需要があるかわかりませんが、完売間近ということで
契約者入居（予定者）専用住人スレを作成しました。
売主：コスモスイニシア株式会社・双日株式会社
施工会社：淺沼組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
[スレ作成日時]2011-08-26 06:27:36
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東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「府中テラス緑町 契約者・入居者専用スレ」についてご紹介しています。
府中テラス緑町口コミ掲示板・評判
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121 住民主婦さん 2012/02/22 02:31:19
アルミレール近辺には特に問題は出ていません。
レールが浮くのは乾燥のせいではない気がします、たぶん。
次回アフターがGWの辺りと聞いていますのでその辺りまで様子を見られるか
気になるようなら管理会社に連絡してみては。 -
124 契約済みさん 2012/02/23 06:48:24
>123さん
120・122です。
そちらも浮いていますか。
我が家も他の個所は乾燥・湿度のせいで板が伸縮したり洗面所の引き戸は閉まりにくくなったりしたので
淺沼組さんに相談したら上記のせいだから一年後のアフターのころには板も落ち着くと思うので
その時に再調整しましょうと言われました。
建物の建材自体がまだ完全に乾燥していないので
室内の換気(各部屋についてるﾀﾞｸﾄ？)はなるべく全開にしてほしいといわれました。
ですがアルミレールの波打ち・・・びっくりしました。自然の力は恐ろしい。
今までのゼネコンの対応は良かったので
真相はわかりませんが５月頃の半年点検に聞いてみようと思います。 -
125 契約済み 2012/02/23 15:25:16
１２３です。
フローリングが軋む原因は収縮しただけではなさそうです…。
潤滑剤のような物を注入してもらったら軋みが改善された所とまったく変わらない所が出てきました。改善されない原因は専門の職人さんに聞かないとわからないそうです。改善されない場所が床暖の上なのでメンテが大掛かりにならなければいいのですが -
126 マンション住民さん 2012/02/25 14:03:22
>>120さん
うちもアルミレール浮いてます。
１回直してもらったのですが、また浮いてきて波打ってます。
そしてフローリングの板同士の隙間も大きくなっているのですが、
みなさんは大丈夫ですか？
施工会社の説明は『様子を見ましょう』
半年後も同じこと言われないか心配です・・・ -
127 契約済みさん 2012/02/27 04:17:02
>125さん
120です。
専門職に聞かないと、、、とのことですが、専門職の人を次のメンテナンスで連れてきてほしいですね。
床暖房は温水の床暖房なので、電気床暖房よりは板の貼替え等メンテナンスしやすいとは思いますが、
季節を通りこさないと難しいのでしょうか。
＞126さん
床暖房のフローリングって難しいんですかね。
うちもフローリングの板の隙間、一か所結構開いてます。
乾燥が原因だと言われ、「一年後」に板が落ち着いたときに直すしかないといわれました。
新築のマンションは私は初めての体験なのですが、
家庭の生活スタイルによって違いはあれど、床暖房のフローリングではよくあることなんでしょうか。
次回補修の際はぜひ「専門の職人さん」に診てもらいたいものですね(笑)
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130 マンション住民さん 2012/03/23 00:34:05
ずいぶん時間たってしまいましたが臨時総会お疲れ様でした！
詳しく聞けなかったんですが、ひび割れってどの部分（箇所）だったんでしょうか？
アフター期間中ですし、ゼネコンが無償改修ですよね。 -
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131 マンション住民さん 2012/05/26 14:41:06
今日、給湯器の説明ということで作業着を来た男性が来ました。
「給湯器は初期導入後はオーナー（住民）管理になるが、知らない人も多いのでメンテナンス方法を説明して回っている。
給湯器はベランダなので、ベランダで説明したい。」
とのことでした。
ちょうど来客中だったので今日はお断りしたのですが、
みなさんのお部屋にも来ているのでしょうか？ -
132 マンション住民さん 2012/05/28 03:20:01
週末、うちにも来ました。
２月ごろにも、同じ業者がきたので（スレッド１２参照）
その時に管理会社に伺ったら、
そんなことは聞いていないし、事前に文章でお知らせすると回答をいただきました。
エレベーターの中にも書いてある注意書きもあるので、お断りしました。
