトルバスは二重停車するしかないじゃん。通行の車が多いときなんて、もう、だめじゃん。シャトル、サイテイ。
久しぶりにのぞいたら、まだ粘着してる方がいらしたのですね。
相鉄や長谷工がライバル、うまいこと地名とりながらコストダウンはかった物件なんて、叩き潰さないと、じぶんが、ということでよろしいですかね。
みな匿名ですからね、相手がどっかの小学生かもしれないし、どっかの大統領かもしれないし。
しかし、客観的に言えることは、
外観チープ
立地悪すぎ
シャトル違反停車
816さん自意識が高すぎませんか？
皆さんユーザー目線で客観的な意見を述べられているとしか思えませんよ。
どう考えても競合他社とは無関係と思いますよ。
いーんじゃね？
違反シャトルバスが無事運行してたとこで、今の価格じゃ完売無理だし。
違反シャトルはご自分の責任として自己解決したら～？
マンションを評価するときの参考になるねー
削除されてて、いまいち分からないんだけど、
815、823は、相鉄とか管理事務所に行ったけど相手にしてもらえなかったの？
それとも、ビビリで行かれないからここで吠えさせろっていう事？
どっちにしろ、ここじゃ話にならないし仕事しなきゃダメなんじゃないの？（笑）
そろそろ違反シャトルは５ヶ月経つのか？
関係者どうなってるの？重大事故起こすまでシャトル停車場問題を放置？
管理組合に行かない部外者に責任を擦り付け？？？
これがグレーシアの品質ｗ
ここの営業さんは、シャトルバスの存在をアピールするとともに、シャトル乗り場になっているたまプラーザの交差点で違反停車する場合があることを見学者さんに説明しているのか？
暇だね～。1時間ちょっとの間に5連投稿ですか。お仕事してます？
あっ、仕事の一環か～
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,968万円～5,268万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
|
3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.41m²～80.90m² |
|
総戸数 173戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
|
4400万円台～8500万円台（予定） |
|
1LDK～4LDK |
|
44.46m2～88.92m2 |
|
総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
|
4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
|
3LDK |
|
66m2 |
|
総戸数 56戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
6458万円～8098万円 |
|
3LDK・3LDK+S（納戸） |
|
72.5m2～80.5m2 |
|
総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
|
4100万円台～6300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
|
60.9m2～76.98m2 |
|
総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
