プラウド綱島上町【東横線 綱島駅 徒歩12分】

グリサラねぇ

今となっては興味ない。

土日をまたいでも書き込みが伸びないってのが
実態を表してる感じですね。

ここと同じ長谷工施工プラウド綱島の内覧会始まりましたが、あまり仕上がり良く無いようですね。やはり長谷工仕様なのでしょうか。

長谷工って評判良くないんですね。。

東戸塚にもプラウドが建つようなので、興味があるのですが、こちらもあまり評判が良くなさそうな施工者らしく。。

野村は施工に関しては、あまり良くない感じなのでしょうか？？？

施工は野村では無く長谷工です。ただ私が買った野村の物件は再内覧の必要が無いほど完璧でした。まぁプロの方が見れば別かもしれませんが、そういう物件もあるんです。

綱島でプラウド？そんなプラウドな街かなー？って思ってしまいます、昔から知ってる人間として。日吉なら分かるきもするんだけど。

内覧はプロの方に同行してもらった方がいいと思いますよ。
素人とは全く違った視点でキチンと見て貰えますし、内覧時間の短縮にもなるので、余裕を持って内覧出来ますよ。

長谷工・・・良くなさそうですね。。
でも、どこの施工会社も何かしらネガな書き込みがありますよね？
一体、どこがいいのやら分からなくなります。。。

現地建物より眺望を見せてもらい、開放感に驚きました。
やはり川沿いの特権ですね。富士山も見えました。

ただ同時に「川沿い」の不安が払拭できません。。。
本当に液状化とか洪水とか大丈夫なのかな。
営業の方の「問題ない」の言葉を信じていいものか。

皆さんは川沿いのリスクをどうお考えですか？？？
購入を検討されている方は、もうクリアされてますか？

271です。

液状化や、洪水の件で色々と教えていただき、ありがとうございます。
災害については、確かに考えたらキリがないですよね。。
どこの場所でも何かしらあるような気もします。
要望書は、南向きが結構あがってきてるみたいです。自分も南向きを希望してるので、今週末までには希望するか、やめるか決めようかと思ってます。

ちなみに、地盤や浸水について、よく区役所で色々と話を聞けると聞いたのですが、足を運んだ経験ある方はいらっしゃいますか？

全然スレのびませんな
イマイチ？

私もここを購入するなら３階以上しか考えられないと思っていました。
この手のマンションはやはり条件のいい部屋が悪い部屋の分カバーするかんじで
価格は上乗せされてましまいますよね、やはり。
価格改定されたものはみていませんがいくらぐらい下がったのでしょうか。

日当たりなどいいと思うところも多々ありましが　やはり駅徒歩１２分で我家は
たぶん購入は見送りかなといまのところ思っています。

結局のところ
大抽選会だのポインセチアだの
集客悪いんじゃないかと・・・

川沿いは本当に臭いますか？
雨の日または雨の翌日だけとかですか？
雨の日に土手を歩いた方いますか？

モデルルームに何回か通ってますが、いつも満員御礼みたいな感じで大混雑していますよ。

25年以上綱島周辺に住んでいますが、洪水とか川が氾濫したということはなかったですね。
さらに言えば土手の高さの1割に水が達したことすらないと思うので、そうそうに洪水は起こらないと思います。

ここのマンションは川沿いということで、眺望がずっと保障されることを考えればこの値段は普通だと思います。
駅から徒歩12分といっても、通り道にいろんなお店があるので、そこまで長い時間を感じることはないとはずです。

ただ、訪問者用の駐車スペースが2つあるのですが、時間単位で使用料が取られることには驚きでした！！

確かに土手は不特定多数の方々が通りますね。
夜はどんな感じなのかなぁ。早渕川との合流点の草むらとかに、夏場とか若い人達が騒いでそうな予感してなりません。
警察とかパトロールしてくれるのかなぁ？

氾濫というほどかわかりませんが対岸のドライビングスクールは　水没しましたよね。
わりと最近。

駅までも道も　半分くらいまではたしかにお店もたくさんですよね。
でも　駅へいくときって　用事（とか通勤？）で駅から電車にのりたいときなので
急いでるとき。
お店のぞきながら・・・って散策ではないので
歩くのみの１２分はすこしきついかなーと思いました。
ぶらっとするには適度ですよね。

この界隈で駅近はあまりでそうにないから仕方ないかもですけどね。

ここは液状化の危険性が高いそうです。
http://www.city.yokohama.lg.jp/shobo/kikikanri/ekijouka-map/chokka/war...
洪水の危険性も高いです。
http://www.city.yokohama.jp/me/shobo/kikikanri/hmap/pdf/kouhoku_omote....

今さら？何目的？

イヤな野郎だ。

事実なんだからしょうがないよ

東京も川ばっかだよ。

東京も川あるけど、わざわざ近くに住まないよね

東京は埋め立てた川の上に住んでるじゃん。

おせっかいさん登場

とんでもない鼻つまみ者だな。初詣で行ったか？

武蔵野は違いますよね。湾岸埋立地と比べられてもね。。

住環境は良さそうですね。
設備はラクモア仕様になっているのでしょうか？

川のそば、沼のそば、埋立地、こういったところはできることなら避けるにこしたことはありません。
いろいろ調べられればすぐにわかることです。
地名に「沼」「田」が付くところには住むなとよく言われるところです。
川は臭う時があります。
年中臭うわけではありませんが、雨の後などに臭うことがあります。
この川は日本で一番汚れた川というありがたくないランク付けをされたこともあったと思います。
綱島については多くの書き込みがあるとおり、同じ東横線でも小杉や日吉、大倉山などとはちょっと違う街です。
住んでからでないとなかなか気がつかないかもしれませんが。
これらのことを考慮の上で後は価格と相談されたらよいと思います。

大倉山よりは綱島でしょう。
利便性と将来性（大倉山は高齢化が顕著）が全然違いますよ。

綱島より大倉山高いですよ。

東横急行が止まる利便性の割りに安いから最近人気の綱島。なぜ安いのかは、>302さんのいうとおり。それを踏まえて、安いのがよければ綱島を買うべし。嫌なら日吉や大倉山を。

綱島、安売り出ししすぎで、人が多すぎますよ

新丸子に綱島と妙蓮寺～反町、それとそれ以外の駅
東横線は二極化しています

日吉や小杉はいいとしても
大倉山って(笑)
選ぶ理由がないよ(笑)

どうしてですか？
急行が止まらないことを除けば、少なくとも綱島よりは数段上ですよ。