フジ住宅って？

人によって違いますが、少なくとも、建築条件付きではないところ。

お金に余裕がない俺は、どこがおススメですかー？

F住宅は町並みとか耐震３とかでいらん付加価値をつけようとするから５００万くらい高い。その目線だと、Ｆ住建、１建設、飯○建設あたりがベストでしょう。Ｆ住宅と同程度の仕様で１０８０万とかいう注文建築？も発売しているぞ！

>77さん

情報ありがとう。
Ｆ住建、１建設、飯○建設も検討してみます。

F住宅のモデルハウスみたけど、柱？壁？が太い様な気が
しました。
木造で耐震3となるとそうなるのかなぁ。。

知人の鉄筋の家は柱が細かった様な気がします。

フジ住宅は設計士さんがついてくれて、ある程度
自由設計にしてもらえますよ。

F住建はたしか設計は営業さんがしてたはず。

まあ、何を重視するかにもよりますけどね

>80

今フジさんで検討中なのですが、どのあたりが良いか
よければ詳しく教えてください。

探している地域の土地が高く、大手HMでは建てる余裕は
ないので、良心的な値段で出来るだけ良い家を建てたいと
思っています。

断熱材がセルロースファーバーでエコ

嫌なら買わなければいい

満足してる者として
君らは
かなり迷惑な奴らだな

＞84

社長（会長？）の国籍がどこかとか、売り方がどうかとかでなく、品質、アフター、住んでいる人の満足や不満にどういったことがあるか知りたいのです。社員の離職率が高そうですが、購入者に影響なければ、問題視いたしません。（普通そうじゃないですか？）

>>78
太いですね。床も厚いし、壁量も多い。
なので、よく考えないとせまっ苦しく感じる家になります。

>>79
純粋な注文住宅じゃないですね、ここは。ハウスメーカーと建売の中間です。
なので、そこそこの値段で品質のいい建物をセミオーダーで発注できますが、仕様外の
製品は使えないとか、工法に制限があるなどの制約があります。

>86
79さんへの回答だけどＨＭも仕様外の 製品は使えないとか、工法に制限があるなどの制約あるよ。
おかしいんじゃないですか？
そもそもハウスメーカーが注文住宅と言うのがおかしい。企画住宅でしょう。
注文住宅は工法や材料一つ一つ選べるものが注文であって、その選択肢のないＨＭは注文住宅ではない。
よってフジ住宅も注文住宅ではない。

最悪です。

自由設計っていっても、設計士さんとの打ち合わせは1日だけ。
そんで1週間で返事しないといけない。
一週間以内だと通って話しはさせてもらえるけど、1週間で
決められるものなのか。。

そりゃひどい！一日だけって？建売系ですらもっと時間かけるでしょ？

1週間の間、電話とFAXで変更等はしてもらえるけどね。

五十歩百歩

家を買うって事は、一生に一度ぐらいです。
私は営業マンの対応で、ここ（フジ住宅）えぇやんと思いました。
出来た家を、良い悪いと評価を付けるのは、購入者だと思います。
どんな人でも100%の評価はないと思います。
良かった所も悪かった所も人それぞれだと思います。
（フジ住宅じゃなくても）
私はフジ住宅に建ててもらって良かったと思いますがね
他の会社で買ったも、同じ事いいますがｗ


住めば都だぁぁああｗ

良いと書けば業者扱いを受け、悪いと書けば誹謗中傷と言われ・・・
こういうところ、そもそも参考にならないと思うよ。

ｼﾞｰズランド購入者さん

ほんとうに設計士さんとの打ち合わせ1日で間取り決められたんですか？

このスレって無責任発言がやたら目立ちますね。
購入検討している方へ有益な情報を発信してあげよう！って気持ちで書き込みしてあげたら？と思うのは私だけではないはず。。。匿名掲示板の宿命ってヤツですね。

