フジ住宅って？

７３１です。

>FIX＝はめころし
>そもそも開閉出来ないのがFIX。
>開閉できた時点でFIXでなくなるよ。

なるほど。FIXは開閉じゃなくなるのですね。

ではFIXではなく、横に細い窓の開閉のことです。
わかりにくくて申し訳ないです。

他社のモデルを見てると基本開閉が出来ていたもので・・・。
横窓を２連、３連にするとオプションなのも痛いです・・・。

733です。

上下開閉窓の上下につけるFIX窓です。
もちろん開閉しません。

今、現在、アフターにお世話になってる方いらっしゃいますか？

アフター？二年間オプションで付いてるサービスですか？

744さま。そうです。もうきてもらいました？

745様
まだです ハガキは来ました 来月頭ぐらいの予定です

746さま。同じ住宅内の方達と話してて、アフター担当によってサービスが異なるみたいで気になってます。指名できないですよね？

747さま
指名は出来ないと思う
フジ住宅のアフター担当はエリアで固定されていると思います
対応が悪いとかで代えて貰ったりは出来そうですが
それと修理をするのは基本的に施工した業者になる事です
サービスに違いがあるって事ですが具体的にどのような内容なのでしょうか？

748さま。
指名はやはりできないんですよね。
点検の仕方が丁寧で、修理依頼を引き受けてくれる方と、点検が大雑把で修理依頼しても無理という方がいらっしゃるみたいです。丁寧な方にきてもらえたらなあって。直してほしいとこがあるんで。

担当営業の力があれば稟議かけてもらえます。

749さま
サービスマンの点検は建具とかサッシの建て付けや調整かと思われます
生活をしていて支障がなければ問題ないと思います
家の簡単なメンテナンスは教えてもらいましょう
アフターは二年までですからね
あと修理は無理とかの判断はサービスマンには出来ないと思います
サービスマンはアフター担当者に状況報告が仕事です
まぁ〜吠えたモン勝ちな所はあるでしょうが…

あっ何処を直して欲しいのでしょうか？

750さま。
営業の方ですか。無理な気がします。

751さま。
生活は我慢すればできます。フローリングと壁が直してほしいんです。新築なんで我慢して過ごさないといけないのはつらいです。二年以内ならアフター修理がきくのかと思ってたので、点検にきてくれる人によって違うのはアタリハズレがあるんでしょうか。二年後からはどうしたら良いんでしょう。

フローリングの傷やへこみは完成検査指摘のみですよ。壁の傷も一緒。担当の当たり外れじゃないですね。

753さま。
そうなんですか。壁紙の隙間や筋は直してもらえるかと思ったんですが。

754さま
753さまの書き込み通り傷などはお披露目会時での指摘がベストかな最悪 引越し前に営業に連絡するとかですかね

あきらかに後から付けた傷でも 初めから付いていたと言い張るクレイジーな方もたまにいるそうです
クロスの継ぎ目は一年まで対応してもらえると思いますがビニルクロスは伸縮性があるので気になれば止まりませんよ
クロスの膨らみの原因は色々ありますので 言ってみたら対応してくれるかも です

引っ越しして一ヶ月
フローリングの上に椅子を置いて照明をつけてたのですがフローリンぐが凹んでしまいました。すぐに傷もつくし・・・

↑別にフジ住宅だからって事じゃないでしょ？フローリングは凹むし、傷もつく。そういうものです。

そんなに簡単にフローリングって凹むんですか？
なんか心配だな。

フローリングがそんなに簡単に凹むわけないやろ。椅子に座るだけで凹むって言ってるのと同じだよ。もしかして防音効果のあるフローリング調マットとかじゃないの？傷はすぐつくけど凹みは上から物を落とすとかしないと凹まないでしょ。

756です

ラーメン屋にありそうな
丸椅子を使ってたのですがめり込みの後がついて
我が家ではその椅子の使用禁止しました。そんなん有り得へん！！！って私も思いたかったわ。
フローリングってやわい
んだと・・感じました！

椅子の足の下にカーペットの切れ端とかを両目テープかボンドで付けとくと
凹み傷など 付きにくいですよ

761さん
760です

良いアイデア感謝です！
丸椅子捨てずに済みそうです早速やってみます！！

家具屋さんがリビングテーブル、椅子、ソファー等の脚にフェルトを貼りつけてくれましたよ。
ホームセンターや100均一にも売ってるそうです。

フローリングの傷はそんな程度では防げませんが…。

実際利用しました。
トイレの修理・清掃です。
今日の新聞折込を見て唖然としました。
何とクリーニング１万円となっていましたが、実労働時間６時間で２万円近く支払いました。
支払いも、振込で振り込み料もお客負担って言われ、銀行から５分なので現金で支払いました。
他社と比較してから依頼したほうが絶対に間違いありませんよ、私は信用できないと思います。

すみません間違いました。
この会社は千葉県富里市の（有）フジリホームサービスです。
フジ住宅ではありません。

フジって監督さん等の社内いじめ酷いらしいね。その鬱憤が、職方さんに矛先が行くみたい。

辞めてく職人さんが多かったのも関係あるんかな？
建設時に仲良くなった人が何人か辞めちゃったんよなぁ。
近所の人は、購入時に営業さんが三人目になったとかって話してた。

監督さんも次から次にかわるみたいですね。
最近コストダウンで材料をけちりだしたみたいですね。しっかりした物を作りたい人は辞めてしまうのでは

今度上棟式をするのですが、皆さん何かされましたか？
フジ住宅の人は何もしなくて良いと言ってたのですが、どんな感じなのでしょうか？
やっぱりご祝儀やお弁当を出すものでしょうか？
よろしくお願いします。

