プラウド綱島上町【東横線 綱島駅 徒歩12分】

そうです。
あの線路わきのプラウドも即完状態でした。
たとえ綱島であろうが売りさばく、おそるべき野村の営業力です。

私個人の印象ですが、他社に比べあまり営業しているようには感じませんでしたよ。
営業の方のやり方により個人差はあるかもしれませんが。

私の印象だとむしろ三井の方ががっついてきましたね。
すみふはそうでもなかったけど。

三井も野村も営業は上品でしたよ。コマーシャルの力じゃないですか？
宣伝に金を惜しんじゃいけません。

大倉山はどうでもいいでしょ。

買えない人かどこかの営業が悪口書いていただけなんですね。
完売も近そうですね。

興味がある私にとっては、批判的な発言は読んでいてあまり気持ちよくないのでやめて欲しいですね。

2月中には完売してしまうんでしょうかねぇ…。
一期見送って、まだ迷っているので状況知りたいです。
南側はもう厳しいのかな…

2期では南側全体の1/3くらいを割り当ててましたよ。

>571
勘違いしていらっしゃいますね
野村だから売れているのですよ
綱島だからではありませんので

勘違いしてらっしゃいますね。綱島駅10分程度だから売れるんです。他も完売してます。大倉山とは勢いが違う。

大倉山は野村でも苦戦するだろうなあ。
というか、それが分かっているから建てないとか？

綱島だから安いし売れるんでしょ。
世の中不景気だから、この位がちょうど売れるのでしょう。野村のマーケティングはすごいよね。

>575
わかって言ってんのか（笑）
綱島は売れ残り満載なんでないの

>綱島駅10分程度だから売れるんです。

綱島駅10分のパー○ス○エ○が完売するまで何年かかった？
隣の野村は即完だった
野村の力だよ
綱島はただのマイナーな駅だよ
急行が停まる、を心の支えに、がんばって生きてくれ

綱島で評判の良いクリーニング屋さんを教えてください。

575です。
誰が書くんだろうね、この野村押しコメントは。。個人的には野村ブランドはいいと思うよ。だけど、他にも売れてるでしょ。だから「野村だから売れる」なんてなんの論理性もないよねと言いたかったのです。綱島徒歩25分位のバス立地に大規模マンション作って、それでも売れまくったら、はじめて「野村だから売れる」ってなるんでは？

575さんも大倉山がどうだとか言うからアカンのですよ

たとえそうだったとしても、家を持てるのは幸せな事だよ。
あなたも頑張れば、幸せは手に入るよ～(^ー^)

綱島駅は　地主さんの協力が得られず
駅周辺の開発が　進まないそうだが
きれいになったら　かなりいいでしょうね。

私には駅１２分がビミョウすぎた。
それに苦がない人は買いでよかったんじゃない。

12分は　ビミョウというより　遠い。
みなさん　気にしないんですね。

そーなの。１２分ってけっこう大変だった。
暗いし。
徒歩７分くらいなら買ったかも。
これまた微妙な個人的意見だからスルーしてね。

オッケーベイべー12分！
音楽聴いてりゃ、3曲くらい
くらいくらい夜道歩いて
cry！ cry！夜道進めば
綱島上町オレの街

Oh!マンホール！

583さんはあまり分析が得意ではない？ややつめが…。また、真剣に家を探してないようですね。

町工場が潰れて用地があるから⇒徒歩圏外中心。当然安い。
近隣相場と比べて1000万安い⇒上記要因は考えず。同程度の距離なら大して変わらないのが実態。

あと綱島以外の地に〜の記述で何が言いたいのかはわかりませんが、個人的には代々住み継がれるが故に開発・発展の余地もないような場所に新参ものとしては住みたいとは思いません(場所によっては排他的なところもありますし)。

たぶん10年くらい前に武蔵小杉についても同じ様なことを言われていたんでしょうね(当然綱島相場が小杉まで高騰するとは思っていません。あしからず。)

いやいや５８３はおおむね事実でしょ。
綱島は東横線沿線の近隣と比べて若干だけど明らかに安いし、それは土地柄がそれなりだから。
東横線住民はみんなそう思ってるんじゃない？

別にだからどうって言いたいわけではなく、気にしない人は住めばいいし、嫌ならもっとお金をだしてほかのところに住めばいい。ただ事実は事実。

大倉山のMSと綱島のMSでは大して値段が変わらないという事実。
むしろ売れ残った大倉山がいくら値引きしてるのかわからない。

だから、いちいち大倉山を引き合いに出すなっての。
みっともない。

>593
594さんの言うとおり。
どんだけ大倉山にコンプレックス持ってんだか。

まあ593は事実だからしょうがないんじゃないの

綱島が東横線の陥没地帯だということには異論はないと思う。
それはみなさん認めますよね。
その上で、現在のこの微妙な土地柄と期待される将来像とのギャップをどう測るか。
そこが見解の分かれるところだと思います。
大化けすることはないにしても、東横線の駅として恥ずかしくない町に進化できるか。
そのあたりをどうとらえるかだと思います。

東横線の駅なら当然急行の止まらない駅の方がランクが下なんだが・・

597ですがみなさんの都合の良い予測は大外れですので
客観的に見て綱島は東横線でいえば妙蓮寺～反町間のレベルですよ
そのことはみなさんもよくおわかりのはずなんですが

皆さんいろいろな意見が飛び交っていますが、私個人の感想だと、綱島駅自体は初めて降りた時決して住みやすい駅と感じませんでした。
しかし、この物件は立地(川沿いではあるが静か、私はあまにハザードマップを気にしていません)/価格(私に買える値段感)/ブランド(プラウドという名前は私とって魅力的でした)等の点から購入しようと決意しました。
批判的は意見はあって当然だと思いますが、この掲示板では有益な情報のやり取りをしたいです。
ただの批判的な意見は、わざわざ書き込まないでください。見ていて気持ちが良くありません。
このコメントをする事により少しでも批判的な意見が減り、無駄なやり取りが減る事を願っています。

ちなみに大倉山って何処がいいんでしょうか？これまで幾度となくこの質問をしましたが誰も答えて頂けず。

どっちでもいいよ。
自分が好きな方を選べば？

>604

あ？大倉山のいいところ？
それは、「イメージ」です。

つ、な、し、ま。。。ポッ(*^o^*)