センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part10】

>100

そうですね。
技術的なことに限って言いましたが、本来の筋としては理事長、すくなくとも理事が代理で
欠席者の抽選すべきですね。個人的には関係ないので抽選会に出てませんが、理事会役員
は誰も出てなかったんでしょうか？
もし誰も出てないとしたら責任放棄として問題ですね。

月に代わってお仕置きよ!

>抽選会で区画決定を進めるなら欠席者の順位は出席者の後順位にすべきです。

私もこれに賛成ですが、事前に欠席者を代理抽選か、後順位かを文書で明確にしておくべきです。
ホント誰でも気ずくはず。役員の幼稚さをさらけ出している。

１年に１回、全駐車区画の大抽選会やると面白いね。

>>101
責任放棄と言うよりも業務放棄と言った方がいいかもしれません。
臨時総会議事録ですら署名してないのですから。
理事会は既に崩壊しています。今は管理会社が理事会を代行しています。

理事会さんに文句ばっかり言ってもしょうがないですね。
ほんとうは理事会さん頑張って欲しいですね。
5期には管理委託契約更新という重要課題もあるし、除染の問題もあります。
ただ理事会さんにご意見箱等通じて意見を述べても何の反応もないですね。
もっとこの掲示板も含めて住民のまじめな意見は聞いてもらいたいですね。

>>104
先期の住民懇談会の時に住民からシャッフルの希望が出ましたが理事長は断ってました。
もしやるとしたら、シャッフル希望有無調査のアンケートをとって希望が過半数以上あれば実施することになると思います。
今期は理事会は業務放棄しているようですから、来期の駐車場運営委員会で検討することになると思います。
ただシャッフル希望は駐車場5階の住民が多いと思いますので、4階以下の住民に反対されて潰されると思います。

>107

今回の抽選会で一台だけ屋上に借りている人は大半希望の区画へ移りますから
あまりニーズは無いのではと思います。4階を借りていますが今更移動するのは面倒だし、
このままにしといて欲しいですね。

結局駐車場はいつ決まるんでしょうかね。

当日に管理会社の若い兄ちゃんが数日中に連絡しますって言ってたけど、このままうやむやになりそうで怖いです。

>>109
そのときに「折角出席したのになんたるざまか？期限を決めろ！」と怒鳴ってやればいいのに。
住民をなめきってますね。若い兄ちゃんは支店の人だよ。

>>110

女なので中々怒鳴ってやる勇気が出ず…ヘタレですみません。

若い兄ちゃんは支店の人だったんですね。最近よく見かけます。

>責任放棄と言うよりも業務放棄と言った方がいいかもしれません。

７月の理事会報(議事録)まだ見ていませんが、皆さんもでしょうか？　また、今月理事会開催したのでしょうか。
管理組合の動向は、駐車場の文書以外まったく住民に情報がきません。

>>113
君より暇なマンション住民いないよ。だって、たまにしか見ないのに
必ず君の書き込みあるよ。しかも稚拙なものばかり。

オレの書き込みも忘れるな!!

＞７月の理事会報(議事録)まだ見ていませんが、皆さんもでしょうか？
９月になったらポスト投函されます。２ヶ月遅れの情報配信です。
このあいだの臨時総会終了後に「臨時総会に議案を諮る」と書いた理事会報が届く世にも珍しいマンションです。

＞また、今月理事会開催したのでしょうか。
駐車場抽選の27日の夜に8月の理事会が開催されました。
たかだか管理組合の抽選くらいにワザワザ千葉支店の兄ちゃんが来るわけありません。
抽選は管理組合執行部のやることですから。
千葉支店の来る理事会の日に合わせて抽選をしたのです。

＞管理組合の動向は、駐車場の文書以外まったく住民に情報がきません。
我々組合員が管理組合業務の執行を委任した理事会の開催日を秘密にするおかしなマンションです。
掲示板に管理組合の月間スケジュールを張り出しもしない密室主義の執行部です。

