プラウド綱島上町【東横線 綱島駅 徒歩12分】

すぐそばの駐車場は１万６千円でした。

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駐車場が2万円は下らないってどこよw

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つい最近3丁目の月極駐車場(50台規模)が建築計画(マンションかと期待したら店舗)による立ち退きしたばかりだから不足による値上り傾向かもしれません。

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けっこう高いんですね。
マンション内にもう少し増やして欲しいな。
所有率５０％よりは多いと思うのですが。

３丁目の店舗ってなにができるんですか？

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地上一階の店舗としか書いてません。何が出来るのやら。

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パチンコ♪？

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綱島は、そこら中にパチンコ屋さんあるイメージだから、用途地域とか関係ないよ。

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現地見れば分かりますが、駅徒歩10分、沿道からちょっと入った場所なのでパチンコ屋は絶対無いでしょう。客入りませんよ。

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モデルルームはいつごろ公開予定なのでしょうか？
現地になにか建ってますか？？

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そういえば資料請求してけっこうたつのに
なにもこないなぁ。まだまだなんでしょうかね。

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まだまだでしょう。

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また台風が近づいて来てますが、現地周辺の河川の状況はどんな感じでしょうか？氾濫は無くても、低地なので水捌けが悪そうに思いますが、実際どうなんでしょう？

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グリサラ住民です。あの合流地点は心理的に良くないのでは。もちろん氾濫とかあるわけなく、グリサラからの眺望は普通なのですが、あそこは相当迫力ある濁流の眺めでしょうね。

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グリサラってなんじゃ？？どこじゃ？？

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グリーンサラウンド

知らないのー

周辺中古の相場チェックは必須です！

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グリサラ、人気あるようだけどオートロックではないし公団住宅に毛が生えたような外観で
とても購入意欲が沸かないマンションです。
80㎡以上の広い物件が多いので高値で売りだされてますが、
高値では売れずそれなりの中古価格で取引されてるマンションですよ。
ちょっと設計が古いですね。

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グリサラって確かに数はすごいけど

外観は至って普通。
確かに公団住宅にも見える。

仕様も今となっては古い。
中古の価格も強気だけどいつまでも残ってる。

あの額出すなら明らかに新築で買った方がいい。

仕様も新しいしね。

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101です。
グリサラはオートロックのようでした。
訂正します。

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綱島は供給過剰で、今後は値崩れの一途かな？
街も汚いし。

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グリサラは旧青山学院グランド跡地のマンションでしょ？
エレベーターが各階２戸に一基の割合で、管理費がべらぼうに高い。長谷工が、高級マンションと位置付けしたが
あまりの価格に買い手がつかず、最後は破格の値段。そのおかげで、住民層の差が激しく、住民同士対立してる。
地下駐車場の施工に難があり、建築中に労災死亡事故を発生させてるマンション。

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今さらグリサラのネガを書き込まれても・・・・

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事実なんだから、しょうがない。。

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ここのマンションの話題でお願いします。

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事実でも書き込む必要なし。
グリサラなんて興味ないし

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だよね。でも詳細がまだでないから
ネタがないかんじだよね・・・

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グリーンサラウンドさんは天井高2800とかの住戸はあるのでしょうか？教えてください

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天井高2800さん

いろんなとこでカキコミしてるんですね…

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そんなに天井高がいいのなら、
タワーマンションのペイントハウスでも買ったらいいのに。。

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ペントハウス？

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すいません、2600とかはありますか？

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グリサラは他人事ではない
確かにあの立地は恐い
氾濫などあるわけがないと言われてもやはり恐い

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徒歩12分か・・・悩ましい距離ですね。
河も近いし、なにかここならではのよい仕様にあれば
検討したいけど。
そうはいっても　思いつかないですが（笑）

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毎朝、目の前の土手を自転車で通勤してるんですが、
日によって全然見え方が違う鶴見川に最近魅力を感じております。

このマンションは正直広さが物足りないのですが
モデルルーム見て検討しようと思ってます。

川の氾濫ってどうなんでしょうかねぇ。
皆さんの意見をお聞かせくださいませ。

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毎朝通勤に使うくらいのご近所さんなら、川の氾濫についてもある程度自分なりのお考えがあるのでは？

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>日によって全然見え方が違う鶴見川に最近魅力を感じております。

日本で一番汚い川に選ばれたこともあるんですよね、鶴見川
雨の後なんかは悪臭もしますし
そんなに魅力ですか

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鶴見川だめですか～・・・残念です。
皆さんは綱島に住んでて魅力的に感じるところってどこですか？

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綱島といえば温泉ですね。

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氾濫の話はもういいよ。現時点で言えるのは、もし鶴見川が氾濫するなら
まさにあの右直角ターン出口、早淵川との合流地点ということだけ。
地形的にも標高的にもハザードマップ的にもそれを示している。

でも、ここ10年以上見てるけど、その危険に脅かされたのは一度だけ。

現在の一級河川なら、堤防は150年に一度の水害に耐える設計なんだから、
氾濫したらしたで仕方ない。むしろ氾濫なんかよりも、隣戸の火災にでも
巻き込まれる可能性の方が高いんだから。

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氾濫より悪臭が問題

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鶴見川は、たしかにワースト１らしいですが
このあたりはさほどひどくはないらしいとききましたが
どうなんでしょうか。

駅からも10分以内が望ましいかなと個人的には考えますが
このあたりでは難しいですよね。

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鶴見川、臭くないよ
鷺だか名前はしらないが白くて綺麗な鳥が浮かんでたり
絵画みたいな景色なときあるよ
大学のボート部みたいなのも見てると楽しいし
マンションでビクついてたら、その界隈の戸建ての人はどうすればいいのよ

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駅のほうに近くなるとあまり見なかったがマンション近くの土手は青テントいるよ。
台風の時結構いたわ。子供のいるとこは少し危険かもな。

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それはいやだね・・・

ＨＰは、なんてさわやかなんだろーってかんじだけど（笑）

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川沿いは　虫も気になるよね。
以前　カラスもくるって書いてあったし・・・
まぁ仕方ないか。
そろそろ資料くるかな。

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東日本大震災のあとで150年に一度の災害に目をつむれる＞123さんの強心臓が羨ましい。
しかも、この10年で一度、氾濫の危機を見てるというのに…

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デザインけっこういい
価格が気になる

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そうですね、価格によりけりですね。
綱島まで徒歩１２分、鶴見川沿い。
南向きの３ＬＤＫでどのくらいの価格になるのか？
早く知りたいです。

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