レオハウスが気になる

うちのＨＭの担当が言っていましたが、ローコストを謳う会社は幾つかありますけど、実際ある程度の仕様にして見積り出すとかけ離れた数字でローコストなんだか分からなくなるそうですが、レオは見積り出しても本当に安値で上がるそうです。建材等も他ローコスト会社とほぼ同じメーカーを使っているのでレオはお得だそうです。

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レオハウス、タマホーム、昭和建設（福岡）どれもほとんど同じ見積もり結果が出ましたよ。
設備はほぼ同等。構造的にはそれぞれ特徴はあります。
レオは軸組みパネルで柱は集成材、内断熱で次世代省エネ対応、タマは軸組みパネルで柱は無垢、内断熱で次世代省エネ対応、長期優良住宅認定、昭和は軸組み（パネルじゃない）柱は無垢（ＪＡＳ機械等級材ミズダス）、外張り断熱、省エネルギー対策等級４取得、長期優良住宅認定
が大きな特徴ですね。

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レオハウスとの契約キャンセル。。。でも契約金がなかなかもどってこない。私たちへの不義理が続き、最終的に事前に契約特記事項に記入していた項目を盾にしてキャンセルし、すぐに返金しますよ！といって「口座番号をおしえてください。翌日には振り込みます」といっておきながら、なかなかお金が戻ってこないときは心配でした。数日後、督促の電話をしたら「エ？返金は書類に記入してもらわないとムリですよ」と平然といわれました。
ん？その書類はあなたたちが持っているのですよね？契約キャンセルを伝え受理したくせに「書類を記入してもらわないと・・・？」「あっそれから今までの見積もり書類はすべて回収しますので準備しておいてください」
だったら「早速振り込みしておきます」とか言わないでください！書類を早くに持ってきてください！こっちから何度も督促しないと返金するつもりなかったんじゃないですか？「見積もり書類の心配をする前に契約キャンセルになっているのだから先に返金の話をすべきじゃないの？」
最初から最後まで信用できない会社でした。
「今回はご縁がありませんでしたがまた再度の検討の際はよろしくお願いします」だって。
誰がするかー！二度と会いたくないし、今回のいい加減な対応は同僚にも伝えて大きく宣伝しておきますよ！本当に腹立たしい思いがして思わずレスしました。

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↑No.05さん。

３社の特徴をとても端的に、わかりやすく書かれていますね。とても参考になります。
ところで、「軸組みにパネル」の構造と「軸組みに筋交い」の構造だと、前者の方が地震の際は面で受けるから強いんだって書き方されてるパンフレットをよく見ます。
しかし、「建築知識」っていう専門誌にパネルを柱の外側に張った工法だと、一度大きな地震を経験したら、その後は強度が格段に落ちるという内容のレポートがあった事を覚えています。理由はパネルを留めているビスが浮いてしまうからだそうです。
ところが、筋交いだと、柱の厚みの範囲内に付いていますから、粘り強く、２回目以降の大きな地震でも対応できるそうです。
ですから、軸組みにパネルの構造にされるのなら、タマホームさんやレオハウスさんのようにパネルを柱の外側に打ちつける施工ではなく、例えばエスバイエルさんのように柱の厚みの範囲内にパネルを入れ込む施工の方が後々、安心です。
あるいは、昔ながらの筋交いで、補強金物でがっちり施工した工法が良いというレポートが以前ありました。

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↑No.06さん。

すみません。コメント忘れてました。大変だったですね。腹の虫が収まらないでしょうが、「終わり良ければ、全て良し」とも言います。気を取り直して、家づくり頑張って下さい。

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レオハウスの親会社ナックの会長は、相当汚い事をしてのしあがってきた人間らしいので、そんな人が経営する会社で建てなくて良かったですね！

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追伸
その会長ってのがレオハウスのCMと、水のCMに双子ちゃんと出ている人らしいですよ。
何でも芸能プロダクションの社長もやってるとか？
わけわからん！
一体何に力入れたいのかな？

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会長さんは闇のフィクサーって言われたらしいばい。闇の世界では知らない人いないって知人から聞いたばい。ピエロがイメージキャラクターやけど、ピエロは悪魔の手先って言われてるやん。おいの予想じゃ、裏切ったタマちゃんへのメッセージやと思うばい。

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↑そげんこつなかね!

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宮城県のレオハウス泉のA工務長最悪だ ！業者いじめ金銭問題等々是でいいのか！

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レオハウスってローコスト住宅ですが給料は高いって本当ですか？もしそうなら・・・ケチってるは材料や業者に対するお金？でもそれをいうならタマホームのＣＭも結構金かかってるような。さらに同時にたくさんの地域に出店してるし・・・大丈夫かなぁ。（それだけたくさん販売してる？）この２社で考えてたけどちょっと心配。他のところも検討中です。

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長期優良住宅、レオハウス独自のソーラー補助金・・・最近のレオハウスは急にどんどんすごいサービスを始めてきて私も気になり、ちょっと家から離れてましたが行ってみました。