どうして現場に情報が流れないんですか！
室井管理官「・・・」

除染については研究会の計画案は既に出来てます。
代案があったら皆さんも出してみて下さい。

【中庭除染】
■目的
　保護者住民が安心して子供を中庭で遊ばせられるように放射線不安を取り除く
■除染範囲
　中庭の赤枠部分約500㎡で、植栽部土壌・芝部土壌は除く。
■実施時期
　住民が多数参加する10/30の消防訓練・産直フェア前に実施（土または日曜日）
■実施主体と体制
　放射線研究会＋東急コミュニティー＋住民参加の三者合同で実施
　（中庭作業と共用水道・電気使用のため理事長許可要）
■作業分担
　放射線研究会（除染指揮と放射線量測定）
　住民参加10～20名（ベンチのデッキブラシ・たわしによる水洗い）
　東急コミュニティー（石畳・アスファルト部の高圧洗浄、遊具の水洗い、安全管理）
■清掃備品
　デッキブラシ、たわし、バケツ、ホース、重曹、等
　新規に購入し、作業終了後は管理組合資産に編入
■雑費（飲料、参加住民へ粗品）
■予算処置
　第５期管理組合一般会計（全体）の震災予備費残予算

まわりに迷惑をかけない内容なので賛成。これで進めましょう。でも排水の件だけ気をつけてネ。ブランズの二の舞にならないように。

重曹？

住民の作業がベンチの水洗いだけなら楽ですね。高圧洗浄は管理会社がやってくれますから。
市の校庭の除染は、肝心な部分は業者が機械でやってくれましたけど、保護者父兄の作業が結構ありました。機械で出来ない場所の草むしり、地面掘り起こし、遊具の水洗い、等。

放射線研究会って何人でやってるの？

ちゅ、駐車場抽選！！！う、うらやましい・・・
抽選するところまで皆さんの話がまとまるんですから。
理事会報が２ヶ月ぐらい遅れるぐらいなんですか！
たまにまとめてガサーッとポストに入ってるぐらいですよ。
月間スケジュールどころか年間スケジュールもわからんし。

＞臨時総会終了後に「臨時総会に議案を諮る」と書いた理事会報が届く
シャレにならないよ。住民をバカにしてる。

>>124
その件を含めて理事会報遅配の件は管理会社にきつく言ってある。
ただ５期理事会は崩壊してるから今期はもう無理。

>>114
あんたも暇ね。
放射線オタクの仲間だね。
理事会を壊してジジカイ作ってお馬鹿な暇人だなや。

>123

どこのマンションか知らないが、あなたが理事に成って取りまとめれば簡単じゃないか。何もしないで人にやらせることばかり考えているから実現しないのと違うのだろうか。

すいません。取りまとめられなかったのです。お邪魔してすいませんでした。

>>126
あんたも暇ね。
放射線オタクの仲間だね。
理事会を壊してジジカイ作ってお馬鹿な暇人だなや。

>>126
貴殿(ひまジィ)は、センチュリーつくばみらい平住民用掲示板に
張り付いているウイルス。
もっと、大人になってくださいね。
いい住環境を維持のため、貢献を考えてよ。

126って今期の理事だから始末が悪い。

>>118
よく考えられてる計画ですね。

放射線研究会はオタクな暇人が一人で騒いでるマッチポンプです。

マンションに張り付いているウイルスは放射線オタクだろうが。

中庭除染の参加住民へ粗品はマンション切手かい。
売れ残りを管理費で粗品とはしみったれだ。

>>135
ならば反対したら？マグカップにしてくれと。

放射線オタクの売れ残りのガラクタゴミを管理費で処分に反対だよ。

マグカップとタオルはただでも要らない。
切手は郵便局で換金できるのかな？

ご好評をいただいているマンション切手は当初の100シートの在庫がなくなりました。
現在、日本郵便に追加発注していますので、しばらくお待ち頂けたら幸いです。

【つくばみらい・災害備蓄の新配水場建設へ】　毎日新聞 2011年8月31日 地方版

つくばみらい市は、区画整理工事中の「みらい平地区」に、６００トン備蓄できる新配水場を１２月にも着工すると発表した。東日本大震災前からの計画で、１３年４月稼働予定。建設費約１３億円は国と県の負担金で賄われる。災害備蓄は飲料水が５万人の３日間分に相当する５００トン、別枠の消防用水１００トン。計画人口は１万６０００人、計画給水量１日あたり６１２０トン。今回の整備では、計画人口・給水量の７０％を達成する予定。

