プラウド綱島上町【東横線 綱島駅 徒歩12分】

>>518
>話を聞く限り2倍以上で抽選になりそうでしたよ。
>そんなに人気ないようには見えませんでした。

別に悪いマンションだとは思わないけど、こういう人はおめでたいねw
全住戸２倍抽選とかw　いまどきどこにそんなのあるのよ・・・

人気あるように魅せるのが業者の腕。
もうね・・・見事に引っ掛かってるとしか言いようがない。

４．５階ならまだしも　
１．２階が抽選？なくない？(笑）

まぁ人気があるからいいとか悪いとかもないしね。
自分にあった納得のいく物件を購入できたらいいんじゃないのかな。
ただ私はあの景観がさほどいいものに思えず川沿いのリスクや夜道の件など考慮して
やめたクチです。別に人気がないとか悪口いいたいわけでもないからね！

川を眺めてのんびりと休日を過ごすタイプの人にはいい物件だと思います。
南向きの3階以上にしておきたいとは思いますがね。

花（喜納昌吉）

川は流れて　どこどこ行くの
人も流れて　どこどこ行くの
そんな流れが　つくころには
花として　花として　咲かせてあげたい
泣きなさい　笑いなさい
いつの日か　いつの日か　花を咲かそうよ
泣きなさい　笑いなさい
いつの日か　いつの日か　花を咲かそうよ



川の流れを見て暮らすなんていいじゃないか。綱島上町。
私は自信を持ってお勧めいたします。

飲めたものではないね。。

確かに飲めそうですね！
週末確かめてきます。

背中を後押しされました。ありがとうございます。

買いです。

ここは買いの部類だよ。

鶴見川なんてある意味キレイな水しか流れてこないだろ!
ほとんどの流域は、下水処理施設で構成された川なんだから!!

いいじゃないか。
庶民的な街に、庶民的な価格でプラウド。
幻想的な階層なぞ吹き飛ばして、
皆があこがれを手に入れる。

これこそ共産圏の理想郷だ。

私も、ここは妄想とひがみがすごいと思います。
買えない人が、あーだこーだ言ってる風にしか聞こえません。
何だかんだ言いながら、関心があるから、書き込みしてるのでは？と思います。
本当にどうでも良ければ、こんなの見ないだろうし、相手にしないでしょう。
時間の無駄だと思いますけど。

私はもともと地元なので、いいところ悪いところわかった上での検討です。わたしにとっては暮らしやすい街、暮らしやすい場所。そうしたひとが集い、一緒に暮らすことができればと期待しております。

野村さん、上手に重なりを調整して、希望するひとが希望している部屋に住めますように、お願いしますね。

いろいろな意見もあるようですが読み流しながら、のんびり行きます。

カルガモの方はさておき(^ ^)

541さん、ココロ洗われる書き込みです！
わたしも地元→地元なのでこの物件はとても
魅力を感じてます。

あとはお財布と相談しつつ。

しかし、なんでこんなに綱島は嫌われるの？
昔、菊名に住んでいたことがあったけど、菊名に比べれば随分便利な場所だなと思ったけどね。
大倉山も悪くないけど、各駅しか止まらないのがネックだったな。

東横線については、各駅も急行も大差ないからね。
結局は街全体の雰囲気だろうよ。綱島は子供いない世帯が賃貸で住むには便利でいいが、子育てには悪影響あるし、買って永住は考えられないな。

