センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part10】

それって本当ですか!?
怖!

怒鳴り込む理由ってなんだろう？
「総会賛成決議の仕様で熊谷組に補修させろ！」
なら分かるが。
理事会が総会賛成決議のスペックをダウンして新たな提案をしてきたのは定期総会に諮るためだと思う。
そうなると定期総会で賛成可決されない限り補修は出来ないことになる。
だから今期の補修は無理で来期の補修になる。6月の臨時総会2号議案は完全に反故にされるわけだ。

臨時総会で議論百出であったが、組合員の過半数以上で賛成可決されたにもかかわらず、理事会自ら蒸し返すので苦言を呈しておこう。

プランＡ（臨時総会決議）
・エキスパンション上部表面がタイルとステンレスで仕上げた高級仕上げ
・3,265,000円
・地震前現状復帰で資産価値は維持される

プランＢ（今回スペックダウン案）
・Ａ棟一部をスチール製チェッカープレートにスペックダウンする
・2,229,500円
・地震前現状復帰ではなく資産価値を低下させる

プランＢはスペックを下げてるのだからコストが下がるのは当たり前。
プランＢで実施するなら、臨時総会決議のプランＡではなくなるので再度総会決議が必要になる。
なぜなら臨時総会第2号議案はプランＡでの補修の執行であり、それを組合員に賛成可決されたから。

ここでまたしても欠落しているのは、「プランＡでコストダウンを図る」方法を何も検討していないことである。これを何故しないのかが疑問だろう。プランＡでコストダウンが図れれば、臨時総会決のスペックでコストが下がるのだから問題ない。

>>263
>>理事長に怒鳴り込んだんだ。
>昨夜の怒鳴り声のこと？

昨夜、怒鳴り声が聞こえましたよね？
263さんはどのあたりから聞こえましたか？

>>267
A棟高層階ですが、A-B境界下層階付近かなと思った。

>262理事長に怒鳴り込んだんだ。

あまりいいかげんなこと言わないほうがいいですよ。

>>262 嘘だろう

確かに昨夜怒鳴り声がしたが、別件だろう。
怒鳴りに行くなんて、ありえない。

理事長の部屋はＡ棟高層階ではありませんよ。

>>266
ポストに入ってた説明会の案内よりも理路整然と書かれていて分かり易いですね。
配布された文書の理事会の説明では「賛成者の方々の意向と大幅に異なるものではない」と独断で決めつけていますが、その根拠が何も示されていません。
臨時総会決議での賛成者の方々の意向はプランＡであってプランＢではなく、もし理事会が上記の判断をするのなら再度決議のとりなおしをして賛成者の意向を確認しなければ判断出来ないはずです。

臨時総会でプランＡが可決されたので、管理組合としてはプランＡで補修すれば済む。
それに対して組合員は文句言える筋合いはないはず。
それをなぜ今頃になって理事会自らプランＢを持ち出してひっくり返すのか？
本来は臨時総会前に少なくともプランＡとプランＢを検討し、第2号議案はＡ案とＢ案で採決すれば済んだ話。
臨時総会終了後の7月～8月にかけての理事会報が配布されてないので組合員にとっては唐突な話である。

昨夜怒鳴り声したので見ていたら警官三名と警備員がきた。その先は密偵に聞いてくれ。

警察ざた!?やばいよそれ。このマンションって、そういう人が住んでいるの？

>>274
詳しく教えて。
どの棟の何階かだけでも。

以前、不気味な書き込みがあったのを思い出した。

センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part4】

No.133 by 匿名　2011-01-11 09:59:46

住人の皆様へ

こちらのマンションに松〇会 藤〇連合の幹部の方が住んでます。まぁパッと見堅気の方と変わらない普通のおじさん。
本来は新築マンションは賃貸でも入るのが難しいのに、裏技使って買ったみたいだ。

>>277
昨夜の怒号は確かにそれ級の迫力があったな。。

ピピ〜！イエローカードです。
放射線研究会さん
こんな時こそ何か新しいネタの提供をお願いします。<(_ _)>

オートロックだから無闇に入れないから大丈夫たと思う。そばに交番もあるし。

それから救急車も来たよ。

派手な立ち回りがあったの？
フロントに聞いたら教えてくれるの？

救急車って、誰かケガしたの!?暴力事件!?怖。ちょっと洒落にならないよ。このマンションって怖い人が住んでいるんだ〜。気をつけようっと。