物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1283番4他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分 東急田園都市線 「宮前平」駅 バス8分 「清水台」バス停から 徒歩1分 (敷地入口まで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
384戸(他にフロントオフィス、パーティルーム・キッズルーム、ゲストルーム) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有((川崎市所有の水路敷を除く)※水路敷については川崎市より占用許可を受けております) 完成時期:2011年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]相鉄不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グレーシアガーデンたまプラーザ口コミ掲示板・評判
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103
匿名さん
掲示板で苦情書きこむ時間あるなら、証拠ビデオを投稿しよう 画像でもいい
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104
入居済み住民さん
仕切り屋ではないですが整理したいです。
「シャトルは、迷惑とかマナー上問題と感じる方がいることは事実だが、交通違反ではない。」
ですね。この前提で話していかないと堂々巡りです。
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106
匿名さん
具体的なことがらを挙げて、相手の名誉を 傷つける罪。挙げたことがらの真偽にかか わらず成立する。ただし、相手が死者・公 務員・選挙などの候補者である場合、公共 の利害に関する場合、挙げたことがらが真 実であれば成立しない。刑法第230条が禁 じ、3年以下の懲役もしくは禁固または50 万円以下の罰金に処せられる。
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107
匿名さん
匿名をいいことに、誹謗中傷が渦巻く ネットの世界。その傍若無人さに歯止め をかける動きが活発化している。書き込 み主の特定が困難だった携帯電話からの 投稿に対し、“被害者”が、携帯端末ごと に割り振られる「個体識別番号」の開示 を通信事業者に請求できるようになる。 言われなき書き込みに心を痛める“被害 者”には朗報だ。 総務省は今秋をめどに、個人のプライ バシーや著作権を侵害するネット掲示板 などの書き込みについて、携帯電話から された場合、端末1台ごとに付与されて いる個体識別番号の開示を、NTTドコ モなど通信事業者に請求できる制度をス タートさせる。 これまで、パソコンからの誹謗中傷の 書き込み主については、“被害者”による プロバイダーへの「IPアドレス」や 「書き込み時刻」の開示請求が法的に認 められていたため、特定しやすかった が、携帯端末は、複数のIPアドレス に“相乗り”してネットにアクセスするた め難しかった。 個体識別番号が開示されるようになる と、特定できるため、“被害者”の反撃態 勢も整うことになる。
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108
匿名さん
106は何が言いたいのかわからんが、違反に関する事項は「公共の利害に関する場合」にあたるので、違反に対する書き込みは問題ないということを言いたいのか?前にもwikiのコピペ騒動があったが同じ人?
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109
匿名さん
どこかからの転載、おつかれさん。
訴える前に、まずやらなきゃいけないのが、削除依頼。
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110
匿名さん
>106 >107
引用元のURLが示されておらず、著作権侵害の可能性アリ。
名誉毀損を訴える前に、ただのコピペを止めようね。
生々しい批判の声は、検討者には有益です。
クチコミ板を覗く人は、その生々しい声を期待しているのだ。
住人は、住人板で遊べばいい。
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111
匿名さん
とにかく誹謗でも中傷でもない事実はここのシャトルバスが道路交通法違反だということ。
何度でも読むがいい
>駐停車禁止
>・交差点の端から5メートル以内
>・横断歩道の端から前後5メートル以内
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112
匿名さん
すごいね、だんだん他を寄せ付けないオーラを出して来たね。
書き込みも激減してるし。
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115
匿名さん
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116
匿名さん
結局、証拠がまったくないから道交法違反ではないとだいぶ前に結論出てましたよ。マナー上はまずいかもしれませんがと。前のスレご覧になってください。
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117
匿名さん
シャトル廃止したら良いじゃん。
それで解決。
管理費下がるのかな?
てか、シャトル必要な場所なら、みなさん車くらいもってるでしょ
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118
匿名さん
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120
匿名さん
証拠って…
別に、この掲示板で示す必要ないじゃん。
このマンションに興味を持った人が現地を見に行く。
その時にこのスレを思い出して、現実を見ようと思うでしょ。
そうして一人でも、加害者になってしまった!と後悔する人が減ったらいいよね。
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121
周辺住民さん
シャトルが廃止になったら管理費は3000円くらい下がるんじゃない?
前にそんなこと書いてあった
でも、シャトルがあるから購入した人も多いだろうから、実際問題シャトル廃止は難しいだろうね。
駅前にシャトルを停車させての乗り降りは、許可は取っているだろうし。
もしとってないなら警察に行けばかわるかも
警察から連絡が言ったらさすがに住民も管理会社も違反については話し合うのでは?
まあ住民ではなく近隣住民なので詳しくはわからん
近隣としてはシャトルは結構うらやましいが
帰りの坂はやはりきつい
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124
匿名
甘ちゃんって、言葉の使い方が変ですね。
違反を見た人が居るっていう事実をどう考えるのでしょうか?それさえも嘘だと言うのであれば、嘘であることの証拠を見せて下さい。
ちなみに違反の有無と検挙の有無は全く別物だと思います。法と運用の区別を理解できないんでしょうね。
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125
匿名さん
証拠ナシ=無違反 ではございません。
証拠写真の公開はあまりにもえげつないので見合わせ中なだけ。
停車場所の許可がもし必要でも、駐停車禁止場所を停車場として許可するはずがないよ。
住民はあたりまえのように、スポーツプラザの入り口でシャトルを待つ。
それは、いつもシャトルが停車している場所が、交差点側端から5m以内の場所だから。
【質問】スポーツプラザ109の横の道で他の車がきていて無違反で停車できないとき、シャトルはどう停車しますか?
