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検討中
[更新日時] 2013-07-03 14:22:07
担当営業さんより、大阪府下NO1の実績、すばらしい社長の元全社員生き生き仕事をしている、耐震3、住宅性能評価付、自由設計、坪単価45万円、街並み、信用信頼、充実のアフターサービス、土地の希少性を訴求されました。ただ、あまり良い評判を聞かないのですが、実際のところはどうなんでしょうか?
フジ住宅の口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
フジ住宅の評判ってどうですか? (総合スレ):https://www.e-kodate.com/bbs/thread/345291/
[スレ作成日時]2007-08-02 18:31:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 |
交通 |
https://www.fuji-jutaku.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フジ住宅って?
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141
申込予定さん
やっとまともな「家」の議論になってきましたね。
>>137
>坪60万だったら、もっと信用のある大きなメーカーでも建てられそう、、、と感じました。
付帯工事費込みで、坪60万ではメジャーなハウスメーカではなかなか建たないと思いますよ。
参考までに、こちらでも見てみてください。
http://sumai.nikkei.co.jp/house/calc/
>>139
2階トイレと2階キッチンは追加料金で可能って手元の資料に書いてありますが、2階浴室に
ついては記載が無いですね。
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142
匿名さん
↑オプション表に記載の無いものはしません。他の工務店やビルダーがしていても、フジはフジのルールがあるらしい。
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143
匿名さん
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144
匿名さん
フローリングと扉の色決めたら、1FもFも全て
その色統一なんですね。
自分は1Fは明るめで、Fの寝室はダーク系のフローリング
にしたかったのですが、無理だと言われました。
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145
入居済み住民さん
2階に浴槽を持って行くと構造上、アフター上の問題でやらないのではないでしょうか?
ウチは浴槽に天窓みたいなのが付けたくてお願いしていましたが、将来的に雨漏り等の原因になると言われ断られました。それでもとしつこく言うとアフターも当社でやるので問題の起きそうな事は当社はやりません。と言われた。
キッチンもこの会社では扱っていない物を入れたかったがダメでした。
なかなか思い通りにできません。
そのくせ要らない食洗機を付けられた、邪魔な上に収納が減って不便です。
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146
匿名さん
オール電化にしようと思ったら、今時、エコキュートじゃないし、IHクキングヒータも指定品。で、安いならいいけど高い。(たしか80万くらい)ガス工事費用マイナスしないし。(3年前のはなしですから、今は違うかも)
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147
入居済み住民さん
》146さんへ
その時の営業担当の方は今も在職されてますか?
ウチは契約後2人担当が変わり引き渡しを受けました。
最初の担当の方は人間的には使用できる人で、建設中も何度か現場に同行してくれて、丁寧に説明してくれていましたが、その後の担当の方は電話しても折り返し電話が来なかったり、当社では現場同行説明は行っておりませんと言ったり、当たり外れが凄く激しかったです。最初の担当の方だったら気持ち良く住む事が出来たのでしょうが・・・・。でも体調を壊されたとの事で・・。やはりこのスレに書かれている様な社内環境なのでしょうね。
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148
匿名さん
>>147さん
引き渡しを受けるまでに2回
合計3人の営業担当、設計担当も1回変わりました。
私が信じた人が、フジ住宅では信じられない人なわけですから、
複雑でした。家自体は可もなく不可もなく。
不自由設計にはまいりました。
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149
匿名さん
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150
申込予定さん
>>146
オール電化はオプションで504,000になってますね(IHクッキングヒータ込み)。
ガス工事との差額だと、ご丁寧に書いてあります。
エコキュートの場合は661,500です。
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151
146
>>150
3年でだいぶコストダウンできたようですね。
IHヒーターにこだわりはありませんか?
消耗品とはいえ、安くはないですからね。
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152
申込予定さん
>>151
いや、うちは中華を作るのでIHは論外なので.....
バトル板のネタになりますが、東北電力管内では昼間ではなく深夜に電力ピークが出る
ようになってきたので、いつまで今の深夜電力料金が続くかわからなくなってきました
し、無理にオール電化にする必要はないと思います。
ま、「不自由設計」は覚悟の上です。制限の多さと引き換えに、この坪単価が実現でき
ているわけですから。
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153
匿名さん
なんでここの会社が大阪で物件販売NO1なの?理解に苦しむ。
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154
匿名さん
土地とセット販売のみだからです。資金力に物を言わせ土地を買いまくっているからです。建築ではなく不動産屋ですよ。
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155
匿名さん
>中華を作るのでIHは論外
笑える。まぁこれはスレ違いですね。IHvsガスの板にて。
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156
匿名さん
地元の建設業者に聞いた話だと、土地の競売にフジが出てきたら
みんなあきらめるそうですよ。
相場の何倍もの値段で買い占めるみたいですね。
分譲地見に行って、地元ながら「この辺の土地って安いはずじゃ??」
と思う場所の土地値がすごく高かったです。
上乗せしてるんでしょうね。。
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157
匿名さん
土地の値段は周辺と比べやや高めだったので聞いたら、街並みやコンセプト等で費用が掛っているとの事でした。それだけ資産価値が高い地域なんですとの事でした。本当か?
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158
匿名さん
2~3年前は高く買ってましたから、売値も高かった。今は、大きい土地を購入できる業者も少なくなったので、競争も少ないから、安く買えてる。(と思います)
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159
匿名さん
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160
匿名さん
高い土地にしょぼい外観。中途半端な住宅設備。都心では妥協しないといけないのかな?
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