場所は市に聞いたら、つくばみらい市小張字高波4025番地7、だそうです。

マンション切手はまだ掲示板に晒されてるよ。
人気があって在庫なしとは見栄春君だね。

掲示板掲載規則知らないみたいだね。最大で2週間まで。
イベントのように期日が決まってるものは期日が過ぎると撤去される。
期日のないものは半永久的に更新される。
多分、今期管理組合会計年度末まで掲載されるだろう。
次期管理組合は次期理事長の判断で掲載可否になる。

>141

いつも僻んでないで切手を注文したら。シール切手で使いやすいですよ。
あっ、郵便出す友達がいないのか。それは残念！

今まで異常に高かった伊奈第３保育所、こんなにも変わるのですね。

伊奈第３保育所 長渡呂新田715 校庭(土)

除染前：8/24(水) 9：42 晴 0.514(1cm) 0.369(50cm) 0.316(1m)
　↓
除染後：8/31(水) 9：42 曇 0.097(1cm) 0.100(50cm) 0.107(1m)

>>144
学校が除染して0.1くらいになったらマンション中庭の0.24とかは高すぎることになりますね。
これで消防訓練の懇親会や産直フェアを中庭でやるなんて子供参加させられません。

今まで園児たちはどれだけ余計な被爆をしていたのだろう。
もっと早く動けば良かったのにね。
公園もやりなさいよって感じ！！
道路を歩いているだけで必要以上の被爆をしちゃっているんだから。
地産地消も良いけど子供の食べ物は別に考えてね！！

>>144
つくばみらい市も守谷市みたいに除染報告をして欲しいですね。
http://www.city.moriya.ibaraki.jp/saigai/pdf/jyosen0829.pdf

0.24どころじゃないよ！！
0.4前後あるじゃん！！
マンションの中庭は高い。
そこを通過するだけで嫌な気分する。
真剣に早めに除染しないとダメだね。

>>148
すいません。グラフの次のページに中庭の放射線がありました。
子供の遊ぶ滑り台の下が0.415ですね。伊奈第３保育所よりも高すぎますね。

除染作業へのご協力のお願い
８月２７日（土）メール配信をしました。
メールの文面は下記の通りです。
谷原小学校からの配信です。９月３日（土）午前８時から校庭の除染作業を行います。保護者の皆様のご協力をお願いします。詳しくは９月１日（木）に文書にてお知らせいたします。忙しい中とは存じますがどうぞよろしくお願いします。（このメールに対する返信は必要ありません。）

放射線で大騒ぎの暇じいさんは流山のマンションに移ったら。

↑
自分のこと言うなよ。

暇なじいさんは口先だけでなく周りの道路をブラシとかモップ持って除染したら感謝されるよ。
つくばみらい平マンションのタオルを首に巻いてやれば爺会をアピールできるよ。

>放射線で大騒ぎの暇じいさんは流山のマンションに移ったら。
無知だなぁ～　流山、柏、松戸の各市はスポットになってて、つくばみらい市より高い値になっている。

>流山のマンションに移ったら
馬鹿だな～。
暇爺さんの活躍の場が増えるからだよ。
爺は頭が固いから理解力に乏しいね。

>>153
何もしない何も出来ないあなたこそモップで歩道の清掃して懺悔した方がいいですね。

祈りなさい。

>155

馬鹿だな～。
暇爺さんの活躍の場が増えるからだよ
爺は頭が固いから理解力に乏しいね。

年取ると他人のスレをコピーするしか脳がないね。

それは仕方がないよ。
理事長も副理事長も自分が4期だと思って臨時総会議事録にサインするくらいだから。

今日から、NHK FM(第一、第二も) が、PCで聞けるようになった。勿論どの部屋でも感度良好。

>>160
この件、正式に理事会に抗議した人はいますか？
余りにも住民をおちょくってます。

第５期理事会は機能不全だから誰もいないのじゃないか？

放射線オタクはよからぬ不安を煽り原発事故の罠にマンション住民を落とし込むことになるよ。

そう思う。原発事故さえなければ毎時0.05マイクロシーベルトだった。
いまでは５倍近い放射線を毎日浴びてるからね。
このマンションに引っ越して毎日放射線浴をするとは夢にも思わなかった。