いろいろ話を聞いてみると設備もそこそこ悪くなかったのですが、レオハウスはタマホームを思いっきり意識し過ぎているように感じました。
タマホームはＣＭ料、そして続々と建設中の店舗・モデルハウス。これらにかかる費用は大きな負担となっているのは事実。大丈夫ですかねぇ。その点、レオハウスは親会社一部上場のナックですから安心ですよ。っと、タマホームはやばい的な発言のオンパレード。最初のころは「へぇ～そうなんだ」と聞いてましたが最後はうんざり。思いっきり引きました。
家に帰っていろいろネットで調べてみるとレオハウス自体も赤字が続いているのですね。参考までに他のスレ（レオハウス）みたらそこにも同じようなことがいろいろ書き込みされてました。
自慢毛に話していたレオハウス営業の方がいってた「親会社が一部上場だから安心」という言葉に惑わされずに。焦らずに他の会社にも足を運んでみようと思います。

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ところで、＞NO.13　竹内さんの「宮城県のレオハウス泉のA工務長最悪だ ！業者いじめ金銭問題等々是でいいのか！」ですが、よろしければ詳しい話を伺いたいです。
業者をいじめ、金銭で揉めると、決して良い家は建たないと思います。私たちからみて非常に気になります。

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明日はレオハウスの展示場に子供と一緒に行って、桜組の刀と手裏剣をゲットンじゃ。

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今、隣がレオハウスで建てています。
まず何の挨拶もなく工事が始まりました。
看板を見ると２ヶ月で完成と書いてあります。
その為か日曜もうるさく工事です。
今週は夜勤なのでとても寝れませんでした。
工事を見ているとこんな感じです。
月曜午後、ベタ基礎の下の部分にコンクリート流してました。
火曜の午前、コンクリートの枠を外していました。
そこから木曜の午前まで、基礎の立ち上がり部の枠を作ってました。
木曜の午後から立ち上がり部にコンクリートを流して、土曜の朝一に枠を外しました。
我が家の時はローコストのハウスメーカーでしたが、監督が基礎は大事なので２週間は乾燥させますと言っていたので、大丈夫？かなと思っています。
工期も短いので職人さんもかなり忙しそうで余裕が無いように感じました。
基礎の下に敷く防水シートも一部めくれてましたがそのままコンクリートを流していました。
多少のミスがあっても急がなければ、見たいな感じです。
とにかく早くて安く家を建てたい人にはいいかもしれませんが、長く安心して住む家としてはどうかなと思います。
レオハウスを検討している人は参考にして下さい。

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>>18
それはゆゆしき事態ですね。
私は他のスレッドに「建て主が引っ越して来たからといって、近所に挨拶してまわる決まりはないだろ」と書いた者です。
しかし、建設会社の挨拶まわりは絶対必要だと考えます。しかも隣りですよね。意味がわかりません。それだけで重罪ですね。
しかも、日曜日も工事。ただでさえ、夜勤のお仕事なのに、大変ですね。市役所か県庁に電話相談されたら良いと思います。
基礎工事の工程は特に問題ないと思います。ただし、コンクリートが上質である事が条件ですが。

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レオはタマに比べて床材が薄い。
両方の展示場に行って比較した。

レオの半地下みたいな作りは面白かった。

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>>20

じゃが、キッチンまで行くのに階段を上らないといけないから、食事の配膳や後片付けの際に、とても危ないと思うぞよ。

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ローコストのレオを見て、見積もり貰いましたが、来年からレオは坪単価3万ＵＰするらしいこと
言われました。
実際そのような噂など知ってる方いますか？
まあ半分受け流してますが、今年中の契約をとのことでした。
ただ来年に坪3万ＵＰするだけなら購入する方は減るかと思いますが。

若干タマと別路線いくのかな？

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赤字が拡大しておるらしいからの。
タマホームが全国で支店を閉鎖し始めたが、レオハウスも九州撤退との噂しきりじゃ。

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着工にあたり、近所迷惑となる挨拶廻りもなかったが、駐車禁止の路上に縦列駐車をされ、通行の邪魔にもなるし、駐車場に入れられず、何度も何度も大変迷惑している。（警察に言ったほうがいいのだろうか？）
駐車している人は勿論車を動かすわけでもなく、謝りにも来ない！たとえ様子を見にきても、何も言わず知らん顔！よく大きなホームページの看板を掲げられますね。（静岡市駿河区中島建築中現場状況）
このネットで同じような人がいるのを見て、きっとどこでもこんな調子でやっているんだろうなと思いました。
家を建てる時には、建築会社を十分注意しないとあとあと住む時に近所づきあいが、大変になりますね！

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今日の広告
３５坪で１１００万円
ソーラーパネル付

一方タマホーム
５５５万円かあ

家って安くできるんですね

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そうか、そうなんだ
やっぱりタマにすればよかった。

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レオハウス契約金約５０万振り込み、そのあと住宅公庫の審査に落ち契約金戻ってきません みなさん気をつけて

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>28

契約ではそんなの普通です。
逆に違約金請求する所も多いです。
契約から解約までにかかった費用を払うのは当然で、全額戻ると考える方がおかしいのですよ。
社会の一般常識でしょう。
だから、安易に契約するものではありません。
建設費用から支払いまで、十分確認もせずに契約する方の方を疑います。
なぜ、住宅公庫の審査に落ちたのですか？他のノンバンク・銀行・信用金庫・生命保険会社などの住宅ローンも駄目だったのですか？

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>28さんへ

知人はハイムさんで120万円ほど違約金を払いましたよ。
軽い気持ちで契約し解約した様で、高い勉強代だと言っていました。

契約後はＨＭもただで動く訳がありません。
収入を見越して動きますので、弁済するのは当然でしょう。
契約書にもそう書いてあるのでは？

あなたが逆の立場で仕事をした時、「契約後から分は支払って欲しい」とは思いませんか？

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