明日抽選会ですね。
ドキドキ、ワクワクします。
とりあえず申し込み予定の住居は3倍との事なので当たるかどうか。

各駅と急行、えらい差だよ！
それこそ大倉山の僻みだろうね。

>>543

その昔・・・
この一帯は、桃畑が拡がってた場所。
そぅ・・・それはまさしく桃源郷なのです。
少しでも夢をみさせて下さい。

セレクトのカラーは決めましたか？
モデルルームのクラッシーナチュラルも素敵でしたが、モダンコントラストも落ち着いた印象で良いなぁと。。

本日、第１期販売抽選会でしたが、72戸全て決まったそうです。

まだ色を決めてないなぁ。
モデルルームの色が良いですかね。

第一期完売ですか。良かったですね。
抽選に洩れた方は二期にまわるんですかね。

即完売すごいね。
やっぱり大倉山の物件とは売れ行きが違いますね。

抽選になった部屋はどのくらいあったんですか？

なぜ売れるのか不思議でならないけど、野村の営業力がすごいということだね。野村様々。

そうです。
あの線路わきのプラウドも即完状態でした。
たとえ綱島であろうが売りさばく、おそるべき野村の営業力です。

私個人の印象ですが、他社に比べあまり営業しているようには感じませんでしたよ。
営業の方のやり方により個人差はあるかもしれませんが。

私の印象だとむしろ三井の方ががっついてきましたね。
すみふはそうでもなかったけど。

三井も野村も営業は上品でしたよ。コマーシャルの力じゃないですか？
宣伝に金を惜しんじゃいけません。

大倉山はどうでもいいでしょ。

買えない人かどこかの営業が悪口書いていただけなんですね。
完売も近そうですね。

興味がある私にとっては、批判的な発言は読んでいてあまり気持ちよくないのでやめて欲しいですね。

2月中には完売してしまうんでしょうかねぇ…。
一期見送って、まだ迷っているので状況知りたいです。
南側はもう厳しいのかな…

2期では南側全体の1/3くらいを割り当ててましたよ。

>571
勘違いしていらっしゃいますね
野村だから売れているのですよ
綱島だからではありませんので

勘違いしてらっしゃいますね。綱島駅10分程度だから売れるんです。他も完売してます。大倉山とは勢いが違う。

大倉山は野村でも苦戦するだろうなあ。
というか、それが分かっているから建てないとか？

綱島だから安いし売れるんでしょ。
世の中不景気だから、この位がちょうど売れるのでしょう。野村のマーケティングはすごいよね。

>575
わかって言ってんのか（笑）
綱島は売れ残り満載なんでないの

>綱島駅10分程度だから売れるんです。

綱島駅10分のパー○ス○エ○が完売するまで何年かかった？
隣の野村は即完だった
野村の力だよ
綱島はただのマイナーな駅だよ
急行が停まる、を心の支えに、がんばって生きてくれ

綱島で評判の良いクリーニング屋さんを教えてください。

575です。
誰が書くんだろうね、この野村押しコメントは。。個人的には野村ブランドはいいと思うよ。だけど、他にも売れてるでしょ。だから「野村だから売れる」なんてなんの論理性もないよねと言いたかったのです。綱島徒歩25分位のバス立地に大規模マンション作って、それでも売れまくったら、はじめて「野村だから売れる」ってなるんでは？

575さんも大倉山がどうだとか言うからアカンのですよ

たとえそうだったとしても、家を持てるのは幸せな事だよ。
あなたも頑張れば、幸せは手に入るよ～(^ー^)

綱島駅は　地主さんの協力が得られず
駅周辺の開発が　進まないそうだが
きれいになったら　かなりいいでしょうね。

私には駅１２分がビミョウすぎた。
それに苦がない人は買いでよかったんじゃない。

12分は　ビミョウというより　遠い。
みなさん　気にしないんですね。

そーなの。１２分ってけっこう大変だった。
暗いし。
徒歩７分くらいなら買ったかも。
これまた微妙な個人的意見だからスルーしてね。

オッケーベイべー12分！
音楽聴いてりゃ、3曲くらい
くらいくらい夜道歩いて
cry！ cry！夜道進めば
綱島上町オレの街

Oh!マンホール！

583さんはあまり分析が得意ではない？ややつめが…。また、真剣に家を探してないようですね。

町工場が潰れて用地があるから⇒徒歩圏外中心。当然安い。
近隣相場と比べて1000万安い⇒上記要因は考えず。同程度の距離なら大して変わらないのが実態。

あと綱島以外の地に〜の記述で何が言いたいのかはわかりませんが、個人的には代々住み継がれるが故に開発・発展の余地もないような場所に新参ものとしては住みたいとは思いません(場所によっては排他的なところもありますし)。

たぶん10年くらい前に武蔵小杉についても同じ様なことを言われていたんでしょうね(当然綱島相場が小杉まで高騰するとは思っていません。あしからず。)

いやいや５８３はおおむね事実でしょ。
綱島は東横線沿線の近隣と比べて若干だけど明らかに安いし、それは土地柄がそれなりだから。
東横線住民はみんなそう思ってるんじゃない？

別にだからどうって言いたいわけではなく、気にしない人は住めばいいし、嫌ならもっとお金をだしてほかのところに住めばいい。ただ事実は事実。

大倉山のMSと綱島のMSでは大して値段が変わらないという事実。
むしろ売れ残った大倉山がいくら値引きしてるのかわからない。

だから、いちいち大倉山を引き合いに出すなっての。
みっともない。

>593
594さんの言うとおり。
どんだけ大倉山にコンプレックス持ってんだか。

まあ593は事実だからしょうがないんじゃないの

綱島が東横線の陥没地帯だということには異論はないと思う。
それはみなさん認めますよね。
その上で、現在のこの微妙な土地柄と期待される将来像とのギャップをどう測るか。
そこが見解の分かれるところだと思います。
大化けすることはないにしても、東横線の駅として恥ずかしくない町に進化できるか。
そのあたりをどうとらえるかだと思います。