第５期理事会は管理会社が代行しているようだ。
理事長名で出された27日の抽選会も理事長不在だから。

除染しないと10/30の消防訓練も産直フェアも中止だろ？人集まんないよ。

分かってないね。
放射線を過度に心配して精神的に病んで自殺しないようにね。
それが罠だわな。
放射線オタクは不安煽りの暇潰しじいさんだなぁ。

自分の住環境がどの程度の放射線量なのか知らないほうが不安では？
つくばみらい市が住民の税金使って校庭の除染を始めたのはなぜか？
必要ないなら市は除染などしないはず。

だから過度にマンション住民を煽りたてないで、行政に任せたら良いよ。
心配ならじいさんがボランティアでやれば良いよ。

過度な対応は病の元だ。

>>171
行政は民有地の除染はやらないよ。
やっ欲しいなら東電に頼んだらいい。
ただ、常陸太田市は要望すれば市の職員が民有地の放射線量を測ってくれる。
でも、それ用に２台しか測定器がないそうだ。
http://ibarakinews.jp/news/news.php?f_jun=13143731337454

除染はとりあえずしたほうがベターだと思う。それに実際の除染作業は強制ではなく、有志住民だけでやってくれる話なので任しておけばいい話。有志の住民さん達、しっかりお願いします。

福島原発にづっと近い常陸太田市の方がつくばみらい市よりも低いですね。
http://www.city.hitachiota.ibaraki.jp/bousai.php?code=1387

>>174
118を見ると、やるのは研究会と東急コミュニテイーと住民とのコラボレーションで、指揮は研究会の専門家集団だから任せて安心だと思う。
費用もこの間の臨時総会で可決された震災対応予備費となってるからしんぱいない。
線量計と計測は研究会だから、管理組合も費用面と測定技術面でだいぶ助かると思う。
しかも東急コミュニティーが高圧洗浄を担当するから本格的な除染になると思う。

>176

研究会は、トーシロなんだけど。いつからプロ集団に成った訳。

自画自賛は、見ていて恥ずかしいぞ。

【茨城の４市、東電に賠償請求　測定費など計１億円余】2011年9月1日21時25分　朝日新聞
東京電力福島第一原発から出た放射性物質による汚染で損害を受けたとして、茨城県の常総、取手、守谷、つくばみらいの４市が１日、東電に対し、放射性物質の測定費用など計約１億１５００万円の賠償を請求した。
東電によると、６月に茨城県高萩市から測定費用や人件費など約２００万円の賠償を請求されるなど、これまで茨城、千葉両県内の自治体から、数件の請求を受けている。東電は「本賠償」の基準を示したが、自治体への賠償については、継続的に検討するとして、対応を先送りしている。

>>177
情弱だね。付き合い広めたほうがいいね。
家にこもってネットにへばりついてないで中庭で思いっきり放射線浴びたら？

>>178
「守谷市など４市長　東電に賠償請求へ」　茨城 産経新聞 8月30日(火)7時55分配信

守谷、常総、取手、つくばみらいの４市の首長が９月１日、東京電力本社を訪れ、放射線対応経費約１億１５８０万円の損害賠償請求を行う。
４市の８月２０日現在の放射線対応経費は、守谷市６８５０万円▽取手市８３０万円▽常総市７１０万円▽つくばみらい市１８６０万円。このほか、４市で構成する常総地方広域市町村圏事務組合７２０万円▽守谷市など３市で構成する常総衛生組合２０万円▽取手市とつくばみらい市で構成する取手地方広域下水道組合５６４万円－となっている。
４市は、現在もさまざまな放射能対応策を行っており、今後も請求する。
守谷市の会田真一市長は「東電は１日も早い事態の収束と、各自治体や組合への損害賠償を早急に実施してほしい」と話している。