有益な情報？マイナス面もりっぱな「有益な情報」でしょう？
在日がどうのこうの以外は。

>地元不動産業者さん

有益な情報をお願いします。

特にこだわり持たない無難な間取りだったら
打ち合わせ1日でも出来るんじゃない？

マンションのスレは閉鎖されて、半分以上の書き込みが削除されたし。
あのスレを見ればフジ住宅が100％わかる良スレでしたのに。

あのスレなくなって、株価回復しましたからね（笑）

ほんとに設計面談1日なの？
検討中なので実際建てられた方教えてほしいです。

>>108
聞いている限りでは、かならずしも一日ではないそうです。
FAX等でやりとりしながら修正もありますし、内装等は別途やるそうです。

ただ、ここは純粋な注文住宅メーカーではないので、何ヶ月もかけて細かく調整、
というのはやらないらしいです。そこが、坪単価が安い理由らしいです。
＃建築士の人件費も馬鹿になりませんし

坪単価そこまで安くないような。。

自由設計する場合は追加費用です。その上で「基本」は設計面談は一日です。色きめは別途一日あります。がんばって一日でお決めください。

フジさんで購入された方ってすごい決断力のある人なんですねｗ
自分は一生住む家を1日で決めれない。

基本プランみたいな物が有ってそれをカスタムするような感じですので1日有れば十分です。あまり色々と注文を言うとどんどん坪単価が上がっていきます。出来るだけ設計士の言うようなプランで納得すると安く上がります。
街並みも清掃とかが大変です。

以前話を聞いた営業さんはとてもいい人だったんですが、
だんだん社長の素晴らしさ、会社の素晴らしさなどの
話になって、なんだか宗教っぽい印象を受けて怖くなった
のを覚えています。

耐震3をするために色々制約があるみたいですし、耐震3
ある事にこした事ないですが、そこまで必要なのか？
それより自分の住みたい家に出来て耐震1～2位でいいのでは
ないかと思い他で決めました。

確かに耐震３は有るに越したことは無いかもしれませんが、この会社のモデルハウスは耐震３では有りませんし。確かに営業さんは宗教入ってますね。社長や会社の事の説明の方が長いような気がします。ちらっと見に行っただけなのに会社の事を力説され当社の経営理念は凄いと言われても、なんか怖くなって退いてしまい帰ってきた覚えが有ります。契約者の方もみんな経営理念に共感して購入しているみたいな事を言ってました。

信者になれない人はクビ。

知人もフジに入社しましたが半年程で洗脳されたみたいでした。
社長や会社のことを話し出すと目の色が変わります。
悪いことを言っているわけではないのですが、宗教的で気味悪い印象を受けました。
自分も入社を迷っていたため少し複雑でした。

その家を買うと幸せになれるのかしら♪

家を買ったから幸せになれる？勘違いですよそれは。幸せになる過程の一つに家があると言うこと。別にフジ住宅だからということではない。しかも、家は買うものではなく「建てるもの」です。119さん、もっと勉強してね！

199はあきらかに皮肉でしょうｗ

以前、転職先にこの会社を検討していたけど、あまりに長期間（５年たった今も随時募集）に渡って営業社員を募集していたので、検討除外にしました。このスレを読む限りは除外にして正解の様ですね。もし就職してたら信者の一人になってるか、信者になれずに再転職してるか、どちらにせよロクな人生を送れてないだろうな～。良かった、良かったW

この会社は終わってますね

この会社は優秀で、すっごく売れる営業マンは皆辞めていきます。残っているのは残骸の営業と新卒の未経験者ばかりらしいです。色々と家の事を聞いても確認して後日連絡します等の曖昧な回答ばかりです。その割には、社長や会社の事は褒めちぎります。

