プラウド綱島上町【東横線 綱島駅 徒歩12分】

抽選になる部屋は営業さんが振り分けて倍率つかないようにするでしょう。
要望書の多いところはさりげなく2期販売をすすめられて別の部屋をお取り置きしてもらうんじゃないかな？

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元住吉にも穴場的なマンションがありますね。

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穴場って
ウェルローズ？
パークハウスですか？

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三菱地所レジデンスが売主のマンションですね。なかなかいいと思います。

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437です。

439さん、なるほど。
確かに割高感は正直感じてます。

綱島にはこだわってないんですけどね。

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野村長谷工の組み合わせだけど、大丈夫かな。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

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私はプラウド＋長谷工なら買いません。
オハナ＋長谷工なら割り切りますが。

なんとなく。

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上階であれば眺めを重視しますけれど
下の方であれば1階でテラスつき＋専用庭かなと考えています
庭にテント張って住むわけではないんですけど
なんかバルコニーより広々した感覚になるんですよね
田舎に育ったからでしょうか

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たぶん田舎育ちだからですね。
マンションで1Fなんて考えられませんし、鶴見側が氾濫したら1Fはアウトですよ

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氾濫したらタマちゃんがお庭に遊びに来てくれるかもしれません。ターマちゃーん！

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ここならツールちゃんです（笑）
庭付きが田舎とは全く思いませんが…
悪い意味で田舎呼ばわりするようでは
マンションのような集合住宅には住めないですね。

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都会だからこそ1Ｆ庭付きがいいんだよ。都会の戸建ては庭が駐車場、又は1Ｆにビルトインして庭なんかないんだから。
一階の浸水怖がってるようなら川沿いの家はみんな浸かること覚悟で建てたってことになる。

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そういうリスク管理できないやつが災害でやられるのだが。。

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俺も、1階でもいいと思うぞ。
だた、洪水のリスクは考えるべきだし、浸水すれば上のフロアーも様々なデメリットがあるから、階数より立地だろう。

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そこまでして川沿いのここにこだわらなくてもいいのでは・・・？

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結局設備や構造の仕様は他のマンションと大差ないね、ここ。
最近は大手と準大手で変わりなくなっちゃったね。
まあ、差別化したはずの住友があのザマだったからね。
デベも「綱島に建てるならこの程度の仕様で」って割り切ってるか？

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471さんの言うとおりでしょう。
でなきゃ、長谷工にしないと思います。

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この地域の水害ハザードマップ。
http://www.city.yokohama.jp/me/shobo/kikikanri/hmap/pdf/kouhoku_omote....

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そして液状化マップ。
http://www.city.yokohama.lg.jp/shobo/kikikanri/ekijouka-map/tokai/ward...

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なんだこの程度か。
安心した。

今の家に比べれば全然オッケーだ。
(=´∀｀)人(´∀｀=)

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申し込み状況どんな感じ？

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先週行きましたが、約半数と言ったところでしょうか。
川沿いの南向きが売れてます。
次いで南西向きかな。
最近のファースト購入者層はゴージャス感や
高級感より利便性や飾らない自然体を
好む傾向にあるので、背伸びし過ぎない
このくらいがいいんでしょうね。
本当に欲しい家買える人は都心に買うでしょう。

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寂しい世の中になりましたね

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本当ですね。
これ見て安心しました。

風の通りも良さそうですし。

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本当ですね。
私もこれ見て安心しました。

水の通りも良さそうですし。

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わたしは地震をもって、
本物件を選びます(♯｀∧´)

あれこれ言われたって
気持ちが沈み込むことはありませんから。

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おめでたい方ですね。
世間知らずな方なのかしら。いいカモですよ、お気をつけて。

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いや、、たぶん
481は冗談でしょう。

地震＝自信
沈み込む＝地盤沈下や液状化みたいなこと？

を埋め込んでるような気がします。。。

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鶴見川の治水

鶴見川は、古くから洪水氾濫を繰り返す暴れ川として恐れられた。特に大規模な河川改修計画を策定する契機となった1938年（昭和13年）から、2004年（平成16年）までの約70年間に、主なものだけでも17回の水害に見舞われた。流域の年間降水量は約1,400mmから1,600mm程度であり、水害の要因のほとんどは台風性の降雨によるものである。

wiki

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川沿いってなんだかいいな　って思ってたけど
ここからの景色って・・・・・だよね。
液状化云々の前に検討からきえてしまった・・・・

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キラキラと輝く水面をみながらベランダで大きく伸びをする。そんな素敵な暮らしになるはずです。私はとても憧れています。

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