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126
匿名さん
私が住民で単にシャトルの話題を終わらせたいだけなら、『これまでは違反があったかも知れませんが、これからはそうしたことがないように運営していきます』って言うけどね。
何もストレートに反論するだけが目的を達成する方法じゃないからね。
シャトルに違反が全くないといいたいなら別ですが、そもそも違反が全くないことを証明するのは、一つの違反を見つけるのと比べて、非常に困難ですよ。
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127
匿名さん
自分がシャトル運行の企画する場合、駅からちょっと離れた迷惑にならない場所を設定するな。
ところが、グレーシアのシャトル、駅前交差点とか、お店の前とか、最悪じゃん。
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128
匿名さん
121
シャトルを廃止しろとは誰も言ってないと思う。
ただ単に、法を守れと言われているだけ。
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129
匿名さん
126
>シャトルに違反が全くないといいたいなら別ですが、そもそも違反が全くないことを証明するのは、一つの違反を見つけるのと比べて、非常に困難ですよ。
違反なしを証明するしない以前に、
スポーツプラザ109の前の交差点で乗降しているかはyes no で答えられるでしょ?
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130
匿名さん
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131
匿名さん
噛み付いてるつもりはないよ。
ただ議論がまともな結論で収束して欲しいだけ。
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132
匿名さん
>【質問】スポーツプラザ109の横の道で他の車がきていて無違反で停車できないとき、シャトルはどう停車しますか?
次の方、【答え】をどうぞ!
↓
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134
匿名さん
>【質問】スポーツプラザ109の横の道で他の車がきていて無違反で停車できないとき、シャトルはどう停車しますか?
次の方、【答え】をどうぞ!
↓
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135
匿名さん
こんな所で話してないで、連絡先を交換して会って直接話せば(笑)
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136
匿名さん
その態度は「答えられない」って解釈されちゃいますよ。
答えられないなら、触れないのが一番です。
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137
周辺住民さん
余りにシャトルを変に非難される方がいるため、そこまで言わなくてもと、シャトル同情派が増えてきています。それで良いのですか。
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138
匿名さん
同情派が増えてるってどこに?
悲惨スレでは散々な言われ方だけど。
てか、「同情」されていいんだ…。
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139
匿名さん
たしかに、マンションなんて集合住宅は駅近の利便性の良いところに多数の世帯が住むためのものだと思うから、
駅からシャトルバスを使わないといけないようなところにあるマンションを買わざるを得ない、というのには同情する。
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140
匿名
その質問には、現段階でコメントできません。
管理組合と売主と協議の上回答をさせて頂きます。
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141
匿名さん
では、管理組合と売主の見解の入った正式な回答を待ちましょう。
(誰も正式な回答は要求していませんが、自らおっしゃったのですから約束はお守り下さい。)
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143
匿名さん
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144
匿名さん
公式サイトみていいなと思いました。
実際駅まで歩くと何分くらいですか?
また、自転車の場合も教えていただけると助かります。
HPを見る限りでは駅もきれいだし環境よさそうですが実際はどうでしょう。
小学生と乳児がいるので環境重視で考えています。
現在住んでいるところがとても静かで環境がよいのであまりごみごみしていると気になります。
騒音なども教えていただけるとありがたいです。
また、中学生、高校生くらいの子達が遊ぶような商業施設は近くにありますか?
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145
匿名さん
このスレと悲惨スレを往復して、ここを悲惨だと売り込んでいる方々がいるみたいな感じがしますが、向こうでは全然相手にされていないようです。
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146
匿名さん
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147
匿名さん
>138
数日ぶりに見に来たら、また荒らしてるんですね。
先日(30日だったかな?)あなたがいなかったときは、
とても静かでしたよ、この掲示板。お出かけでもしてた?
その日はそれまで書き込んでいた同じ荒らしの方々も、
打ち合わせでもしたように、その日は書き込がありません
でしたね。あっ、あなたと身体は一緒だけど、
人格が別の方々が書き込んでいるんでしたっけ。
これは失礼!
悲惨スレの荒らしも自作自演でしょ。文章の書き方、書き込みの
時間など傾向がこちらとほぼ同じですよ!
それにあなたのしつこさに、あちらのスレの他の方も辟易して
るでしょ。散々な言われ方をされているのは、あなた。
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148
匿名さん
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149
匿名さん
シャトルに関して非難してる人は買えなかった人というのは失礼です。好みに合わずに買わなかった人もいますよ。中には、お金なく、まったく買えそうもなく、しゃくだから熱弁をふるって八つ当りしてる人もいるでしょう。そんな寂しい人はもともと寂しいんですよ。同情できます。
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151
匿名さん
まだ荒れてるのか、すごいな。。。
ネット上で物件比較してる人がここ見たら、普通は検討からはずすね。最近はネットで見てから現地入りする人も多いわけだから、掲示板が荒れてからは、現地まで足運ぶ人も少なくなってるんじゃない?このままだと物件の売れ行きが悪くなるだろうし、住民さんにとっても良い事ないと思うよ。そりゃ色々いわれて腹立つのもわかるけどさ、つっかかっても余計荒れるだけ。まじにメリットないよ。
実際、苦情を書き込まれるのも仕方ないんじゃないの?火のないところに…って言うでしょ。あっちが悪い、こっち悪いとか言う前にさ、まずは火種となっているシャトルの運用を見直す必要あると思うけど。
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152
匿名さん
熱弁オーラさん、まだですか。あなたが来ないとシャトルはゴールド運転免許になってしまいますよ。
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