広告では坪単価40万円台が多いですが、客寄せですよね？
平均的なオプションをつけて、フジ住宅の家は、実際は坪単価いくらくらいになるのでしょうか？

坪単価が４０万円台だと、市営住宅みたいな住宅設備です。また別途外溝費が発生します。モデルハウス並みの設備にすると６０万円位になるんじゃないでしょうか。

ベランダ2畳まで標準で、それより大きくしようとすると
金額が上がります。

2階浴室は無理です。

設計士さんと面談して間取りを書いてもらうと20万くらい
金額かかります。

既存の間取り例はないかと問うと、ファイルのような物を
渡されて自分で探せばみたいに言われました。

付帯設備工事も別途です。

本社物件と大阪支社物件の坪単価も違いますね。大阪支社扱いのほうが高い。

返答ありがとうございます。
どうして支社のほうが高くなるのでしょうね。
坪60万だったら、もっと信用のある大きなメーカーでも建てられそう、、、と感じました。
フジ住宅の一番のウリは安さ？と思っていましたが、そうでもないのでしょうか。
一連のスレッドの流れを見ていて、会社自体はあまり信用できなさそうな気がします。
それでもフジ住宅と感じさせる魅力があるのかな？と思ったのですが。
社長がすばらしくて、契約者にメリットがあるようにも思えないですし、社員からアラビトガミと讃えられているなんてちょっと気味が悪いです。

広告だけを見れば、周辺の他社さんより安く見える様になってますが、からくりです。騙されてはいけません。行って話を聞いていると周辺の他社さんより高いです。それを指摘すると、「当社は一部上場会社で安心ですから」とか「アフターも自分所でやっているので安心です」とかまるで安心と引き換えにそれなりの金額になるのですと言われた。建ててる最中の写真をCDロムで入居後渡すと言っていましたが、創〇さんでも昔からやっていますので何も珍しくも有りません。

>>133さん
２Ｆ浴室は可能なはずですよ！

ウチも2F浴室無理って言われましたけど出来るんですか？？

やっとまともな「家」の議論になってきましたね。

>>137
>坪60万だったら、もっと信用のある大きなメーカーでも建てられそう、、、と感じました。

付帯工事費込みで、坪60万ではメジャーなハウスメーカではなかなか建たないと思いますよ。
参考までに、こちらでも見てみてください。
http://sumai.nikkei.co.jp/house/calc/

>>139
2階トイレと2階キッチンは追加料金で可能って手元の資料に書いてありますが、2階浴室に
ついては記載が無いですね。

↑オプション表に記載の無いものはしません。他の工務店やビルダーがしていても、フジはフジのルールがあるらしい。

要するに「不自由設計」なわけです。

フローリングと扉の色決めたら、1FもFも全て
その色統一なんですね。

自分は1Fは明るめで、Fの寝室はダーク系のフローリング
にしたかったのですが、無理だと言われました。

２階に浴槽を持って行くと構造上、アフター上の問題でやらないのではないでしょうか？
ウチは浴槽に天窓みたいなのが付けたくてお願いしていましたが、将来的に雨漏り等の原因になると言われ断られました。それでもとしつこく言うとアフターも当社でやるので問題の起きそうな事は当社はやりません。と言われた。
ｷｯﾁﾝもこの会社では扱っていない物を入れたかったがダメでした。
なかなか思い通りにできません。
そのくせ要らない食洗機を付けられた、邪魔な上に収納が減って不便です。

オール電化にしようと思ったら、今時、エコキュートじゃないし、IHクキングヒータも指定品。で、安いならいいけど高い。（たしか８０万くらい）ガス工事費用マイナスしないし。（3年前のはなしですから、今は違うかも）

》１４６さんへ
その時の営業担当の方は今も在職されてますか？
ウチは契約後２人担当が変わり引き渡しを受けました。
最初の担当の方は人間的には使用できる人で、建設中も何度か現場に同行してくれて、丁寧に説明してくれていましたが、その後の担当の方は電話しても折り返し電話が来なかったり、当社では現場同行説明は行っておりませんと言ったり、当たり外れが凄く激しかったです。最初の担当の方だったら気持ち良く住む事が出来たのでしょうが・・・・。でも体調を壊されたとの事で・・。やはりこのスレに書かれている様な社内環境なのでしょうね。