東横線の駅なら当然急行の止まらない駅の方がランクが下なんだが・・

597ですがみなさんの都合の良い予測は大外れですので
客観的に見て綱島は東横線でいえば妙蓮寺～反町間のレベルですよ
そのことはみなさんもよくおわかりのはずなんですが

皆さんいろいろな意見が飛び交っていますが、私個人の感想だと、綱島駅自体は初めて降りた時決して住みやすい駅と感じませんでした。
しかし、この物件は立地(川沿いではあるが静か、私はあまにハザードマップを気にしていません)/価格(私に買える値段感)/ブランド(プラウドという名前は私とって魅力的でした)等の点から購入しようと決意しました。
批判的は意見はあって当然だと思いますが、この掲示板では有益な情報のやり取りをしたいです。
ただの批判的な意見は、わざわざ書き込まないでください。見ていて気持ちが良くありません。
このコメントをする事により少しでも批判的な意見が減り、無駄なやり取りが減る事を願っています。

ちなみに大倉山って何処がいいんでしょうか？これまで幾度となくこの質問をしましたが誰も答えて頂けず。

どっちでもいいよ。
自分が好きな方を選べば？

>604

あ？大倉山のいいところ？
それは、「イメージ」です。

つ、な、し、ま。。。ポッ(*^o^*)

武蔵小杉

>607
そうそうイメージ大事ですよね(笑)
綱島いいところですけど、イメージは良くないですね。
確か過去レスで、なんで樽町のレクサスが綱島じゃなくて大倉山名乗ってるんだ、という書き込みがありましたが、イメージでしょうね。
でも、まだ先だが、綱島には新路線通るし、イメージも変わってくるのでは？

期待

＞603さん
私も真剣に迷っているから、同感です。
有意義な情報交換の場所でありたいですね。

ＨＰでも第一期登録即日完売御礼、出ていましたね。
メールで次回モデルルーム案内連絡も来ました。
二期は南側3階の5～6部屋に集中しそう。
遊歩道からの目線が、実際3階はどうなのか、気になります。
4階あたりにキャンセルとか出ないかなぁと思っちゃってます。

>ただの批判的な意見は、わざわざ書き込まないでください。見ていて気持ちが良くありません。
>このコメントをする事により少しでも批判的な意見が減り、無駄なやり取りが減る事を願っています。

ずいぶん乱暴な言い分ですね。
いいことしか書くなということですか。
私は、ここではありませんが、以前この掲示板の別の物件板の書き込みを読んで、
まったく気がつかないでいたそのマンションの欠点を知り、検討を中止したことがあります。
今から思えば危ないところでした。
いいことは営業さんがいくらでも教えてくれますが、悪いことは自分で情報を取るしかありません。
そのためにこういった掲示板の存在価値があるのではありませんか。
ポジ、ネガ、どちらも混ざっていて当然です。
価値のある書き込みやウソを見抜くのはご自身でなさるべきことでしょう。

掲示板は、いろんな意見があって当たり前。虚偽は自分で見分けて、情報源として使えばいいでしょ。大政翼賛会みたいな掲示板って存在意義あります？
むしろ本当に買っていいのか、ネガの批判を踏まえても、なお決心できるか吟味するためには、ネガの意見こそ貴重なのでは？たとえ客観的事実に反する虚偽の書き込みが混じっているないし大部分だとしても、ネガを禁じてしまって有益なネガ情報を入手できなくなる方が恐ろしい、というか掲示板の存在意義がなくなりますよ。

むしろ買うことにしたなら、掲示板になんてこなければいいんじゃないですか。ここは、主に、買おうかどうか迷っている人が、買う気のない通りすがりの意見も含め、玉石混交のネガ意見を検証するためにあるんですからね。

綱島は昔、桃源郷じゃった。

翁の話

>618
>買うことにしたなら、掲示板になんてこなければいいんじゃないですか。
>ここは、主に、買おうかどうか迷っている人が、買う気のない通りすがりの意見も含め、
>玉石混交のネガ意見を検証するためにあるんですからね。

全くおっしゃるとおりなのですが、実際には判断力も社会適応能力もないグータラ主婦などが、
購入に際して背中を押してもらいたくて、のぞき見るということも少なくないのでしょう。
そういう連中は自分は何もせずにお金は旦那任せ。物件選びも他人任せです。
気にせずネガもポジもバンバン書き込みましょう。