サンアリーナ横浜藤が丘ってどうですか？

先週モデルで確認しましたが８０平米以上は後３戸だったと思います。

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苦戦してるね

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やっぱり駅まで遠すぎますよね。アップダウンもあるし。
バスに乗って、青葉台に出るのが正解なのかな。

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確かにバス便と思えば歩けない距離でもないので、７０平米以上４０００万以内で探しているような方には
いいのかもしれませんね。

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青葉台駅行きののバスはかなり本数ありますよ。

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2回ほど現地を見に行きましたが。
高速道路の音は全然気になりませんでした。
防音用の壁があり、高速道路自体が低い位置にあるため問題なしです。

やはり、青葉区だけあり環境としては静かでとても良いと思います。

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坂のある街って良いんですけどね。
自転車ではきついほどのアップダウンでしょうか？
歩きで上るのも苦手なのですが、坂も含めて駅まで15分なのでしょうか？
だとしたらちょっときついかな。

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ここは、まだ販売してるの？何戸販売中？全く広告も見かけませんが・・

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静かにのんびり暮らせるところを探しています
今も坂の上にあるところに暮らしているのでそれほど坂も気にならないかな
近くにおいしいお店があったら尚うれしいですがどうでしょう

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結局、売れてないってことですね

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ここ実際見ると場所も静かだし、この前完成したばかりだと思いますけど、もうあまりなかったように思います。

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床の色って結構濃い目でシックですね

納戸つきのタイプはまだあるかしら

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１～３階は、ほぼ埋まっているらしい。

何度か駅まで歩いてみたけど、１３～１５分だった。
いい運動になるかな～。

自分が感じたところを書いときます。

　良い点：設備が良い、値段が安い、一応田園都市線沿い、静かっぽい

　悪い点：駅から遠い、コンビニ・スーパーが近くに無い

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価格が相対的に安かったので、現地を見に行きましたが、電車生活の徒歩では厳しいですね。車は必須と感じました。内見してませんが、ＨＰで見る限り、設備はある程度いいみたいですね。外観は最近の新築Ｍにしてはエントランス目立たず、建物色も地味すぎて一見、ここ新築？と感じました。私は地方出身なので、立地は妥協範囲ですが、嫁の興味は惹けませんでした

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今はどの間取りが残っているのでしょうか。

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新築で3月に完工してるのに、ＨＰの最終更新が3月28日のままなんて・・・この会社本気で販売する気あるのか？

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よくチラシ来るけど無名デベだし、頭金０でも良いみたいだから色んな人が住むだろうし、
そういうの気にしない人ならかなりお得だと思う。

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クリスマスに乗じて最大500万円ディスカウントの大盤振る舞いですね。
チラシを見ると自己資金無い方とか他者物件でのローンを断られた人は要相談って書いてあって、
なんだか街金みたいです。

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デベの件は気になります。購入後のアフターも考えておきたいです。管理費も支払うので管理方法も確認しておきたいです。周りの環境はよさそうなので。

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藤が丘駅からは歩いて２０分はみておいた方がいいでしょう。
むしろ、青葉台からバスで千草台へ出て、そこから歩く。
千草台バス停から５〜６分で着きますよ。
マンション前の中谷戸を経由する便は少ないので、乗れたらラッキーと
思いましょう。
コンビニが近くにないと書かれてますが、東名高速に架かる橋を渡れば
港北パーキングエリアのファミリーマートや、パーキングエリア内のショップが使えます。
ただ、雨風の日は大変。家を出たとたんにずぶ濡れ、バス停から家までもずぶ濡れになるので
そこは覚悟した方が良いです。あと車がないと不便です。

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公式ＨＰ見ても、それぞれのタイプの価格も残り何戸もわからない。現地が遠いので、もう少し情報公開しないとなかなか売れないのでは？

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いま、角部屋を近隣住民あてに価格を下げて大サービスしてますね。

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まだここ完売してないのか。

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藤が丘だから売れ残っていて当たり前だと思います。

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３１戸の少ない戸数のマンションでさえ竣工から一年以上売れ残ってる藤が丘の人気のなさは尋常じゃないですね。

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ここは藤が丘と言うよりも千草台だからね。
駅からも遠いし。

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まだ残ってる？

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まだ２戸売れ残っているので、近所にはしょっちゅうビラが入りますし、
青葉台駅の派手な広告看板も未だに取り付けられたまま。
さすがに青葉台駅前のモデルルームだけは撤退したようですが、
藤が丘からも青葉台からもどちらからも遠い坂の上、後ろは東名高速の排気ガスムンムン。
周囲は有料老人ホームだらけ。環境は緑が多くて素敵だけれど、
「藤が丘」というにはあまりにも駅から遠い千草台にあるのが現実だから。

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それと、こんな辺鄙なところにあるのに、販売価格高過ぎ！
http://www.e-sunpia.co.jp/mansion/fujigaoka/?gclid=CNvE7IeejbcCFUYdpQo...

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まだ売れてないのか！

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間取りもよさそうですし、キッチンも使いやすそう、環境で左右されているのでしょうか。

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ここ環境悪すぎ。

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ようやく残り１戸か。

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広々した３LDKが残っているみたいですがどうでしょう

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てかまだ売れてないのか。

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>７６
場所が良くはないですからね、でも気にしてるあなたなら買ったら？予算があれば。

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ここはいつ完売するのだろうか。

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最後の１部屋はいくらなんでしょうか。

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まだ売れてないのか。

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ここいつになったら売れるの？

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人気のない田都でマンション１戸売ることだけでも大変なんです。

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田都って神奈川で一番人気のない沿線だからね。

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↑はいはい

だったら他の地区より価格設定安くならないのはナゼ？

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>86
だったら何でこんなにも長い間売れ残ってるの？

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最後の一戸ですか、間取りはいいですね。
広い間取りがほしい方にはあってるかも。

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>87
売れ残っている理由を知りたければ、現地へ行けばわかるぞ。

田園都市線の人気は、変わらないが、ここのように、場所を考えずに価格を設定すると、流石にこうなるわなw

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田都は神奈川で一番人気ないから売れ残ってんだよ。

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田園都市線は良いが、藤が丘で徒歩14分が厳しい。

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田都は、人気はあるが、ここの物件は人気無い。

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ここの掲示板で争う話ではないでしょ。

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一番人気ないとは言えないが、相場が高すぎるってことに、そろそろ皆さん分かってきているのでは？

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人気ないなら相場も高くならないでしょ。
人気ないのに相場が高いと思うなら、田都マンションのスレになんか興味持たなきゃいいのに。

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いや、ここの近くに戸建てで住んでます。そろそろ売ろうと考えてるとこです。 人気あれば高く売れて嬉しいですが、世間はそんなに甘くないですね。あなたのように単純な考えの方がたくさん居ればいいんですが。

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田都沿線の新築相場の話だと思って書いたんですけど。
田都だから売れないって書いてる人がいたので。
ちなみにここは駅からも遠いし駅力もない。
だから新築でもなかなか売れない。
資産価値の下落は激しいと思いますよ。

つまり立地の問題で、田都うんぬんの話ではないと言いたかっただけ。
ここの近くの中古戸建て？そりゃ厳しいでしょうね。
ご愁傷様です。

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ここってまわりにスーパーありますか？

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なかなか売れないね。

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ＨＰ見たら終わってました。

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ようやく売れましたね。 最後はいくらになったんでしょうか。

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ここは値引きしてくれなかったですよ。
実際、４５９０万の物件が諸経費分程度の交渉できたかどうかでした。

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本気で検討していると思われなかったのではないですか？

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>108
いつの話をしているのですか？

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