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133 マンション住民さん 2012/05/28 03:45:17
よくある押し売りの手段ですので、
相手にしない、名刺とパンフレットをポストに入れておいてもらうなどの対応をした方がいいです。
新築マンションを買った知人に聞くと百発百中で同じような話を聞きました。
良くある手段ですので、管理会社も事前のお知らせ・掲示なしの点検は
会社名も調べましたが、出てきませんでした。
参考文書もつけておきます。
「新築住宅の点検商法」
http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Green/6533/kabibg.html -
134 マンション住民さん 2012/05/30 14:36:44
「1か月に1回点検しないといけないと説明書には書いてありますが読んでますか？
読んでいない人が多いので会社からの指示で各家庭に説明に回ることになったんです。」
とか
「給湯器は個人の所有物になるので、管理会社からの連絡はないんですよ。」
などと言っていたので半分信じるところでした。
気を付けないといけないですね。
部屋に入れないでよかった！
どうもありがとうございました。
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136 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012/06/04 03:56:25
窓をあけるとタバコの臭いが。隣なのかわかりませんがやめてほしいです。
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137 マンション住民さん 2012/06/06 04:01:22
うちはベランダに灰が･･･。
上の階の方でしょうか、ベランダで喫煙されているのだと思います。
管理会社に連絡した方が良いのでしょうか？
洗濯物に掛かるので辞めていただきたいです。 -
138 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012/06/06 06:12:25
灰がくるとは酷い話ですね。ベランダは禁煙の規定ですから、連絡しましょう。私もしたいと思います。
我が家にも、同じフロアの方も喫煙者がいます。雨でも敷地外で吸っております。家で吸うのは構いませんが、閉めきってほしい。ベランダや廊下はやめてほしいです。換気扇からくる臭いにも悩んでおります。中層階です。 -
140 ﾏﾝｼｮﾝ住民 2012/06/28 23:52:50
ベランダと廊下は禁煙と注意を各戸に促していただき、ぴたっとタバコの臭いがおさまったと思っていましたがまた昨晩も今朝も酷い臭いが我が家に入ってきます。
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141 マンション住民さん 2012/06/30 17:39:15
たばこのにおいもあるのですが、それよりも気になるのが実は食べ物の臭いだったりします。
極論を言ってしまうと、たばこは窓を閉めれば一時的にも臭いはしなくなるのですが
（洗濯物につくのは困りますが）
窓を閉めても、どこかから他の家で作っている食事の臭いが入ってきます。
これってどこから入ってくるのでしょうか？
今までマンションに住んだことがなかったので、どこから入ってくるのかが分かりません。
（換気扇を止めていても点けていても入ってきます）
ちなみに、臭いが入ってくるときにベランダに出ると臭いはほとんどしません。
どうすれば臭いを防げるかご存知の方がいたら教えてください。 -
142 マンション住民さん 2012/08/12 02:34:12
入居時からあったゴミの件、まだ改善されてないようですね…
確かにゴミ置き場にチラシを放置されているのを何回か見かけました。
あんなに注意されても守らない方いるんですね。
生活をしていて、挨拶をしても無視される方もいらっしゃいます。
これから長く住み続けていくのに…少し不安になります -
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155 マンション住民さん 2013/01/24 02:18:20
皆様のご意見を拝見すると
遮音性は高くないのですね・・・
小さな子供がいるので
今後、階下の方にご迷惑になってしまいそうです
気をつけないと。
定期補修おわりましたね
無事修繕されましたか？
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157 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013/03/04 01:02:52
よそのマンションの事をとやかく言うのはどうかと思いますよね。
うちも最良というわけではないので尚更です。
どういうつもりなんでしょうね。 -
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