会社は上棟式をする費用があるなら、オプションをと考えます。
今では上棟式は殆どいたしません。上棟式とは、縁起物です。正月に初詣に行くのと同じ事です。フジでは、オカメさんも上げません。会社からすれば、お客様の縁起も何も関係無いのでしょう。

構造見学会に行くのですが、何か気をつけたほうがいい点などありますか？

先日上棟式には結局行きませんでした。
営業担当の人が写真を撮って持って来てくれました。

上履きを用意して行った方がいいかもしれません。監督が誰かは解りませんが、用意してくれてればいいですが。フジでは、過剰な程、養生をします。悪い所が隠れてないとは思いますが。大工さんによっては、フジ住宅が売りにしてる、柱の建ちが０にしてない大工もいます。

で、あなたは何を言いたいのですか？

773
私はこの文面で何が伝えたいのか理解できますが・・・

土地20坪の三階建て 本体価格1500万円は高いでしょうか？

ローンについてですがフジ住宅のおすすめの銀行でローンを組んでらっしゃる方が多いんですか？

＞776
おすすめのローンで組んでませんね。
強要もしてこないですし。自由ですよ。
ただ自分で探したローンで審査落ちすれば
仕方なくフジが紹介するローンで組まされることになるでしょう。

だいたいフジ住宅の建物の仕様の割には建物価格は高すぎる気がします。あれだけ会社が大きいと人件費に宣伝費が莫大になるから仕方がないでしょたうが…

今度住宅ローンの相談をフジのローン担当の方と打ち合わせをする予定です。
事前審査は１つの銀行だけ出してOKをもらっています。
相談する前にいろいろな銀行で資料をもらったほうがいいでしょうか？
不明な文章ですみません。

あとそのローンの打ち合わせ等の詳しい資料を郵送しますといってたのに１０日以上たっても来ません。
みなさんも来るの遅かったですか？

>あとそのローンの打ち合わせ等の詳しい資料を郵送しますといってたのに１０日以上たっても来ません.

ん～。10日以上経ってるのであれば連絡した方が良いと思いますよ。

一応、フジから進められる銀行以外も調べたりしました。

しかしどちらにせよ、フジの事務手数料？って高いなぁって感じ。
どんなお仕事してくれてるんだろう。

すみません。今日ローン相談の手紙が来ました。
フジ本社にて約2時間くらいと書いてあったのですが、どのようなことをするのでしょうか？
８月に相談をしたいと思っていますが、お子様を一緒に連れて行ったかたいらっしゃいますか？

フジの事務手数料って諸経費概算表に記載してあるやるですかね？
・・・・・　高い！！！

普通にフジのお勧めの銀行さんのローンについてのお話ですよ。

諸経費概算表に記載されている事務手数料です。
どちらにしろその金額を請求されます。

別にお子さんもいらしても大丈夫だと思います。
でも設計面談の時みたいに子供の面倒を見てくれるかは？？？

この会社に関わる全ての日本人へ

俳優の高岡蒼甫くんの発言を受けて

どう感じますか？

日本人の誇り、心、

ありますか？？

>>779
ローン課の人と、入居後もたびたびお話していますが（選んだ金融機関の対応がアレだったので）、複数
の金融機関と常々仕事しているだけあって、変なFPよりも金融知識は正確です。各銀行の実行条件だとか、
審査の度合い、あとはなぜ変動金利で借りる人が多いかなど。
あと、建築後の引渡しの諸手続きはローン課がやるので、細かい事務手続き(住民票をいつ動かすのか、
登記は新住所でするのか)は、ローン課に聞いてみて下さい。

なので、「3000万円借りるんですけど、毎年100万円は繰り上げして早めに終えたい」なんて人に
SBIネット銀行は勧めないでしょうし、メガバンクとろうきんでどっちが実質の金利が低いかとか、
そういう話もできると思います。


要はですね、あなたのライフプランをある程度頭の中で整理して、繰上げ返済はどれぐらいするつもり
だとか、共働きはいつまでするのかとかをお話して、返済計画を相談すればよいと思います。

もう少ししたらお披露目会ですが、
どこか注意して見ておいた方がいい場所とか有りますか？

やはり壁紙とフローリングの傷チェックは必須ですよね？

他にチェックする場所あれば、アドバイス含め教えて下さい
よろしくお願いします。

先日本社に行ってローン担当者の方とどこでローンを組むか相談してきて、
結果事前審査が通っていたところに決めました。
少しでもわからないところが逐一聞いて丁寧に教えていただきました。
子どももいたのですがほったらかしで遊ばせていたので本社にも子供が遊ぶスペースがあったらいいなと思いました。
本審査ですが、大体どのくらいの期間で返答が来るのでしょうか？
お盆もあるので８月いっぱいは見ておいたほうがいいとのことですが、不安でしょうがありません。
みなさんはだいたい返答までどのくらい待ちましたか？
やっぱり、銀行によってまちまちなのでしょうか？

だんだん家も完成に向かっているので無事にローンが組めたらいいなと思っています。

786さん

先日フジのアイーナという建売を契約した者ですが、本審査は泉銀でちょうど1週間かかりました。

先日、住宅ローンの審査を受けて無事本審査もOKが出ました。
ホッとしました。
あとは、ひっこしの準備等ですがこの手続きは忘れずにしないといけないというのはなにかありますか？

鶴見緑地のモデルルームが 売りに出てるけど
お買い得なのかな？
モデルルームって 普通よりちゃんと建ててるんですか？

この会社は耐震３を売りにしているけど、モデルは耐震1が多い。確認した方がいいよ。正直に教えてくれるから。