>>１４７さん
引き渡しを受けるまでに２回
合計３人の営業担当、設計担当も１回変わりました。
私が信じた人が、フジ住宅では信じられない人なわけですから、
複雑でした。家自体は可もなく不可もなく。
不自由設計にはまいりました。

概観がやすっぽい。

>>146
オール電化はオプションで504,000になってますね(IHクッキングヒータ込み)。
ガス工事との差額だと、ご丁寧に書いてあります。

エコキュートの場合は661,500です。

>>150
３年でだいぶコストダウンできたようですね。
ＩＨヒーターにこだわりはありませんか？
消耗品とはいえ、安くはないですからね。

なんでここの会社が大阪で物件販売NO1なの？理解に苦しむ。

土地とセット販売のみだからです。資金力に物を言わせ土地を買いまくっているからです。建築ではなく不動産屋ですよ。

地元の建設業者に聞いた話だと、土地の競売にフジが出てきたら
みんなあきらめるそうですよ。
相場の何倍もの値段で買い占めるみたいですね。

分譲地見に行って、地元ながら「この辺の土地って安いはずじゃ？？」
と思う場所の土地値がすごく高かったです。
上乗せしてるんでしょうね。。

土地の値段は周辺と比べやや高めだったので聞いたら、街並みやコンセプト等で費用が掛っているとの事でした。それだけ資産価値が高い地域なんですとの事でした。本当か？

２～３年前は高く買ってましたから、売値も高かった。今は、大きい土地を購入できる業者も少なくなったので、競争も少ないから、安く買えてる。（と思います）

安くないよ

高い土地にしょぼい外観。中途半端な住宅設備。都心では妥協しないといけないのかな？

こちらのスレッドをご利用の皆さまにお願いがございます。

当掲示板は、住宅購入を検討されている多くの方が、
幅広く情報を集め議論するための場として設けさせて頂いております。
住宅購入を目的とした情報交換という趣旨からかい離した内容の書き込みのみを
ことさらにクローズアップする意図はございません。
そういった用途に関しましては、当サイト外部のサイトなどを
ご利用いただけますようご検討いただければ幸いです

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

現在の社長って、どんな人？

現在の社長って、どんな人？だと！

お前は住宅購入を検討されている多くの方が
幅広く情報を集め議論するための場として設けている
掲示板に面白半分に民族批判的な事を書き込み遊ぶ気か

お前の正体を割り出し、以前「不適当な書き込みが有りましたので
このスレッドは削除しました」と言った事が有ったのを知らないのか

希望するなら、お前の正体を割り出し、絶対に削除されないスレッドに
お前の事を無数に貼り付けてもいいぞ。この無知な卑怯者が！！

>>168
うちが今まで出合った社員(大阪支社)は、そういうトークはしてなかったけどね。
確かに住宅館の1Fにはキモい作文集が置いてあったけど。

それと出来上がる建物と、何の関係があるのかはっきりしない書き込みは不要。
ちくり裏事情板の方が適切かと。

２ｃｈに書き込まずにここに来る理由はなに？
あっちの方が自由に発言できるんじゃないの？
宗教体質の社内事情は、購入を検討している人が興味ある部分
（サービスや建物の品質に影響しているトコ）だけでいいです。
社長がどんな人かってところに限れば、検討する上で私は興味あります。
社長が変わって体質に変化があったかとか、サービスは良くなったのかとか。
前の社長は、話に聞く限り人当たりは良いが実態はよくわからない人。
自分や社員が言うほど人格者でも大物でもないような？という印象だったのですが。

2ｃｈにスレ立ってます！現役社員さんＯＢさん来てください～

早いもので、入居一年。
先日一年点検の日でした。

外観の壁の亀裂やズレが無いか？
ドア＆窓の全て、ゆるみが無いか？
床下点検口からのぞいて水漏れがないか？
・・・などなど見てもらいました。

しっかりしたアフターサービスなので
一年経って改めて、フジさんで良かったと思いました！