つくばみらい市立伊奈中学校除染
０．２～０．３μｼｰﾍﾞﾙﾄ毎時→０．１μｼｰﾍﾞﾙﾄ毎時台
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/blog/ina-jh/index.php?e=719

>179

毎日放射能米食っている事も知らずに、何を大騒ぎしているんだか。

年寄りのバカ騒ぎだね。
放射線オタクが一番はしゃいでるよ。
おもちゃ持ってマンション付近を徘徊して別の目的もあるんじゃないか。

守谷駅前のライオンズマンション、掲示板の情報によると震災で壊れたタワーパーキングの修理費負担に関して住民を二分する問題に発展しているみたい。
要約すると次の通り
①修理費は全額住民負担（大京、三菱重工の負担なし）。
②タワーパーキングで被害を受けた車の修理費も全住民で均等負担。
③タワーパーキングを利用しない住民も均等負担。
④負担額は１戸あたり約200万円。
詳しくは直接、ライオンズ守谷の掲示板をみてください。
センチュリーはこんなことにならないようにしましょう。

>184

こんなこととは？
②？

＞185
③も普通有り得ないと思いますが。

駐車場は共用部分だから全住民の負担は発生すると思います。ただ均等がいいかどうかは議論の余地があるでしょう。共有持ち分の考えがありますから。
ただ壊れた車の買い換えまで負担するのは疑問があります。守谷は震度５強でしたが車がパレットから振り落とされて底に落ちて大破したそうです。それを回収することが出来ずタワーも損傷したことから解体撤去したとか。
守谷のライオンズはタワーの建て替え等で2.5億かかるようです。
センチュリーでもし2.5億必要になったら修繕積立金の取り崩しが可能ですが、そうなると数千万しか残らなくなり長期修繕発生の度に追加徴収が発生してしまいます。
ここもセンチュリーのエキスパンション同様、原因究明なしに理事会が暴走して臨時総会開催です。

センチュリーと同じ震度６弱のライオンズみどりのタワー駐車場はどうだったのですか？

守谷の駅前に東横インがあるけど、あそこもタワー型駐車場。
あそこは被害なかったのか？それと比較するのも原因究明に役立つ。
瑕疵なのかどうか、管理組合理事会の総合力が試されると思う。

>184

①は瑕疵を証明できなければ仕方が無い。
②は普通有り得ない。
③は使用の有無は関係なくて、持分で負担が常識。均等は有り得ない。もし均等とか使用の有無が、関係するなら、管理費や積立金も均等で有るべきだし、一階の住民はエレベーターの保守費を払わないとか、とんでもないことになる。

理事会が駄目な見本と言うことだね。

暇爺さんが他のマンションの不幸を話題にしているよ。
嫌な性格のひねくれ爺さんだね。

>>191
情弱だね。今全国のマンション管理組合がそのマンションの理事会解決能力に注目している。
同様のタワー駐車場の損壊問題が関東・東北で数件発生している。

>>191 忘れ物、お届けします。　これあんたのでしょ。

　　嫌な性格のひねくれ爺さんだね。

>>192,193
爺はコピーが好きだわい。
嫌な性格のひねくれ爺さんだね。

>>194
あんたのヒネクレ書き込み面白くない。
レスが進むあっと驚くネタ投下したら？
スレはネタ投下して議事進行するのが議長の才覚だよ。

質問します。
2007年夏頃に当マンションのために近隣で電波障害が発生する住戸に施主の方で地デジアンテナを取り付けたのでしょうか？近隣住民の方から理事長でもない私に直接問い合わせが来ています。
理事長に振りたくても理事長のメアドも電話も非開示なので困ってます。

そもそも、近隣住民からそのようなことを言われるということは近所でも何か目立つような行動をとったんじゃないの？普通有り得ない。

マンションのホームページが公開されてるから間違えてそこに問い合わせたのではないかしら？

みらい平と守谷の間にある戸建住宅に対しては、センチュリーとブランズの両方で電波障害対策をしたと聞いている。いずれも高層マンションだから、電波の方向によって両方で対策したみたい。

ケーブルテレビの強みが出てきそうだ。